二零二四年度齊齊哈爾房地產(chǎn)交易中介服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度齊齊哈爾房地產(chǎn)交易中介服務(wù)合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）名稱及聯(lián)系方式1.2乙方（中介方）名稱及聯(lián)系方式第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方為甲方提供房地產(chǎn)交易中介服務(wù)，包括房源信息收集、客源信息匹配、交易咨詢、合同起草等。第三條服務(wù)區(qū)域3.1乙方服務(wù)的房地產(chǎn)范圍為齊齊哈爾市內(nèi)。第四條服務(wù)期限4.1本合同的有效期為2024年度，自2024年1月1日至2024年12月31日。第五條中介費用5.1乙方在中介服務(wù)過程中，向甲方收取中介費用，具體金額及支付方式由雙方協(xié)商確定。第六條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確的房源信息，并配合乙方的中介服務(wù)。第七條乙方義務(wù)7.1乙方應(yīng)積極尋找客源，為甲方提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易中介服務(wù)。第八條保密條款8.1乙方應(yīng)對在中介服務(wù)過程中獲得的甲方個人信息和房源信息予以保密，不得泄露給第三方。第九條違約責(zé)任9.1如乙方未按照約定提供中介服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的中介費用。第十條爭議解決10.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十一條合同的變更和解除11.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1本合同未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三條附件13.1本合同附件包括：房源信息、客源信息、中介費用支付方式等。第十四條其他14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣方）名稱：齊齊哈爾市X房地產(chǎn)有限公司1.2甲方聯(lián)系人：1.3甲方聯(lián)系電話：13888881.4乙方（中介方）名稱：齊齊哈爾市X房地產(chǎn)中介有限公司1.5乙方聯(lián)系人：1.6乙方聯(lián)系電話：1399999第二條服務(wù)內(nèi)容（1）房源信息收集：乙方負責(zé)在齊齊哈爾市內(nèi)收集符合甲方需求的房源信息，包括但不限于房源的面積、戶型、樓層、裝修情況、價格等。（2）客源信息匹配：乙方根據(jù)甲方的房源需求，為其匹配合適的客源信息，包括但不限于客源的購房需求、預(yù)算、付款方式等。（3）交易咨詢：乙方為甲方提供關(guān)于房地產(chǎn)交易流程、政策法規(guī)、貸款知識等方面的咨詢服務(wù)。（4）合同起草：乙方負責(zé)為甲方起草房地產(chǎn)交易合同，確保合同的合法性和公正性。第三條服務(wù)區(qū)域3.1乙方服務(wù)的房地產(chǎn)范圍為齊齊哈爾市內(nèi)，包括但不限于市轄區(qū)、縣等。第四條服務(wù)期限4.1本合同的有效期為2024年度，自2024年1月1日至2024年12月31日。第五條中介費用5.1乙方在中介服務(wù)過程中，向甲方收取中介費用，具體金額及支付方式由雙方協(xié)商確定。中介費用包括但不限于房源信息收集費、客源信息匹配費、交易咨詢服務(wù)費等。第六條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確的房源信息，并配合乙方的中介服務(wù)。如甲方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，按照約定支付乙方中介費用。如甲方逾期支付，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金比例為每日千分之五。6.3甲方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，配合乙方完成房源的看房、交易等相關(guān)事宜。第七條乙方義務(wù)7.1乙方應(yīng)積極尋找客源，為甲方提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易中介服務(wù)。如乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的中介費用。7.2乙方應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3乙方應(yīng)對在中介服務(wù)過程中獲得的甲方個人信息和房源信息予以保密，不得泄露給第三方。如乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.4乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，完成甲方委托的中介服務(wù)事項。如乙方未在約定時間內(nèi)完成服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的中介費用。第八條保密條款8.1乙方應(yīng)對在中介服務(wù)過程中獲得的甲方個人信息和房源信息予以保密，不得泄露給第三方。如乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2除合同另有約定外，雙方在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露、披露或者利用。