2024年城市中心商業(yè)店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市中心商業(yè)店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息1.3店鋪基本信息2.轉(zhuǎn)讓店鋪的具體內(nèi)容2.1店鋪所有權轉(zhuǎn)讓2.2店鋪使用權轉(zhuǎn)讓2.3店鋪相關設施設備轉(zhuǎn)讓3.轉(zhuǎn)讓價格的確定及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付時間3.3支付方式4.合同期限及終止條件4.1合同期限4.2終止條件5.轉(zhuǎn)讓費用的承擔及退還5.1轉(zhuǎn)讓費用的承擔5.2轉(zhuǎn)讓費用的退還6.店鋪運營相關事項6.1店鋪經(jīng)營范圍6.2店鋪裝修要求6.3店鋪經(jīng)營許可7.保證金及違約責任7.1保證金金額及繳納時間7.2違約責任及處理方式8.商業(yè)秘密及知識產(chǎn)權保護8.1商業(yè)秘密保護8.2知識產(chǎn)權保護9.合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除10.爭議解決方式10.1爭議解決原則10.2爭議解決途徑11.合同生效及附件11.1合同生效條件11.2合同附件12.合同履行及通知12.1合同履行12.2通知方式及送達13.合同解除后的處理13.1解除合同的條件13.2解除合同后的處理14.合同其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息（1）轉(zhuǎn)讓方名稱：__________（2）轉(zhuǎn)讓方法定代表人：__________（3）轉(zhuǎn)讓方住所地：__________（4）轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：__________（5）轉(zhuǎn)讓方開戶銀行：__________（6）轉(zhuǎn)讓方銀行賬號：__________1.2受讓方信息（1）受讓方名稱：__________（2）受讓方法定代表人：__________（3）受讓方住所地：__________（4）受讓方聯(lián)系電話：__________（5）受讓方開戶銀行：__________（6）受讓方銀行賬號：__________1.3店鋪基本信息（1）店鋪名稱：__________（2）店鋪地址：__________（3）店鋪面積：__________平方米（4）店鋪用途：__________（5）店鋪租賃期限：__________（6）店鋪裝修情況：__________2.轉(zhuǎn)讓店鋪的具體內(nèi)容2.1店鋪所有權轉(zhuǎn)讓受讓方同意購買轉(zhuǎn)讓方所擁有的__________商鋪所有權，轉(zhuǎn)讓方同意將商鋪所有權轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.2店鋪使用權轉(zhuǎn)讓受讓方同意購買轉(zhuǎn)讓方所擁有的__________商鋪使用權，轉(zhuǎn)讓方同意將商鋪使用權轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.3店鋪相關設施設備轉(zhuǎn)讓受讓方同意購買轉(zhuǎn)讓方所擁有的__________商鋪內(nèi)的相關設施設備，轉(zhuǎn)讓方同意將相關設施設備轉(zhuǎn)讓給受讓方。3.轉(zhuǎn)讓價格的確定及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整。3.2支付時間（1）首付款：受讓方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付人民幣__________元作為首付款。（2）尾款：受讓方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付人民幣__________元作為尾款。3.3支付方式（1）首付款：受讓方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將首付款支付至轉(zhuǎn)讓方銀行賬號。（2）尾款：受讓方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將尾款支付至轉(zhuǎn)讓方銀行賬號。4.合同期限及終止條件4.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為__________年。4.2終止條件（1）合同期滿自動終止；（2）轉(zhuǎn)讓方或受讓方違約，經(jīng)另一方書面通知后，合同可解除；（3）因不可抗力導致合同無法履行，合同可解除。5.轉(zhuǎn)讓費用的承擔及退還5.1轉(zhuǎn)讓費用的承擔（1）本合同轉(zhuǎn)讓費用由受讓方承擔；（2）轉(zhuǎn)讓方應依法繳納相關稅費。5.2轉(zhuǎn)讓費用的退還如因轉(zhuǎn)讓方原因?qū)е潞贤獬?，轉(zhuǎn)讓方應退還受讓方已支付的全部轉(zhuǎn)讓費用。6.店鋪運營相關事項6.1店鋪經(jīng)營范圍受讓方應在合同約定的經(jīng)營范圍內(nèi)經(jīng)營，不得從事違法活動。6.2店鋪裝修要求受讓方在經(jīng)營過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，對店鋪進行合理裝修，不得擅自改變店鋪結構。6.3店鋪經(jīng)營許可受讓方應在取得相應經(jīng)營許可證后方可經(jīng)營，經(jīng)營期間應遵守國家相關法律法規(guī)。7.保證金及違約責任7.1保證金金額及繳納時間受讓方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付人民幣__________元作為保證金。