2024版購物中心商戶裝修管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版購物中心商戶裝修管理合同本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語1.1購物中心1.2商戶1.3裝修管理合同1.4裝修工程1.5商戶店鋪1.6購物中心管理方第二條合同主體2.1購物中心管理方主體資格2.2商戶主體資格第三條裝修工程范圍與標(biāo)準(zhǔn)3.1裝修工程范圍3.2裝修工程標(biāo)準(zhǔn)第四條裝修工程時(shí)間安排4.1裝修工程開始時(shí)間4.2裝修工程結(jié)束時(shí)間第五條裝修費(fèi)用5.1裝修費(fèi)用支付責(zé)任5.2裝修費(fèi)用支付時(shí)間第六條裝修工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收時(shí)間6.3驗(yàn)收結(jié)果處理第七條裝修工程變更7.1變更條件7.2變更程序第八條商戶責(zé)任與義務(wù)8.1商戶裝修責(zé)任8.2商戶使用裝修工程第九條購物中心管理方責(zé)任與義務(wù)9.1購物中心管理方提供的服務(wù)9.2購物中心管理方保障商戶權(quán)益第十條違約責(zé)任10.1商戶違約責(zé)任10.2購物中心管理方違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十二條合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同解除條件第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限第十四條其他條款14.1法律法規(guī)適用14.2合同的解釋權(quán)14.3合同的修改和補(bǔ)充14.4合同的簽訂地點(diǎn)和日期第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1購物中心購物中心指由購物中心管理方擁有、運(yùn)營或管理的購物中心物業(yè)，具體地址為【地址】。1.2商戶商戶指與購物中心管理方簽訂《購物中心商戶租賃合同》的法人、其他組織或自然人，擁有獨(dú)立店鋪進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)的單位。1.3裝修管理合同裝修管理合同指購物中心管理方與商戶簽訂的，關(guān)于商戶店鋪裝修管理的協(xié)議。1.4裝修工程裝修工程指商戶根據(jù)本合同約定，對其店鋪進(jìn)行的裝修、改造、擴(kuò)建等工程。1.5商戶店鋪商戶店鋪指商戶在購物中心內(nèi)擁有的經(jīng)營空間，具體位置和面積由《購物中心商戶租賃合同》確定。1.6購物中心管理方購物中心管理方指購物中心的所有者、運(yùn)營者或管理者，具有管理購物中心物業(yè)的權(quán)利和義務(wù)。第二條合同主體2.1購物中心管理方主體資格購物中心管理方應(yīng)具有合法的企業(yè)法人資格，持有相關(guān)營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書。2.2商戶主體資格商戶應(yīng)具有合法的法人、其他組織或自然人資格，持有相關(guān)營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書。第三條裝修工程范圍與標(biāo)準(zhǔn)3.1裝修工程范圍裝修工程范圍包括商戶店鋪內(nèi)外墻面、地面、天花板、門窗等設(shè)施的裝修，以及店內(nèi)貨架、展示柜等陳設(shè)的配置。具體裝修范圍和內(nèi)容以附件一《裝修工程明細(xì)表》為準(zhǔn)。3.2裝修工程標(biāo)準(zhǔn)裝修工程應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和購物中心管理方的要求。工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到附件一《裝修工程明細(xì)表》約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第四條裝修工程時(shí)間安排4.1裝修工程開始時(shí)間裝修工程開始時(shí)間為商戶與購物中心管理方簽訂本合同后【時(shí)間】日內(nèi)。4.2裝修工程結(jié)束時(shí)間裝修工程結(jié)束時(shí)間為裝修工程開始時(shí)間加上裝修期限，裝修期限以附件一《裝修工程明細(xì)表》為準(zhǔn)。第五條裝修費(fèi)用5.1裝修費(fèi)用支付責(zé)任商戶應(yīng)承擔(dān)裝修工程的所有費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)等。5.2裝修費(fèi)用支付時(shí)間商戶應(yīng)按照購物中心管理方指定的時(shí)間和方式支付裝修費(fèi)用。第六條裝修工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和購物中心管理方的要求。6.2驗(yàn)收時(shí)間裝修工程完成后，商戶應(yīng)通知購物中心管理方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)間由購物中心管理方與商戶協(xié)商確定。6.3驗(yàn)收結(jié)果處理購物中心管理方應(yīng)在驗(yàn)收后【時(shí)間】日內(nèi)出具驗(yàn)收報(bào)告，如驗(yàn)收不合格，商戶應(yīng)按照購物中心管理方的要求進(jìn)行整改，整改完成后重新進(jìn)行驗(yàn)收。第八條商戶責(zé)任與義務(wù)8.1商戶裝修責(zé)任商戶應(yīng)對其店鋪的裝修工程和安全負(fù)全責(zé)，并確保裝修工程符合本合同約定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)。8.2商戶使用裝修工程商戶應(yīng)合理使用裝修工程，并按照合同約定和購物中心管理方的要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。