第九條違約責(zé)任9.1如乙方未按照約定提供中介服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的中介費用。9.2如甲方未按照約定支付中介費用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付滯納金。9.3如甲方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.4如乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭議解決10.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十一條合同的變更和解除11.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。11.2合同的變更或解除，應(yīng)書面簽署，并加蓋雙方公章或法定代表人簽名。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1本合同未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2合同的一方如欲轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。第十三條附件13.1本合同附件包括：房源信息、客源信息、中介費用支付方式等。13.2附件與本合同具有同等法律效力，視為本合同不可分割的一部分。第十四條其他14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2雙方在合同履行過程中，如遇本合同未規(guī)定的事宜，可另行協(xié)商解決。14.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1在本合同履行過程中，如涉及第三方介入，包括但不限于購房客戶、出賣方、貸款銀行等，甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)助第三方完成相關(guān)事宜。15.2甲乙雙方應(yīng)對第三方提供的信息保密，不得泄露給無關(guān)方。如違反保密義務(wù)，導(dǎo)致?lián)p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方如違反國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范或本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方如未按約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第十七條第三方權(quán)益17.1第三方在本合同項下的權(quán)益，僅限于本合同約定的范圍內(nèi)。如第三方主張超越合同范圍的權(quán)益，甲乙雙方均有權(quán)拒絕。17.2第三方如對本合同項下的房源、客源等信息享有權(quán)益，應(yīng)予以明確聲明。如未聲明，甲乙雙方均有權(quán)拒絕第三方的請求。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方應(yīng)對因其違約、侵權(quán)或其他原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額包括但不限于直接損失、間接損失、違約金、損害賠償金等。18.2甲乙雙方均有權(quán)向第三方追償，以彌補因第三方原因?qū)е碌膿p失。18.3甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定，合理界定第三方的責(zé)任限額。如無明確約定，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況合理確定。第十九條第三方履行協(xié)助義務(wù)19.1第三方在本合同項下的履行協(xié)助義務(wù)，應(yīng)按照甲乙雙方的合理要求及時完成。19.2第三方如未按照約定履行協(xié)助義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第二十十條第三方與甲乙方的關(guān)系20.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。甲乙雙方應(yīng)各自獨立履行合同義務(wù)。20.2第三方如因履行合同義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方受益，甲乙雙方應(yīng)按照約定分配收益。第二十一條第三方糾紛解決21.1如第三方與甲方、乙方之間發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。21.2甲乙雙方在解決第三方糾紛過程中，應(yīng)積極提供必要的證據(jù)和協(xié)助。第二十二條第三方介入的合同變更22.1如第三方要求變更本合同條款，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致。經(jīng)雙方同意后，方可變更合同。22.2合同變更應(yīng)書面簽署，并加蓋雙方公章或法定代表人簽名。第二十三條第三方介入的合同解除23.1如第三方要求解除本合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致。經(jīng)雙方同意后，方可解除合同。23.2合同解除應(yīng)書面簽署，并加蓋雙方公章或法定代表人簽名。第二十四條附件24.1本合同附件包括：房源信息、客源信息、中介費用支付方式等。24.2附件與本合同具有同等法律效力，視為本合同不可分割的一部分。第二十五條其他25.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。