2024年土地買賣信息服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地買賣信息服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出售方信息2.2買受方信息3.土地信息3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途3.4土地權(quán)屬4.交易價(jià)格4.1價(jià)格確定4.2價(jià)格支付方式4.3價(jià)格調(diào)整5.交易流程5.1簽訂合同5.2交付定金5.3土地過戶5.4交付土地5.5完成交易6.信息服務(wù)內(nèi)容6.1信息提供方式6.2信息準(zhǔn)確性6.3信息更新頻率6.4信息保密7.信息服務(wù)費(fèi)用7.1費(fèi)用計(jì)算方式7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用調(diào)整8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更通知12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式13.合同附件13.1附件一：土地信息詳情13.2附件二：信息服務(wù)內(nèi)容詳情13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他14.1不可抗力14.2合同終止14.3合同解除14.4合同終止后的處理14.5合同解釋權(quán)14.6合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“出售方”指在本合同中出售土地的一方。1.1.2“買受方”指在本合同中購買土地的一方。1.1.3“土地”指出售方擁有的位于[具體位置]的[具體面積]平方米的土地。1.1.4“交易價(jià)格”指買受方應(yīng)支付給出售方的土地購買總金額。1.1.5“信息服務(wù)”指出售方為買受方提供的關(guān)于土地信息的查詢、咨詢和協(xié)助過戶等服務(wù)。1.1.6“合同”指本《2024年土地買賣信息服務(wù)合同》。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義應(yīng)按照其上下文和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2若合同中對(duì)某一術(shù)語有特殊定義，則該定義應(yīng)優(yōu)先于一般解釋。2.合同雙方信息2.1出售方信息2.1.1出售方全稱：[出售方全稱]2.1.2出售方地址：[出售方地址]2.1.3出售方聯(lián)系人：[出售方聯(lián)系人姓名]2.1.4出售方聯(lián)系電話：[出售方聯(lián)系電話]2.2買受方信息2.2.1買受方全稱：[買受方全稱]2.2.2買受方地址：[買受方地址]2.2.3買受方聯(lián)系人：[買受方聯(lián)系人姓名]2.2.4買受方聯(lián)系電話：[買受方聯(lián)系電話]3.土地信息3.1土地位置3.1.1土地所在省份：[省份]3.1.2土地所在城市：[城市]3.1.3土地所在區(qū)域：[區(qū)域]3.1.4土地具體地址：[具體地址]3.2土地面積3.2.1土地總面積：[具體面積]平方米3.3土地用途3.3.1土地用途：[土地用途類別]3.4土地權(quán)屬3.4.1土地權(quán)屬證明：[權(quán)屬證明文件名稱]3.4.2土地權(quán)屬證書號(hào)：[權(quán)屬證書號(hào)]4.交易價(jià)格4.1價(jià)格確定4.1.1交易價(jià)格：人民幣[具體金額]元整。4.2價(jià)格支付方式4.2.1買受方應(yīng)分批支付交易價(jià)格，具體支付方式如下：4.2.1.1簽訂合同后，買受方應(yīng)支付定金人民幣[定金金額]元。4.2.1.2土地過戶完成后，買受方應(yīng)支付剩余款項(xiàng)人民幣[剩余金額]元。4.3價(jià)格調(diào)整4.3.1除非合同另有約定，交易價(jià)格在合同簽訂后不再調(diào)整。5.交易流程5.1簽訂合同5.1.1雙方應(yīng)在[具體日期]前簽訂本合同。5.2交付定金5.2.1買受方應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)，將定金支付至出售方指定的賬戶。5.3土地過戶5.3.1出售方應(yīng)協(xié)助買受方辦理土地過戶手續(xù)，并確保過戶手續(xù)的合法性。5.4交付土地5.4.1土地過戶手續(xù)完成后，出售方應(yīng)將土地交付給買受方。5.5完成交易5.5.1土地交付后，交易視為完成。6.信息服務(wù)內(nèi)容6.1信息提供方式6.1.1出售方將通過電話、郵件、短信等方式向買受方提供信息服務(wù)。6.2信息準(zhǔn)確性6.2.1出售方保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。6.3信息更新頻率6.3.1出售方將定期更新土地信息。6.4信息保密6.4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。.信息服務(wù)費(fèi)用7.1費(fèi)用計(jì)算方式7.1.1信息服務(wù)費(fèi)用按本合同約定的信息服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)期限計(jì)算。7.1.2信息服務(wù)費(fèi)用為人民幣[具體金額]元。7.2費(fèi)用支付方式7.2.1買受方應(yīng)在簽訂本合同后[具體時(shí)間]內(nèi)，支付信息服務(wù)費(fèi)用的一半作為預(yù)付款。7.2.2信息服務(wù)完成后，買受方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)支付剩余的費(fèi)用。7.3費(fèi)用調(diào)整7.3.1除非合同另有約定，信息服務(wù)費(fèi)用在合同有效期內(nèi)不得調(diào)整。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1出售方未能按照合同約定提供準(zhǔn)確、完整的信息服務(wù)。8.1.2買受方未能按照合同約定支付信息服務(wù)費(fèi)用。8.1.3任何一方違反合同約定的其他條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。8.2.2違約金金額為本合同信息服務(wù)費(fèi)用總額的[具體百分比]%。8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決方式的規(guī)定，提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。9.2.2爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非合同另有約定。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，合同自[具體日期]起生效。