2024年度建筑工程施工合同的變更與解除合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程施工合同的變更與解除合同本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)及變更條件1.1合同變更的依據(jù)1.2合同變更的條件1.3合同變更的審批程序2.變更合同的類型及范圍2.1工程量變更2.2工程內(nèi)容變更2.3工程期限變更2.4工程費用變更2.5合同其他內(nèi)容的變更3.變更合同的提出及審批3.1變更合同的提出3.2變更合同的審批3.3變更合同的備案4.變更合同的價格調(diào)整4.1工程量變更價格調(diào)整4.2工程內(nèi)容變更價格調(diào)整4.3工程期限變更價格調(diào)整4.4工程費用變更價格調(diào)整5.變更合同的執(zhí)行5.1變更合同的簽訂5.2變更合同的履行5.3變更合同的驗收6.合同解除的條件6.1合同解除的法定條件6.2合同解除的約定條件6.3合同解除的特殊情況7.合同解除的程序7.1合同解除的提出7.2合同解除的審批7.3合同解除的備案8.合同解除的補償8.1合同解除的違約責任8.2合同解除的補償方式8.3合同解除的補償計算9.合同解除后的處理9.1工程款的結(jié)算9.2工程物資的處理9.3工程現(xiàn)場的處理10.合同變更與解除的爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的途徑10.3爭議解決的時效11.合同變更與解除的生效11.1合同變更與解除的生效條件11.2合同變更與解除的生效時間11.3合同變更與解除的生效程序12.合同變更與解除的其他約定12.1合同變更與解除的保密條款12.2合同變更與解除的解除權(quán)行使12.3合同變更與解除的其他條款13.合同變更與解除的附件13.1附件一：合同變更申請表13.2附件二：合同解除申請表13.3附件三：合同變更與解除協(xié)議書14.合同變更與解除的生效日期第一部分：合同如下：第一條合同簽訂依據(jù)及變更條件1.1合同變更的依據(jù)（1）國家法律法規(guī)、政策及標準；（2）合同當事人雙方協(xié)商一致；（3）工程實際情況變化；（4）合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力因素。1.2合同變更的條件（1）變更內(nèi)容應(yīng)當符合法律法規(guī)、政策及標準；（2）變更內(nèi)容不得違反合同約定；（3）變更內(nèi)容不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益；（4）變更內(nèi)容應(yīng)當有利于合同履行和工程進度。1.3合同變更的審批程序（1）合同變更申請由變更方提出；（2）變更方提交變更申請及相關(guān)材料；（3）合同對方進行審核；（4）合同雙方協(xié)商一致后，簽署合同變更協(xié)議；（5）合同變更協(xié)議經(jīng)合同雙方簽字蓋章后生效。第二條變更合同的類型及范圍2.1工程量變更（1）因設(shè)計變更、工程量計算誤差等原因引起的工程量增減；（2）因施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題導致的工程量調(diào)整。2.2工程內(nèi)容變更（1）因設(shè)計變更、工程實際情況變化等原因引起的工程內(nèi)容調(diào)整；（2）因施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題導致的工程內(nèi)容補充。2.3工程期限變更（1）因設(shè)計變更、工程實際情況變化等原因引起的工程期限調(diào)整；（2）因施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題導致的工程期限延長。2.4工程費用變更（1）因工程量、工程內(nèi)容、工程期限變更引起的工程費用調(diào)整；（2）因材料價格變動、人工費調(diào)整等原因引起的工程費用調(diào)整。2.5合同其他內(nèi)容的變更（1）合同條款的修改；（2）合同附件的補充或修改。第三條變更合同的提出及審批3.1變更合同的提出（1）變更方應(yīng)在合同履行過程中，及時向合同對方提出變更申請；（2）變更申請應(yīng)詳細說明變更原因、變更內(nèi)容、變更影響及變更所需時間。3.2變更合同的審批（1）合同對方收到變更申請后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進行審核；（2）合同雙方協(xié)商一致后，簽署合同變更協(xié)議。3.3變更合同的備案（1）合同變更協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)向相關(guān)主管部門備案；（2）備案手續(xù)按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第四條變更合同的價格調(diào)整4.1工程量變更價格調(diào)整（1）按照合同約定的價格調(diào)整方法，根據(jù)變更后的工程量計算調(diào)整價格；（2）如合同未約定調(diào)整方法，按照市場價格或雙方協(xié)商確定。4.2工程內(nèi)容變更價格調(diào)整（1）按照合同約定的價格調(diào)整方法，根據(jù)變更后的工程內(nèi)容計算調(diào)整價格；（2）如合同未約定調(diào)整方法，按照市場價格或雙方協(xié)商確定。