第九條購物中心管理方責(zé)任與義務(wù)9.1購物中心管理方提供的服務(wù)購物中心管理方應(yīng)向商戶提供必要的裝修管理服務(wù)，包括裝修工程指導(dǎo)、驗(yàn)收和協(xié)調(diào)等。9.2購物中心管理方保障商戶權(quán)益購物中心管理方應(yīng)保障商戶的合法權(quán)益，包括商戶店鋪的安全、衛(wèi)生和舒適的經(jīng)營環(huán)境。第十條違約責(zé)任10.1商戶違約責(zé)任商戶如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2購物中心管理方違約責(zé)任購物中心管理方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式如本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十二條合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并取代任何以前的協(xié)議或understanding，不論書面或口頭。12.2合同變更條件合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.3合同解除條件合同的解除必須符合雙方在合同中的約定和法律的規(guī)定。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十四條其他條款14.1法律法規(guī)適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.2合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸購物中心管理方和商戶共同所有。14.3合同的修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.4合同的簽訂地點(diǎn)和日期本合同于【年】【月】【日】在【地點(diǎn)】簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方指除甲乙方之外，參與本合同執(zhí)行過程的的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、供應(yīng)商等。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入本合同執(zhí)行過程。2.2第三方資質(zhì)審核甲乙方應(yīng)對選定的第三方進(jìn)行資質(zhì)審核，確保第三方具備相應(yīng)的資格和能力。2.3第三方介入?yún)f(xié)議甲乙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并確保其工作質(zhì)量符合本合同要求。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系以介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)，第三方并非甲乙方的代理人或雇員。4.2第三方行為后果第三方的行為后果由第三方自行承擔(dān)，與甲乙方無關(guān)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方對甲乙方承擔(dān)的最大責(zé)任限額。5.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的介入?yún)f(xié)議和資質(zhì)確定，并在介入?yún)f(xié)議中明確。5.3第三方責(zé)任限額調(diào)整第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第六條第三方介入后的合同變更6.1合同變更條件如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式作出合同變更。6.2合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任限額等。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式如第三方介入導(dǎo)致本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第八條第三方退出8.1第三方退出條件第三方在合同執(zhí)行過程中如需退出，應(yīng)提前【時(shí)間】日通知甲乙方。8.2第三方退出后果第三方退出不影響本合同的繼續(xù)執(zhí)行，甲乙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方。第九條第三方介入的合同效力9.1第三方介入的合同效力第三方介入本合同不影響本合同的效力，本合同對甲乙方仍具有約束力。9.2第三方介入的合同修改任何關(guān)于本合同的修改或補(bǔ)充，均需甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十條甲乙方的通知義務(wù)10.1甲乙方的通知義務(wù)甲乙方應(yīng)在第三方介入本合同過程中，及時(shí)通知對方有關(guān)第三方介入的事項(xiàng)。10.2通知方式甲乙方的通知方式可以是書面、電話、電子郵件等。第十一條第三方介入的合同終止11.1合同終止條件本合同執(zhí)行完畢或第三方退出本合同執(zhí)行，本合同終止。11.2合同終止后果合同終止后，甲乙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第十二條法律法規(guī)適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲乙方共同所有。第十四條合同的修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充必須經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十五條合同的簽訂地點(diǎn)和日期本合同于【年】【月】【日】在【地點(diǎn)】簽訂。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《裝修工程明細(xì)表》詳細(xì)列出商戶店鋪裝修工程的范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間安排等具體信息。