2024年專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理咨詢(xún)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理咨詢(xún)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1物業(yè)管理咨詢(xún)服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)范圍界定3.服務(wù)期限與交付3.1服務(wù)期限3.2服務(wù)交付方式4.服務(wù)費(fèi)用與支付4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3付款期限5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量要求5.2質(zhì)量評(píng)估方法6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1違約行為界定9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定條款12.2特殊條款13.合同附件13.1附件一13.2附件二14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方甲方名稱(chēng)：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：____________________甲方聯(lián)系電話(huà)：____________________1.2合同乙方乙方名稱(chēng)：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：____________________乙方聯(lián)系電話(huà)：____________________2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1物業(yè)管理咨詢(xún)服務(wù)內(nèi)容（1）物業(yè)管理制度設(shè)計(jì)；（2）物業(yè)服務(wù)質(zhì)量提升；（3）物業(yè)成本控制；（4）物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)；（5）物業(yè)管理法律法規(guī)咨詢(xún)；（6）其他與物業(yè)管理相關(guān)的咨詢(xún)服務(wù)。2.2服務(wù)范圍界定（1）住宅小區(qū)；（2）寫(xiě)字樓；（3）商業(yè)綜合體；（4）停車(chē)場(chǎng)；（5）其他甲方指定的物業(yè)區(qū)域。3.服務(wù)期限與交付3.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自____年____月____日至____年____月____日止。3.2服務(wù)交付方式乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)，按照甲方要求，以書(shū)面報(bào)告、口頭匯報(bào)或現(xiàn)場(chǎng)演示等方式，向甲方交付服務(wù)質(zhì)量報(bào)告。4.服務(wù)費(fèi)用與支付4.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整。4.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___元作為預(yù)付款；剩余款項(xiàng)在服務(wù)期限結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。4.3付款期限甲方應(yīng)按照約定的付款期限支付服務(wù)費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量要求（1）按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；（2）滿(mǎn)足甲方提出的合理需求；（3）確保物業(yè)管理的安全、穩(wěn)定、高效。5.2質(zhì)量評(píng)估方法（1）定期召開(kāi)服務(wù)質(zhì)量會(huì)議，評(píng)估服務(wù)質(zhì)量；（2）對(duì)服務(wù)過(guò)程進(jìn)行跟蹤，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決問(wèn)題；（3）收集甲方反饋意見(jiàn)，持續(xù)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。6.保密條款6.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過(guò)程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等均應(yīng)予以保密。6.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同生效之日起____年。6.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц禵___元人民幣的違約金。8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同；（2）乙方在合同履行過(guò)程中嚴(yán)重違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同；（3）由于不可抗力因素，致使合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同；（4）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同終止條件（1）合同服務(wù)期限屆滿(mǎn)，合同自然終止；（2）合同解除后，合同終止；（3）因甲方原因?qū)е潞贤K止，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。9.違約責(zé)任9.1違約行為界定（1）甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的；（2）乙方未按合同約定提供服務(wù)的；（3）任何一方違反保密義務(wù)的；（4）因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）乙方未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（3）任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц禵___元人民幣的違約金；（4）因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。10.法律適用與管轄10.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2管轄法院因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。11.合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定條款（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一物業(yè)管理咨詢(xún)服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單13.2附件二物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期本合同自____年____月____日起生效。14.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起____個(gè)工作日后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，因特定原因被甲乙雙方邀請(qǐng)或授權(quán)參與合同相關(guān)活動(dòng)或提供服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（1）中介機(jī)構(gòu)；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)；（3）咨詢(xún)服務(wù)機(jī)構(gòu)；（4）監(jiān)理單位；（5）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。2.第三方介入條件（1）甲乙雙方一致同意；（2）第三方具備完成相關(guān)任務(wù)的能力和資質(zhì)；（3）第三方提供的條件符合甲乙雙方的要求。3.