4.3工程期限變更價格調(diào)整（1）根據(jù)變更后的工程期限，按照合同約定的價格調(diào)整方法計算調(diào)整價格；（2）如合同未約定調(diào)整方法，按照市場價格或雙方協(xié)商確定。4.4工程費用變更價格調(diào)整（1）根據(jù)變更后的工程費用，按照合同約定的價格調(diào)整方法計算調(diào)整價格；（2）如合同未約定調(diào)整方法，按照市場價格或雙方協(xié)商確定。第五條變更合同的執(zhí)行5.1變更合同的簽訂（1）合同雙方按照協(xié)商一致的原則，簽署合同變更協(xié)議；（2）合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更價格、變更期限等。5.2變更合同的履行（1）合同雙方應(yīng)按照合同變更協(xié)議履行各自義務(wù)；（2）變更內(nèi)容應(yīng)在合同履行過程中得到落實。5.3變更合同的驗收（1）合同雙方應(yīng)按照合同變更協(xié)議進行驗收；（2）驗收合格后，合同變更協(xié)議生效。第六條合同解除的條件6.1合同解除的法定條件（1）合同當事人一方違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）合同履行過程中，發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行；（3）合同當事人一方喪失履行合同的能力；（4）合同約定的其他法定解除條件。6.2合同解除的約定條件（1）合同當事人協(xié)商一致，決定解除合同；（2）合同約定的其他解除條件。6.3合同解除的特殊情況（1）因政府行為、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑹o法履行；（2）合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)合同存在重大誤解或欺詐行為。第七條合同解除的程序7.1合同解除的提出（1）合同當事人一方提出解除合同；（2）提出解除合同的一方應(yīng)向合同對方發(fā)送解除通知。7.2合同解除的審批（1）合同對方收到解除通知后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進行審批；（2）合同雙方協(xié)商一致后，簽署合同解除協(xié)議。7.3合同解除的備案（1）合同解除協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)向相關(guān)主管部門備案；（2）備案手續(xù)按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第八條合同解除的補償8.1合同解除的違約責任（1）合同當事人一方違約，導致合同解除的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；（2）違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2合同解除的補償方式（1）合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同解除的原因、合同履行情況等因素，協(xié)商確定補償方式；（2）補償方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、退還預(yù)付款等。8.3合同解除的補償計算（1）違約金的計算依據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定；（2）賠償損失的計算應(yīng)包括直接損失和間接損失；（3）預(yù)付款的退還應(yīng)根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定。第九條合同解除后的處理9.1工程款的結(jié)算（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或?qū)嶋H履行情況結(jié)算工程款；（2）結(jié)算結(jié)果應(yīng)在合同解除協(xié)議中明確。9.2工程物資的處理（1）合同解除后，剩余的工程物資應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商處理；（2）處理方式包括但不限于退貨、抵扣工程款等。9.3工程現(xiàn)場的處理（1）合同解除后，工程現(xiàn)場應(yīng)進行清理，確保安全、環(huán)保；（2）清理工作應(yīng)在合同解除協(xié)議中明確，并由雙方共同完成。第十條合同變更與解除的爭議解決10.1爭議解決的方式（1）爭議雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的途徑（1）爭議雙方可約定爭議解決機構(gòu)；（2）未約定或約定不明的，可向合同簽訂地或爭議發(fā)生地的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決的時效（1）爭議解決時效自爭議發(fā)生之日起計算；（2）爭議解決時效屆滿后，爭議雙方應(yīng)自行承擔相應(yīng)后果。第十一條合同變更與解除的生效11.1合同變更與解除的生效條件（1）合同變更與解除協(xié)議經(jīng)合同雙方簽字蓋章；（2）合同變更與解除協(xié)議符合法律法規(guī)、政策及標準；（3）合同變更與解除協(xié)議經(jīng)相關(guān)主管部門備案。