2024年二手房交易獨家代理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房交易獨家代理協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯系方式2.代理事項及范圍2.1代理事項2.2代理范圍2.3代理期限3.代理費用及支付方式3.1代理費用3.2支付方式3.3付款時間4.代理成果及權利義務4.1代理成果4.2代理權利4.3代理義務5.代理過程中雙方的責任5.1協(xié)議方的責任5.2代理方的責任5.3第三方的責任6.保密條款6.1保密內容6.2保密期限6.3違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.協(xié)議變更及終止8.1協(xié)議變更8.2協(xié)議終止8.3終止后的處理9.法律適用及管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.其他約定事項10.1知識產權10.2不可抗力10.3合同附件11.協(xié)議簽署及生效11.1簽署日期11.2生效日期11.3附件效力12.附件12.1房源信息12.2代理服務協(xié)議12.3其他相關文件13.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.1雙方簽署13.2日期14.合同簽訂地點第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：_______（2）乙方：_______1.2雙方地址（1）甲方地址：_______（2）乙方地址：_______1.3雙方聯系方式（1）甲方聯系人：_______聯系電話：_______電子郵箱：_______（2）乙方聯系人：_______2.代理事項及范圍2.1代理事項（1）甲方委托乙方代理其位于_______的二手房交易事宜。（2）乙方負責為甲方尋找合適的購房客戶，協(xié)助完成交易流程。2.2代理范圍（1）市場調研與推廣（2）客戶信息收集與匹配（3）交易談判與合同起草（4）交易資金監(jiān)管與結算（5）交易過戶手續(xù)辦理2.3代理期限（1）自本協(xié)議簽訂之日起_______日內有效。3.代理費用及支付方式3.1代理費用（1）甲方應支付給乙方代理費用總額為人民幣_______元。（2）代理費用按成交價格的一定比例收取，具體比例為_______%。3.2支付方式（1）甲方應在成交后_______個工作日內向乙方支付代理費用。（2）支付方式為現金或銀行轉賬。4.代理成果及權利義務4.1代理成果（1）甲方在乙方代理下成功完成交易。（2）乙方在規(guī)定期限內完成所有代理工作。4.2代理權利（1）甲方有權要求乙方按照約定提供專業(yè)、高效的代理服務。（2）甲方有權了解乙方代理工作的進展情況。4.3代理義務（1）乙方應嚴格遵守國家法律法規(guī)，誠信、公正地開展代理工作。（2）乙方應積極、主動地與甲方溝通，及時反饋工作進展。5.代理過程中雙方的責任5.1協(xié)議方的責任（1）甲方應保證提供真實、準確的房源信息。（2）甲方應積極配合乙方完成代理工作。5.2代理方的責任（1）乙方應遵守本協(xié)議的約定，履行代理義務。（2）乙方應盡最大努力為甲方尋找合適的購房客戶。5.3第三方的責任（1）第三方在交易過程中應遵守國家法律法規(guī)，誠信交易。（2）第三方應按照約定履行交易義務。6.保密條款6.1保密內容（1）甲方提供的房源信息。（2）乙方在代理過程中獲取的甲方及交易雙方的信息。6.2保密期限（1）自本協(xié)議簽訂之日起_______年內。6.3違約責任（1）任何一方泄露保密內容的，應承擔相應的法律責任。（2）違約方應賠償守約方因此遭受的損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構（1）爭議提交至_______仲裁委員會進行仲裁。（2）仲裁委員會根據其仲裁規(guī)則進行仲裁。8.3爭議解決費用（1）仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決。（2）雙方各自承擔其在本仲裁程序中產生的律師費和其他費用。9.法律適用及管轄9.1法律適用（1）本合同適用中華人民共和國法律。（2）合同條款及解釋均以中文為準。9.2管轄法院（1）雙方約定，因本合同產生的或與本合同有關的任何爭議，應提交至_______人民法院管轄。（2）人民法院的判決為終局判決。10.其他約定事項10.1知識產權（1）本合同項下的所有知識產權歸各自所有者享有。（2）未經對方同意，任何一方不得擅自使用對方的知識產權。10.2不可抗力（1）不可抗力是指雙方在簽訂合同時不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。（2）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取措施減輕損失。10.3合同附件（1）本合同附件與本合同具有同等法律效力。（2）附件包括但不限于房源信息、代理服務協(xié)議、其他相關文件。