2024年教育培訓(xùn)班房屋租賃協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年教育培訓(xùn)班房屋租賃協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽1.租賃房屋及設(shè)施1.1房屋描述1.2設(shè)施列表1.3房屋使用范圍2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.房屋維護與維修5.1出租人責任5.2承租人責任5.3維修申請流程6.保險責任6.1出租人保險6.2承租人保險6.3保險理賠流程7.變更與解除合同7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除后的責任處理8.違約責任8.1出租人違約8.2承租人違約8.3違約處理流程9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3法律適用10.其他條款10.1合同附件10.2合同生效條件10.3合同雙方信息11.簽字蓋章11.1出租人簽字蓋章11.2承租人簽字蓋章11.3見證人簽字蓋章12.附件12.1房屋照片12.2設(shè)施清單12.3租賃押金收據(jù)13.補充協(xié)議13.1補充協(xié)議內(nèi)容13.2補充協(xié)議簽字蓋章14.合同編號14.1合同版本號14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及設(shè)施1.1房屋描述租賃房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑總面積為_______平方米。房屋共有_______層，租賃范圍包括_______層。1.2設(shè)施列表1.3房屋使用范圍承租人租賃該房屋用于_______（具體用途），并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃結(jié)束日期如租賃期限內(nèi)房屋租賃合同提前解除，則租賃結(jié)束日期相應(yīng)提前。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約。如需續(xù)約，應(yīng)在租賃期滿前_______個月書面通知對方。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃期間，承租人應(yīng)支付每月租金為人民幣_______元整。3.2租金支付周期承租人應(yīng)在每個租賃周期結(jié)束之日起_______日內(nèi)支付下一個租賃周期的租金。3.3租金支付賬戶信息租金支付賬戶信息如下：賬戶名稱：_______賬號：_______開戶銀行：_______第四條押金4.1押金金額承租人應(yīng)向出租人支付押金人民幣_______元整。4.2押金退還條件租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照本合同約定將房屋及設(shè)施交還給出租人，經(jīng)雙方核實無誤后，出租人在_______個工作日內(nèi)退還承租人押金。4.3押金退還方式押金退還將通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進行，退還押金時，雙方需共同簽署《押金退還確認書》。第五條房屋維護與維修5.1出租人責任出租人負責對房屋及設(shè)施進行定期檢查和維護，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。5.2承租人責任承租人應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得進行任何改動、破壞或非法使用。如因承租人使用不當導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，承租人應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。5.3維修申請流程如承租人發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施存在問題，應(yīng)及時通知出租人。出租人應(yīng)在接到通知后_______個工作日內(nèi)進行維修。如問題緊急，出租人應(yīng)立即進行維修。第六條保險責任6.1出租人保險出租人應(yīng)購買火災(zāi)險等必要保險，并將承租人納入保險范圍內(nèi)。6.2承租人保險承租人應(yīng)購買相應(yīng)保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風險，并書面告知保險公司出租人及房屋實際情況。6.3保險理賠流程如發(fā)生保險責任范圍內(nèi)的事故，承租人應(yīng)立即通知出租人和保險公司，并按照保險公司的要求提供必要的證明材料。保險公司審核通過后，按保險合同約定進行賠付。第七條變更與解除合同7.1合同變更條件合同簽訂后，如因特殊情況需要變更合同條款，雙方可協(xié)商一致后書面修改。7.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）承租人嚴重違反本合同約定，出租人要求解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可要求解除合同。