10.2合同解除條件10.2.1如任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同解除程序10.3.1解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，合同自通知送達(dá)之日起解除。11.合同變更11.1變更條件11.1.1雙方同意對(duì)本合同進(jìn)行變更時(shí)，應(yīng)書面提出變更要求。11.2變更程序11.2.1雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3變更通知11.3.1變更協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，變更內(nèi)容自通知送達(dá)之日起生效。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。12.2送達(dá)地址12.2.1出售方送達(dá)地址：[出售方地址]12.2.2買受方送達(dá)地址：[買受方地址]12.3送達(dá)方式12.3.1通知可以通過郵寄、專人遞送或電子郵件等方式送達(dá)。13.合同附件13.1附件一：土地信息詳情13.1.1土地權(quán)屬證明復(fù)印件13.1.2土地使用權(quán)證書復(fù)印件13.2附件二：信息服務(wù)內(nèi)容詳情13.2.1信息服務(wù)具體內(nèi)容描述13.2.2信息服務(wù)期限13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1合同雙方的身份證明文件復(fù)印件13.3.2其他與合同履行相關(guān)的文件復(fù)印件14.其他14.1不可抗力14.1.1如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同終止14.2.1.1合同期滿14.2.1.2雙方協(xié)商一致解除合同14.2.1.3合同因法定事由被解除14.3合同解除14.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理善后事宜。14.4合同終止后的處理14.5合同解釋權(quán)14.5.1本合同的解釋權(quán)歸簽訂合同雙方共同享有。14.6合同簽署日期14.6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同中，除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，甲乙雙方可邀請(qǐng)第三方介入。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)遵守本合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。16.甲乙方額外條款16.1.1第三方的選擇和邀請(qǐng)方式。16.1.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、期限和費(fèi)用。16.1.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分。16.2第三方介入?yún)f(xié)議16.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1.1第三方提供的服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)。17.1.2第三方提供服務(wù)的預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)。17.1.3第三方專業(yè)能力。17.2責(zé)任限額的具體約定17.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同交易價(jià)格的一定比例，具體比例為[具體百分比]%。17.2.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：17.2.2.1第三方責(zé)任限額=交易價(jià)格×[具體百分比]%。17.3責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1如因特殊原因需要調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在書面協(xié)議中明確新的責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：18.1.1第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)。18.1.2甲乙雙方對(duì)本合同的權(quán)利義務(wù)不受第三方介入的影響。18.1.3第三方不承擔(dān)本合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并在書面協(xié)議中明確變更內(nèi)容。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。21.第三方介入后的合同終止21.1第三方介入后，如出現(xiàn)本合同約定的合同終止情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理。22.第三方介入后的合同解除22.1第三方介入后，如出現(xiàn)本合同約定的合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理。23.第三方介入后的其他事項(xiàng)23.1第三方介入后的其他事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)在本合同或書面協(xié)議中予以明確。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地信息詳情附件1.1：土地權(quán)屬證明復(fù)印件附件1.2：土地使用權(quán)證書復(fù)印件附件1.3：土地測(cè)繪報(bào)告附件1.4：土地規(guī)劃許可證復(fù)印件附件1.5：土地出讓合同復(fù)印件2.信息服務(wù)內(nèi)容詳情附件2.1：信息服務(wù)清單附件2.2：信息服務(wù)期限說明附件2.3：信息服務(wù)費(fèi)用明細(xì)3.合同附件附件3.1：合同雙方的身份證明文件復(fù)印件附件3.2：中介方服務(wù)協(xié)議附件3.3：評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估報(bào)告附件3.4：法律顧問法律意見書附件3.5：其他與合同履行相關(guān)的文件復(fù)印件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1出售方未能按照合同約定提供準(zhǔn)確、完整的信息服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：出售方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買受方支付違約金，違約金金額為本合同信息服務(wù)費(fèi)用總額的[具體百分比]%。2.