11.協(xié)議簽署及生效11.1簽署日期（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2生效日期（1）本合同自_______年_______月_______日起生效。（2）代理期限自本合同生效之日起計算。11.3附件效力（1）合同附件與本合同具有同等法律效力。（2）合同附件的修改或補充，需經雙方協(xié)商一致并簽署書面文件。12.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份12.1雙方簽署（1）甲方代表簽字（或蓋章）：_______（2）乙方代表簽字（或蓋章）：_______12.2日期（1）甲方簽字（或蓋章）日期：_______（2）乙方簽字（或蓋章）日期：_______13.合同簽訂地點（1）本合同簽訂地點：_______（2）簽訂日期：_______14.附加條款14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同如有未盡事宜或與法律法規(guī)相沖突之處，以法律法規(guī)為準。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義（1）“第三方”在本合同中指除甲乙雙方外的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。（2）第三方介入指在甲乙雙方履行本合同時，由第三方提供專業(yè)服務或參與交易過程。15.2第三方介入的條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入。（2）第三方具備完成其服務所需的資質和條件。（3）第三方同意并簽署本合同的附加條款。16.第三方責任限額16.1責任限額定義（1）“責任限額”指第三方因履行本合同或因第三方自身原因導致甲乙雙方損失時，第三方應承擔的最高賠償責任。（2）責任限額應以人民幣_______元為上限。16.2責任限額的計算（1）第三方責任限額的計算基于第三方提供服務或參與交易的具體情況。（2）責任限額應包括直接損失和間接損失，但不應超過規(guī)定的上限。17.第三方責任范圍17.1責任范圍定義（1）“責任范圍”指第三方在履行本合同時，因疏忽、過失或違反本合同約定而應承擔的責任。（2）責任范圍包括但不限于提供虛假信息、未履行職責、違反保密義務等。17.2責任范圍的具體條款（1）第三方應確保其提供的服務真實、準確、有效。（2）第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（3）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方權利18.1第三方權利定義（1）“第三方權利”指第三方在履行本合同時享有的權利。（2）第三方權利包括但不限于收取服務費用、要求甲乙雙方提供必要協(xié)助等。18.2第三方權利的具體條款（1）第三方有權要求甲乙雙方按照約定支付服務費用。（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的文件和信息。（3）第三方有權要求甲乙雙方協(xié)助其完成相關工作。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分說明（1）甲乙雙方為合同主體，負責履行合同約定的權利和義務。（2）第三方為合同輔助方，提供專業(yè)服務或參與交易過程。（3）第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關系，但應遵守本合同的附加條款。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的具體條款應在合同中單獨列出，包括：（1）第三方服務的具體內容。（2）第三方服務的期限。（3）第三方服務的費用及支付方式。（4）第三方服務的責任限額。20.2第三方介入的變更（1）甲乙雙方可協(xié)商變更第三方介入的具體條款。（2）任何變更均應以書面形式進行，并經甲乙雙方簽字（或蓋章）。21.第三方退出21.1第三方退出條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方退出。（2）第三方完成其服務或達到合同約定的退出條件。21.2第三方退出程序（2）第三方應在退出前結清所有費用。（3）第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的權利和義務。22.第三方介入的終止22.1第三方介入終止條件（1）合同約定的代理期限屆滿。（2）合同因甲乙雙方協(xié)商一致或法定原因終止。22.2第三方介入終止程序（1）第三方介入終止后，甲乙雙方應結清所有費用。（2）第三方應退還甲乙雙方提供的文件和信息。（3）第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的權利和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房源信息清單詳細要求：包括房屋基本信息、產權狀況、周邊環(huán)境、配套設施等。