別墅改建合同范例

別墅改建合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方別墅改建事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1甲方位于__________的別墅，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.2乙方具備別墅改建施工資質(zhì)，同意承擔(dān)甲方的別墅改建工程。

二、改建內(nèi)容

2.1改建項目包括但不限于：結(jié)構(gòu)改造、室內(nèi)外裝修、水電改造、庭院景觀等。

2.2具體改建方案由乙方根據(jù)甲方需求進(jìn)行設(shè)計，經(jīng)甲方確認(rèn)后實施。

三、工期及進(jìn)度

3.1改建工程自合同簽訂之日起__________天內(nèi)開始施工，預(yù)計工期為__________個月。

3.2乙方應(yīng)按照約定的工期進(jìn)行施工，確保工程按期完工。

四、工程款及支付方式

4.1工程款總額為人民幣__________元整。

4.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方預(yù)付款人民幣__________元整。

（2）工程進(jìn)度款按月支付，每月支付人民幣__________元整。

（3）工程驗收合格后，甲方支付尾款人民幣__________元整。

五、工程驗收及保修

5.1工程完工后，由甲方組織驗收，驗收合格后，乙方進(jìn)行工程保修。

5.2保修期限為自工程驗收合格之日起__________個月。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__________%。

6.2乙方未按約定工期完工的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）別墅改建設(shè)計圖紙

（2）工程量清單

（3）工程進(jìn)度計劃

（4）施工組織設(shè)計

（5）相關(guān)法律法規(guī)

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為別墅業(yè)主，乙方（以下簡稱“乙方”）為別墅改建施工方，丙方（以下簡稱“丙方”）為別墅改建項目監(jiān)理方。三方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方別墅改建事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1甲方位于__________的別墅，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.2乙方具備別墅改建施工資質(zhì)，同意承擔(dān)甲方的別墅改建工程。

1.3丙方同意擔(dān)任本項目的監(jiān)理工作，對乙方施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督。

二、改建內(nèi)容

2.1改建項目包括但不限于：結(jié)構(gòu)改造、室內(nèi)外裝修、水電改造、庭院景觀等。

2.2具體改建方案由乙方根據(jù)甲方需求進(jìn)行設(shè)計，經(jīng)甲方確認(rèn)后實施。

三、工期及進(jìn)度

3.1改建工程自合同簽訂之日起__________天內(nèi)開始施工，預(yù)計工期為__________個月。

3.2丙方負(fù)責(zé)對乙方施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按期完工。

四、工程款及支付方式

4.1工程款總額為人民幣__________元整。

4.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方預(yù)付款人民幣__________元整。

（2）工程進(jìn)度款按月支付，每月支付人民幣__________元整。

（3）工程驗收合格后，甲方支付尾款人民幣__________元整。

五、工程驗收及保修

5.1工程完工后，由甲方組織驗收，驗收合格后，乙方進(jìn)行工程保修。

5.2丙方負(fù)責(zé)對工程驗收過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合要求。

5.3保修期限為自工程驗收合格之日起__________個月。

六、丙方職責(zé)及權(quán)利

6.1丙方負(fù)責(zé)對別墅改建項目進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度符合要求。

6.2丙方有權(quán)要求乙方及時整改施工過程中出現(xiàn)的問題。

6.3丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工，不得擅自更改設(shè)計方案。

6.4丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行考核，考核不合格的，甲方有權(quán)解除合同。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的工期、質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行施工。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中對周圍環(huán)境進(jìn)行保護(hù)。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在工程驗收合格后進(jìn)行保修。

7.4甲方有權(quán)要求丙方對工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。

八、乙方的違約責(zé)任

8.1乙方未按約定工期完工的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的__________%。

8.2乙方未按約定質(zhì)量進(jìn)行施工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3乙方擅自更改設(shè)計方案，未經(jīng)甲方同意的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同附件如下：

（1）別墅改建設(shè)計圖紙

（2）工程量清單

（3）工程進(jìn)度計劃

（4）施工組織設(shè)計

（5）相關(guān)法律法規(guī)

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：丙方作為第三方監(jiān)理方，能夠客觀、公正地監(jiān)督工程質(zhì)量和進(jìn)度，確保甲方權(quán)益得到保障。

2.提高工程品質(zhì)：丙方對工程進(jìn)行全程監(jiān)理，有助于提高工程品質(zhì)，降低質(zhì)量風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保工程進(jìn)度：甲方作為業(yè)主，對工程進(jìn)度有直接控制權(quán)，有利于確保工程按期完工。

2.保障工程質(zhì)量：甲方有權(quán)要求乙方按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，提高工程品質(zhì)。

3.防范風(fēng)險：甲方通過丙方監(jiān)理，能夠及時發(fā)現(xiàn)并解決施工過程中出現(xiàn)的問題，降低風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)別墅改建施工方，甲方（以下簡稱“甲方”）為別墅業(yè)主，丁方（以下簡稱“丁方”）為別墅改建項目顧問。三方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方別墅改建事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1甲方位于__________的別墅，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.2乙方具備別墅改建施工資質(zhì)，同意承擔(dān)甲方的別墅改建工程。

1.3丁方作為顧問，為甲方提供專業(yè)建議和項目管理服務(wù)。

二、改建內(nèi)容

2.1改建項目包括但不限于：結(jié)構(gòu)改造、室內(nèi)外裝修、水電改造、庭院景觀等。

2.2乙方根據(jù)甲方需求和丁方的專業(yè)建議，制定改建方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后實施。

三、工期及進(jìn)度

3.1改建工程自合同簽訂之日起__________天內(nèi)開始施工，預(yù)計工期為__________個月。

3.2丁方負(fù)責(zé)監(jiān)督施工進(jìn)度，確保工程按期完工。

四、工程款及支付方式

4.1工程款總額為人民幣__________元整。

4.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方預(yù)付款人民幣__________元整。

（2）工程進(jìn)度款按月支付，每月支付人民幣__________元整。

（3）工程驗收合格后，甲方支付尾款人民幣__________元整。

五、工程驗收及保修

5.1工程完工后，由乙方組織驗收，驗收合格后，甲方進(jìn)行工程保修。

5.2丁方負(fù)責(zé)對工程驗收過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合要求。

5.3保修期限為自工程驗收合格之日起__________個月。

六、丁方職責(zé)及權(quán)利

6.1丁方為甲方提供專業(yè)建議，包括設(shè)計方案、材料選擇、施工工藝等。

6.2丁方有權(quán)要求乙方按照專業(yè)建議進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和效果。

6.3丁方有權(quán)對乙方施工過程中的問題提出整改要求。

六、乙方的權(quán)益保障

6.4乙方有權(quán)要求甲方按照約定的工期、質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行支付工程款。

6.5乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供必要的協(xié)助和支持。

6.6乙方有權(quán)要求丁方在項目實施過程中提供必要的專業(yè)指導(dǎo)和服務(wù)。

七、甲方的違約責(zé)任

7.1甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__________%。

7.2甲方未按約定提供施工所需材料或設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3甲方未按約定提供必要協(xié)助和支持的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）別墅改建設(shè)計圖紙

（2）工程量清單

（3）工程進(jìn)度計劃

（4）施工組織設(shè)計

（5）相關(guān)法律法規(guī)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障乙方施工權(quán)益：乙方作為施工方，通過合同條款確保甲方按時支付工程款，保障施工順利進(jìn)行。

2.提高