11.2合同變更與解除的生效時間（1）合同變更與解除協(xié)議自簽訂之日起生效；（2）如需備案，自備案之日起生效。11.3合同變更與解除的生效程序（1）合同雙方簽署合同變更與解除協(xié)議；（2）合同變更與解除協(xié)議經(jīng)相關(guān)主管部門備案；（3）合同變更與解除協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議履行各自義務(wù)。第十二條合同變更與解除的其他約定12.1合同變更與解除的保密條款（1）合同雙方應(yīng)對合同變更與解除的相關(guān)信息保密；（2）保密期限自合同解除之日起計算。12.2合同變更與解除的解除權(quán)行使（1）合同解除權(quán)由合同當事人一方行使；（2）解除權(quán)的行使應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定。12.3合同變更與解除的其他條款（1）合同變更與解除的其他條款應(yīng)按照合同約定執(zhí)行；（2）合同約定不明確或未約定的，按照法律法規(guī)、政策及標準執(zhí)行。第十三條合同變更與解除的附件13.1附件一：合同變更申請表（1）合同變更申請表應(yīng)包括變更原因、變更內(nèi)容、變更影響等；（2）合同變更申請表應(yīng)由變更方填寫并簽字。13.2附件二：合同解除申請表（1）合同解除申請表應(yīng)包括解除原因、解除影響等；（2）合同解除申請表應(yīng)由提出解除的一方填寫并簽字。13.3附件三：合同變更與解除協(xié)議書（1）合同變更與解除協(xié)議書應(yīng)包括合同變更與解除的具體內(nèi)容；（2）合同變更與解除協(xié)議書應(yīng)由合同雙方簽字蓋章。第十四條合同變更與解除的生效日期（1）合同變更與解除協(xié)議的生效日期為合同雙方簽字蓋章之日起；（2）如需備案，備案日期為合同變更與解除協(xié)議生效日期。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及類型1.1第三方介入是指在合同履行過程中，由合同當事人以外的第三方介入，協(xié)助、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的情形。1.2第三方介入的類型包括但不限于：1.2.1中介方：提供信息、咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)；2.2.2監(jiān)理方：對工程質(zhì)量和進度進行監(jiān)督管理；2.2.3評估方：對工程成本、質(zhì)量等進行評估；2.2.4保險公司：提供保險服務(wù)，保障合同履行。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的提出2.1.1合同當事人一方或雙方可提出第三方介入的申請；2.1.2提出申請方應(yīng)向合同對方提交第三方介入的申請報告。2.2第三方介入的審批2.2.1合同對方收到第三方介入申請后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進行審批；2.2.2審批結(jié)果應(yīng)以書面形式通知提出申請方。2.3第三方介入的合同簽訂2.3.1第三方介入的合同應(yīng)由合同當事人一方與第三方簽訂；2.3.2合同內(nèi)容應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責任。3.第三方介入的責權(quán)利3.1第三方的權(quán)利3.1.1獲取合同履行所需的信息；3.1.2對合同履行過程進行監(jiān)督、評估；3.1.3依法提出意見和建議。3.2第三方的義務(wù)3.2.1依法履行合同約定的義務(wù)；3.2.2保證提供的服務(wù)符合法律法規(guī)、政策及標準；3.2.3對合同履行過程中獲取的信息保密。3.3第三方的責任3.3.1因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊懀瑧?yīng)承擔相應(yīng)的責任；3.3.2因違反法律法規(guī)、政策及標準導致合同履行受到影響，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1合同當事人一方與第三方之間的關(guān)系4.1.1合同當事人一方與第三方之間的關(guān)系受雙方簽訂的合同約束；4.1.2合同當事人一方與第三方之間的糾紛，應(yīng)按照合同約定解決。4.2第三方與合同另一方的關(guān)系4.2.1第三方與合同另一方之間的關(guān)系由合同約定；4.2.2第三方與合同另一方之間的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。5.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明5.1額外條款5.1.1第三方介入的費用承擔；5.1.2第三方介入的期限；5.1.3第三方介入的成果交付及驗收。5.2額外說明5.2.1第三方介入的費用由合同當事人一方承擔，具體金額由雙方協(xié)商確定；5.2.2第三方介入的期限應(yīng)根據(jù)合同履行情況和第三方服務(wù)內(nèi)容確定；5.2.3第三方介入的成果交付及驗收應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。6.