2024年度房地產(chǎn)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同：股權(quán)轉(zhuǎn)讓導(dǎo)致的章程變更

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同：股權(quán)轉(zhuǎn)讓導(dǎo)致的章程變更2本合同目錄一覽第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體情況1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的金額和支付方式1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割時間第二條章程變更2.1章程變更的內(nèi)容2.2章程變更的程序2.3章程變更的生效時間第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的前提條件3.1受讓方的資質(zhì)要求3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓需獲得的批準和許可3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的保密條款第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的限制性條件4.1受讓方不得轉(zhuǎn)讓或出質(zhì)所收購的股權(quán)4.2受讓方不得從事與轉(zhuǎn)讓方業(yè)務(wù)相競爭的活動4.3受讓方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和公司章程第五條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任5.1轉(zhuǎn)讓方和受讓方的違約行為5.2違約責(zé)任的計算方法和賠償范圍5.3違約責(zé)任的解決方式第六條合同的解除和終止6.1合同解除和終止的情形6.2合同解除和終止后的權(quán)益處理6.3合同解除和終止后的責(zé)任承擔(dān)第七條爭議解決7.1爭議解決的方式7.2爭議解決的地點和適用法律7.3爭議解決的時限第八條合同的生效、修改和解除8.1合同的生效條件8.2合同的修改程序8.3合同的解除條件第九條信息披露9.1轉(zhuǎn)讓方和受讓方的信息披露義務(wù)9.2信息披露的時間和方式9.3信息披露的保密和保護第十條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的附加條款10.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的特殊約定10.2附加條款的效力10.3附加條款的修改和解除第十一條合同的保管和復(fù)印件11.1合同正本和副本的保管11.2合同復(fù)印件的效力11.3合同的查閱和復(fù)制第十二條合同的書面形式和語言12.1合同的書面形式要求12.2合同的語言版本12.3合同文本的翻譯和解釋第十三條適用法律和管轄法院13.1合同適用的法律13.2合同爭議的管轄法院13.3法律變更對合同的影響第十四條其他條款14.1雙方約定的其他權(quán)利和義務(wù)14.2其他條款的效力14.3其他條款的修改和解除第一部分：合同如下：第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體情況1.1.1轉(zhuǎn)讓方同意將其持有的房地產(chǎn)公司__%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。1.1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的股權(quán)價值為人民幣__元整，受讓方應(yīng)按照本合同約定的支付方式向轉(zhuǎn)讓方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。1.1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割日期為__年__月__日。1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的金額和支付方式1.2.1受讓方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式向轉(zhuǎn)讓方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，支付方式為__（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。1.2.2受讓方應(yīng)在__年__月__日前向轉(zhuǎn)讓方支付人民幣__元整作為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。1.2.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在受讓方支付完畢股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后__個工作日內(nèi)，向受讓方交付相關(guān)股權(quán)文件，完成股權(quán)交割。1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割時間1.3.1股權(quán)交割日期為__年__月__日，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照本合同約定向受讓方交付相關(guān)股權(quán)文件。1.3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在股權(quán)交割日期前__個工作日內(nèi)在公司股東名冊上辦理股權(quán)變更登記手續(xù)。1.3.3受讓方應(yīng)在股權(quán)交割日期后__個工作日內(nèi)向公司注冊地工商行政管理部門申請辦理股權(quán)變更登記手續(xù)。第二條章程變更2.1章程變更的內(nèi)容2.1.1轉(zhuǎn)讓方和受讓方同意，股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，公司章程中有關(guān)股東權(quán)益、股東會決議等方面的條款應(yīng)當(dāng)進行相應(yīng)的變更。2.1.2轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)共同向公司董事會提出章程變更的提案，并按照公司章程約定的程序進行審議。2.1.3章程變更應(yīng)當(dāng)經(jīng)過公司股東會決議批準，并報送公司注冊地工商行政管理部門備案。2.2章程變更的程序2.2.1轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)共同擬定章程變更方案，明確變更的內(nèi)容、理由和程序。2.2.2轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)向公司董事會提交章程變更方案，董事會應(yīng)按照公司章程約定的程序進行審議。