山林租售合同范例

山林租售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

鑒于出租方擁有位于________________的山林土地使用權(quán)，并愿意將該山林使用權(quán)出租給承租方；承租方愿意承租出租方的山林使用權(quán)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1出租方同意將位于________________的山林土地使用權(quán)（以下簡稱“租賃標(biāo)的”）出租給承租方。

1.2租賃標(biāo)的的面積：________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________起至________________止，共計(jì)________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租賃期間，承租方應(yīng)按本合同約定的租金支付給出租方。

3.2租金金額：________________元/年。

3.3支付方式：承租方應(yīng)于每年的________________日前，將租金一次性支付給出租方。

四、租賃用途

4.1承租方租賃標(biāo)的僅用于________________。

4.2承租方不得擅自改變租賃標(biāo)的的用途。

五、租賃保證金

5.1承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________日內(nèi)，向出租方支付租賃保證金，金額為________________元。

5.2租賃期滿或合同解除后，租賃保證金無息退還承租方。

六、租賃物的交付與驗(yàn)收

6.1出租方應(yīng)在租賃期限開始前，將租賃標(biāo)的交付給承租方。

6.2承租方在收到租賃標(biāo)的后，應(yīng)在________________日內(nèi)對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行驗(yàn)收。

六、租賃物的維護(hù)與管理

7.1承租方應(yīng)妥善保管租賃標(biāo)的，不得擅自對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行改造、拆除、損壞等行為。

7.2承租方在租賃期間，對(duì)租賃標(biāo)的產(chǎn)生的收益歸承租方所有。

七、違約責(zé)任

8.1出租方違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間交付租賃標(biāo)的的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的________________倍。

（2）出租方擅自改變租賃標(biāo)的用途的，承租方有權(quán)解除本合同，并要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2承租方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為逾期租金的________________倍。

（2）承租方擅自改變租賃標(biāo)的用途的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.山林使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)出讓合同復(fù)印件

3.相關(guān)政府部門出具的證明文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

鑒于出租方擁有位于________________的山林土地使用權(quán)，并希望將該山林使用權(quán)出租給承租方，同時(shí)引入監(jiān)管方對(duì)租賃過程進(jìn)行監(jiān)管，以確保租賃標(biāo)的的合理使用和保護(hù)出租方的權(quán)益，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1出租方同意將位于________________的山林土地使用權(quán)（以下簡稱“租賃標(biāo)的”）出租給承租方。

1.2租賃標(biāo)的的面積：________________平方米。

1.3租賃標(biāo)的的使用年限：________________年。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________起至________________止，共計(jì)________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租賃期間，承租方應(yīng)按本合同約定的租金支付給出租方。

3.2租金金額：________________元/年。

3.3支付方式：承租方應(yīng)于每年的________________日前，將租金一次性支付給出租方。

四、第三方監(jiān)管方責(zé)任與權(quán)利

4.1監(jiān)管方負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃標(biāo)的的使用情況，確保承租方按照合同約定進(jìn)行合法、合理的使用。

4.2監(jiān)管方有權(quán)對(duì)承租方的經(jīng)營行為進(jìn)行審查，包括但不限于環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)、資源利用等方面。

4.3監(jiān)管方有權(quán)要求承租方提供相關(guān)經(jīng)營數(shù)據(jù)，并對(duì)數(shù)據(jù)真實(shí)性進(jìn)行核實(shí)。

4.4監(jiān)管方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)承租方違反合同約定時(shí)，向出租方報(bào)告并提出處理建議。

五、甲方權(quán)益保障

5.1出租方有權(quán)要求承租方在租賃期間保持租賃標(biāo)的的原貌，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

5.2出租方有權(quán)要求承租方在租賃期間對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。

5.3出租方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行收回，并進(jìn)行必要的修復(fù)和再利用。

5.4出租方有權(quán)在承租方違約時(shí)，按照合同約定要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

6.1承租方如違反合同約定，擅自改變租賃標(biāo)的用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2承租方如未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，滯納金按每日租金的________________倍計(jì)算。

6.3承租方如違反環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等相關(guān)法律法規(guī)，監(jiān)管方有權(quán)要求承租方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.山林使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)出讓合同復(fù)印件

3.相關(guān)政府部門出具的證明文件

第三方介入的意義和目的：

引入監(jiān)管方作為第三方主體，旨在通過其專業(yè)性和客觀性，確保租賃標(biāo)的的合理使用，維護(hù)出租方的合法權(quán)益，同時(shí)促進(jìn)承租方的合規(guī)經(jīng)營，實(shí)現(xiàn)租賃標(biāo)的的可持續(xù)利用。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，其權(quán)益得到充分保障。甲方通過合同約定，確保租賃標(biāo)的的合法使用和合理維護(hù)，保障自身利益，同時(shí)通過監(jiān)管方的介入，降低風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃標(biāo)的的使用效益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡稱“服務(wù)方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

鑒于乙方希望租賃甲方擁有的位于________________的商用物業(yè)（以下簡稱“租賃物業(yè)”）用于開設(shè)商業(yè)店鋪，同時(shí)引入服務(wù)方提供專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)，以確保租賃物業(yè)的運(yùn)營效率和乙方商業(yè)活動(dòng)的順利進(jìn)行，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1出租方同意將位于________________的商用物業(yè)出租給承租方。

1.2租賃物業(yè)的面積：________________平方米。

1.3租賃物業(yè)的用途：商業(yè)零售。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________起至________________止，共計(jì)________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租賃期間，承租方應(yīng)按本合同約定的租金支付給出租方。

3.2租金金額：________________元/年。

3.3支付方式：承租方應(yīng)于每年的________________日前，將租金一次性支付給出租方。

四、服務(wù)方責(zé)任與權(quán)利

4.1服務(wù)方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常物業(yè)管理，包括但不限于清潔、維修、安全保障等。

4.2服務(wù)方有權(quán)對(duì)租賃物業(yè)內(nèi)的商業(yè)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確保商業(yè)活動(dòng)的合法性和規(guī)范性。

4.3服務(wù)方有權(quán)要求承租方提供必要的商業(yè)活動(dòng)信息，包括但不限于經(jīng)營計(jì)劃、客流量統(tǒng)計(jì)等。

4.4服務(wù)方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)承租方違反合同約定時(shí)，向出租方報(bào)告并提出處理建議。

五、乙方權(quán)益保障

5.1承租方有權(quán)要求出租方確保租賃物業(yè)符合商業(yè)運(yùn)營的基本條件，包括但不限于消防設(shè)施、安全通道等。

5.2承租方有權(quán)要求出租方對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行必要的裝修和維護(hù)，以適應(yīng)商業(yè)活動(dòng)的需要。

5.3承租方有權(quán)在租賃期內(nèi)，自主決定商業(yè)活動(dòng)的經(jīng)營策略和產(chǎn)品線。

5.4承租方有權(quán)在合同到期或解除合同后，根據(jù)市場(chǎng)情況，選擇是否續(xù)租或轉(zhuǎn)租租賃物業(yè)。

六、甲方違約及限制條款

6.1出租方如未按時(shí)交付租賃物業(yè)或交付的物業(yè)不符合約定的條件，承租方有權(quán)要求延遲支付租金或解除合同。

6.2出租方如擅自改變租賃物業(yè)的用途或結(jié)構(gòu)，承租方有權(quán)要求賠償損失或解除合同。

6.3出租方如違反合同約定，未履行必要的維修和維護(hù)義務(wù)，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商用物業(yè)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.相關(guān)政府部門出具的證明文件