第三方的責任限額6.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)確定；6.2合同當事人一方與第三方簽訂合同時，應(yīng)明確第三方的責任限額；6.3如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，合同當事人一方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的責任，但不超過約定的責任限額。7.第三方介入的合同解除7.1第三方介入的合同解除條件7.1.1第三方違反合同約定，嚴重影響到合同履行；7.1.2合同當事人一方提出解除第三方介入合同的申請。7.2第三方介入的合同解除程序7.2.1合同當事人一方提出解除第三方介入合同的申請；7.2.2第三方介入的合同解除應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同變更申請表要求：詳細填寫變更原因、變更內(nèi)容、變更影響等，并由提出方簽字。說明：用于申請合同變更時的附件，便于雙方明確變更內(nèi)容。2.附件二：合同解除申請表要求：詳細填寫解除原因、解除影響等，并由提出方簽字。說明：用于申請合同解除時的附件，便于雙方明確解除原因。3.附件三：合同變更與解除協(xié)議書要求：明確合同變更與解除的具體內(nèi)容，包括變更或解除的條款、雙方的權(quán)利義務(wù)、費用承擔等，并由雙方簽字蓋章。說明：合同變更與解除協(xié)議書的正式文件，具有法律效力。4.附件四：工程量清單要求：詳細列出工程量、單價、總價等，并由雙方簽字確認。說明：用于明確工程量及價格，作為合同附件。5.附件五：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：提供完整的施工圖紙及技術(shù)規(guī)范，確保施工質(zhì)量。說明：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范是施工過程中的重要依據(jù)。6.附件六：施工進度計劃要求：制定詳細的施工進度計劃，確保工程按期完成。說明：施工進度計劃是工程管理的重要工具。7.附件七：工程驗收報告要求：詳細記錄工程驗收結(jié)果，包括質(zhì)量、進度等。說明：工程驗收報告是工程完成的重要憑證。8.附件八：工程款支付憑證要求：提供工程款支付憑證，證明已支付款項。說明：工程款支付憑證是雙方資金往來的重要記錄。9.附件九：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、費用、期限等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件。10.附件十：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、程序、期限等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1違反合同約定的工程進度要求；1.2違反合同約定的工程質(zhì)量標準；1.3未按合同約定支付工程款；1.4未按合同約定提供施工圖紙及技術(shù)規(guī)范；1.5違反合同約定的保密義務(wù)；1.6違反合同約定的其他義務(wù)。2.責任認定標準：2.1違約行為的性質(zhì)、情節(jié)及影響；2.2違約行為的持續(xù)時間；2.3違約行為的可預(yù)見性；2.4違約行為的補救措施及效果。3.違約責任認定示例：3.1違約行為：施工方未按合同約定的時間完成工程；3.2責任認定：施工方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金，并賠償因延誤造成的損失。3.3違約行為：設(shè)計方未按合同約定提供完整的施工圖紙；3.4責任認定：設(shè)計方應(yīng)承擔違約責任，重新提供施工圖紙，并承擔由此產(chǎn)生的額外費用。全文完。2024年度建筑工程施工合同的變更與解除合同1本合同目錄一覽1.合同背景與概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同變更與解除原因1.3合同變更與解除程序2.變更與解除的條件2.1合同變更的條件2.2合同解除的條件2.3合同變更與解除的界限3.變更與解除的程序3.1提出變更或解除申請3.2雙方協(xié)商3.3審批與備案3.4公告與通知4.變更與解除的具體內(nèi)容4.1工程內(nèi)容變更4.2工期變更4.3費用變更4.4質(zhì)量要求變更4.5其他變更內(nèi)容5.變更與解除的效力5.1變更后的合同效力5.2解除后的合同效力5.3合同變更與解除對第三方的效力6.變更與解除的責任6.1提出變更或解除方責任6.2接受變更或解除方責任6.3第三方責任7.變更與解除的補償與賠償7.1補償與賠償?shù)姆秶?.2補償與賠償?shù)臉藴?.3補償與賠償?shù)某绦?.變更與解除后的合同履行8.1工程進度調(diào)整8.2質(zhì)量要求調(diào)整8.3費用調(diào)整9.合同變更與解除的爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同變更與解除的生效與終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止日期11.合同變更與解除的法律適用11.1適用法律11.2適用法規(guī)11.3適用司法解釋12.合同變更與解除的附件12.1附件一：變更與解除申請書12.2附件二：變更與解除協(xié)議書12.3附件三：相關(guān)證明材料13.