附件二：《第三方介入?yún)f(xié)議》明確第三方介入本合同的資格、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及第三方責(zé)任限額等。附件三：《裝修費(fèi)用支付明細(xì)表》詳細(xì)列出裝修費(fèi)用的支付時(shí)間、支付方式、支付金額等。附件四：《裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》明確裝修工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程。附件五：《違約金計(jì)算公式》詳細(xì)說明違約金的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)。附件六：《爭議解決機(jī)構(gòu)確認(rèn)書》確認(rèn)爭議解決機(jī)構(gòu)的名稱和聯(lián)系方式。附件七：《保密協(xié)議》明確甲乙方和第三方之間的保密內(nèi)容和保密期限。附件八：《合同變更協(xié)議》當(dāng)合同內(nèi)容發(fā)生變化時(shí)，用于確認(rèn)變更內(nèi)容的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.商戶未按照約定的時(shí)間完成裝修工程。2.商戶未按照約定的標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程。3.商戶未按照約定的時(shí)間支付裝修費(fèi)用。4.第三方未按照約定的標(biāo)準(zhǔn)完成工作。5.第三方未按照約定的時(shí)間完成工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.商戶違約行為導(dǎo)致裝修工程延期或質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)的，商戶應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任，具體金額按照附件五《違約金計(jì)算公式》計(jì)算。2.商戶未按照約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用的，商戶應(yīng)承擔(dān)逾期支付的違約金責(zé)任，具體金額按照附件五《違約金計(jì)算公式》計(jì)算。3.第三方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成工作的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任限額按照附件二《第三方介入?yún)f(xié)議》確定。4.第三方未按照約定時(shí)間完成工作的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任限額按照附件二《第三方介入?yún)f(xié)議》確定。示例說明：如商戶未按照約定的時(shí)間完成裝修工程，根據(jù)附件五《違約金計(jì)算公式》，商戶應(yīng)支付違約金人民幣【金額】元。全文完。2024版購物中心商戶裝修管理合同1本合同目錄一覽第一條商戶基本信息1.1商戶名稱1.2商戶負(fù)責(zé)人1.3商戶經(jīng)營范圍1.4商戶經(jīng)營類別1.5商戶店鋪位置第二條裝修申請與審批2.1商戶裝修申請2.2購物中心審批2.3裝修審批期限2.4裝修方案提交2.5裝修圖紙審核第三條裝修標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1裝修材料要求3.2裝修施工標(biāo)準(zhǔn)3.3裝修安全規(guī)范3.4裝修環(huán)保要求3.5裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四條裝修費(fèi)用與支付4.1裝修費(fèi)用預(yù)算4.2裝修費(fèi)用支付方式4.3裝修費(fèi)用支付時(shí)間4.4裝修費(fèi)用退還條件4.5裝修費(fèi)用結(jié)算第五條裝修施工與監(jiān)督5.1施工單位選擇5.2施工進(jìn)度報(bào)告5.3施工質(zhì)量監(jiān)督5.4施工安全監(jiān)管5.5施工變更管理第六條裝修驗(yàn)收與交付6.1裝修驗(yàn)收申請6.2裝修驗(yàn)收流程6.3驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收不合格處理6.5裝修交付時(shí)間第七條裝修維護(hù)與保養(yǎng)7.1商戶裝修維護(hù)責(zé)任7.2商戶裝修保養(yǎng)要求7.3裝修維修申報(bào)7.4裝修維修費(fèi)用7.5裝修更換部件第八條合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同解除條件8.4合同解除程序8.5合同解除后責(zé)任處理第九條違約責(zé)任與爭議解決9.1違約行為界定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3爭議解決方式9.4法律適用9.5爭議解決機(jī)構(gòu)第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)與責(zé)任10.3保密期限10.4保密泄露處理10.5保密信息使用限制第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后處理11.4合同續(xù)約程序11.5合同續(xù)約條件第十二條其他條款12.1廣告宣傳12.2商戶培訓(xùn)12.3商戶活動(dòng)12.4商戶權(quán)益保障12.5購物中心權(quán)益第十三條附件13.1裝修設(shè)計(jì)方案13.2裝修施工圖紙13.3裝修費(fèi)用預(yù)算表13.4裝修驗(yàn)收報(bào)告13.5商戶裝修維護(hù)手冊第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署主體14.4合同正本與副本14.5合同修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條商戶基本信息1.1商戶名稱：商戶在購物中心內(nèi)的官方名稱，應(yīng)符合購物中心品牌形象及定位。