附件說明：此清單作為交易的重要依據，需確保信息的真實性、準確性和完整性。2.代理服務協(xié)議詳細要求：明確代理服務的具體內容、費用、期限、雙方權利義務等。附件說明：此協(xié)議作為雙方合作的正式文件，需雙方簽字（或蓋章）。3.房地產交易合同詳細要求：包括買賣雙方基本信息、房屋基本情況、交易價格、付款方式、違約責任等。附件說明：此合同是交易雙方簽訂的正式法律文件，需雙方簽字（或蓋章）。4.房屋產權證明文件詳細要求：包括房產證、土地使用權證等證明房屋產權的文件。附件說明：此文件作為交易的重要依據，需確保其真實性和有效性。5.房屋評估報告詳細要求：由專業(yè)評估機構出具，對房屋價值進行評估。6.交易資金監(jiān)管協(xié)議詳細要求：明確交易資金的監(jiān)管方式、監(jiān)管機構、監(jiān)管期限等。附件說明：此協(xié)議確保交易資金的安全，需雙方簽字（或蓋章）。7.交易過戶手續(xù)辦理指南詳細要求：提供辦理過戶手續(xù)所需文件、流程、時間等信息。附件說明：此指南為交易雙方提供便利，確保過戶手續(xù)的順利辦理。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決費用等。附件說明：此協(xié)議確保爭議能夠得到及時、公正的解決。9.其他相關文件詳細要求：根據實際情況，可能包括維修基金繳納證明、水電費繳納證明等。附件說明：此文件作為交易補充材料，確保交易信息的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方違約：未按時支付代理費用。提供虛假房源信息。未按時完成交易過戶手續(xù)。乙方違約：未按時完成代理工作。提供虛假代理服務。未遵守保密條款。2.責任認定標準違約責任認定應基于事實和法律規(guī)定。甲方違約責任：未按時支付代理費用，應支付滯納金。提供虛假房源信息，應承擔相應的賠償責任。未按時完成交易過戶手續(xù)，應承擔相應責任。乙方違約責任：未按時完成代理工作，應承擔相應的賠償責任。提供虛假代理服務，應承擔相應的賠償責任。未遵守保密條款，應承擔相應的法律責任。3.違約責任示例說明甲方未按時支付代理費用，應向乙方支付_______元滯納金。乙方提供虛假房源信息，導致甲方遭受_______元損失，乙方應賠償甲方。全文完。2024年二手房交易獨家代理協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房產信息3.1房產基本情況3.2房產權屬證明3.3房產交易條件4.代理范圍與權限4.1代理范圍4.2代理權限5.代理費用及支付方式5.1代理費用總額5.2代理費用支付方式6.代理期限6.1代理起始時間6.2代理終止時間7.信息保密7.1信息保密義務7.2信息保密責任8.獨家代理承諾8.1獨家代理承諾內容8.2違約責任9.房產交易流程9.1房產交易流程概述9.2交易關鍵節(jié)點10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.4“代理”指乙方根據本合同約定，代表甲方進行房產交易的活動；1.1.5“代理費用”指乙方為甲方提供代理服務所收取的費用；1.1.6“交易”指房產買賣、租賃等與房產相關的交易活動；1.2解釋1.2.1本合同中涉及的定義和解釋，應按照法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行理解；1.2.2除非本合同另有規(guī)定，否則合同中的術語應具有其通常的含義。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：（甲方全稱）2.1.2甲方地址：（甲方地址）2.1.3甲方聯系人：（甲方聯系人姓名）2.1.4甲方聯系電話：（甲方聯系電話）2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：（乙方全稱）2.2.2乙方地址：（乙方地址）2.2.3乙方聯系人：（乙方聯系人姓名）2.2.4乙方聯系電話：（乙方聯系電話）3.房產信息3.1房產基本情況3.1.1房產地址：（房產地址）3.1.2房產類型：（房產類型，如住宅、商業(yè)等）3.1.3房產面積：（房產面積）3.1.4房產權屬證明：（房產權屬證明類型，如房產證、土地使用權證等）3.2房產權屬證明3.2.1房產權屬證明編號：（權屬證明編號）3.2.2房產權屬證明日期：（權屬證明日期）3.3房產交易條件3.3.1房產交易價格：（交易價格）3.3.2房產交易稅費：（交易稅費）3.3.3房產交易付款方式：（付款方式，如一次性付款、分期付款等）4.代理范圍與權限4.1代理范圍4.1.1乙方有權代表甲方進行房產的出售、租賃等交易活動；4.1.2乙方有權與意向買家或租客進行洽談，提供房產信息；4.1.3乙方有權協(xié)助甲方完成交易過程中的各項手續(xù)；4.2代理權限4.2.1乙方無權代表甲方簽訂房產交易合同；4.2.2乙方無權以甲方名義進行任何與房產交易無關的活動。5.