25.2雙方在合同履行過程中，如遇本合同未規(guī)定的事宜，可另行協(xié)商解決。25.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房源信息1.1房源基本信息表1.2房源照片及視頻資料1.3房源權(quán)屬證明文件1.4房源所在小區(qū)配套設(shè)施說明1.5房源交易歷史記錄附件二：客源信息2.1客源基本信息表2.2客源購房需求說明2.3客源財務(wù)狀況證明文件2.4客源購房資格證明文件附件三：中介費用支付方式3.1中介費用支付申請表3.2支付憑證復(fù)印件3.3支付方式說明附件四：合同履行過程中的其他重要文件4.1房源看房確認(rèn)書4.2交易過程中的重要溝通記錄4.3貸款申請相關(guān)文件4.4房產(chǎn)過戶相關(guān)文件附件五：第三方資質(zhì)證明文件5.1第三方單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.2第三方單位資質(zhì)證書復(fù)印件5.3第三方單位法定代表人身份證明文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1甲方未按照約定提供真實、準(zhǔn)確的房源信息，導(dǎo)致乙方損失的。2.2甲方未按照約定支付中介費用，導(dǎo)致乙方損失的。2.3乙方未按照約定提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易中介服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的。2.4乙方未按照約定保密甲方個人信息和房源信息，導(dǎo)致甲方損失的。2.5第三方未按照約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：3.1甲方未按照約定提供房源信息或未支付中介費用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。3.2乙方未按照約定提供中介服務(wù)或未保密甲方個人信息和房源信息的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。3.3第三方未按照約定履行其義務(wù)的，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為合同總金額的10%。示例說明：如甲方未按照約定提供房源信息，乙方在客源匹配的情況下，可視為甲方違約。乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總金額10%的違約金。如乙方未按照約定提供中介服務(wù)，甲方在交易的情況下，可視為乙方違約。甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總金額10%的違約金。如第三方未按照約定履行貸款申請義務(wù)，導(dǎo)致甲方無法獲得貸款，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為合同總金額的10%。全文完。二零二四年度齊齊哈爾房地產(chǎn)交易中介服務(wù)合同2本合同目錄一覽第一條中介服務(wù)內(nèi)容1.1房源信息收集與發(fā)布1.2客源信息收集與發(fā)布1.3房源帶看與介紹1.4交易談判與促成1.5合同簽訂輔助1.6交易手續(xù)辦理協(xié)助1.7其他中介服務(wù)第二條中介服務(wù)費用2.1服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)2.2費用支付方式2.3費用支付時間2.4額外費用說明第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期3.3合同續(xù)約條款第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1中介方的權(quán)利與義務(wù)4.2委托方的權(quán)利與義務(wù)4.3第三方權(quán)利與義務(wù)第五條保密條款5.1保密信息范圍5.2保密期限5.3保密信息泄露后果第六條違約責(zé)任6.1中介方違約責(zé)任6.2委托方違約責(zé)任6.3第三方違約責(zé)任第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律訴訟第八條不可抗力8.1不可抗力事件定義8.2不可抗力事件應(yīng)對措施8.3不可抗力事件后果處理第九條合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除的程序第十條合同效力10.1合同生效條件10.2合同無效條件10.3合同終止條件第十一條附件11.1房源信息表11.2客源信息表11.3服務(wù)費用明細表11.4其他相關(guān)附件第十二條簽署日期12.1合同簽訂日期12.2合同簽署地點第十三條合同副本13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)13.3合同副本傳遞方式第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2補充協(xié)議14.3對前述條款的修改第一部分：合同如下：第一條中介服務(wù)內(nèi)容1.1房源信息收集與發(fā)布中介方應(yīng)根據(jù)委托方的需求，收集并發(fā)布房源信息，包括但不限于房源的面積、戶型、樓層、裝修情況、價格等。1.2客源信息收集與發(fā)布中介方應(yīng)根據(jù)委托方的需求，收集并發(fā)布客源信息，包括但不限于客源的需求面積、戶型、樓層、裝修情況、預(yù)算等。1.3房源帶看與介紹中介方應(yīng)根據(jù)委托方的需求，安排工作人員帶領(lǐng)客戶進行房源的實地查看，并介紹房源的相關(guān)信息。1.4交易談判與促成中介方應(yīng)協(xié)助委托方與客戶進行交易談判，并促成交易的完成。