7.2違約責任及處理方式（1）如受讓方違反合同約定，轉(zhuǎn)讓方有權解除合同，并要求受讓方承擔違約責任；（2）如轉(zhuǎn)讓方違反合同約定，受讓方有權解除合同，并要求轉(zhuǎn)讓方承擔違約責任；（3）違約責任的具體處理方式由雙方協(xié)商確定。8.商業(yè)秘密及知識產(chǎn)權保護8.1商業(yè)秘密保護（1）雙方確認，在合同履行過程中所涉及的商業(yè)秘密包括但不限于經(jīng)營策略、客戶名單、經(jīng)營數(shù)據(jù)等。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露、披露或使用對方的商業(yè)秘密。（3）受讓方在經(jīng)營過程中應采取必要措施保護轉(zhuǎn)讓方的商業(yè)秘密，防止其被泄露或濫用。8.2知識產(chǎn)權保護（1）轉(zhuǎn)讓方保證其對轉(zhuǎn)讓的商鋪享有合法的知識產(chǎn)權，包括但不限于商標權、專利權、著作權等。（2）受讓方在經(jīng)營過程中使用轉(zhuǎn)讓方的知識產(chǎn)權時，需遵守相關法律法規(guī)，不得侵犯他人的知識產(chǎn)權。（3）如因受讓方使用知識產(chǎn)權侵犯他人權利，由受讓方承擔全部責任。9.合同變更及解除9.1合同變更（1）任何一方如需變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。（2）變更后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。9.2合同解除（1）在合同履行期間，如遇不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。（2）任何一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。10.爭議解決方式10.1爭議解決原則（1）雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決途徑（1）雙方應優(yōu)先通過協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效及附件11.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并交付對方后生效。11.2合同附件（1）本合同附件包括但不限于：1.店鋪轉(zhuǎn)讓清單；2.裝修圖紙；3.相關證明文件；4.其他雙方協(xié)商一致同意的文件。12.合同履行及通知12.1合同履行（1）雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務；（2）如遇特殊情況影響合同履行，應及時通知對方。12.2通知方式及送達（1）雙方應通過書面形式相互通知；（2）通知自送達對方之日起生效。13.合同解除后的處理13.1解除合同的條件（1）合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后解除合同。13.2解除合同后的處理（1）合同解除后，雙方應立即停止履行合同；（2）解除合同后，雙方應妥善處理合同履行過程中產(chǎn)生的債權債務關系；（3）解除合同后，雙方應妥善處理合同終止后的相關事宜。14.合同其他約定事項（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、法律顧問、審計機構等，在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，可介入合同相關事項。15.2第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；（2）第三方介入的事項應與本合同履行相關；（3）第三方介入的費用由甲乙雙方按約定分擔。16.第三方職責與權利16.1第三方職責（1）中介機構：協(xié)助甲乙雙方進行信息溝通、談判協(xié)調(diào)、合同起草等工作；（3）擔保機構：為甲乙雙方提供擔保服務，確保合同履行；（4）法律顧問：為甲乙雙方提供法律咨詢，協(xié)助處理合同履行過程中的法律問題；（5）審計機構：對甲乙雙方的財務狀況進行審計，確保合同履行。16.2第三方權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供相關資料和信息；（2）第三方有權要求甲乙雙方按照約定支付費用；（3）第三方有權根據(jù)合同約定行使相應的權利。17.第三方與其他各方的關系17.1第三方與甲方的權利義務關系第三方與甲方之間的權利義務關系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。17.2第三方與乙方的權利義務關系第三方與乙方之間的權利義務關系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。17.3第三方與甲乙雙方的權利義務關系（1）第三方應遵守甲乙雙方簽訂的合同約定；（2）第三方在介入合同履行過程中，應維護甲乙雙方的合法權益；（3）第三方在介入合同履行過程中，如違反合同約定，應承擔相應的法律責任。18.第三方責任限額18.1第三方責任范圍第三方在介入合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。18.2第三方責任限額（1）第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定；（2）如無約定，第三方責任限額為人民幣__________元；1.中介機構：人民幣__________元；2.評估機構：人民幣__________元；3.擔保機構：人民幣__________元；4.法律顧問：人民幣__________元；5.審計機構：人民幣__________元。19.第三方介入程序19.1第三方介入申請甲乙雙方需書面提出第三方介入申請，并明確第三方介入的事項。