7.3合同解除后的責任處理合同解除后，承租人應(yīng)按照本合同約定將房屋及設(shè)施交還給出租人。如承租人未按約定交還房屋及設(shè)施，出租人有權(quán)采取必要措施，承租人應(yīng)承擔因此產(chǎn)生的一切費用。如因合同解除導(dǎo)致出租人遭受損失，承租人應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。第八條違約責任8.1出租人違約出租人未按照本合同約定提供房屋及設(shè)施，或未履行合同約定的其他義務(wù)，構(gòu)成違約。如出租人違約，承租人有權(quán)要求出租人承擔違約責任，并要求賠償因此造成的損失。8.2承租人違約承租人未按照本合同約定支付租金、押金，或未履行合同約定的其他義務(wù)，構(gòu)成違約。如承租人違約，出租人有權(quán)要求承租人承擔違約責任，并要求賠償因此造成的損失。8.3違約處理流程如一方違約，對方有權(quán)書面通知違約方解除合同。違約方收到解除合同通知后，應(yīng)按照本合同約定承擔違約責任。如雙方因違約產(chǎn)生爭議，可協(xié)商解決或依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)如雙方選擇通過法律途徑解決爭議，應(yīng)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條其他條款10.1合同附件本合同附件包括但不限于：房屋照片、設(shè)施清單、租賃押金收據(jù)等。附件與本合同具有同等法律效力。10.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3合同雙方信息甲方（出租人）：名稱：_______地址：_______法定代表人（或負責人）：_______聯(lián)系方式：_______乙方（承租人）：名稱：_______地址：_______法定代表人（或負責人）：_______聯(lián)系方式：_______第十一條簽字蓋章11.1出租人簽字蓋章（此處附上出租人簽字或蓋章）11.2承租人簽字蓋章（此處附上承租人簽字或蓋章）11.3見證人簽字蓋章（如有見證人，此處附上見證人簽字或蓋章）第十二條附件12.1房屋照片（附上房屋照片）12.2設(shè)施清單（附上設(shè)施清單）12.3租賃押金收據(jù)（附上租賃押金收據(jù)）第十三條補充協(xié)議13.1補充協(xié)議內(nèi)容（如有補充協(xié)議，在此處附上補充協(xié)議內(nèi)容）13.2補充協(xié)議簽字蓋章（如有補充協(xié)議，此處附上補充協(xié)議簽字或蓋章）第十四條合同編號14.1合同版本號本合同版本號為：2024年教育培訓(xùn)班房屋租賃協(xié)議范本版B版。14.2合同簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細要求和說明：本附件應(yīng)包含房屋內(nèi)外部照片，清晰展示房屋的實際情況。照片應(yīng)涵蓋房屋整體外觀、各個房間內(nèi)部、衛(wèi)生間、廚房等重要區(qū)域。照片應(yīng)注明拍攝日期，以證明房屋在簽訂合同時的狀態(tài)。附件二：設(shè)施清單詳細要求和說明：本附件詳細列明房屋內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備，包括家具、電器、照明等。清單應(yīng)逐項描述每項設(shè)施的品牌、型號、數(shù)量和狀態(tài)。清單應(yīng)由雙方共同確認，并在簽訂合同后如有變動，應(yīng)及時更新。附件三：租賃押金收據(jù)詳細要求和說明：本附件為承租人支付押金的收據(jù)，應(yīng)由出租人出具，并明確注明收到的押金金額。收據(jù)應(yīng)由雙方簽字確認，并保留一份副本。附件四：房屋鑰匙交付記錄詳細要求和說明：本附件記錄房屋鑰匙的交付和歸還情況。每次鑰匙交接時，雙方應(yīng)在該附件上簽字確認，以證明鑰匙的交接過程。附件五：維修記錄詳細要求和說明：本附件用于記錄房屋在租賃期間的所有維修情況。每次維修前，承租人應(yīng)通知出租人，并在維修完成后雙方共同確認維修情況。附件六：租金支付記錄詳細要求和說明：本附件用于記錄承租人支付租金的情況。每次支付租金后，雙方應(yīng)在該附件上簽字確認，并注明支付金額和日期。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人未按照合同約定提供房屋及設(shè)施，或未履行合同約定的其他義務(wù)。2.承租人未按照合同約定支付租金、押金，或未履行合同約定的其他義務(wù)。3.承租人對房屋及設(shè)施進行非法改動、破壞或非法使用。4.出租人未按時進行房屋維護和維修，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞。5.承租人未按時支付租金，或未按照約定用途使用房屋。違約責任認定標準：1.違約方應(yīng)承擔因違約產(chǎn)生的直接損失賠償責任。2.違約方應(yīng)承擔因違約導(dǎo)致的間接損失賠償責任。3.違約方應(yīng)支付合同總價款的_______%作為違約金。示例說明：如出租人未按時交付房屋，導(dǎo)致承租人無法按時開展培訓(xùn)活動，承租人可以要求出租人支付因此產(chǎn)生的直接損失（如場地租賃費用、培訓(xùn)費用等）和間接損失（如無法按時開展業(yè)務(wù)導(dǎo)致的潛在收入損失）。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：