1.2商戶負(fù)責(zé)人：商戶負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系方式、身份證號碼等信息應(yīng)真實(shí)有效。1.3商戶經(jīng)營范圍：商戶在購物中心內(nèi)經(jīng)營的業(yè)務(wù)范圍，需符合購物中心業(yè)態(tài)規(guī)劃。1.4商戶經(jīng)營類別：根據(jù)商戶經(jīng)營范圍，劃分具體的經(jīng)營類別，如餐飲、零售、服務(wù)等。1.5商戶店鋪位置：商戶在購物中心內(nèi)的店鋪具體位置，以購物中心提供的店鋪圖紙為準(zhǔn)。第二條裝修申請與審批2.1商戶裝修申請：商戶在計(jì)劃進(jìn)行裝修前，應(yīng)向購物中心管理方提出裝修申請。2.2購物中心審批：購物中心管理方在收到商戶的裝修申請后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成審批。2.3裝修審批期限：購物中心管理方應(yīng)在收到裝修申請后的15個(gè)工作日內(nèi)完成審批。2.4裝修方案提交：商戶在獲得購物中心審批通過后，需提交詳細(xì)的裝修方案。2.5裝修圖紙審核：購物中心管理方對商戶提交的裝修圖紙進(jìn)行審核，確保符合裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求。第三條裝修標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1裝修材料要求：商戶應(yīng)使用符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，并提供相關(guān)材料證明。3.2裝修施工標(biāo)準(zhǔn)：商戶應(yīng)按照購物中心提供的裝修施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。3.3裝修安全規(guī)范：商戶應(yīng)遵守國家相關(guān)裝修安全規(guī)范，確保施工過程中的安全。3.4裝修環(huán)保要求：商戶應(yīng)確保裝修過程及使用的材料符合國家環(huán)保要求。3.5裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：商戶裝修完成后，需按照購物中心提供的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。第四條裝修費(fèi)用與支付4.1裝修費(fèi)用預(yù)算：商戶應(yīng)向購物中心管理方提交裝修費(fèi)用預(yù)算，由購物中心進(jìn)行審核。4.2裝修費(fèi)用支付方式：裝修費(fèi)用可采用分期支付的方式，具體支付方式由購物中心與商戶協(xié)商確定。4.3裝修費(fèi)用支付時(shí)間：商戶應(yīng)按照協(xié)商確定的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)，按時(shí)支付裝修費(fèi)用。4.4裝修費(fèi)用退還條件：如商戶在裝修過程中違反相關(guān)規(guī)定，購物中心有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用。4.5裝修費(fèi)用結(jié)算：裝修完成后，商戶應(yīng)按照購物中心提供的結(jié)算方式，支付剩余裝修費(fèi)用。第五條裝修施工與監(jiān)督5.1施工單位選擇：商戶應(yīng)選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行裝修施工。5.2施工進(jìn)度報(bào)告：商戶應(yīng)定期向購物中心管理方報(bào)告裝修施工進(jìn)度。5.3施工質(zhì)量監(jiān)督：購物中心管理方對商戶的裝修施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合要求。5.4施工安全監(jiān)管：商戶應(yīng)確保施工過程中的安全，遵守相關(guān)安全規(guī)定。5.5施工變更管理：如商戶需對裝修方案進(jìn)行變更，應(yīng)提前向購物中心管理方提出申請，并獲得批準(zhǔn)。第六條裝修驗(yàn)收與交付6.1裝修驗(yàn)收申請：商戶完成裝修后，應(yīng)向購物中心管理方提出驗(yàn)收申請。6.2裝修驗(yàn)收流程：購物中心管理方在收到驗(yàn)收申請后，按照約定時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收。6.3驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：商戶裝修驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合本合同第三條所述的裝修標(biāo)準(zhǔn)與要求。6.4驗(yàn)收不合格處理：如驗(yàn)收不合格，商戶應(yīng)按照購物中心管理方的要求進(jìn)行整改，并重新申請驗(yàn)收。6.5裝修交付時(shí)間：裝修驗(yàn)收合格后，商戶應(yīng)按照約定時(shí)間將店鋪交付給購物中心管理方。第八條合同變更與解除8.1合同變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同變更程序：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、范圍、期限等相關(guān)事項(xiàng)，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。8.3合同解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。8.4合同解除程序：合同解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除時(shí)間、解除后責(zé)任處理等相關(guān)事項(xiàng)，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。