代理費用及支付方式5.1代理費用總額5.1.1代理費用總額為：（代理費用總額）5.2代理費用支付方式5.2.1代理費用在房產交易成功后支付；5.2.2代理費用支付比例為：（支付比例，如成交價格的1%）6.代理期限6.1代理起始時間6.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，代理期限為：（代理期限）6.2代理終止時間6.2.1除非本合同另有約定，否則代理期限屆滿時自動終止?！?.信息保密8.1信息保密義務8.1.1甲方和乙方對本合同內容以及交易過程中涉及到的房產信息、交易條件等保密內容負有保密義務；8.1.2雙方應采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露；8.1.3未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。8.2信息保密責任8.2.1若因一方違反保密義務導致保密信息泄露，責任方應承擔相應的法律責任；8.2.2若因保密信息泄露導致對方遭受損失，責任方應賠償對方的直接損失。9.獨家代理承諾9.1獨家代理承諾內容9.1.1乙方承諾在代理期限內，對甲方房產的獨家代理權，不得將獨家代理權轉讓給任何第三方；9.1.2乙方承諾在代理期限內，不得以任何形式對甲方房產進行自我代理或推薦給任何與自己有利害關系的第三方；9.2違約責任9.2.1若乙方違反獨家代理承諾，應向甲方支付違約金，違約金為：（違約金金額）；9.2.2若乙方違約導致甲方遭受損失的，乙方還應賠償甲方因此造成的全部損失。10.房產交易流程10.1房產交易流程概述10.1.1房產交易流程包括但不限于：房源展示、客戶洽談、簽訂買賣合同、辦理過戶手續(xù)、支付房款等；10.1.2雙方應按照法律法規(guī)和交易習慣，共同推進房產交易流程；10.2交易關鍵節(jié)點10.2.1簽訂買賣合同：雙方應在達成一致意見后簽訂買賣合同，明確交易條款；10.2.2辦理過戶手續(xù)：在買賣合同簽訂后，雙方應共同辦理房產過戶手續(xù)；10.2.3支付房款：買方應在辦理過戶手續(xù)前支付全部房款。11.違約責任11.1甲方違約責任11.1.1若甲方未按約定支付代理費用，應向乙方支付違約金，違約金為：（違約金金額）；11.1.2若甲方違約導致乙方遭受損失的，甲方還應賠償乙方因此造成的全部損失。11.2乙方違約責任11.2.1若乙方未按約定履行代理義務，應向甲方支付違約金，違約金為：（違約金金額）；11.2.2若乙方違約導致甲方遭受損失的，乙方還應賠償甲方因此造成的全部損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；12.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序12.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在收到爭議通知之日起（天數）內進行協(xié)商；12.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同；13.1.2一方嚴重違約，另一方有權解除本合同；13.2合同解除程序13.2.1解除合同應書面通知對方；13.2.2合同解除后，雙方應按照約定處理已發(fā)生的交易事項。14.其他約定14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.1.2本合同附件與本合同具有同等法律效力；14.2其他條款14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效；14.2.2本合同未盡事宜，以法律法規(guī)及行業(yè)慣例為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在甲方房產交易過程中，為甲方或乙方提供專業(yè)服務的中介機構、評估機構、律師事務所等獨立第三方；15.1.2第三方應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可，并遵守相關法律法規(guī)。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于：房產評估、法律咨詢、交易撮合、過戶手續(xù)辦理等；15.2.2第三方應根據合同約定和法律法規(guī)，獨立、客觀地履行職責。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行職責過程中，因其過錯導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任；16.1.2第三方責任限額為：（責任限額金額），超過部分由甲方和乙方按照合同約定承擔。16.2責任認定16.2.1第三方責任認定應依據事實、法律法規(guī)和合同約定；16.2.2甲方和乙方應積極配合第三方責任認定工作。17.第三方介入程序17.1第三方選擇17.1.1甲方和乙方應共同協(xié)商選擇第三方；17.1.2第三方選擇后，應簽訂相應服務協(xié)議，明確雙方的權利和義務。