2024年房屋購(gòu)買權(quán)委托合同一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋購(gòu)買權(quán)委托合同一本合同目錄一覽第一條房屋購(gòu)買權(quán)委托1.1委托內(nèi)容1.2委托期限1.3委托區(qū)域第二條委托人的權(quán)利與義務(wù)2.1委托人的權(quán)利2.2委托人的義務(wù)第三條受托人的權(quán)利與義務(wù)3.1受托人的權(quán)利3.2受托人的義務(wù)第四條房屋購(gòu)買條件4.1房屋類型4.2購(gòu)房資格4.3購(gòu)房預(yù)算第五條購(gòu)房流程及時(shí)間安排5.1購(gòu)房流程5.2時(shí)間安排第六條購(gòu)房款支付方式及時(shí)間6.1購(gòu)房款支付方式6.2購(gòu)房款支付時(shí)間第七條房屋交付及驗(yàn)收7.1房屋交付時(shí)間7.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第八條合同的變更與終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件第九條違約責(zé)任9.1委托人違約責(zé)任9.2受托人違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條第三方服務(wù)及費(fèi)用12.1第三方服務(wù)內(nèi)容12.2第三方服務(wù)費(fèi)用第十三條其他條款13.1房屋購(gòu)買權(quán)的轉(zhuǎn)讓13.2房屋購(gòu)買權(quán)的放棄第十四條合同的簽署與生效14.1合同簽署時(shí)間14.2合同生效條件第一部分：合同如下：第一條房屋購(gòu)買權(quán)委托1.1委托內(nèi)容1）房屋類型：_______；2）購(gòu)房預(yù)算：_______萬(wàn)元；3）其他特殊要求：（如有）1.2委托期限本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為_(kāi)______個(gè)月。1.3委托區(qū)域委托人指定購(gòu)買區(qū)域的范圍為：_______。第二條委托人的權(quán)利與義務(wù)2.1委托人的權(quán)利委托人有權(quán)根據(jù)本合同的約定，要求受托人按照其指定的區(qū)域和條件尋找并購(gòu)買房屋。2.2委托人的義務(wù)委托人應(yīng)向受托人提供真實(shí)、準(zhǔn)確和完整的購(gòu)房相關(guān)信息，并按照本合同的約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三條受托人的權(quán)利與義務(wù)3.1受托人的權(quán)利受托人有權(quán)根據(jù)本合同的約定，在指定區(qū)域內(nèi)尋找并購(gòu)買符合委托人要求的房屋。3.2受托人的義務(wù)受托人應(yīng)按照委托人的要求，在其指定的區(qū)域內(nèi)尋找并購(gòu)買符合購(gòu)房條件的房屋，并確保所購(gòu)買的房屋符合委托人的要求。第四條房屋購(gòu)買條件4.1房屋類型受托人應(yīng)根據(jù)委托人的要求，尋找并購(gòu)買符合委托人要求的房屋類型。4.2購(gòu)房資格受托人應(yīng)確保所購(gòu)買的房屋符合國(guó)家和地方的購(gòu)房政策，具備購(gòu)房資格。4.3購(gòu)房預(yù)算受托人應(yīng)根據(jù)委托人的購(gòu)房預(yù)算，尋找并購(gòu)買符合預(yù)算要求的房屋。第五條購(gòu)房流程及時(shí)間安排5.1購(gòu)房流程1）尋找合適的房屋；2）帶看房屋；3）談判并簽訂購(gòu)房合同；4）辦理購(gòu)房手續(xù)；5）房屋交付。5.2時(shí)間安排受托人應(yīng)在本合同有效期內(nèi)完成購(gòu)房流程，并確保房屋交付時(shí)間符合委托人的要求。第六條購(gòu)房款支付方式及時(shí)間6.1購(gòu)房款支付方式購(gòu)房款支付方式為：_______。6.2購(gòu)房款支付時(shí)間受托人在簽訂購(gòu)房合同后，應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付購(gòu)房款。第八條合同的變更與終止8.1合同變更條件本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同終止條件1）委托期限屆滿；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第九條違約責(zé)任9.1委托人違約責(zé)任委托人違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償受托人因此造成的損失。9.2受托人違約責(zé)任受托人違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償委托人因此造成的損失。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條第三方服務(wù)及費(fèi)用12.1第三方服務(wù)內(nèi)容本合同履行過(guò)程中可能涉及的第三方服務(wù)包括但不限于：房產(chǎn)評(píng)估、律師咨詢、金融服務(wù)等。12.2第三方服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并另行支付。第十三條其他條款13.1房屋購(gòu)買權(quán)的轉(zhuǎn)讓委托人有權(quán)在本合同有效期內(nèi)將其購(gòu)買權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，轉(zhuǎn)讓條件由雙方另行約定。13.2房屋購(gòu)買權(quán)的放棄委托人有權(quán)在本合同有效期內(nèi)放棄購(gòu)買權(quán)，放棄購(gòu)買權(quán)需書面通知受托人。第十四條合同的簽署與生效14.1合同簽署時(shí)間本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并在滿足合同約定的全部生效條件后正式生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋購(gòu)買條件清單詳細(xì)列出房屋購(gòu)買的具體條件，包括房屋類型、購(gòu)房預(yù)算和其他特殊要求。附件二：購(gòu)房款支付方式及時(shí)間說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明購(gòu)房款的支付方式及支付時(shí)間，包括付款的期限和次數(shù)。附件三：房屋交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出房屋交付的時(shí)間和驗(yàn)收房屋的標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)列出合同變更的條件和程序，包括變更協(xié)議的簽署和生效條件。附件五：違約行為及責(zé)任認(rèn)定清單詳細(xì)列出違約行為的具體情況和責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件六：保密協(xié)議詳細(xì)列出保密內(nèi)容的具體范圍和保密期限。附件七：第三方服務(wù)清單詳細(xì)列出可能涉及的第三方服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)費(fèi)用。附件八：房屋購(gòu)買權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)列出房屋購(gòu)買權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件和程序，包括轉(zhuǎn)讓協(xié)議的簽署和生效條件。附件九：房屋購(gòu)買權(quán)放棄協(xié)議詳細(xì)列出房屋購(gòu)買權(quán)放棄的條件和程序，包括放棄協(xié)議的簽署和生效條件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1）委托人未按約定提供購(gòu)房相關(guān)信息，導(dǎo)致受托人無(wú)法履行合同。2）受托人未按約定尋找并購(gòu)買符合委托人要求的房屋。3）雙方未按約定履行購(gòu)房款支付義務(wù)。4）受托人未按約定時(shí)間完成購(gòu)房流程并交付房屋。5）雙方未按約定解決合同爭(zhēng)議。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1）根據(jù)合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行認(rèn)定。2）根據(jù)違約行為對(duì)合同履行造成的影響和損失進(jìn)行認(rèn)定。示例說(shuō)明：如果受托人未按約定時(shí)間完成購(gòu)房流程并交付房屋，那么受托人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償委托人因此造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1）合同：指本合同及附件中所列明的雙方的權(quán)利和義務(wù)。2）委托人：指本合同中委托乙方進(jìn)行房屋購(gòu)買的一方。3）受托人：指本合同中接受委托乙方委托進(jìn)行房屋購(gòu)買的一方。4）房屋購(gòu)買權(quán)：指委托人委托受托人在指定區(qū)域內(nèi)購(gòu)買房屋的權(quán)利。5）購(gòu)房款：指購(gòu)買房屋所需的全部款項(xiàng)。6）購(gòu)房資格：指符合國(guó)家和地方購(gòu)房政策規(guī)定的購(gòu)房條件。7）購(gòu)