8.5合同解除后責(zé)任處理：合同解除后，商戶應(yīng)按照購物中心管理方的要求搬離店鋪，并支付合同解除所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第九條違約責(zé)任與爭議解決9.1違約行為界定：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。9.3爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，可先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可選擇仲裁或訴訟解決。9.4法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.5爭議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁解決，雙方可約定仲裁委員會；如選擇訴訟解決，雙方應(yīng)提交至購物中心所在地人民法院。第十條保密條款10.1保密信息范圍：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2保密義務(wù)與責(zé)任：雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，不得泄露給第三方。10.3保密期限：保密信息自雙方簽署本合同之日起至合同解除或終止之日起兩年內(nèi)有效。10.4保密泄露處理：如發(fā)生保密信息泄露，泄露方應(yīng)立即采取措施防止進(jìn)一步泄露，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.5保密信息使用限制：未經(jīng)對方同意，雙方不得將保密信息用于合同之外的用途。第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止后處理：合同終止后，商戶應(yīng)按照購物中心管理方的要求搬離店鋪，并支付合同終止所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。11.4合同續(xù)約程序：合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。11.5合同續(xù)約條件：續(xù)約協(xié)議應(yīng)明確續(xù)約期限、租金、裝修等相關(guān)事項(xiàng)，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十二條其他條款12.1廣告宣傳：商戶應(yīng)按照購物中心管理方的要求參與廣告宣傳等活動(dòng)。12.2商戶培訓(xùn)：購物中心可組織商戶培訓(xùn)，提高商戶的經(jīng)營水平和服務(wù)質(zhì)量。12.3商戶活動(dòng)：商戶應(yīng)積極參與購物中心組織的各類活動(dòng)，促進(jìn)購物中心內(nèi)部商戶之間的互動(dòng)。12.5購物中心權(quán)益：商戶不得侵犯購物中心的名譽(yù)、知識產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益。第十三條附件13.1裝修設(shè)計(jì)方案：商戶提供的裝修設(shè)計(jì)方案，包括平面圖、效果圖等。13.2裝修施工圖紙：商戶提供的裝修施工圖紙，包括施工圖、電路圖等。13.3裝修費(fèi)用預(yù)算表：商戶提交的裝修費(fèi)用預(yù)算明細(xì)表。13.4裝修驗(yàn)收報(bào)告：購物中心管理方出具的裝修驗(yàn)收合格報(bào)告。13.5商戶裝修維護(hù)手冊：購物中心管理方提供的商戶裝修維護(hù)指南。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署地點(diǎn)：本合同在購物中心管理方所在地簽署。14.3合同簽署主體：購物中心管理方代表與商戶負(fù)責(zé)人。14.4合同正本與副本：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.5合同修改與補(bǔ)充：本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改或補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義：本合同所述第三方指除甲乙方之外的，參與或涉及本合同履行過程的個(gè)體或組織。1.2第三方類型：第三方包括但不限于中介方、施工單位、供應(yīng)商、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。1.3第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)履行其職責(zé)，確保合同的正常履行。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇：甲乙雙方在合同履行過程中如需第三方介入，應(yīng)共同協(xié)商選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方。2.2第三方委托：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂委托協(xié)議，明確委托事項(xiàng)、范圍、期限等相關(guān)事項(xiàng)。2.3第三方評估：甲乙雙方應(yīng)定期對第三方的工作進(jìn)行評估，確保其符合合同要求。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的委托和要求，完成相關(guān)合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方權(quán)益：第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，享有合同約定的權(quán)益。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額指甲乙雙方根據(jù)本合同約定，對第三方承擔(dān)的責(zé)任限制。4.2責(zé)任限額約定：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方責(zé)任限額，包括金額、范圍等。