2.2.3章程變更方案經(jīng)董事會審議通過后，轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)共同向公司股東會提交決議案，經(jīng)股東會決議批準后生效。2.3章程變更的生效時間2.3.1章程變更經(jīng)公司股東會決議批準后，自批準之日起生效。2.3.2轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)按照本合同約定及時向公司注冊地工商行政管理部門報送章程變更文件，辦理工商變更登記手續(xù)。2.3.3章程變更生效后，轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)按照變更后的章程履行各自的義務(wù)和權(quán)益。第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的前提條件3.1受讓方的資質(zhì)要求3.1.2受讓方應(yīng)提供其主體資格、資質(zhì)證明等相關(guān)文件，以證明其具備受讓股權(quán)的資格和能力。3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓需獲得的批準和許可3.2.1轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，向有關(guān)部門申請獲得必要的批準和許可。3.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中配合受讓方辦理相關(guān)批準和許可手續(xù)。3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的保密條款3.3.1受讓方同意對與股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)轉(zhuǎn)讓方同意，不得向任何第三方披露。3.3.2受讓方應(yīng)采取合理的措施保護轉(zhuǎn)讓方的商業(yè)秘密和機密信息，防止泄露給任何第三方。第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的限制性條件4.1受讓方不得轉(zhuǎn)讓或出質(zhì)所收購的股權(quán)4.1.1受讓方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后的__年內(nèi)，不得將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，也不得將股權(quán)出質(zhì)或設(shè)定任何形式的擔(dān)保。4.1.2受讓方違反前款規(guī)定的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求受讓方立即履行合同義務(wù)，并按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.2受讓方不得從事與轉(zhuǎn)讓方業(yè)務(wù)相競爭的活動4.2.1受讓方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后的__年內(nèi)，不得直接或間接從事與轉(zhuǎn)讓方的業(yè)務(wù)相競爭的活動第八條合同的生效、修改和解除8.1合同的生效條件8.1.1本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。8.1.2合同的生效需符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并取得必要的政府批準和許可。8.2合同的修改程序8.2.1任何一方提出修改合同的，應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對方。8.2.2修改事項經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，并與本合同具有同等法律效力。8.3合同的解除條件8.3.1在合同有效期內(nèi)，除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。8.3.2一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。第九條信息披露9.1轉(zhuǎn)讓方和受讓方的信息披露義務(wù)9.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方披露與股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有已知信息，包括但不限于公司財務(wù)狀況、業(yè)務(wù)運營情況、法律糾紛等。9.1.2受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方披露其主體資格、資質(zhì)證明等相關(guān)文件，以及其與其他股東、實際控制人的關(guān)系。9.2信息披露的時間和方式9.2.1轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)在本合同簽訂后__個工作日內(nèi)，向?qū)Ψ脚杜c股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有已知信息。9.2.2轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)按照對方的要求，提供與信息披露相關(guān)的文件和證明材料。9.3信息披露的保密和保護9.3.1雙方應(yīng)對在信息披露過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。9.3.2雙方應(yīng)采取合理的措施保護對方的商業(yè)秘密和機密信息，防止泄露給任何第三方。第十條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的附加條款10.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的特殊約定10.1.1雙方同意，在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，受讓方應(yīng)享有公司的__%的表決權(quán)。10.1.2雙方同意，受讓方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后的__年內(nèi)，有權(quán)提名__名董事和__名監(jiān)事進入公司董事會和監(jiān)事會。10.2附加條款的效力10.2.1附加條款與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴格遵守附加條款的約定。10.2.2附加條款的修改和解除應(yīng)按照本合同第八條的約定辦理。第十一條合同的保管和復(fù)印件11.1合同正本和副本的保管11.1.1雙方應(yīng)妥善保管本合同的正本和副本，并確保其不被篡改或損壞。11.1.2雙方同意，本合同的正本由__方保管，副本由__方保管。11.2合同復(fù)印件的效力11.2.1雙方同意，本合同的復(fù)印件具有同等法律效力，但不得用于履行合同義務(wù)。11.2.2任何一方不得未經(jīng)對方同意，擅自制作或分發(fā)合同復(fù)印件。第十二條合同的書面形式和語言12.1合同的書面形式要求12.1.1本合同應(yīng)以書面形式訂立，任何口頭承諾或協(xié)議均無效。