19.2第三方介入審批（1）甲乙雙方應共同決定是否同意第三方介入；（2）如同意，雙方應與第三方簽訂協(xié)議，明確各方權利義務。19.3第三方介入實施第三方介入后，應按照協(xié)議約定履行職責，協(xié)助甲乙雙方完成相關事項。20.第三方介入終止20.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）第三方完成協(xié)議約定的職責。20.2第三方介入終止程序（1）甲乙雙方書面通知第三方終止介入；（2）第三方應在接到通知后立即停止介入行為；（3）終止介入后，甲乙雙方應妥善處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店鋪轉(zhuǎn)讓清單詳細列出轉(zhuǎn)讓店鋪的名稱、地址、面積、用途、裝修情況等基本信息。列出轉(zhuǎn)讓店鋪內(nèi)的相關設施設備清單，包括品牌、型號、數(shù)量等。2.裝修圖紙?zhí)峁┑赇佈b修的平面圖、立面圖、剖面圖等設計圖紙。明確裝修材料、工藝及驗收標準。3.相關證明文件店鋪所有權證明文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等。店鋪經(jīng)營許可證、營業(yè)執(zhí)照等。甲方、乙方身份證明文件。4.店鋪財務報表近期店鋪財務報表，包括資產(chǎn)負債表、利潤表等。店鋪經(jīng)營成本、收入、利潤等數(shù)據(jù)。5.甲方承諾函甲方就店鋪轉(zhuǎn)讓事項、經(jīng)營情況等做出的承諾。6.乙方承諾函乙方就店鋪經(jīng)營、經(jīng)營風險等做出的承諾。7.補充協(xié)議本合同履行過程中，甲乙雙方協(xié)商一致達成的補充協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）甲方違約行為：未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款；提供虛假信息，導致乙方遭受損失；未按約定時間交付店鋪及相關設施設備。（2）乙方違約行為：未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款；未按約定時間完成店鋪裝修；違反合同約定的經(jīng)營行為，導致店鋪經(jīng)營受損。2.責任認定標準（1）甲方違約責任：未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款的，應向乙方支付______%的違約金；提供虛假信息的，應賠償乙方因此遭受的全部損失；未按約定時間交付店鋪及相關設施設備的，應賠償乙方因延遲交付而遭受的損失。（2）乙方違約責任：未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款的，應向甲方支付______%的違約金；未按約定時間完成店鋪裝修的，應賠償甲方因延遲裝修而遭受的損失；違反合同約定的經(jīng)營行為的，應賠償因此給甲方造成的損失。示例說明：1.甲方未在合同約定的支付時間內(nèi)支付首付款，構成違約。根據(jù)合同約定，甲方應向乙方支付______%的違約金，即人民幣______元。2.乙方未在合同約定的裝修時間內(nèi)完成店鋪裝修，構成違約。根據(jù)合同約定，乙方應賠償甲方因延遲裝修而遭受的損失，包括裝修材料費、人工費等，共計人民幣______元。全文完。2024年城市中心商業(yè)店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.商鋪基本信息2.1商鋪名稱2.2商鋪地址2.3商鋪面積2.4商鋪用途3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓總價3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費承擔4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理4.2稅費承擔5.商鋪租賃情況5.1租賃合同5.2租金及支付方式5.3租賃期限6.商鋪裝修及設施情況6.1現(xiàn)有裝修情況6.2設施清單6.3裝修權歸屬7.商鋪債權債務處理7.1債權債務清單7.2債權債務處理方式8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：商鋪現(xiàn)狀照片11.2附件二：租賃合同復印件11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方住所地：_______1.1.4甲方聯(lián)系電話：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方住所地：_______1.2.4乙方聯(lián)系電話：_______2.商鋪基本信息2.1商鋪名稱：_______2.2商鋪地址：_______2.3商鋪面積：_______平方米2.4商鋪用途：_______3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓總價：_______元3.2付款方式：3.2.1乙方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付_______%的轉(zhuǎn)讓款，即_______元；3.2.2乙方應在本合同簽訂之日起_______日后_______日內(nèi)支付_______%的轉(zhuǎn)讓款，即_______元；3.2.3乙方應在本合同簽訂之日起_______日后_______日內(nèi)支付_______%的轉(zhuǎn)讓款，即_______元。