4.3責(zé)任限額調(diào)整：甲乙雙方可根據(jù)合同履行情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第五條第三方違約處理5.1違約行為界定：第三方如違反合同約定，構(gòu)成違約。5.2違約責(zé)任承擔(dān)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失、支付違約金等。5.3違約爭議解決：第三方違約爭議的解決，按照本合同第九條的爭議解決方式進(jìn)行。第六條第三方解除與更換6.1第三方解除條件：甲乙雙方如需解除與第三方的合同，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。6.2第三方更換程序：甲乙雙方如需更換第三方，應(yīng)按照本合同第二條第三方介入程序進(jìn)行選擇和委托。第七條第三方與其他各方關(guān)系7.1第三方與甲乙方：第三方應(yīng)服從甲乙雙方的監(jiān)督和管理，按照合同約定履行其職責(zé)。7.2第三方與施工單位：第三方與施工單位應(yīng)相互配合，確保施工順利進(jìn)行。7.3第三方與供應(yīng)商：第三方與供應(yīng)商應(yīng)按照合同約定，確保材料和服務(wù)的質(zhì)量和進(jìn)度。第八條第三方介入后的合同修改8.1合同修改條件：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要修改，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。8.2合同修改程序：合同修改協(xié)議應(yīng)明確修改內(nèi)容、范圍、期限等相關(guān)事項(xiàng)，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。第九條第三方介入后的爭議解決9.1爭議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方可先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可選擇仲裁或訴訟解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁解決，甲乙雙方可約定仲裁委員會；如選擇訴訟解決，甲乙雙方應(yīng)提交至合同約定的人民法院。第十條第三方介入后的合同終止10.1合同終止條件：第三方介入合同終止條件，按照本合同第十四條合同終止與續(xù)約的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。10.2合同終止后處理：第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同第十五條合同解除后的責(zé)任處理相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十一條第三方介入后的合同續(xù)約11.1合同續(xù)約條件：第三方介入合同續(xù)約條件，按照本合同第十四條合同續(xù)約的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。11.2合同續(xù)約程序：第三方介入合同續(xù)約程序，按照本合同第十四條合同續(xù)約的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十二條第三方介入后的其他條款12.1第三方保險(xiǎn)：甲乙雙方應(yīng)要求第三方購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，確保合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)可控。12.2第三方保密：第三方應(yīng)遵守本合同第十條保密條款的相關(guān)規(guī)定，保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。12.3第三方培訓(xùn)：甲乙雙方可對第三方進(jìn)行培訓(xùn)，提高其合同履行能力。第十三條第三方介入后的附件13.1第三方合同：甲乙雙方與第三方簽訂的合同及相關(guān)附件。13.2第三方資質(zhì)證明：第三方的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。13.3第三方評估報(bào)告：第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商戶基本信息表：包括商戶名稱、負(fù)責(zé)人、經(jīng)營范圍、店鋪位置等基本信息。2.裝修申請表：商戶向購物中心管理方提交的裝修申請表格。3.裝修方案：商戶提交的裝修設(shè)計(jì)方案，包括平面圖、效果圖等。4.裝修施工圖紙：商戶提交的裝修施工圖紙，包括施工圖、電路圖等。5.裝修費(fèi)用預(yù)算表：商戶提交的裝修費(fèi)用預(yù)算明細(xì)表。6.裝修費(fèi)用支付證明：商戶支付裝修費(fèi)用的憑證。7.裝修驗(yàn)收報(bào)告：購物中心管理方出具的裝修驗(yàn)收合格報(bào)告。8.裝修維護(hù)手冊：購物中心管理方提供的商戶裝修維護(hù)指南。9.合同變更協(xié)議：雙方簽訂的合同變更協(xié)議。10.合同解除協(xié)議：雙方簽訂的合同解除協(xié)議。11.續(xù)約協(xié)議：雙方簽訂的合同續(xù)約協(xié)議。12.第三方合同：甲乙雙方與第三方簽訂的合同及相關(guān)附件。13.第三方資質(zhì)證明：第三方的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。14.第三方評估報(bào)告：對第三方工作進(jìn)行的評估報(bào)告。15.第三方保險(xiǎn)證明：第三方購買的保險(xiǎn)證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.商戶逾期支付裝修費(fèi)用：商戶應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付裝修費(fèi)用，逾期支付將承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)逾期利息等。2.