合同變更與解除的解釋13.1合同變更與解除的解釋原則13.2合同變更與解除的解釋效力14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同背景與概述1.1合同簽訂依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方簽訂的《2024年度建筑工程施工合同》。1.2合同變更與解除原因：因工程實際情況變化或不可抗力因素等原因，導致合同內(nèi)容需要變更或解除。1.3合同變更與解除程序：雙方應(yīng)按照合同約定程序，進行合同變更或解除的申請、協(xié)商、審批與備案。2.變更與解除的條件2.1合同變更的條件：包括但不限于工程規(guī)模、工程內(nèi)容、工期、質(zhì)量要求、費用等需要調(diào)整的情況。2.2合同解除的條件：包括但不限于合同當事人一方違約、工程無法繼續(xù)進行、合同目的無法實現(xiàn)等情況。2.3合同變更與解除的界限：合同變更不得改變合同的基本性質(zhì)，合同解除不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。3.變更與解除的程序3.1提出變更或解除申請：任何一方提出變更或解除申請，應(yīng)向?qū)Ψ綍嫣岢?，并說明變更或解除的具體原因和內(nèi)容。3.2雙方協(xié)商：接到申請的一方應(yīng)在收到申請之日起一定期限內(nèi)，與提出方進行協(xié)商，達成一致意見。3.3審批與備案：雙方協(xié)商一致后，需按照法律法規(guī)的規(guī)定，報相關(guān)主管部門審批，并辦理備案手續(xù)。3.4公告與通知：合同變更或解除后，雙方應(yīng)向有關(guān)單位、人員公告或通知，確保各方了解合同變更或解除情況。4.變更與解除的具體內(nèi)容4.1工程內(nèi)容變更：包括但不限于工程量增減、施工方案調(diào)整、材料設(shè)備更換等。4.2工期變更：包括但不限于延長或縮短工期、調(diào)整工期安排等。4.3費用變更：包括但不限于調(diào)整工程費用、材料設(shè)備價格變動等。4.4質(zhì)量要求變更：包括但不限于提高或降低工程質(zhì)量標準、調(diào)整驗收標準等。4.5其他變更內(nèi)容：包括但不限于合同條款、附件等內(nèi)容的變更。5.變更與解除的效力5.1變更后的合同效力：合同變更后，除變更內(nèi)容外，其他條款仍然有效。5.2解除后的合同效力：合同解除后，原合同終止，雙方應(yīng)按照合同約定辦理結(jié)算、清算等手續(xù)。5.3合同變更與解除對第三方的效力：合同變更或解除不影響合同約定的第三方權(quán)利和義務(wù)。6.變更與解除的責任6.1提出變更或解除方責任：提出變更或解除方應(yīng)承擔因變更或解除造成的損失，并賠償對方因此遭受的損失。6.2接受變更或解除方責任：接受變更或解除方應(yīng)配合變更或解除，并承擔因變更或解除造成的損失。6.3第三方責任：因第三方原因?qū)е潞贤兏蚪獬?，第三方?yīng)承擔相應(yīng)的責任。7.變更與解除的補償與賠償7.1補償與賠償?shù)姆秶喊ǖ幌抻诠こ虛p失、工期延誤、費用增加等。7.2補償與賠償?shù)臉藴剩喊凑蘸贤s定或市場行情確定。7.3補償與賠償?shù)某绦颍弘p方協(xié)商確定后，按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定辦理。8.變更與解除后的合同履行8.1工程進度調(diào)整：合同變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)新的工期安排，調(diào)整工程進度計劃，確保工程按期完成。8.2質(zhì)量要求調(diào)整：合同變更或解除后，如涉及質(zhì)量要求調(diào)整，雙方應(yīng)重新簽訂質(zhì)量保證協(xié)議，明確新的質(zhì)量標準和驗收程序。8.3費用調(diào)整：合同變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，重新核算工程費用，并簽訂費用調(diào)整協(xié)議。9.合同變更與解除的爭議解決9.1爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或依法向人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：仲裁機構(gòu)或人民法院。9.3爭議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則或訴訟程序進行。10.合同變更與解除的生效與終止10.1生效條件：合同變更或解除經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2生效日期：合同變更或解除的生效日期以雙方約定的日期為準。10.3終止條件：合同變更或解除后，原合同終止。10.4終止日期：合同變更或解除的終止日期以雙方約定的日期為準。11.合同變更與解除的法律適用11.1適用法律：中華人民共和國法律。11.2適用法規(guī)：相關(guān)法律法規(guī)及政策。11.3適用司法解釋：最高人民法院的司法解釋。12.合同變更與解除的附件12.1附件一：變更與解除申請書12.2附件二：變更與解除協(xié)議書12.3附件三：相關(guān)證明材料13.合同變更與解除的解釋13.1合同變更與解除的解釋原則：按照合同文義、交易習慣、誠實信用原則等進行解釋。