1.5合同簽訂輔助中介方應(yīng)協(xié)助委托方與客戶簽訂房屋買賣合同，并解釋合同條款。1.6交易手續(xù)辦理協(xié)助中介方應(yīng)協(xié)助委托方辦理房屋交易所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋過戶、貸款申請等。1.7其他中介服務(wù)中介方應(yīng)提供其他與房地產(chǎn)交易相關(guān)的中介服務(wù)，包括但不限于房屋評估、裝修咨詢等。第二條中介服務(wù)費用2.1服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)中介方提供的中介服務(wù)費用為交易金額的2%。2.2費用支付方式委托方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)，向中介方支付中介服務(wù)費用。2.3費用支付時間中介服務(wù)費用的支付時間為合同簽訂后五個工作日內(nèi)。2.4額外費用說明如委托方要求中介方提供額外服務(wù)，中介方有權(quán)根據(jù)實際情況收取額外費用。第三條合同期限3.1合同開始日期合同開始日期為雙方簽署合同的日期。3.2合同結(jié)束日期合同結(jié)束日期為房屋交易完成的日期。3.3合同續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，可在合同到期前一個月內(nèi)協(xié)商并簽署續(xù)約協(xié)議。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1中介方的權(quán)利與義務(wù)中介方有權(quán)根據(jù)委托方的需求提供中介服務(wù)，并按照約定收取中介服務(wù)費用。中介方應(yīng)保證所提供的中介服務(wù)的真實性和準(zhǔn)確性，并保密委托方的個人信息。4.2委托方的權(quán)利與義務(wù)委托方有權(quán)要求中介方提供中介服務(wù)，并按照約定支付中介服務(wù)費用。委托方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的房源信息和客源信息，并配合中介方的服務(wù)。4.3第三方權(quán)利與義務(wù)如中介服務(wù)過程中涉及第三方，第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并配合中介方的服務(wù)。第五條保密條款5.1保密信息范圍保密信息范圍包括委托方的個人信息、房源信息、客源信息等。5.2保密期限保密期限為合同有效期內(nèi)及合同終止后一年。5.3保密信息泄露后果如中介方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1中介方違約責(zé)任如中介方未按照約定提供中介服務(wù)或未按照約定保密委托方的信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2委托方違約責(zé)任如委托方未按照約定支付中介服務(wù)費用或提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.3第三方違約責(zé)任如第三方未按照約定履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條不可抗力8.1不可抗力事件定義不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。8.2不可抗力事件應(yīng)對措施在不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通過書面形式通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。8.3不可抗力事件后果處理如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同。第九條合同變更與解除9.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件合同解除的條件包括但不限于：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同變更與解除的程序合同變更或解除需雙方簽署書面協(xié)議，并按照約定程序進行。第十條合同效力10.1合同生效條件合同自雙方簽署之日起生效。10.2合同無效條件如合同任何條款違反法律法規(guī)，該條款無效，但不影響其他條款的效力。10.3合同終止條件合同終止的條件包括但不限于：（1）雙方協(xié)商一致終止合同；（2）合同履行完畢；（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。第十一條附件11.1房源信息表房源信息表應(yīng)包括房源的詳細信息，如房屋地址、面積、戶型、樓層、裝修情況、價格等。11.2客源信息表客源信息表應(yīng)包括客源的詳細信息，如客戶需求面積、戶型、樓層、裝修情況、預(yù)算等。11.3服務(wù)費用明細表服務(wù)費用明細表應(yīng)詳細列明中介服務(wù)費用的構(gòu)成，包括但不限于信息服務(wù)費、帶看服務(wù)費、交易促成費等。11.4其他相關(guān)附件其他相關(guān)附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證明、交易憑證等。第十二條簽署日期12.1合同簽訂日期合同簽訂日期為雙方簽署合同的日期。12.2合同簽署地點合同簽署地點為合同簽訂的地點。第十三條合同副本13.1合同正本份數(shù)合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同副本份數(shù)合同副本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.3合同副本傳遞方式合同副本通過郵寄、電子郵件或直接交付的方式傳遞。