2024年土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本一本合同目錄一覽1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地位置與面積1.2土地使用權(quán)證號(hào)1.3土地使用性質(zhì)1.4土地使用權(quán)期限2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.2支付方式2.3支付時(shí)間3.轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1土地使用權(quán)過戶手續(xù)3.2稅費(fèi)承擔(dān)3.3轉(zhuǎn)讓雙方提供的文件4.轉(zhuǎn)讓雙方的義務(wù)與責(zé)任4.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)4.2受讓方的義務(wù)4.3違約責(zé)任5.合同的生效與終止5.1合同生效條件5.2合同終止條件6.爭(zhēng)議解決方式6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3訴訟解決7.合同的修訂與補(bǔ)充7.1修訂條件7.2補(bǔ)充內(nèi)容8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3泄露后果9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力后果10.合同的附件10.1土地使用權(quán)證復(fù)印件10.2其他相關(guān)文件11.合同的簽訂與生效11.1簽訂時(shí)間11.2簽訂地點(diǎn)11.3合同生效時(shí)間12.轉(zhuǎn)讓雙方的基本信息12.1轉(zhuǎn)讓方基本信息12.2受讓方基本信息13.合同的保管與復(fù)制13.1合同正本保管方13.2合同副本份數(shù)與分發(fā)14.完整性與法律效力14.2合同的法律效力第一部分：合同如下：第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地位置與面積甲方持有位于【具體地址】的土地使用權(quán)，土地面積為【具體面積】平方米。該土地使用權(quán)證號(hào)【土地使用權(quán)證號(hào)】。1.2土地使用性質(zhì)該土地的使用性質(zhì)為【工業(yè)用途/商業(yè)用途/住宅用途/農(nóng)業(yè)用途等】，符合【相關(guān)法律法規(guī)】規(guī)定。1.3土地使用權(quán)期限該土地使用權(quán)的期限至【土地使用權(quán)截止日期】。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為【具體金額】元整（大寫：【具體金額】元整）。2.2支付方式乙方同意在合同簽訂之日起【具體天數(shù)】?jī)?nèi)，通過【銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付】等方式一次性支付給甲方。2.3支付時(shí)間乙方應(yīng)于【具體日期】前完成支付。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1土地使用權(quán)過戶手續(xù)甲乙雙方應(yīng)共同向土地管理部門辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，具體事宜由雙方共同協(xié)商辦理。3.2稅費(fèi)承擔(dān)辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)（包括但不限于契稅、印花稅等），由【甲方/乙方】承擔(dān)。具體稅費(fèi)承擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。3.3轉(zhuǎn)讓雙方提供的文件甲乙雙方應(yīng)按照土地管理部門的要求，提供辦理土地使用權(quán)過戶所需的全部文件和證明材料。第四條轉(zhuǎn)讓雙方的義務(wù)與責(zé)任4.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)甲方應(yīng)保證其對(duì)該土地的使用權(quán)合法、有效，無任何權(quán)利瑕疵；應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，并按照約定時(shí)間提供相關(guān)文件和證明材料。4.2受讓方的義務(wù)乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并配合甲方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。4.3違約責(zé)任如甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【百分比】。第五條合同的生效與終止5.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同終止條件本合同在甲乙雙方辦理完土地使用權(quán)過戶手續(xù)，乙方支付完轉(zhuǎn)讓價(jià)格后終止。第六條爭(zhēng)議解決方式6.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議和糾紛。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，可向【調(diào)解機(jī)構(gòu)】申請(qǐng)調(diào)解。6.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向【管轄法院】提起訴訟。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。8.2保密期限甲乙雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢后【具體年限】年。8.3泄露后果如甲乙雙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為損失金額的【百分比】。第九條不可抗力9.1不可抗力事件本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）。9.2不可抗力后果如因不可抗力事件導(dǎo)致甲乙雙方無法履行或部分履行本合同，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【具體時(shí)間內(nèi)】提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定合同的變更、部分或全部免除責(zé)任。第十條合同的附件10.1土地使用權(quán)證復(fù)印件本合同附件中包含甲方向乙方提供的土地使用權(quán)證復(fù)印件，乙方應(yīng)予以核驗(yàn)并確認(rèn)。10.2其他相關(guān)文件甲乙雙方可根據(jù)合同履行需要，另行簽訂相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議或其他文件，作為本合同的附件，具有同等法律效力。第十一條合同的簽訂與生效11.1簽訂時(shí)間本合同于【年月日】由甲乙雙方簽字（或蓋章）。11.2簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為【具體地點(diǎn)】。11.3合同生效時(shí)間本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條轉(zhuǎn)讓雙方的基本信息12.1轉(zhuǎn)讓方基本信息甲方（轉(zhuǎn)讓方）名稱：【甲方名稱】注冊(cè)地址：【甲方注冊(cè)地址】法定代表人：【甲方法定代表人】聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】12.2受讓方基本信息乙方（受讓方）名稱：【乙方名稱】注冊(cè)地址：【乙方注冊(cè)地址】法定代表人：【乙方法定代表人】聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】第十三條合同的保管與復(fù)制13.1合同正本保管方本合同正本由【甲方/乙方】保管，副本由另一方留存。13.2合同副本份數(shù)與分發(fā)本合同副本一式【份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余副本按需分發(fā)給相關(guān)政府部門或機(jī)構(gòu)。第十四條完整性與法律效力14.2合同的法律效力本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起，即具有法律效力。本合同未盡事宜，按國家法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。如有爭(zhēng)議，按本合同第十條的約定解決。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件要求：乙方應(yīng)核驗(yàn)并確認(rèn)土地使用權(quán)證的真實(shí)性、有效性。附件說明：該附件為甲方持有的土地使用權(quán)證的復(fù)印件，乙方應(yīng)核對(duì)復(fù)印件與原件的一致性。附件二：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同附件要求：甲乙雙方應(yīng)簽字（或蓋章）確認(rèn)合同條款。附件說明：該附件為本合同的正本，甲乙雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并確認(rèn)合同條款。附件三：支付憑證附件要求：乙方應(yīng)提供支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。附件說明：該附件為乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的憑證，用以證明乙方已履行支付義務(wù)。附件四：土地使用權(quán)過戶手續(xù)相關(guān)文件附件要求：甲乙雙方應(yīng)按照土地管理部門的要求，提供辦理土地使用權(quán)過戶所需的全部文件和證明材料。附件說明：該附件包括甲乙雙方為辦理土地使用權(quán)過戶所需提供的文件和證明材料，包括但不限于身份證明、戶口本、營業(yè)執(zhí)照等。附件五：其他相關(guān)文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按照約定時(shí)間提供相關(guān)文件和證明材料。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的5%。示例說明：如甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未提供辦理土地使用權(quán)過戶所需的相關(guān)文件和證明材料，甲方應(yīng)按照約定向乙方支付違約金。違約行為：乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的5%。示例說明：如乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方應(yīng)按照約定向甲方支付違約金。違約行為：甲乙雙方未按照約定辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為過戶手續(xù)費(fèi)用的一半。示例說明：如甲乙雙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，甲乙雙方應(yīng)按照約定向?qū)Ψ街Ц哆`約金。說明三：法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指國家授予的土地使用權(quán)利，包括土地使用權(quán)人的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.土地使用權(quán)證：指國家土地管理部門頒發(fā)的，證明土地使用權(quán)人對(duì)其土地?fù)碛惺褂脵?quán)的法律憑證。5.過戶手續(xù)：指將土地使用權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方所需辦理的手續(xù)。1.土地使用權(quán)：本合同涉及的landuserights，指甲方持有的土地使用權(quán)。2.不