房子寄賣合同范例

房子寄賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方同意將標的房產(chǎn)寄售給乙方，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.標的房產(chǎn)位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米，土地面積為__________________________平方米。

2.標的房產(chǎn)產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛。

二、寄售價格

1.本合同約定的寄售價格為人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整）。

2.寄售價格包含標的房產(chǎn)的稅費、物業(yè)費、水電費等相關費用。

三、寄售期限

1.本合同約定的寄售期限為自本合同簽訂之日起__________________________年。

2.雙方在約定的寄售期限內，可根據(jù)實際情況協(xié)商一致，對寄售期限進行調整。

四、寄售費用

1.甲方負責支付標的房產(chǎn)的物業(yè)費、水電費等相關費用，乙方在取得標的房產(chǎn)所有權后，自取得之日起承擔上述費用。

2.乙方在取得標的房產(chǎn)所有權前，應按照約定支付甲方寄售費用，具體費用如下：

（1）房屋租賃費用：人民幣__________________________元/月；

（2）物業(yè)管理費用：人民幣__________________________元/年；

（3）其他費用：人民幣__________________________元。

五、標的房產(chǎn)的交付與接收

1.甲方應在約定的寄售期限屆滿前，將標的房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在接收標的房產(chǎn)時，應認真檢查房屋狀況，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，應及時通知甲方，由甲方負責修復。

3.乙方在接收標的房產(chǎn)后，應按照約定支付相關費用。

六、違約責任

1.如甲方未在約定的寄售期限屆滿前將標的房產(chǎn)交付給乙方，甲方應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元。

2.如乙方未在約定的寄售期限內支付寄售費用，乙方應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元。

3.如任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）標的房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件；

（2）標的房產(chǎn)測繪報告；

（3）其他相關證明材料。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），甲方有意將標的房產(chǎn)寄售，丙方作為中介方，協(xié)助甲方與乙方達成寄售交易。為明確各方權利義務，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.標的房產(chǎn)位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米，土地面積為__________________________平方米。

2.標的房產(chǎn)產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛。

二、寄售價格

1.本合同約定的寄售價格為人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整）。

2.寄售價格包含標的房產(chǎn)的稅費、物業(yè)費、水電費等相關費用。

三、中介費用

1.丙方作為中介方，收取中介費用人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整）。

2.中介費用由乙方支付，支付時間為合同簽訂之日起__________________________個工作日內。

四、寄售期限

1.本合同約定的寄售期限為自本合同簽訂之日起__________________________年。

2.雙方在約定的寄售期限內，可根據(jù)實際情況協(xié)商一致，對寄售期限進行調整。

五、甲方權益

1.甲方有權要求丙方提供標的房產(chǎn)的相關信息和資料，以確保甲方權益。

2.甲方有權對標的房產(chǎn)的寄售價格進行最終決定。

3.甲方有權要求丙方對標的房產(chǎn)的寄售情況進行跟蹤報告，包括但不限于看房人數(shù)、報價情況等。

4.甲方有權在寄售期間要求終止合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整）。

六、乙方權益

1.乙方有權在約定的寄售期限內對標的房產(chǎn)進行實地查看。

2.乙方有權與甲方協(xié)商確定寄售價格。

3.乙方有權在寄售期間要求終止合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整）。

七、乙方違約及限制條款

1.如乙方未在約定的寄售期限內支付中介費用，乙方應向丙方支付違約金人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整）。

2.如乙方在寄售期間擅自終止合同，乙方應向甲方支付違約金人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整）。

3.如乙方在寄售期間泄露標的房產(chǎn)信息，乙方應承擔相應的法律責任。

八、丙方責任

1.丙方應盡最大努力為甲方尋找合適的買方，并在達成交易后協(xié)助辦理相關手續(xù)。

2.丙方應確保所提供的信息真實、準確、完整，并對因信息錯誤導致的損失承擔賠償責任。

3.丙方應遵守職業(yè)道德，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）標的房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件；

（2）標的房產(chǎn)測繪報告；

（3）其他相關證明材料。

結尾：

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)服務，提高交易效率，降低交易風險，保障甲乙雙方的合法權益。甲方為主導的目的和意義在于，確保甲方在寄售過程中擁有更大的話語權和決策權，同時通過增加乙方的違約及限制條款，保障甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），甲方同意出售標的房產(chǎn)，丙方作為擔保方，為本合同提供擔保服務。為明確各方權利義務，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.標的房產(chǎn)位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米，土地面積為__________________________平方米。

2.標的房產(chǎn)產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛。

二、購房價格

1.本合同約定的購房價格為人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整）。

2.購房價格包含標的房產(chǎn)的稅費、物業(yè)費、水電費等相關費用。

三、擔保費用

1.丙方作為擔保方，收取擔保費用人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整）。

2.擔保費用由乙方支付，支付時間為合同簽訂之日起__________________________個工作日內。

四、購房期限

1.本合同約定的購房期限為自本合同簽訂之日起__________________________年。

2.雙方在約定的購房期限內，可根據(jù)實際情況協(xié)商一致，對購房期限進行調整。

五、乙方權益

1.乙方有權要求甲方提供標的房產(chǎn)的相關信息和資料，以確保乙方權益。

2.乙方有權在約定的購房期限內對標的房產(chǎn)進行實地查看。

3.乙方有權要求甲方按照約定時間交付標的房產(chǎn)。

4.乙方有權在合同履行過程中，要求丙方對甲方的履約行為進行監(jiān)督。

六、甲方違約及限制條款

1.如甲方未在約定的購房期限內交付標的房產(chǎn)，甲方應向乙方支付違約金人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整）。

2.如甲方在標的房產(chǎn)存在權屬糾紛或質量問題，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.如甲方違反合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

七、丙方責任

1.丙方應確保擔保服務的有效性和及時性，對乙方的權益提供保障。

2.丙方應監(jiān)督甲方按照合同約定履行義務，如發(fā)現(xiàn)甲方違約，應及時通知乙方。

3.丙方應協(xié)助乙方在必要時對甲方提起法律訴訟，以維護乙方的合法權益。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自