13.2合同變更與解除的解釋效力：解釋結(jié)果對雙方具有約束力。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、咨詢公司、調(diào)解機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于合同履行過程中的監(jiān)督、咨詢、調(diào)解、檢測、仲裁等。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件：甲乙雙方協(xié)商一致，或根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的要求，引入第三方介入。16.2第三方介入的程序：16.2.1甲乙雙方共同確定第三方介入的具體需求和范圍。16.2.2雙方共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)。16.2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項工作。17.甲乙雙方的責任與義務(wù)17.1甲方的責任與義務(wù)：17.1.1向第三方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，確保第三方能夠有效履行職責。17.1.2支付第三方提供服務(wù)的費用。17.1.3配合第三方進行現(xiàn)場檢查、檢測和評估。17.2乙方的責任與義務(wù)：17.2.1同甲方一樣，向第三方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。17.2.2支付第三方提供服務(wù)的費用。17.2.3配合第三方進行現(xiàn)場檢查、檢測和評估。18.第三方的職責與權(quán)利18.1第三方的職責：18.1.1根據(jù)甲乙雙方的要求，進行合同履行過程中的監(jiān)督、咨詢、調(diào)解、檢測和評估。18.1.2獨立、客觀、公正地履行職責，確保工作質(zhì)量。18.1.3及時向甲乙雙方報告工作進展和發(fā)現(xiàn)的問題。18.2第三方的權(quán)利：18.2.1要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。18.2.2收取提供服務(wù)的費用。18.2.3在履行職責過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。19.第三方的責任限額19.1第三方的責任限額：19.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。19.1.2第三方的責任限額由甲乙雙方與第三方在相關(guān)協(xié)議中約定，不得超出合同約定的范圍。19.2責任限額的確定：19.2.1根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風險程度和預(yù)期收益等因素確定。19.2.2可參照行業(yè)標準或市場行情確定。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分：20.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定。20.1.2甲方對第三方的行為不承擔連帶責任。20.2第三方與乙方的劃分：20.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定。20.2.2乙方對第三方的行為不承擔連帶責任。20.3第三方與甲乙雙方的共同責任：20.3.1若第三方在履行職責過程中，因共同原因?qū)е录滓译p方損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自過錯承擔相應(yīng)的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：變更與解除申請書要求：申請書應(yīng)詳細說明變更或解除合同的具體原因、內(nèi)容、預(yù)期效果等。說明：該附件用于甲乙雙方申請變更或解除合同。2.附件二：變更與解除協(xié)議書要求：協(xié)議書應(yīng)詳細列明合同變更或解除的具體條款，包括變更或解除的內(nèi)容、生效日期、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。說明：該附件為甲乙雙方正式達成變更或解除合同的書面文件。3.附件三：相關(guān)證明材料要求：包括但不限于工程進度證明、質(zhì)量檢測報告、費用結(jié)算單據(jù)等。說明：該附件用于證明合同履行過程中的相關(guān)情況。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細列明第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系。說明：該附件用于明確第三方介入的具體事宜。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細列明爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：該附件用于在發(fā)生爭議時，明確爭議解決的方式和程序。6.附件六：合同履行情況報告要求：報告應(yīng)詳細列明合同履行過程中的各項指標，如工程進度、質(zhì)量、費用等。說明：該附件用于評估合同履行情況。