商戶違反裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求：商戶應(yīng)按照合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，違反規(guī)定將承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于承擔(dān)整改費(fèi)用、支付違約金等。3.商戶違反保密義務(wù)：商戶應(yīng)遵守合同約定的保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密將承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于承擔(dān)賠償責(zé)任、支付違約金等。4.商戶違反合同規(guī)定的其他義務(wù)：商戶應(yīng)全面履行合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)，違反規(guī)定將承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于承擔(dān)違約責(zé)任、支付違約金等。5.購物中心管理方未按時(shí)審批裝修申請：購物中心管理方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成裝修申請的審批，逾期未審批將承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于承擔(dān)違約責(zé)任、支付違約金等。6.購物中心管理方未履行監(jiān)督職責(zé)：購物中心管理方應(yīng)履行對商戶裝修施工的監(jiān)督職責(zé)，未履行將承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于承擔(dān)違約責(zé)任、支付違約金等。7.購物中心管理方違反保密義務(wù)：購物中心管理方應(yīng)遵守合同約定的保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密將承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于承擔(dān)賠償責(zé)任、支付違約金等。8.購物中心管理方違反合同規(guī)定的其他義務(wù)：購物中心管理方應(yīng)全面履行合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)，違反規(guī)定將承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于承擔(dān)違約責(zé)任、支付違約金等。9.第三方未履行合同義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，未履行將承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于承擔(dān)違約責(zé)任、支付違約金等。10.第三方違反保密義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定的保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密將承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于承擔(dān)賠償責(zé)任、支付違約金等。全文完。2024版購物中心商戶裝修管理合同2本合同目錄一覽第一條商戶基本信息1.1商戶名稱1.2商戶負(fù)責(zé)人1.3商戶經(jīng)營范圍1.4商戶所在購物中心店鋪地址第二條裝修管理范圍2.1裝修項(xiàng)目范圍2.2裝修材料要求2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范第三條裝修申請及審批3.1裝修申請流程3.2裝修審批流程3.3裝修許可期限第四條裝修施工管理4.1施工單位要求4.2施工人員管理4.3施工安全管理4.4施工進(jìn)度管理第五條裝修費(fèi)用5.1裝修費(fèi)用計(jì)算5.2裝修費(fèi)用支付方式5.3裝修費(fèi)用退還及賠償?shù)诹鶙l裝修驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程6.2驗(yàn)收結(jié)果處理6.3裝修維護(hù)及保養(yǎng)第七條合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更及解除的辦理流程第八條違約責(zé)任8.1商戶違約行為8.2商戶違約責(zé)任8.3購物中心違約行為8.4購物中心違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限第十條合同的生效、終止和延續(xù)10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同延續(xù)條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密違約責(zé)任第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式12.3通知生效時(shí)間第十三條其他約定13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3合同修改及補(bǔ)充第十四條法律適用及爭議解決14.1法律適用14.2爭議解決方式第一部分：合同如下：第一條商戶基本信息1.1商戶名稱：商戶在購物中心所使用的正式商業(yè)名稱。1.2商戶負(fù)責(zé)人：商戶的法定代表人或授權(quán)代表。1.3商戶經(jīng)營范圍：商戶在購物中心所從事的經(jīng)營活動(dòng)范圍。1.4商戶所在購物中心店鋪地址：商戶在購物中心的具體店鋪位置。第二條裝修管理范圍2.1裝修項(xiàng)目范圍：商戶在購物中心進(jìn)行的裝修活動(dòng)所涵蓋的項(xiàng)目。2.2裝修材料要求：商戶在裝修過程中應(yīng)使用的材料標(biāo)準(zhǔn)和要求。2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范：商戶應(yīng)遵守的裝修施工標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。