違約行為2.2買受方未能按照合同約定支付信息服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出售方支付違約金，違約金金額為本合同信息服務(wù)費(fèi)用總額的[具體百分比]%。3.違約行為3.3第三方未能按照協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受影響的甲方或乙方支付違約金，違約金金額根據(jù)第三方責(zé)任限額確定。4.違約行為4.4雙方未能按照合同約定履行爭(zhēng)議解決程序。責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為本合同信息服務(wù)費(fèi)用總額的[具體百分比]%。示例說明：若出售方在信息服務(wù)期限內(nèi)未能提供準(zhǔn)確的土地權(quán)屬證明，導(dǎo)致買受方在購買土地時(shí)遭受損失，出售方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償買受方因此遭受的直接損失。若中介方在協(xié)助土地過戶過程中，由于自身原因?qū)е逻^戶手續(xù)延誤，中介方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024年土地買賣信息服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出賣方信息2.2買受方信息3.土地基本信息3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途4.土地買賣價(jià)格4.1買賣價(jià)格4.2付款方式5.信息服務(wù)內(nèi)容5.1信息提供范圍5.2信息更新頻率6.信息服務(wù)費(fèi)用6.1服務(wù)費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式7.信息服務(wù)期限7.1服務(wù)開始日期7.2服務(wù)結(jié)束日期8.信息保密8.1保密信息8.2保密義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“信息服務(wù)”指本合同項(xiàng)下出賣方根據(jù)買受方要求，提供關(guān)于土地買賣的相關(guān)信息，包括但不限于土地產(chǎn)權(quán)、地理位置、土地用途、市場(chǎng)行情等。1.1.2“信息服務(wù)費(fèi)用”指買受方支付給出賣方的信息服務(wù)費(fèi)用。1.1.3“合同”指本《2024年土地買賣信息服務(wù)合同》。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照通常含義或相關(guān)法律法規(guī)的解釋。1.2.2本合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于買受方的解釋。第二條合同雙方2.1出賣方信息2.1.1出賣方全稱：_________2.1.2出賣方法定代表人：_________2.1.3出賣方住所：_________2.1.4出賣方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________2.2買受方信息2.2.1買受方全稱：_________2.2.2買受方法定代表人：_________2.2.3買受方住所：_________2.2.4買受方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________第三條土地基本信息3.1土地位置：_________3.2土地面積：_________平方米3.3土地用途：_________第四條土地買賣價(jià)格4.1買賣價(jià)格：人民幣_(tái)________元整。4.2付款方式：4.2.1買受方應(yīng)在本合同簽訂后_________個(gè)工作日內(nèi)支付信息服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)________元整。4.2.2買受方支付信息服務(wù)費(fèi)用后，出賣方應(yīng)在_________個(gè)工作日內(nèi)完成信息服務(wù)。第五條信息服務(wù)內(nèi)容5.1信息提供范圍：5.1.1土地產(chǎn)權(quán)證明文件；5.1.2土地地理位置、面積、用途等基本信息；5.1.3土地市場(chǎng)行情；5.1.4其他與土地買賣相關(guān)的信息。5.2信息更新頻率：出賣方應(yīng)保證所提供信息的準(zhǔn)確性、及時(shí)性，并在信息發(fā)生變化時(shí)及時(shí)通知買受方。第六條信息服務(wù)費(fèi)用6.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣_(tái)________元整。6.2費(fèi)用支付方式：6.2.1買受方應(yīng)按照第四條約定的時(shí)間和方式支付信息服務(wù)費(fèi)用。6.2.2出賣方收到買受方支付的服務(wù)費(fèi)用后，應(yīng)向買受方開具正規(guī)發(fā)票。第七條信息服務(wù)期限7.1服務(wù)開始日期：_________7.2服務(wù)結(jié)束日期：_________第八條信息保密8.1保密信息8.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等屬于保密信息。8.1.2保密信息包括但不限于本合同內(nèi)容、土地買賣信息、雙方交易價(jià)格等。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對(duì)本合同項(xiàng)下保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密信息的安全。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1買受方未按約定支付信息服務(wù)費(fèi)用的；9.1.2出賣方未按約定提供信息服務(wù)或提供的信息有重大錯(cuò)誤的；9.1.3雙方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息的；9.1.4其他違反本合同約定的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為信息服務(wù)費(fèi)用總額的_____%。9.2.2因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十一條合同解除11.1解除條件11.1.1出賣方未按約定提供信息服務(wù)，買受方有權(quán)解除本合同；11.1.2買受方未按約定支付信息服務(wù)費(fèi)用，出賣方有權(quán)解除本合同；11.1.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均可解除本合同；11.2解除程序11.2.1一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方；11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第十二條合同生效12.1生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章；12.1.2買受方支付信息服務(wù)費(fèi)用；12.2生效日期12.