3.3付款時間節(jié)點：3.3.1首付款支付時間：_______3.3.2第二期付款時間：_______3.3.3第三期付款時間：_______4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費承擔4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理：4.1.1甲方負責辦理商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方予以協(xié)助；4.1.2乙方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)配合甲方辦理商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.2稅費承擔：4.2.1與商鋪轉(zhuǎn)讓相關的稅費由_______方承擔；4.2.2乙方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)繳納_______元稅費。5.商鋪租賃情況5.1租賃合同：5.1.1本合同涉及的商鋪租賃合同為_______；5.1.2租賃合同的有效期為_______。5.2租金及支付方式：5.2.1租金總額為_______元/月；5.2.2租金支付方式為_______。5.3租賃期限：5.3.1租賃期限自_______起至_______止。6.商鋪裝修及設施情況6.1現(xiàn)有裝修情況：6.1.1商鋪現(xiàn)有裝修情況詳見附件一；6.1.2乙方在接手商鋪后，如對裝修有要求，可向甲方提出，雙方協(xié)商解決。6.2設施清單：6.2.1商鋪內(nèi)設施清單詳見附件二；6.2.2雙方確認設施清單的真實性，如設施存在損壞或遺失，乙方應承擔相應的賠償責任。6.3裝修權歸屬：6.3.1商鋪裝修權歸_______方所有；6.3.2雙方就裝修事宜達成一致后，乙方有權對商鋪進行裝修。8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1若甲方未按約定時間辦理商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應向乙方支付_______元違約金；8.1.2若甲方提供虛假信息或隱瞞商鋪相關債務，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應損失；8.1.3若甲方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應向乙方支付_______元違約金。8.2乙方違約責任8.2.1若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應向甲方支付_______元違約金；8.2.2若乙方未按約定時間配合甲方辦理商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應向甲方支付_______元違約金；8.2.3若乙方擅自改變商鋪用途或損壞商鋪設施，應承擔相應的賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.1.2乙方支付首付款后，合同正式生效。10.2合同終止條件10.2.1任何一方違約，另一方有權解除合同；10.2.2合同約定的租賃期限屆滿，且乙方未續(xù)簽租賃合同，合同自動終止。11.合同附件11.1附件一：商鋪現(xiàn)狀照片11.2附件二：租賃合同復印件11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署12.1簽署日期：_______12.2簽署地點：_______13.合同變更13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2變更內(nèi)容不影響合同的履行。13.2變更程序13.2.1雙方應就變更內(nèi)容達成書面協(xié)議；13.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂本合同過程中，為提供咨詢、評估、中介、擔保、見證等服務而介入的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方包括但不限于：房地產(chǎn)經(jīng)紀機構、律師事務所、會計師事務所、資產(chǎn)評估機構、擔保公司、見證人等。15.2第三方的選擇與授權15.2.1甲乙雙方有權自行選擇第三方，并簽訂相應的服務協(xié)議。15.2.2甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力，并對其授權范圍進行明確。15.3第三方的責任15.3.1第三方應按照服務協(xié)議的約定，獨立、客觀、公正地履行職責。15.3.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.甲乙雙方責任16.1第三方介入時，甲乙雙方應向第三方提供真實、完整、有效的資料。16.2甲乙雙方應積極配合第三方的調(diào)查、評估等工作。16.3甲乙雙方應就第三方介入事項達成一致意見，并簽署相關協(xié)議。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額應根據(jù)服務協(xié)議的約定確定，最高不超過_______元。17.2如第三方責任限額不足以覆蓋甲乙雙方的損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方僅對甲乙雙方負責，與商鋪租賃合同中的其他相關方（如出租方、物業(yè)管理方等）無直接關系。18.2第三方在履行職責過程中，不得干預甲乙雙方的合同權利和義務。18.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。19.第三方介入的費用19.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)服務協(xié)議的約定承擔。19.2如服務協(xié)議未約定費用承擔方式，甲乙雙方應按照公平合理的原則分擔。20.第三方介入的終止20.1如甲乙雙方認為第三方不再需要介入，可書面通知第三方終止服務。21.