17.2第三方職責履行17.2.1第三方應按照合同約定和法律法規(guī)履行職責；17.2.2第三方在履行職責過程中，應保持獨立、客觀、公正。17.3第三方費用17.3.1第三方服務費用由甲方和乙方按照合同約定分攤；17.3.2第三方服務費用應在服務完成后支付。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方應尊重甲方意愿，維護甲方的合法權益；18.1.2第三方在履行職責過程中，不得損害甲方的利益。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方應尊重乙方意愿，維護乙方的合法權益；18.2.2第三方在履行職責過程中，不得損害乙方的利益。18.3第三方與其他各方的關系18.3.1第三方應保持獨立，不得接受任何一方的不當影響；19.第三方介入時的額外條款19.1第三方介入時的額外條款應在服務協(xié)議中明確，包括但不限于：19.1.1第三方介入的具體事項和職責；19.1.2第三方介入的費用及支付方式；19.1.3第三方介入的時間安排；19.1.4第三方介入的保密義務；19.1.5第三方介入的違約責任。19.2額外條款的效力19.2.1額外條款與本合同具有同等法律效力；19.2.2額外條款的修改或補充，應經甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產權屬證明文件要求：提供房產證、土地使用權證等權屬證明文件的復印件，并加蓋公章。說明：用于證明房產的權屬情況。2.房產評估報告要求：由具備資質的評估機構出具，評估報告應包括房產的評估價值、評估依據等。說明：用于確定房產的交易價格。3.房產交易合同要求：合同內容應包括交易雙方的基本信息、房產信息、交易價格、付款方式等。說明：用于明確交易雙方的權利和義務。4.代理協(xié)議要求：協(xié)議內容應包括代理范圍、代理費用、代理期限等。說明：用于明確代理雙方的權利和義務。5.第三方服務協(xié)議要求：協(xié)議內容應包括第三方服務內容、費用、期限等。說明：用于明確第三方服務的內容和費用。6.付款憑證要求：提供付款憑證的復印件，并加蓋公章。說明：用于證明已支付款項。7.過戶手續(xù)辦理材料要求：提供辦理過戶手續(xù)所需的所有材料，包括身份證、戶口本等。說明：用于辦理房產過戶手續(xù)。8.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內容應包括爭議解決方式、程序等。說明：用于解決交易過程中可能出現的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付代理費用。乙方未按約定履行代理義務。第三方未按約定履行服務職責。雙方未按約定辦理過戶手續(xù)。任何一方泄露保密信息。2.責任認定標準：違約行為的認定應依據事實、法律法規(guī)和合同約定。違約責任的大小應根據違約行為對對方造成的損失程度來確定。3.違約責任示例：若甲方未按約定支付代理費用，應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的百分之十。若乙方未按約定履行代理義務，應向甲方支付違約金，違約金為代理費用總額的百分之十。若第三方未按約定履行服務職責，應根據實際情況確定違約責任，包括但不限于賠償損失、退還服務費用等。若雙方未按約定辦理過戶手續(xù)，應根據實際情況確定違約責任，包括但不限于賠償損失、承擔過戶手續(xù)費用等。若任何一方泄露保密信息，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、承擔保密責任等。全文完。2024年二手房交易獨家代理協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.代理范圍與授權2.1代理范圍2.2授權事項3.代理期限3.1開始日期3.2結束日期4.代理費用及支付方式4.1代理費用總額4.2付款方式4.3付款時間5.代理服務內容5.1房源信息搜集5.2房源展示與推廣5.3客戶接待與咨詢5.4交易促成與跟進5.5協(xié)助辦理過戶手續(xù)6.房源信息保密6.1保密范圍6.2保密期限7.交易風險與責任7.1甲方責任7.2乙方責任8.房源交易條件8.1交易價格8.2付款方式8.3交房日期9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1合同附件12.2通知與送達12.3法律適用與爭議解決13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案14.合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方法定代表人：__________甲方聯系方式：__________1.2乙方信息乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方法定代表人：__________乙方聯系方式：__________2.代理范圍與授權2.1代理范圍2.2授權事項乙方獲得甲方授權，代表甲方與有意購買該房產的客戶進行洽談，并促成該房產的銷售。