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十三條合同終止13.1終止條件13.1.1合同期限屆滿；13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.3合同因違約、不可抗力等原因終止；13.2終止程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)立即終止合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第十四條其他約定14.1通知方式14.1.1雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知；14.1.2通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專遞或電子郵箱等方式送達(dá)，以送達(dá)日期為通知日期。14.2合同附件14.2.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在甲、乙雙方簽訂的《2024年土地買賣信息服務(wù)合同》中，除甲、乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并書面同意第三方的介入。2.2第三方介入應(yīng)在合同簽訂后、信息服務(wù)提供前或正在進(jìn)行中。第三條第三方責(zé)任界定3.1第三方在本合同中承擔(dān)的責(zé)任限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)的義務(wù)，不承擔(dān)超出其服務(wù)范圍的任何責(zé)任。3.2第三方提供的服務(wù)應(yīng)滿足合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，如因第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)而導(dǎo)致甲、乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，從甲、乙雙方處獲取必要的資料和信息。4.2第三方有權(quán)要求甲、乙雙方配合其履行合同義務(wù)，包括但不限于提供必要的工作條件、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。5.2第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.3第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，完成其服務(wù)。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)________元整，如因第三方責(zé)任導(dǎo)致甲、乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償?shù)淖罡呓痤~不超過責(zé)任限額。6.2責(zé)任限額的計(jì)算方法：6.2.1按照合同約定的服務(wù)費(fèi)用總額的一定比例計(jì)算；6.2.2如合同未約定服務(wù)費(fèi)用，按第三方提供服務(wù)時(shí)市場(chǎng)同類服務(wù)的平均費(fèi)用計(jì)算。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲、乙雙方之間的關(guān)系為委托關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲、乙雙方的指導(dǎo)和監(jiān)督。7.2第三方不得直接與甲、乙雙方以外的第三方進(jìn)行交易或達(dá)成任何協(xié)議，如需與第三方合作，應(yīng)征得甲、乙雙方的同意。7.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲、乙雙方的合法權(quán)益。第八條第三方介入后的合同修改8.1第三方介入后，甲、乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同進(jìn)行修改，修改內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。8.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入后的合同解除9.1如第三方在介入過程中嚴(yán)重違反合同約定或法律法規(guī)，甲、乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2如合同解除，第三方應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。第十條第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式與本合同約定的方式一致。10.2如第三方介入導(dǎo)致爭(zhēng)議，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)同時(shí)考慮第三方的責(zé)任。第十一條第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后的合同終止條件與本合同約定的條件一致。11.2合同終止后，第三方應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。第十二條第三方介入后的其他約定12.1第三方介入后的其他約定，由甲、乙雙方和第三方另行協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供最新的土地產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于土地證、土地使用權(quán)證等。說明：用于證明土地的合法產(chǎn)權(quán)，確保交易的合法性。2.附件二：土地評(píng)估報(bào)告要求：提供由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的、最近一年內(nèi)的土地評(píng)估報(bào)告。3.附件三：信息服務(wù)費(fèi)用支付憑證要求：提供買受方支付信息服務(wù)費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或發(fā)票。說明：用于證明信息服務(wù)費(fèi)用的支付情況，確保合同履行。4.附件四：信息服務(wù)記錄要求：記錄出賣方提供的信息服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間、方式等。說明：用于證明出賣方已按合同約定提供信息服務(wù)，便于雙方后續(xù)查閱。5.附件五：合同簽訂及修改確認(rèn)書要求：甲、乙雙方簽字或蓋章的合同簽訂及修改確認(rèn)書。說明：用于證明合同的簽訂、修改等法律效力。