第三方責(zé)任3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不得超過(guò)合同服務(wù)費(fèi)用總額的____%；（2）第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；（3）第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定。4.第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利；（3）對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.第三方義務(wù)（1）按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成相關(guān)任務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密；（3）不得泄露合同履行過(guò)程中的任何信息；（4）配合甲乙雙方進(jìn)行合同履行過(guò)程中的相關(guān)活動(dòng)。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理；（2）第三方應(yīng)按照甲方的要求，完成相關(guān)任務(wù)；（3）第三方與甲方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。6.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和管理；（2）第三方應(yīng)按照乙方的要求，完成相關(guān)任務(wù)；（3）第三方與乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。7.第三方介入后的合同履行（1）合同約定優(yōu)先；（2）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致；（3）第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，完成相關(guān)任務(wù)。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.第三方介入后的合同終止（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)；（2）合同約定的終止條件成就；（3）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致解除合同。10.第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院管轄。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)管理咨詢(xún)服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單詳細(xì)列明乙方提供的服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。要求附件一內(nèi)容清晰、完整，便于甲方監(jiān)督和評(píng)估乙方服務(wù)。2.附件二：物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)列明服務(wù)質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于服務(wù)水平、服務(wù)態(tài)度、服務(wù)質(zhì)量等。要求附件二內(nèi)容符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具有可操作性。3.附件三：第三方資質(zhì)證明如有第三方介入，需提供第三方機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專(zhuān)業(yè)資質(zhì)證書(shū)等。4.附件四：保密協(xié)議如有第三方介入，需簽訂保密協(xié)議，明確保密范圍、保密期限等。5.附件五：合同變更協(xié)議如合同內(nèi)容發(fā)生變更，需簽訂書(shū)面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、變更生效日期等。6.附件六：違約金支付證明如發(fā)生違約行為，需提供違約金支付證明，明確違約金支付金額、支付日期等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；1.2乙方未按合同約定提供服務(wù)；1.3第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密；1.4甲乙雙方或第三方違反保密義務(wù)；1.5任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；2.2違約金的具體數(shù)額由合同約定，如未約定，按實(shí)際損失的一定比例確定；2.3因違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；2.4違約行為的認(rèn)定以事實(shí)為依據(jù)，以合同約定為準(zhǔn)。3.違約示例說(shuō)明：3.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；3.2乙方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；3.3第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲乙雙方支付____元人民幣的違約金；3.4任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц禵___元人民幣的違約金。全文完。2024年專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理咨詢(xún)合同1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址第二條合同標(biāo)的2.1物業(yè)管理咨詢(xún)項(xiàng)目范圍2.2服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)期限2.4服務(wù)地點(diǎn)第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間3.4付款憑證第四條服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)質(zhì)量要求4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)驗(yàn)收4.4服務(wù)改進(jìn)第五條保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任第六條違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償?shù)谄邨l爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序第八條合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后的責(zé)任承擔(dān)第九條合同生效及終止9.1生效條件9.2生效日期9.3終止條件9.4終止日期第十條合同附件10.1附件名稱(chēng)10.2附件內(nèi)容10.3附件效力第十一條其他約定11.1不可抗力11.2通知方式11.3爭(zhēng)議解決11.4爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.5合同解釋第十二條合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的責(zé)任承擔(dān)第十三條合同生效日期13.1生效日期13.2生效條件第十四條合同附件14.1附件名稱(chēng)14.2附件內(nèi)容14.3附件效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)（1）甲方：_________________________（2）乙方：_________________________1.2法定代表人（1）甲方法定代表人：_________________________（2）乙方法定代表人：_________________________1.3聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：電話(huà)：_________________________；郵箱：_________________________（2）乙方聯(lián)系方式：電話(huà)：_________________________；郵箱：_________________________1.4注冊(cè)地址（1）甲方注冊(cè)地址：_________________________（2）乙方注冊(cè)地址：_________________________第二條合同標(biāo)的2.1物業(yè)管理咨詢(xún)項(xiàng)目范圍甲方委托乙方對(duì)其物業(yè)進(jìn)行專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理咨詢(xún)，項(xiàng)目范圍包括但不限于：（1）物業(yè)管理模式及策略；（2）物業(yè)管理服務(wù)流程優(yōu)化；（3）物業(yè)管理成本控制；（4）物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量提升；（5）物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)建設(shè)。