3.代理期限3.1開始日期本代理協(xié)議自____年__月__日起生效。3.2結束日期本代理協(xié)議有效期為____年，自開始日期起算。4.代理費用及支付方式4.1代理費用總額乙方代理服務費用總額為人民幣____元。4.2付款方式甲方應在達成交易意向后____個工作日內，向乙方支付人民幣____元作為代理服務費用。4.3付款時間甲方應在每次支付代理服務費用前，與乙方協(xié)商確定具體的付款時間。5.代理服務內容5.1房源信息搜集乙方負責搜集與該房產相關的各類信息，包括但不限于房屋狀況、周邊環(huán)境、市場行情等。5.2房源展示與推廣乙方應通過各種渠道，包括但不限于網絡、報紙、戶外廣告等，對甲方委托的該房產進行展示和推廣。5.3客戶接待與咨詢乙方負責接待有意購買該房產的客戶，并提供專業(yè)的咨詢服務。5.4交易促成與跟進乙方應積極促成交易，并對交易進程進行跟蹤和跟進。5.5協(xié)助辦理過戶手續(xù)乙方應在交易達成后，協(xié)助甲方辦理該房產的過戶手續(xù)。6.房源信息保密6.1保密范圍乙方對本協(xié)議中涉及到的甲方信息、房源信息等，負有保密義務。6.2保密期限本保密義務自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后____年內。7.交易風險與責任7.1甲方責任甲方應確保提供的房源信息真實、準確，并對因房源信息不真實所造成的損失承擔全部責任。7.2乙方責任乙方應盡合理努力促成交易，并對因自身原因未能達成交易所造成的損失承擔相應責任。8.房源交易條件8.1交易價格該房產的交易價格為人民幣____元，具體價格以雙方最終簽訂的買賣合同為準。8.2付款方式交易款項的支付方式為：首付款____元，余款____元，具體支付比例和方式由雙方另行協(xié)商確定。8.3交房日期交易完成后，甲方應在____日內將該房產交付給乙方，乙方應在該日期前完成全部款項的支付。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構本協(xié)議的爭議解決機構為__________，爭議解決機構的決定為終局性決定。10.違約責任10.1違約情形任何一方違反本協(xié)議約定的義務，均構成違約，應承擔相應的違約責任。10.2違約責任具體違約責任包括但不限于：乙方未能按照約定促成交易，應向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣____元。甲方未能按照約定提供真實房源信息，應向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣____元。任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。11.合同解除與終止11.1合同解除條件雙方協(xié)商一致；一方嚴重違約；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.2合同終止條件代理期限屆滿；雙方解除本協(xié)議；房產已成功售出。12.其他約定12.1合同附件本協(xié)議附件包括但不限于：房產信息表、代理服務明細表等。12.2通知與送達雙方通訊地址變更時，應書面通知對方。除法律另有規(guī)定外，以書面形式發(fā)出的通知，自發(fā)出之日起視為送達。12.3法律適用與爭議解決本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.合同生效與備案13.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同備案本協(xié)議簽訂后，雙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定辦理備案手續(xù)。14.合同附件14.1房產信息表14.2代理服務明細表14.3其他附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，為本次交易提供協(xié)助或服務的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍房產評估；法律咨詢；過戶手續(xù)辦理；金融貸款；房屋裝修；物業(yè)管理咨詢。16.第三方介入的審批與監(jiān)督16.1第三方介入審批甲方或乙方在需要第三方介入時，應提前向對方通報，并獲得對方的書面同意。16.2第三方介入監(jiān)督雙方應共同監(jiān)督第三方的工作，確保其行為符合合同約定及法律法規(guī)的要求。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方因履行本合同而產生的違約責任，其賠償責任不超過人民幣____元。17.2責任限額適用第三方未能按照約定提供準確、完整的信息；第三方在履行職責過程中造成甲方或乙方的損失；第三方違反保密義務，泄露本合同相關秘密。17.3責任限額調整因不可抗力導致第三方無法履行職責；法律法規(guī)變更導致責任限額調整。18.第三方與其他各方