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：甲、乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：用于規(guī)范第三方在合同中的角色和責(zé)任，確保合同履行。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：甲、乙雙方與爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議。說明：用于明確爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買受方未按約定支付信息服務(wù)費(fèi)用；1.2出賣方未按約定提供信息服務(wù)；1.3第三方未按約定提供服務(wù)；1.4雙方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息；1.5雙方違反合同約定，造成對(duì)方損失的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；2.2因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失；2.3賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接損失和間接損失。3.示例說明：3.1示例一：買受方未按約定支付信息服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金數(shù)額為信息服務(wù)費(fèi)用總額的_____%。3.2示例二：出賣方未按約定提供信息服務(wù)，導(dǎo)致買受方遭受損失，出賣方應(yīng)賠償買受方損失，包括但不限于信息服務(wù)費(fèi)用、其他直接損失和間接損失。全文完。2024年土地買賣信息服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.土地基本信息2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬3.信息服務(wù)內(nèi)容3.1信息服務(wù)范圍3.2信息服務(wù)方式3.3信息服務(wù)期限4.信息服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.信息保密5.1信息保密義務(wù)5.2信息保密措施5.3違反保密義務(wù)的責(zé)任6.信息變更6.1信息變更流程6.2信息變更通知6.3信息變更確認(rèn)7.信息服務(wù)質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證措施7.2質(zhì)量問題處理7.3質(zhì)量問題責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除流程10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同生效地點(diǎn)12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更流程12.3合同變更效力13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除流程13.3合同解除后果14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止流程14.3合同終止后果第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人出賣方法定代表人：_________（姓名）買受方法定代表人：_________（姓名）1.3合同雙方聯(lián)系方式出賣方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________買受方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________2.土地基本信息2.1土地位置土地位于_________省_________市_________區(qū)（縣）_________街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）_________村（社區(qū)）_________。2.2土地面積土地總面積為_________平方米，其中建設(shè)用地面積為_________平方米。2.3土地用途土地用途為_________，具體規(guī)劃用途以當(dāng)?shù)卣鷾?zhǔn)的規(guī)劃為準(zhǔn)。2.4土地權(quán)屬出賣方對(duì)該土地享有完全的所有權(quán)，且不存在任何權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。3.信息服務(wù)內(nèi)容3.1信息服務(wù)范圍（1）土地權(quán)屬查詢；（2）土地規(guī)劃查詢；（3）土地交易政策咨詢；（4）土地市場(chǎng)行情分析；（5）土地交易代理服務(wù)。3.2信息服務(wù)方式（1）電話咨詢服務(wù)；（2）電子郵件咨詢服務(wù)；（3）現(xiàn)場(chǎng)咨詢服務(wù)；（4）在線咨詢服務(wù)。3.3信息服務(wù)期限信息服務(wù)期限自合同簽訂之日起______個(gè)月。4.信息服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額信息服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)________元整。4.2費(fèi)用支付方式信息服務(wù)費(fèi)用支付方式為：（1）一次性支付；（2）分期支付，具體支付計(jì)劃如下：第一期：_________元，支付時(shí)間：_______；第二期：_________元，支付時(shí)間：_______；第三期：_________元，支付時(shí)間：_______。4.3費(fèi)用支付時(shí)間信息服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：（1）一次性支付：自合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)；（2）分期支付：按上述分期支付計(jì)劃執(zhí)行。5.信息保密5.1信息保密義務(wù)合同雙方對(duì)本合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。5.2信息保密措施（1）對(duì)保密信息進(jìn)行分類管理；（2）對(duì)接觸保密信息的人員進(jìn)行保密教育；（3）對(duì)保密信息采取物理和電子手段進(jìn)行保護(hù)。5.3違反保密義務(wù)的責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.信息變更6.1信息變更流程（1）提出變更申請(qǐng)；（2）雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容；（3）簽訂變更協(xié)議；（4）變更協(xié)議生效。6.2信息變更通知信息服務(wù)變更后，雙方應(yīng)將變更內(nèi)容以書面形式通知對(duì)方。