2.2服務(wù)內(nèi)容（1）制定物業(yè)管理咨詢(xún)方案；（2）進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研及分析；（3）提出改進(jìn)措施及建議；（4）提供相關(guān)資料及數(shù)據(jù)；（5）協(xié)助甲方實(shí)施改進(jìn)措施。2.3服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為_(kāi)___個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.4服務(wù)地點(diǎn)乙方提供服務(wù)的地點(diǎn)為甲方物業(yè)所在地。第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整。3.2費(fèi)用支付方式（1）甲方應(yīng)于本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付合同總金額的____%作為預(yù)付款；（2）乙方完成服務(wù)內(nèi)容后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。3.3費(fèi)用支付時(shí)間（1）預(yù)付款支付時(shí)間：____年____月____日；（2）剩余款項(xiàng)支付時(shí)間：____年____月____日。3.4付款憑證甲方支付費(fèi)用后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證。第四條服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)質(zhì)量要求乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）物業(yè)管理咨詢(xún)方案科學(xué)合理；（2）服務(wù)流程優(yōu)化具有可操作性；（3）成本控制措施有效；（4）服務(wù)質(zhì)量提升明顯；（5）團(tuán)隊(duì)建設(shè)成效顯著。4.3服務(wù)驗(yàn)收（1）甲方應(yīng)于乙方完成服務(wù)內(nèi)容后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；（2）驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。4.4服務(wù)改進(jìn)乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見(jiàn)，對(duì)服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行持續(xù)改進(jìn)。第五條保密條款5.1保密內(nèi)容本合同履行過(guò)程中涉及到的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密范圍。5.2保密期限本合同約定的保密期限為_(kāi)___年。5.3違約責(zé)任（1）任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金為保密信息泄露所造成的損失。第六條違約責(zé)任6.1違約情形（1）乙方未按約定時(shí)間完成服務(wù)；（2）乙方服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密；（4）甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按約定時(shí)間完成服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；（2）乙方服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改；（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方停止泄露并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。第八條合同解除8.1解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）一方違反保密義務(wù)，給對(duì)方造成重大損失；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方；（2）對(duì)方收到解除通知后____個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。8.3解除后的責(zé)任承擔(dān)（1）因不可抗力解除合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（2）因一方違約解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）因雙方協(xié)商一致解除合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)按照合同約定處理未履行部分。第九條合同生效及終止9.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2生效日期本合同生效日期為_(kāi)___年____月____日。9.3終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)；（2）合同解除；（3）合同雙方協(xié)商一致終止合同。9.4終止日期本合同終止日期為_(kāi)___年____月____日。第十條合同附件10.1附件名稱(chēng)（1）物業(yè)管理咨詢(xún)方案；（2）服務(wù)流程優(yōu)化方案；（3）成本控制方案；（4）服務(wù)質(zhì)量提升方案；（5）團(tuán)隊(duì)建設(shè)方案。10.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容相一致，作為本合同的組成部分。10.3附件效力附件與本合同具有同等法律效力。第十一條其他約定11.1不可抗力（1）不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；（2）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減輕損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.2通知方式（1）通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；（2）通知送達(dá)時(shí)間為送達(dá)對(duì)方實(shí)際接收時(shí)間。11.3爭(zhēng)議解決（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.4爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.5合同解釋本合同以中文文本為準(zhǔn)，如合同條款有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第十二條合同解除12.1解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）一方違反保密義務(wù)，給對(duì)方造成重大損失；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方；（2）對(duì)方收到解除通知后____個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。12.3解除后的責(zé)任承擔(dān)（1）因不可抗力解除合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（2）因一方違約解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）因雙方協(xié)商一致解除合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)按照合同約定處理未履行部分。