第三條裝修申請及審批3.1裝修申請流程：商戶提交裝修申請的流程和要求。3.2裝修審批流程：購物中心對商戶裝修申請的審批流程。3.3裝修許可期限：商戶進(jìn)行裝修的許可期限。第四條裝修施工管理4.1施工單位要求：商戶應(yīng)選擇的施工單位的要求和標(biāo)準(zhǔn)。4.2施工人員管理：商戶對施工人員的管理和要求。4.3施工安全管理：商戶在裝修過程中應(yīng)遵守的安全管理措施。4.4施工進(jìn)度管理：商戶應(yīng)遵守的裝修施工進(jìn)度要求。第五條裝修費(fèi)用5.1裝修費(fèi)用計(jì)算：商戶應(yīng)支付的裝修費(fèi)用的計(jì)算方式。5.2裝修費(fèi)用支付方式：商戶支付裝修費(fèi)用的方式和期限。5.3裝修費(fèi)用退還及賠償：商戶在特定條件下可申請退還裝修費(fèi)用或進(jìn)行賠償?shù)那闆r和處理方式。第六條裝修驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程：商戶裝修完成后驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程。6.2驗(yàn)收結(jié)果處理：驗(yàn)收不合格的處理方式及重新裝修的要求。6.3裝修維護(hù)及保養(yǎng)：商戶對裝修后的店鋪進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)的責(zé)任和要求。第七條合同變更及解除7.1合同變更條件：合同變更的條件和程序。7.2合同解除條件：合同解除的條件和程序。7.3合同變更及解除的辦理流程：合同變更或解除的辦理流程和時(shí)限。第八條違約責(zé)任8.1商戶違約行為：商戶未履行合同約定的義務(wù)的行為。8.2商戶違約責(zé)任：商戶違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和處罰。8.3購物中心違約行為：購物中心未履行合同約定的義務(wù)的行為。8.4購物中心違約責(zé)任：購物中心違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和處罰。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：合同爭議解決的途徑和方法。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)解決合同爭議的機(jī)構(gòu)名稱。9.3爭議解決期限：爭議解決的期限和時(shí)間限制。第十條合同的生效、終止和延續(xù)10.1合同生效條件：合同生效的條件和前提。10.2合同終止條件：合同終止的條件和程序。10.3合同延續(xù)條件：合同延續(xù)的條件和程序。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲知的商業(yè)秘密和敏感信息。11.2保密期限：保密信息的保護(hù)期限。11.3保密違約責(zé)任：違反保密條款應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和處罰。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式：雙方之間的正式通知應(yīng)采用的方式。12.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式：雙方指定的通知送達(dá)地址和聯(lián)系方式。12.3通知生效時(shí)間：通知的生效時(shí)間和條件。第十三條其他約定13.1合同附件：合同附件的名稱和內(nèi)容。13.2補(bǔ)充協(xié)議：補(bǔ)充協(xié)議的名稱和內(nèi)容。13.3合同修改及補(bǔ)充：合同修改和補(bǔ)充的程序和要求。第十四條法律適用及爭議解決14.1法律適用：合同適用的法律法規(guī)。14.2爭議解決方式：合同爭議解決的途徑和方法。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、施工監(jiān)理、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)等，在合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行監(jiān)督、審核、評估等職能的個(gè)體或組織。第三方介入旨在確保合同的順利履行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，以及保障合同涉及的各方利益。2.第三方介入流程2.1甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中，如遇到需要第三方介入的情況，應(yīng)事先進(jìn)行溝通協(xié)商，并達(dá)成一致意見。2.2甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同。2.3第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)范圍、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及其他相關(guān)事項(xiàng)。2.4甲乙雙方應(yīng)確保第三方按約定時(shí)間、質(zhì)量要求完成介入工作，并對其工作結(jié)果負(fù)責(zé)。3.第三方責(zé)任及權(quán)益3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方約定的職責(zé)范圍提供服務(wù)，并對其提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。3.3第三方享有按約定獲得服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利，以及甲乙雙方給予的其他合法權(quán)益。3.4第三方在合同執(zhí)行過程中因過失造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)等因素，約定相應(yīng)的責(zé)任限額。4.2第三方責(zé)任限額可采用固定金額、按比例