6.3信息變更確認(rèn)雙方應(yīng)在收到對(duì)方通知之日起______個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)變更內(nèi)容。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）出賣方未按約定提供信息服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（2）買受方未按約定支付信息服務(wù)費(fèi)用；（3）任何一方未按約定履行保密義務(wù)；（4）任何一方未按約定履行合同解除或終止的相關(guān)義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）向守約方支付違約金，違約金為信息服務(wù)費(fèi)用總額的_____%；（2）賠償守約方因此遭受的直接損失；（3）如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)合同無法履行的全部責(zé)任。8.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或訴訟。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為：（1）協(xié)商解決；（2）仲裁；（3）訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至_________仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照_________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)催告后仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除流程合同解除流程如下：（1）提出解除合同的通知；（2）收到解除合同通知的一方在______個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)；（3）雙方簽署解除合同協(xié)議。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，并按照合同約定處理尚未履行的事項(xiàng)。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時(shí)間本合同生效時(shí)間為_______年_______月_______日。11.3合同生效地點(diǎn)本合同生效地點(diǎn)為_________市。12.合同變更12.1合同變更條件（1）法律法規(guī)的變更；（2）雙方協(xié)商一致。12.2合同變更流程合同變更流程如下：（1）提出變更申請(qǐng)；（2）雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容；（3）簽署變更協(xié)議；（4）變更協(xié)議生效。12.3合同變更效力變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除13.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)催告后仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除流程合同解除流程如下：（1）提出解除合同的通知；（2）收到解除合同通知的一方在______個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)；（3）雙方簽署解除合同協(xié)議。13.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，并按照合同約定處理尚未履行的事項(xiàng)。14.合同終止14.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。14.2合同終止流程合同終止流程如下：（1）提出終止合同的通知；（2）收到終止合同通知的一方在______個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)；（3）雙方簽署合同終止協(xié)議。14.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)立即終止合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，并按照合同約定處理尚未履行的事項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除合同雙方外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件（1）合同雙方一致同意；（2）根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定或合同約定；（3）為保障合同履行需要第三方協(xié)助。15.3第三方介入程序（1）合同雙方書面通知第三方介入的事由；（2）第三方在收到通知之日起______個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)是否接受介入；（3）合同雙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款（1）甲方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和能力符合合同要求；（2）甲方應(yīng)向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式等；（3）甲方應(yīng)與乙方共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。16.2乙方額外條款（1）乙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)配合甲方對(duì)第三方進(jìn)行監(jiān)督；（2）乙方應(yīng)向甲方提供第三方的基本信息，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式等；（3）乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中不損害甲方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任限于其在合同約定的范圍內(nèi)提供的服務(wù)，不包括因甲方或乙方違約行為造成的損失。17.2責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其賠償責(zé)任不超過合同總金額的_____%；（2）第三方在介入過程中因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，其賠償責(zé)任由其自行承擔(dān)；（3）第三方在介入過程中因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，其不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方