第十三條合同生效日期13.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期本合同生效日期為_(kāi)___年____月____日。第十四條合同附件14.1附件名稱(chēng)（1）物業(yè)管理咨詢(xún)方案；（2）服務(wù)流程優(yōu)化方案；（3）成本控制方案；（4）服務(wù)質(zhì)量提升方案；（5）團(tuán)隊(duì)建設(shè)方案。14.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容相一致，作為本合同的組成部分。14.3附件效力附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、非法人組織或其他主體。1.2范圍（1）物業(yè)管理咨詢(xún)服務(wù)的第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)；（2）物業(yè)管理服務(wù)的第三方供應(yīng)商；（3）與本合同履行相關(guān)的評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意介入的第三方。第二條第三方責(zé)任2.1責(zé)任限額（1）第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額為人民幣_(tái)___元整。2.2責(zé)任劃分（1）第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的約定；（2）第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌膿p失責(zé)任，甲方和乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任；（3）第三方在履行本合同時(shí)，如涉及甲方或乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等，第三方應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。第三條第三方介入程序3.1介入申請(qǐng)（1）甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方；（2）通知內(nèi)容包括第三方名稱(chēng)、介入原因、介入范圍及預(yù)計(jì)介入時(shí)間。3.2介入審批（1）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并在____個(gè)工作日內(nèi)達(dá)成一致意見(jiàn)；（2）協(xié)商不一致的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第四條第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作；（2）獲取履行合同所需的信息和資料；（3）在履行合同過(guò)程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助。4.2第三方在履行本合同時(shí)，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。第五條第三方介入費(fèi)用5.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。5.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方介入前由甲方或乙方支付，具體支付方式和時(shí)間由甲乙雙方約定。第六條第三方變更6.1第三方在履行本合同時(shí)，如需更換，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。6.2第三方更換后，原第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和權(quán)利由更換后的第三方繼承。第七條第三方退出7.1第三方在履行本合同時(shí)，如因自身原因或不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知甲乙雙方。7.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)就未履行部分進(jìn)行協(xié)商，并采取必要措施確保合同履行。第八條第三方違約8.1第三方在履行本合同時(shí)，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2第三方違約責(zé)任包括但不限于：（1）賠償甲方或乙方因違約行為所遭受的損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。第九條本合同其他條款的適用本合同中未涉及第三方介入的相關(guān)條款，仍適用于第三方介入情形。第十條本條款的解釋本條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。如有爭(zhēng)議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.物業(yè)管理咨詢(xún)方案詳細(xì)要求：包括物業(yè)管理模式、服務(wù)流程、成本控制、服務(wù)質(zhì)量提升、團(tuán)隊(duì)建設(shè)等方面的具體措施和建議。說(shuō)明：該方案應(yīng)結(jié)合甲方物業(yè)的實(shí)際情況，提出切實(shí)可行的改進(jìn)措施。2.服務(wù)流程優(yōu)化方案詳細(xì)要求：對(duì)現(xiàn)有物業(yè)管理服務(wù)流程進(jìn)行梳理，提出優(yōu)化方案，提高工作效率。說(shuō)明：優(yōu)化方案應(yīng)包含流程圖、實(shí)施步驟、預(yù)期效果等內(nèi)容。3.成本控制方案詳細(xì)要求：分析物業(yè)管理成本構(gòu)成，提出降低成本的具體措施。說(shuō)明：成本控制方案應(yīng)包括成本分析報(bào)告、成本降低措施、預(yù)期效果等。4.服務(wù)質(zhì)量提升方案詳細(xì)要求：針對(duì)物業(yè)管理服務(wù)中的不足，提出提升服務(wù)質(zhì)量的措施。說(shuō)明：服務(wù)質(zhì)量提升方案應(yīng)包括服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、提升措施、效果評(píng)估等。5.團(tuán)隊(duì)建設(shè)方案詳細(xì)要求：對(duì)物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)進(jìn)行建設(shè)，提高團(tuán)隊(duì)整體素質(zhì)。說(shuō)明：團(tuán)隊(duì)建設(shè)方案應(yīng)包括培訓(xùn)計(jì)劃、激勵(lì)機(jī)制、團(tuán)隊(duì)建設(shè)活動(dòng)等。6.甲方物業(yè)基本情況表詳細(xì)要求：包括物業(yè)的地理位置、建筑結(jié)構(gòu)、使用情況、配套設(shè)施等基本信息。說(shuō)明：該表格用于乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研和分析。7.服務(wù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄服務(wù)實(shí)施過(guò)程，對(duì)服務(wù)結(jié)果進(jìn)行評(píng)估。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括服務(wù)實(shí)施情況、驗(yàn)收結(jié)果、改進(jìn)意見(jiàn)等。8.費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：記錄費(fèi)用支付情況，包括支付時(shí)間、金額、付款人等信息。說(shuō)明：該憑證作為甲方支付費(fèi)用的證明。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定的方式解決。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、解決機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定時(shí)間完成服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按合同總金額的____%計(jì)算。