賣房居間合同范例

賣房居間合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于：

甲方擁有坐落于__________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），該房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。甲方愿意將其房屋出售給乙方，乙方愿意購買甲方上述房屋。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1標的房屋位于：____________________。

1.2標的房屋產(chǎn)權(quán)證號為：____________________。

1.3標的房屋建筑面積為：____________________平方米。

1.4標的房屋用途為：____________________。

1.5標的房屋現(xiàn)狀：____________________。

第二條房屋交易價格及支付方式

2.1雙方同意標的房屋交易價格為人民幣____________________元整。

2.2乙方于本合同簽訂之日支付人民幣____________________元整作為定金，剩余房款于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付。

2.3乙方支付房款的方式為：____________________。

第三條房屋交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)于____________________前將標的房屋交付給乙方。

3.2雙方應(yīng)于標的房屋交付之日起____________________日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標的房屋過戶手續(xù)，包括提供相關(guān)證明文件。

第四條付款違約責(zé)任

4.1若乙方未按約定支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

4.2若甲方未按約定交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

第五條其他約定

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

5.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

5.4本合同附件如下：

（1）標的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標的房屋測繪報告；

（3）房屋買賣合同簽訂前，甲乙雙方應(yīng)就標的房屋存在的權(quán)利瑕疵進行充分溝通，如因甲方隱瞞標的房屋權(quán)利瑕疵導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

6.2本合同未盡事宜，按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標的房屋測繪報告；

（3）房屋買賣合同簽訂前，甲乙雙方應(yīng)就標的房屋存在的權(quán)利瑕疵進行充分溝通，如因甲方隱瞞標的房屋權(quán)利瑕疵導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（居間方）：____________________

鑒于：

甲方擁有坐落于__________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），該房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。甲方愿意將其房屋出售給乙方，乙方愿意購買甲方上述房屋。丙方作為居間方，為甲乙雙方提供居間服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1標的房屋位于：____________________。

1.2標的房屋產(chǎn)權(quán)證號為：____________________。

1.3標的房屋建筑面積為：____________________平方米。

1.4標的房屋用途為：____________________。

1.5標的房屋現(xiàn)狀：____________________。

第二條房屋交易價格及支付方式

2.1雙方同意標的房屋交易價格為人民幣____________________元整。

2.2乙方于本合同簽訂之日支付人民幣____________________元整作為定金，剩余房款于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付。

2.3乙方支付房款的方式為：____________________。

第三條居間方責(zé)任與權(quán)益

3.1丙方作為居間方，應(yīng)盡其所能為甲乙雙方提供居間服務(wù)，包括但不限于信息提供、合同起草、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。

3.2丙方有權(quán)收取居間服務(wù)費，服務(wù)費為交易價格的____________________%。

3.3丙方應(yīng)保證居間服務(wù)的真實、合法、有效，如因丙方原因?qū)е陆灰资?，丙方?yīng)退還已收取的居間服務(wù)費。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方在房屋交易過程中享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，配合甲方辦理房屋交付手續(xù)；

（3）甲方有權(quán)要求丙方履行居間服務(wù)義務(wù)，確保交易順利進行。

第五條乙方法律義務(wù)與違約責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付房款，如乙方未按時支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

5.2乙方在房屋交付前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自使用、處分標的房屋。

5.3如因乙方原因?qū)е陆灰资?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條甲方責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證標的房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

6.2甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括提供相關(guān)證明文件。

6.3甲方應(yīng)按照合同約定交付房屋。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入的目的在于為甲乙雙方提供專業(yè)的居間服務(wù)，確保交易順利進行。

8.2第三方的介入有助于提高交易效率，降低交易風(fēng)險，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

第九條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為賣方，在房屋交易過程中享有主導(dǎo)地位，有利于甲方在交易過程中維護自身權(quán)益。

9.2甲方為主導(dǎo)的目的在于確保交易過程透明、公正，維護甲方的合法權(quán)益。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（居間方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標的房屋測繪報告；

（3）房屋買賣合同簽訂前，甲乙雙方應(yīng)就標的房屋存在的權(quán)利瑕疵進行充分溝通，如因甲方隱瞞標的房屋權(quán)利瑕疵導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于：

乙方有意購買甲方擁有的坐落于__________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），該房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。甲方愿意將房屋出售給乙方，但乙方目前資金不足。丙方作為融資方，愿意為乙方的購房資金提供短期融資服務(wù)。雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1標的房屋位于：____________________。

1.2標的房屋產(chǎn)權(quán)證號為：____________________。

1.3標的房屋建筑面積為：____________________平方米。

1.4標的房屋用途為：____________________。

1.5標的房屋現(xiàn)狀：____________________。

第二條融資服務(wù)及費用

2.1丙方同意為乙方的購房資金提供總額為人民幣____________________元的短期融資。

2.2融資期限為：____________________。

2.3丙方融資服務(wù)費為融資總額的____________________%，在融資到期時一次性支付。

第三條乙方權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供融資服務(wù)。

3.2乙方應(yīng)在融資期限內(nèi)按照約定使用融資款項，專用于購買標的房屋。

3.3乙方應(yīng)在融資到期日償還丙方融資本金及融資服務(wù)費。

3.4乙方有權(quán)在融資到期前，經(jīng)甲方同意，提前償還融資款項。

第四條甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證標的房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

4.2甲方應(yīng)在乙方按照合同約定支付首付款后，將標的房屋交付給乙方。

4.3甲方不得在合同履行期間，單方面提高房屋售價或要求乙方支付額外費用。

4.4甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

第五條違約責(zé)任

5.1若丙方未按合同約定提供融資服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2若乙方未按合同約定使用融資款項，或未按時償還融資本金及服務(wù)費，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3若甲方未按合同約定交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

7.1乙方作為買方，在購房過程中享有主導(dǎo)地位，有利于乙方在交易過程中維護自身權(quán)益。

7.2乙方為主導(dǎo)的目的在于確保交易過程符合乙方的資金安排和購房計劃，保障乙方的購房利益。

第八條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

8.1在本合同中，甲方的主導(dǎo)地