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項雙方可以根據(jù)實際情況，約定其他與合同履行相關(guān)的事項。14.2補充協(xié)議如雙方對合同內(nèi)容有補充協(xié)議，應(yīng)以書面形式簽訂，并與本合同具有同等法律效力。14.3對前述條款的修改如雙方對本合同的任何條款進行修改，應(yīng)以書面形式簽訂，并與原合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指除甲乙雙方外，與本合同無關(guān)的個體或機構(gòu)，包括但不限于房屋出賣方、購買方、貸款機構(gòu)、房屋評估機構(gòu)、裝修公司等。1.2第三方責(zé)任劃分第三方對甲乙雙方的責(zé)任劃分，應(yīng)以第三方與甲乙雙方簽訂的具體協(xié)議為準(zhǔn)。第二條第三方介入情形2.1中介方推薦第三方中介方根據(jù)甲乙雙方的需求，可以向甲乙雙方推薦第三方，如貸款機構(gòu)、房屋評估機構(gòu)等。2.2甲乙雙方選擇第三方甲乙雙方有權(quán)根據(jù)自身需求，選擇合適的第三方提供服務(wù)，中介方提供必要的信息支持。2.3第三方服務(wù)范圍第三方的服務(wù)范圍包括但不限于：貸款申請、房屋評估、裝修設(shè)計等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，提供合格的服務(wù)。如因第三方服務(wù)不符合法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限制如第三方在提供服務(wù)過程中，存在法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范限制的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)予以認(rèn)可。第四條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)4.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定，要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。4.2第三方與甲乙雙方的義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，履行提供服務(wù)的義務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量和效果。第五條第三方介入后的合同變更5.1合同變更條件如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同變更程序合同變更程序應(yīng)按照本合同第十三條的規(guī)定執(zhí)行。第六條第三方介入后的合同解除6.1合同解除條件如因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同。6.2合同解除程序合同解除程序應(yīng)按照本合同第九條的規(guī)定執(zhí)行。第七條第三方介入后的違約責(zé)任7.1第三方違約責(zé)任如第三方未按照合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙雙方違約責(zé)任如甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致第三方無法正常提供服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條第三方介入后的保密條款8.1保密信息范圍保密信息范圍包括甲乙雙方的個人信息、房源信息、客源信息，及第三方提供的服務(wù)信息。8.2保密期限保密期限為合同有效期內(nèi)及合同終止后一年。8.3保密信息泄露后果如第三方泄露保密信息，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方介入后的合同效力9.1合同生效條件合同自甲乙雙方及第三方簽署之日起生效。9.2合同無效條件如合同任何條款違反法律法規(guī)，該條款無效，但不影響其他條款的效力。9.3合同終止條件合同終止條件包括但不限于：（1）甲乙雙方及第三方協(xié)商一致終止合同；（2）合同履行完畢；（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。第十條第三方介入后的附件10.1第三方服務(wù)協(xié)議第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費用等。10.2其他相關(guān)附件其他相關(guān)附件包括但不限于第三方提供的服務(wù)憑證、收費憑證等。第十一條第三方介入后的簽署日期11.1合同簽訂日期合同簽訂日期為甲乙雙方及第三方簽署合同的日期。11.2合同簽署地點合同簽署地點為甲乙雙方及第三方簽署合同的地點。第十二條第三方介入后的合同副本12.1合同正本份數(shù)合同正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。12.2合同副本份數(shù)合同副本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。12.3合同副本傳遞方式合同副本通過郵寄、電子郵件或直接交付的方式傳遞。第十三條第三方介入后的其他條款13.1雙方約定的其他事項雙方可以根據(jù)實際情況，約定其他與合同履行相關(guān)的事項。13.2補充協(xié)議如雙方對合同內(nèi)容有補充協(xié)議，應(yīng)以書面形式簽訂，并與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房源信息表詳細記錄房源的基本信息，包括房屋地址、面積、戶型、樓層、裝修情