7.附件七：合同終止通知書要求：通知書應(yīng)詳細說明合同終止的原因、日期等。說明：該附件用于通知合同終止的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定的時間履行合同義務(wù)。甲乙雙方未按合同約定提供合格的材料、設(shè)備或服務(wù)。甲乙雙方未按合同約定支付費用。甲乙雙方未按合同約定履行保密義務(wù)。第三方未按協(xié)議約定履行職責。2.責任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。責任認定標準以合同約定和法律法規(guī)為準。3.示例說明：甲方未按合同約定的時間完成工程，導致工期延誤，乙方因此遭受損失。甲方應(yīng)賠償乙方因工期延誤造成的損失。乙方提供不合格的材料，導致工程質(zhì)量不合格，甲方因此遭受損失。乙方應(yīng)賠償甲方因材料不合格造成的損失。第三方未按協(xié)議約定進行檢測，導致檢測報告不準確，甲乙雙方因此遭受損失。第三方應(yīng)承擔違約責任。全文完。2024年度建筑工程施工合同的變更與解除合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同簽訂與生效2.1合同簽訂條件2.2合同生效時間3.合同變更程序3.1變更申請3.2變更審批3.3變更內(nèi)容4.合同解除條件4.1解除申請4.2解除審批4.3解除原因5.變更與解除通知5.1通知方式5.2通知內(nèi)容5.3通知期限6.變更與解除后的權(quán)利義務(wù)6.1權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移6.2責任承擔6.3爭議解決7.賠償與違約責任7.1賠償范圍7.2違約責任7.3賠償計算方式8.合同履行與監(jiān)督8.1履行期限8.2履行標準8.3監(jiān)督措施9.合同檔案管理與保密9.1檔案管理9.2保密措施10.合同終止后的處理10.1合同終止條件10.2終止后的權(quán)利義務(wù)10.3終止后的責任承擔11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.1.2本合同變更與解除合同是指對主合同內(nèi)容進行調(diào)整或終止的書面協(xié)議。1.1.3“變更”是指對主合同中約定的工程范圍、工程量、工程期限、付款方式、質(zhì)量標準等內(nèi)容的調(diào)整。1.1.4“解除”是指因合同約定或法律規(guī)定的事由，使合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。1.2術(shù)語解釋1.2.1“甲方”指委托施工工程的單位或個人。1.2.2“乙方”指承擔施工任務(wù)的單位或個人。1.2.3“工程”指甲方委托乙方施工的建筑工程項目。2.合同簽訂與生效2.1合同簽訂條件2.1.1雙方當事人已簽訂主合同，并已履行完畢合同簽訂前的相關(guān)程序。2.1.2雙方當事人對合同變更與解除事項達成一致意見。2.2合同生效時間2.2.1本合同自雙方當事人簽字（或蓋章）之日起生效。3.合同變更程序3.1變更申請3.1.1乙方提出變更申請，應(yīng)向甲方提供變更理由、變更內(nèi)容、變更后的合同文本及相關(guān)證明材料。3.2變更審批3.2.1甲方收到乙方變更申請后，應(yīng)在10個工作日內(nèi)予以審批。3.2.2甲方審批同意變更的，應(yīng)在審批通過后5個工作日內(nèi)與乙方簽訂變更協(xié)議。3.3變更內(nèi)容3.3.1變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于工程范圍、工程量、工程期限、付款方式、質(zhì)量標準等。4.合同解除條件4.1解除申請4.1.1乙方提出解除申請，應(yīng)向甲方提供解除理由、解除后的權(quán)利義務(wù)處理方案及相關(guān)證明材料。4.2解除審批4.2.1甲方收到乙方解除申請后，應(yīng)在10個工作日內(nèi)予以審批。4.2.2甲方審批同意解除的，應(yīng)在審批通過后5個工作日內(nèi)與乙方簽訂解除協(xié)議。4.3解除原因4.3.1合同履行過程中，因不可抗力、甲方違約或乙方嚴重違約等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。5.變更與解除通知5.1通知方式5.1.1通知應(yīng)以書面形式進行，包括但不限于郵件、傳真、快遞等。5.2通知內(nèi)容5.2.1通知應(yīng)包括變更或解除的原因、內(nèi)容、生效時間等。5.3通知期限5.3.1甲方應(yīng)在收到乙方變更或解除申請后5個工作日內(nèi)發(fā)出通知。6.變更與解除后的權(quán)利義務(wù)6.1權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移6.1.1合同變更或解除后，原合同約定的權(quán)利義務(wù)按變更或解除協(xié)議執(zhí)行。6.2責任承擔6.2.1甲方、乙方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議承擔相應(yīng)的責任。6.3爭議解決6.3.1合同變更或解除后，如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.合同履行與監(jiān)督8.1履行期限8.1.1乙方應(yīng)根據(jù)變更后的合同內(nèi)容，在規(guī)定的時間內(nèi)完成工程施工。