12.1.2本合同的書面形式包括合同和附件，附件為本合同的組成部分。12.2合同的語言版本12.2.1本合同的和附件均以中文書寫，兩種語言版本具有同等法律效力。12.2.2如合同的兩種語言版本存在歧義，以中文版本為準。12.3合同文本的翻譯和解釋12.3.1雙方同意，本合同的翻譯和解釋權(quán)歸__方所有。12.3.2雙方應(yīng)共同參與合同的翻譯和解釋工作，確保合同內(nèi)容的準確性和一致性。第十三條適用法律和管轄法院13.1合同適用的法律13.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.1.2如本合同涉及的法律發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照變化后的法律規(guī)定履行合同義務(wù)。13.2合同爭議的管轄法院13.2.1雙方同意，本合同爭議提交__人民法院管轄。13.2.2雙方在簽訂合同時，應(yīng)確保本合同爭議的管轄法院具有管轄權(quán)。13第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方是指除甲乙方之外的自然人、法人或其他組織，不包括中介方。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，第三方直接或間接參與甲乙雙方的交易、協(xié)商、履行等活動。1.3第三方介入包括但不限于：提供咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、資金協(xié)助、信用擔(dān)保等。第二條第三方介入的說明條款2.1甲乙方應(yīng)確保第三方介入符合相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。2.2甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.3甲乙方應(yīng)向?qū)Ψ脚兜谌降幕厩闆r、介入方式和相關(guān)協(xié)議。第三條第三方責(zé)任限額3.1甲乙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于金額、期限、范圍等。3.2甲乙方應(yīng)確保第三方的責(zé)任限額符合合同的合理性和公平性。3.3甲乙方應(yīng)在合同中約定第三方的責(zé)任限額，并以書面形式確認。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方、中介方以及其他合同參與方應(yīng)保持獨立關(guān)系。4.2第三方不承擔(dān)本合同以外的任何義務(wù)和責(zé)任，除非甲乙方另有約定。4.3甲乙方應(yīng)確保第三方不會因介入本合同而侵犯其他方的合法權(quán)益。第五條第三方介入的額外條款5.1甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，增加額外的條款來規(guī)范第三方的行為。5.2額外條款應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及違約責(zé)任和相關(guān)爭議解決方式。5.3甲乙方應(yīng)在合同中明確額外條款的生效條件和時間。第六條第三方介入的變更和解除6.1甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，變更或解除第三方介入的條款。6.2變更或解除第三方介入的條款應(yīng)符合本合同的約定和法律法規(guī)的要求。6.3甲乙方應(yīng)在合同中明確變更或解除第三方介入條款的程序和效力。第七條第三方介入的保密和保護7.1甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，明確第三方介入的相關(guān)保密義務(wù)。7.2甲乙方應(yīng)采取合理的措施保護第三方介入的相關(guān)信息，防止泄露給任何第三方。7.3甲乙方不得未經(jīng)第三方同意，擅自披露第三方介入的相關(guān)信息。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方違反本合同或額外條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，確定違約責(zé)任的具體方式和金額。8.3甲乙方應(yīng)確保第三方的違約責(zé)任不損害其他方的合法權(quán)益。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入引起的爭議應(yīng)通過甲乙方協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，選擇合適的爭議解決方式，包括但不限于調(diào)解、仲裁或訴訟。9.3甲乙方應(yīng)確保第三方介入的爭議解決方式符合法律法規(guī)的要求。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入在本合同履行完畢后終止。10.2甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，明確第三方介入終止的條件和時間。10.3甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入終止后的相關(guān)處理事項。第十一條第三方介入的效力11.1第三方介入的條款和額外條款為本合同的組成部分，具有同等法律效力。11.2甲乙方應(yīng)確保第三方介入的條款和額外條款不與本合同其他條款沖突。11.3甲乙方應(yīng)遵守本合同和第三方介入條款的約定，履行各自的義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書：詳細載明股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體情況、金額、支付方式、交割時間等。2.章程變更申請書：載明章程變更的內(nèi)容、理由和程序，以及股東會決議等。3.股東會決議：載明章程變更的批準情況，以及股東會決議的日期和表決結(jié)果等。4.股權(quán)變更登記申請書：載明股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，向公司注冊地工商行政管理部門申請辦理股權(quán)變更登記手續(xù)的相關(guān)內(nèi)容。5.商業(yè)秘密和機密信息保護協(xié)議：載明雙方對商業(yè)秘密和機密信息保護的義務(wù)和責(zé)任，以及違約責(zé)任等。6.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付憑證：載明受讓方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。7.股權(quán)交割證明：載明股權(quán)交割的日期、時間、地點，以及轉(zhuǎn)讓方和受讓方的簽字確認等。8.第三方介入?yún)f(xié)議：載明第三方介入的具體情況、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及違約責(zé)任等。9.第三方介入的授權(quán)委托書：載明第三方介入的授權(quán)范圍、期限、權(quán)利和義務(wù)等。10.第三方介入的保密協(xié)議：載明第三方介入的保密義務(wù)和責(zé)任，以及