2024個(gè)人住房貸款保證合同樣本

?合同編號(hào)：__________合同各方：地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條貸款金額與用途1.甲方同意向乙方提供人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）的貸款，用于購買位于__________的住房。第二條貸款期限1.本貸款的期限為__________年，自__________之日起至__________日止。第三條還款方式1.乙方應(yīng)按甲方規(guī)定的還款方式和還款期限，通過__________方式逐月償還貸款本息。2.乙方應(yīng)在每月還款日前將應(yīng)還貸款本息存入甲方指定的還款賬戶。第四條擔(dān)保方式1.丙方同意為乙方提供保證擔(dān)保，保證范圍包括貸款本金及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。2.丙方的保證方式為連帶責(zé)任保證。第五條違約責(zé)任1.乙方未按約定用途使用貸款或未按約定還款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.丙方未履行保證責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條合同的變更、解除與終止1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。2.在合同履行期間，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更、解除或終止本合同。3.本合同終止后，丙方對(duì)乙方在合同履行期間的債務(wù)仍承擔(dān)保證責(zé)任。第七條爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲、乙、丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________丙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________注意事項(xiàng)：1.確保合同各方信息準(zhǔn)確無誤，包括但不限于姓名、地址、聯(lián)系方式等。2.貸款金額、期限、還款方式等條款應(yīng)明確具體，避免產(chǎn)生歧義。3.擔(dān)保方式及保證責(zé)任應(yīng)明確約定，確保權(quán)益得到保障。4.注意合同中的違約責(zé)任條款，了解違約后果。5.合同的變更、解除與終止條件應(yīng)明確，以防產(chǎn)生糾紛。6.了解爭議解決方式，確保在發(fā)生糾紛時(shí)能夠順利解決問題。解決辦法：1.雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同中不明確或需要修改的條款進(jìn)行補(bǔ)充和修改。2.在簽訂合同前，可咨詢專業(yè)律師，確保合同的合法性和有效性。3.在履行合同過程中，如有疑問或問題，應(yīng)及時(shí)與合同各方溝通，尋求解決方案。4.在發(fā)生糾紛時(shí)，嘗試友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，再考慮通過法律途徑解決。法律名詞及名詞解釋：1.貸款方：指提供貸款資金的金融機(jī)構(gòu)。2.借款人：指接受貸款并承擔(dān)還款責(zé)任的當(dāng)事人。3.保證人：指為借款人的債務(wù)提供擔(dān)保，承諾在借款人不能履行債務(wù)時(shí)承擔(dān)履行責(zé)任的當(dāng)事人。4.擔(dān)保：指保證人承諾在借款人不能履行債務(wù)時(shí)，按照約定承擔(dān)履行責(zé)任的行為。5.連帶責(zé)任保證：指保證人在借款人不能履行債務(wù)時(shí)，與借款人共同承擔(dān)債務(wù)履行責(zé)任的保證方式。6.違約金：指當(dāng)事人違反合同約定，按照約定支付給對(duì)方的賠償金。7.損害賠償金：指因當(dāng)事人違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，按照約定或法定承擔(dān)的賠償責(zé)任。8.實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用：指債權(quán)人為了實(shí)現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的費(fèi)用，如訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等。9.爭議解決：指在合同履行過程中，當(dāng)事人之間發(fā)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決的行為。應(yīng)用場合：1.個(gè)人住房貸款：當(dāng)個(gè)人需要向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)住房貸款以購買住房時(shí)，可以使用本合同作為模板。2.房屋按揭貸款：在個(gè)人或企業(yè)需要通過按揭方式購買房屋時(shí)，本合同可作為貸款方、借款人和保證人之間的協(xié)議。3.個(gè)人信用貸款：個(gè)人在需要向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)無抵押貸款時(shí)，可以使用本合同作為參考。補(bǔ)充條款：1.貸款用途限定條款：明確約定貸款資金只能用于購買住房，不得用于其他用途。2.房屋價(jià)值評(píng)估條款：要求借款人在申請(qǐng)貸款前，必須對(duì)擬購買的房屋進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，以確保房屋價(jià)值與貸款金額相匹配。3.貸款保險(xiǎn)條款：要求借款人購買貸款保險(xiǎn)，以保障貸款方在借款人違約時(shí)的權(quán)益。4.房屋抵押登記條款：明確借款人在獲得貸款后，必須將房屋抵押權(quán)登記在貸款方名下，以確保貸款方的權(quán)益得到保障。5.貸款展期條款：明確在特殊情況下，借款人可以申請(qǐng)貸款展期，以及貸款方對(duì)貸款展期的條件和手續(xù)。附件列表：1.借款人身份證明文件：包括身份證、戶口本、護(hù)照等。2.房屋買賣合同或協(xié)議：證明借款人購買住房的合法性和真實(shí)性。3.房屋評(píng)