8.1.2乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量、安全和進度符合國家相關(guān)標準和合同約定。8.2履行標準8.2.1乙方在施工過程中應(yīng)嚴格按照設(shè)計文件、施工圖紙和工程規(guī)范進行施工。8.2.2乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量達到國家質(zhì)量驗收標準。8.3監(jiān)督措施8.3.1甲方有權(quán)對乙方施工過程進行監(jiān)督檢查，包括但不限于工程進度、質(zhì)量、安全等方面。8.3.2乙方應(yīng)配合甲方進行監(jiān)督檢查，并提供必要的資料和條件。9.合同檔案管理與保密9.1檔案管理9.1.1甲方和乙方應(yīng)各自負責合同檔案的整理、歸檔和保管。9.1.2合同檔案應(yīng)按照國家檔案管理的有關(guān)規(guī)定進行管理。9.2保密措施9.2.1雙方對本合同內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。9.2.2雙方應(yīng)采取有效措施，防止合同內(nèi)容泄露給無關(guān)第三方。10.合同終止后的處理10.1合同終止條件10.1.1合同因變更或解除而終止。10.1.2合同因履行完畢或雙方協(xié)商一致而終止。10.2終止后的權(quán)利義務(wù)10.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照終止協(xié)議處理未了事項。10.2.2雙方應(yīng)結(jié)清已發(fā)生的款項，并處理剩余的工程尾款。10.3終止后的責任承擔10.3.1雙方應(yīng)根據(jù)終止原因，承擔相應(yīng)的責任。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.1.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1雙方可協(xié)商選擇仲裁機構(gòu)解決爭議。11.3爭議解決費用11.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，或雙方另行約定。12.法律適用與管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院12.2.1雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院。13.合同附件13.1附件清單施工圖紙工程量清單質(zhì)量標準付款計劃13.2附件內(nèi)容13.2.1附件內(nèi)容作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方是指除甲方、乙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、擔?；蚱渌麉f(xié)助的獨立實體。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：15.2.1工程設(shè)計、咨詢、監(jiān)理等服務(wù)。15.2.2質(zhì)量檢測、安全評估、環(huán)保監(jiān)測等服務(wù)。15.2.3資金擔保、工程保險、供應(yīng)鏈管理等服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方在認為需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明第三方介入的原因、范圍和預(yù)期目標。16.2對方應(yīng)在收到申請后5個工作日內(nèi)予以答復(fù)，同意介入的，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。17.第三方責任限額17.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.2第三方責任限額應(yīng)依據(jù)服務(wù)協(xié)議的具體約定，但不得超過合同總金額的一定比例，如10%。17.3第三方責任限額在服務(wù)協(xié)議中明確列出，并經(jīng)甲方、乙方和第三方共同確認。18.第三方責權(quán)利界定18.1第三方的權(quán)利：18.1.1按照服務(wù)協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用。18.1.2在履行服務(wù)職責過程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的配合和便利。18.2第三方的義務(wù)：18.2.1按照服務(wù)協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.2.2嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.2.3對在服務(wù)過程中知悉的甲方或乙方的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：19.1.1第三方是甲方委托的服務(wù)提供者，其服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量直接影響到甲方利益。19.1.2甲方對第三方服務(wù)不滿意時