示例：乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成服務(wù)，但實(shí)際完成時(shí)間為服務(wù)期限結(jié)束后____個(gè)工作日，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.違約行為：乙方服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。示例：乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，整改期間甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的費(fèi)用。3.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定時(shí)間支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之____計(jì)算。示例：甲方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，但實(shí)際支付時(shí)間為支付時(shí)間結(jié)束后____個(gè)工作日，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。4.違約行為：第三方泄露甲方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行本合同時(shí)泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：第三方在履行本合同時(shí)泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方停止泄露并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：第三方未按約定時(shí)間完成工作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定時(shí)間完成工作，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金按合同總金額的____%計(jì)算。示例：第三方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成工作，但實(shí)際完成時(shí)間為服務(wù)期限結(jié)束后____個(gè)工作日，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金。全文完。2024年專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理咨詢(xún)合同2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立日期1.3合同生效日期2.服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)管理咨詢(xún)范圍2.2服務(wù)期限2.3服務(wù)方式2.4服務(wù)費(fèi)用3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1服務(wù)質(zhì)量要求3.2服務(wù)效率要求3.3服務(wù)安全要求4.服務(wù)交付4.1服務(wù)交付方式4.2服務(wù)交付時(shí)間4.3服務(wù)交付地點(diǎn)5.費(fèi)用支付5.1支付方式5.2支付時(shí)間5.3支付金額6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3保密義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后果11.其他約定11.1合同附件11.2合同附件效力11.3合同附件變更12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效程序12.3合同生效日期13.合同附件13.1附件一：服務(wù)清單13.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)13.3附件三：保密協(xié)議14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（物業(yè)管理咨詢(xún)方）：名稱(chēng)、地址、法定代表人、聯(lián)系方式乙方（物業(yè)方）：名稱(chēng)、地址、法定代表人、聯(lián)系方式1.2合同訂立日期本合同于2024年__月__日訂立。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)管理咨詢(xún)范圍（1）物業(yè)管理制度制定；（2）物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理；（3）物業(yè)管理費(fèi)用測(cè)算與收??；（4）物業(yè)服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控；（5）物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)咨詢(xún)。2.2服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為_(kāi)_年，自合同生效之日起計(jì)算。2.3服務(wù)方式（1）定期現(xiàn)場(chǎng)勘查；（2）提供書(shū)面報(bào)告；（3）在線(xiàn)溝通與指導(dǎo)；（4）必要時(shí)提供現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)。2.4服務(wù)費(fèi)用本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_萬(wàn)元整，分__期支付。第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1服務(wù)質(zhì)量要求（1）咨詢(xún)內(nèi)容準(zhǔn)確、全面；（2）服務(wù)及時(shí)、高效；（3）咨詢(xún)結(jié)果具有可操作性。3.2服務(wù)效率要求甲方應(yīng)在接到乙方需求后__小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在__天內(nèi)完成咨詢(xún)服務(wù)。3.3服務(wù)安全要求甲方應(yīng)確保在提供服務(wù)過(guò)程中，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保障乙方及物業(yè)的安全。第四條服務(wù)交付4.1服務(wù)交付方式（1）提供書(shū)面報(bào)告；（2）在線(xiàn)溝通與指導(dǎo)；（3）必要時(shí)提供現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)。4.2服務(wù)交付時(shí)間甲方應(yīng)在__天內(nèi)完成服務(wù)，并在服務(wù)完成后__天內(nèi)向乙方提供相關(guān)服務(wù)成果。4.3服務(wù)交付地點(diǎn)服務(wù)成果交付地點(diǎn)為：乙方指定地點(diǎn)。第五條費(fèi)用支付5.1支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付。5.2支付時(shí)間乙方應(yīng)在本合同服務(wù)期限內(nèi)的__月__日支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。5.3支付金額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_萬(wàn)元整，分__期支付。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容本合同雙方在履行合同過(guò)程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等信息均屬保密范圍。6.2保密期限本合同雙方對(duì)本合同保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)至合同終止后__年。6.3保密義務(wù)雙方均應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容泄露給任何第三方。第七條違約責(zé)任7.1違約情形（1）一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方利益受損；（3）一方故意或過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的合同解除責(zé)任。7.3違約賠償違約賠償金額為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的__倍。