2024年度住宅平房租賃協(xié)議樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度住宅平房租賃協(xié)議樣本本合同目錄一覽1.租賃房屋1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件5.房屋使用及維護5.1租賃期間使用規(guī)定5.2房屋維護責任6.房屋維修6.1維修責任6.2維修通知7.保險7.1租賃期間保險責任7.2保險購買8.轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租通知9.提前解除合同9.1提前解除合同的條件9.2提前解除合同的通知10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.法律適用12.1合同適用的法律13.其他條款13.1房屋交付清單13.2房屋返還清單14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃房屋1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號平房，房產(chǎn)證編號：X。1.2房屋面積：實際使用面積為平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)：房屋為東西向，一進院，共兩間正房，一間東房，一間西房，帶有獨立衛(wèi)生間和廚房。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：至2024年12月31日止。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整。3.2租金支付周期：租金按月支付，每月初支付上一個月的租金。3.3租金支付方式：承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金至出租方指定的銀行賬戶。4.押金4.1押金金額：人民幣元整。4.2押金退還條件：租賃期滿，承租方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給出租方，經(jīng)雙方共同驗收合格后，出租方應在扣除承租方應付款項后，將剩余押金無息退還給承租方。5.房屋使用及維護5.1租賃期間使用規(guī)定：承租方應合理使用房屋及附屬設施，并遵守國家和北京市的相關法律法規(guī)。5.2房屋維護責任：出租方負責房屋的結(jié)構(gòu)安全及基本設施的正常運行，承租方負責日常使用維護。6.房屋維修6.1維修責任：房屋及附屬設施的正常維護修理責任由出租方承擔。6.2維修通知：出租方應在接到維修通知后小時內(nèi)作出回應，并按照約定進行維修。7.保險7.1租賃期間保險責任：出租方應購買火災險，并將其范圍擴展至承租方的財產(chǎn)。7.2保險購買：保險費用由出租方承擔，保險單應提交給承租方查閱。8.轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件：承租方需經(jīng)出租方書面同意方可進行轉(zhuǎn)租。8.2轉(zhuǎn)租通知：承租方應在轉(zhuǎn)租前天通知出租方，并提供轉(zhuǎn)租合同副本。9.提前解除合同9.1提前解除合同的條件：任何一方提前解除合同，需支付給對方一個月租金作為違約金。9.2提前解除合同的通知：提前解除合同的一方應提前天書面通知對方。10.違約責任10.1違約行為：包括但不限于未按時支付租金、未按時退還押金、擅自轉(zhuǎn)租等。10.2違約責任承擔：違約方應支付給對方違約金，違約金為一個月租金的倍數(shù)，最高不超過三個月租金。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。11.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.法律適用12.1合同適用的法律：本合同受中華人民共和國法律管轄。13.其他條款13.1房屋交付清單：詳見附件一。13.2房屋返還清單：詳見附件二。14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章：簽名：____________日期：____年__月__日14.2承租方簽字蓋章：簽名：____________日期：____年__月__日附件一：房屋交付清單1.家具清單2.家電清單3.設施清單附件二：房屋返還清單1.家具清單2.家電清單3.設施清單第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋交付清單詳細列出出租方在租賃開始時需提供的房屋內(nèi)所有家具、家電及設施的名稱和數(shù)量。附件二：房屋返還清單詳細列出承租方在租賃結(jié)束時需返還給出租方的房屋內(nèi)所有家具、家電及設施的名稱和數(shù)量。附件三：租賃期間維修記錄記錄租賃期間房屋的維修情況，包括維修的時間、內(nèi)容、費用等信息。附件四：租金支付記錄記錄承租方每次支付租金的日期、金額等信息。附件五：押金支付與退還記錄記錄承租方支付押金的日期、金額以及退還押金的日期、金額等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金2.未按時退還押金3.擅自轉(zhuǎn)租4.未按照約定使用房屋及附屬設施5.損壞房屋及附屬設施違約責任認定標準：1.違約金為一個月租金的倍數(shù)，最高不超過三個月租金。2.如因違約行為導致對方產(chǎn)生損失，違約方需承擔相應的賠償責任。示例說明：如果承租方未按時支付租金，出租方可以要求承租方支付違約金，違約金為一個月租金的2倍。如果承租方未按時退還押金，出租方可以要求承租方支付違約金，違約金為一個月租金的2倍。如果承租方擅自轉(zhuǎn)租，出租方可以要求立即解除合同，并要求支付違約金及賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的房屋使用費用。5.押金：指承租方為了保證履行合同義務而支