賣房居間合同范例

賣房居間合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同當事人：

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于：

甲方擁有坐落于__________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），該房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。甲方愿意將其房屋出售給乙方，乙方愿意購買甲方上述房屋。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1標的房屋位于：____________________。

1.2標的房屋產(chǎn)權(quán)證號為：____________________。

1.3標的房屋建筑面積為：____________________平方米。

1.4標的房屋用途為：____________________。

1.5標的房屋現(xiàn)狀：____________________。

第二條房屋交易價格及支付方式

2.1雙方同意標的房屋交易價格為人民幣____________________元整。

2.2乙方于本合同簽訂之日支付人民幣____________________元整作為定金，剩余房款于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付。

2.3乙方支付房款的方式為：____________________。

第三條房屋交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)于____________________前將標的房屋交付給乙方。

3.2雙方應(yīng)于標的房屋交付之日起____________________日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標的房屋過戶手續(xù)，包括提供相關(guān)證明文件。

第四條付款違約責任

4.1若乙方未按約定支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

4.2若甲方未按約定交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

第五條其他約定

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

5.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

5.4本合同附件如下：

（1）標的房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

（2）標的房屋測繪報告；

（3）房屋買賣合同簽訂前，甲乙雙方應(yīng)就標的房屋存在的權(quán)利瑕疵進行充分溝通，如因甲方隱瞞標的房屋權(quán)利瑕疵導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

6.2本合同未盡事宜，按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標的房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

（2）標的房屋測繪報告；

（3）房屋買賣合同簽訂前，甲乙雙方應(yīng)就標的房屋存在的權(quán)利瑕疵進行充分溝通，如因甲方隱瞞標的房屋權(quán)利瑕疵導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同當事人：

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（居間方）：____________________

鑒于：

甲方擁有坐落于__________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），該房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。甲方愿意將其房屋出售給乙方，乙方愿意購買甲方上述房屋。丙方作為居間方，為甲乙雙方提供居間服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1標的房屋位于：____________________。

1.2標的房屋產(chǎn)權(quán)證號為：____________________。

1.3標的房屋建筑面積為：____________________平方米。

1.4標的房屋用途為：____________________。

1.5標的房屋現(xiàn)狀：____________________。

第二條房屋交易價格及支付方式

2.1雙方同意標的房屋交易價格為人民幣____________________元整。

2.2乙方于本合同簽訂之日支付人民幣____________________元整作為定金，剩余房款于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付。

2.3乙方支付房款的方式為：____________________。

第三條居間方責任與權(quán)益

3.1丙方作為居間方，應(yīng)盡其所能為甲乙雙方提供居間服務(wù)，包括但不限于信息提供、合同起草、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。

3.2丙方有權(quán)收取居間服務(wù)費，服務(wù)費為交易價格的____________________%。

3.3丙方應(yīng)保證居間服務(wù)的真實、合法、有效，如因丙方原因?qū)е陆灰资?，丙方?yīng)退還已收取的居間服務(wù)費。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方在房屋交易過程中享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，配合甲方辦理房屋交付手續(xù)；

（3）甲方有權(quán)要求丙方履行居間服務(wù)義務(wù)，確保交易順利進行。

第五條乙方法律義務(wù)與違約責任

5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付房款，如乙方未按時支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

5.2乙方在房屋交付前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自使用、處分標的房屋。

5.3如因乙方原因?qū)е陆灰资?，乙方?yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

第六條甲方責任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證標的房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

6.2甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括提供相關(guān)證明文件。

6.3甲方應(yīng)按照合同約定交付房屋。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入的目的在于為甲乙雙方提供專業(yè)的居間服務(wù)，確保交易順利進行。

8.2第三方的介入有助于提高交易效率，降低交易風險，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

第九條甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為賣方，在房屋交易過程中享有主導地位，有利于甲方在交易過程中維護自身權(quán)益。

9.2甲方為主導的目的在于確保交易過程透明、公正，維護甲方的合法權(quán)益。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（居間方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標的房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

（2）標的房屋測繪報告；

（3）房屋買賣合同簽訂前，甲乙雙方應(yīng)就標的房屋存在的權(quán)利瑕疵進行充分溝通，如因甲方隱瞞標的房屋權(quán)利瑕疵導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同當事人：

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于：

乙方有意購買甲方擁有的坐落于__________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），該房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。甲方愿意將房屋出售給乙方，但乙方目前資金不足。丙方作為融資方，愿意為乙方的購房資金提供短期融資服務(wù)。雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1標的房屋位于：____________________。

1.2標的房屋產(chǎn)權(quán)證號為：____________________。

1.3標的房屋建筑面積為：____________________平方米。

1.4標的房屋用途為：____________________。

1.5標的房屋現(xiàn)狀：____________________。

第二條融資服務(wù)及費用

2.1丙方同意為乙方的購房資金提供總額為人民幣____________________元的短期融資。

2.2融資期限為：____________________。

2.3丙方融資服務(wù)費為融資總額的____________________%，在融資到期時一次性支付。

第三條乙方權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供融資服務(wù)。

3.2乙方應(yīng)在融資期限內(nèi)按照約定使用融資款項，專用于購買標的房屋。

3.3乙方應(yīng)在融資到期日償還丙方融資本金及融資服務(wù)費。

3.4乙方有權(quán)在融資到期前，經(jīng)甲方同意，提前償還融資款項。

第四條甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證標的房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

4.2甲方應(yīng)在乙方按照合同約定支付首付款后，將標的房屋交付給乙方。

4.3甲方不得在合同履行期間，單方面提高房屋售價或要求乙方支付額外費用。

4.4甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

第五條違約責任

5.1若丙方未按合同約定提供融資服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔違約責任。

5.2若乙方未按合同約定使用融資款項，或未按時償還融資本金及服務(wù)費，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.3若甲方未按合同約定交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條乙方為主導的目的和意義

7.1乙方作為買方，在購房過程中享有主導地位，有利于乙方在交易過程中維護自身權(quán)益。

7.2乙方為主導的目的在于確保交易過程符合乙方的資金安排和購房計劃，保障乙方的購房利益。

第八條弱化甲方為主導的意義和目的

8.1在本合同中，甲方的主導地