第四條服務(wù)交付4.1服務(wù)交付方式（1）定期現(xiàn)場(chǎng)勘查；（2）提供書(shū)面報(bào)告；（3）在線(xiàn)溝通與指導(dǎo)；（4）必要時(shí)提供現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)。4.2服務(wù)交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同生效后的每個(gè)自然月內(nèi)完成相應(yīng)服務(wù)，并在服務(wù)完成后__天內(nèi)向乙方提供相關(guān)服務(wù)成果。4.3服務(wù)交付地點(diǎn)服務(wù)成果交付地點(diǎn)為：乙方指定地點(diǎn)。第五條費(fèi)用支付5.1支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付。5.2支付時(shí)間乙方應(yīng)在本合同服務(wù)期限內(nèi)的每個(gè)自然月結(jié)束后__天內(nèi)支付當(dāng)月的服務(wù)費(fèi)用。5.3支付金額本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_萬(wàn)元整，分__期支付，每期支付金額為人民幣_(tái)_萬(wàn)元整。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容本合同雙方在履行合同過(guò)程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等信息均屬保密范圍。6.2保密期限本合同雙方對(duì)本合同保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)至合同終止后__年。6.3保密義務(wù)雙方均應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容泄露給任何第三方。第七條違約責(zé)任7.1違約情形（1）一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方利益受損；（3）一方故意或過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的合同解除責(zé)任。7.3違約賠償違約賠償金額為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的__倍。第八條合同解除8.1解除條件（1）雙方協(xié)商一致，決定解除合同；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2解除程序（1）任何一方要求解除合同，應(yīng)提前__天以書(shū)面形式通知對(duì)方；（2）收到解除通知的一方應(yīng)在__天內(nèi)書(shū)面回復(fù)；（3）雙方應(yīng)就解除合同后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致。8.3解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的費(fèi)用；（2）合同解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未履行完畢的義務(wù)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的合同事項(xiàng)。第九條合同終止9.1終止條件（1）合同期限屆滿(mǎn)；（2）合同雙方協(xié)商一致，決定終止合同；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2終止程序（1）任何一方要求終止合同，應(yīng)提前__天以書(shū)面形式通知對(duì)方；（2）收到終止通知的一方應(yīng)在__天內(nèi)書(shū)面回復(fù)；（3）雙方應(yīng)就合同終止后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致。9.3終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的費(fèi)用；（2）合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未履行完畢的義務(wù)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的合同事項(xiàng)。第十條其他約定10.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）服務(wù)清單；（2）服務(wù)費(fèi)用明細(xì)；（3）保密協(xié)議。10.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。10.3合同附件變更合同附件的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出修改。第十一部分：合同生效11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效程序（1）雙方應(yīng)在合同上簽字蓋章；（2）合同副本由雙方各執(zhí)一份。11.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1定義本合同中所述的“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問(wèn)等。1.2職責(zé)第三方在合同履行過(guò)程中，根據(jù)其職責(zé)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，協(xié)助合同雙方完成合同目標(biāo)。第二條第三方介入條件2.1介入情形（1）合同執(zhí)行過(guò)程中，需要專(zhuān)業(yè)評(píng)估或鑒定；（2）合同執(zhí)行過(guò)程中，需要第三方提供技術(shù)支持或咨詢(xún)服務(wù)；（3）合同執(zhí)行過(guò)程中，需要第三方進(jìn)行監(jiān)理或監(jiān)督；（4）合同執(zhí)行過(guò)程中，雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要第三方介入。2.2介入程序（1）合同雙方協(xié)商一致后，確定第三方介入的必要性；（2）合同雙方共同確定第三方的職責(zé)和權(quán)限；（3）合同雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。第三條第三方職責(zé)與權(quán)利3.1職責(zé)（1）按照合同要求，提供專(zhuān)業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；（2）協(xié)助合同雙方完成合同目標(biāo)；（3）在合同執(zhí)行過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)合同違反法律法規(guī)或侵害他人合法權(quán)益時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知合同雙方；（4）按照合同約定，提交相關(guān)報(bào)告或意見(jiàn)。3.2權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）在合同執(zhí)行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)合同雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)；（3）在合同執(zhí)行過(guò)程中，有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料；（4）在合同執(zhí)行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)合同內(nèi)容提出修改或補(bǔ)充意見(jiàn)。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任范圍第三方責(zé)任限于其在合同履行過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成合同雙方損失的后果。4.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的__倍。超過(guò)責(zé)任限額的部分，由合同雙方自行承擔(dān)。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1合同雙方與第三方之間的關(guān)系合同雙方與第三方之間是委托與被委托的關(guān)系，第三方應(yīng)服從合同雙方的指導(dǎo)和監(jiān)督。5.2第三方與合同雙方之間的關(guān)系第三