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文檔簡(jiǎn)介
拆遷工作合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(拆遷方):____________________
乙方(被拆遷方):____________________
鑒于甲方因____________________(拆遷原因)需對(duì)乙方位于____________________(被拆遷地點(diǎn))的房屋及其附屬物進(jìn)行拆遷,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、拆遷范圍及內(nèi)容
1.拆遷范圍:乙方位于____________________的房屋及其附屬物,包括但不限于____________________。
2.拆遷內(nèi)容:包括拆除房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及室內(nèi)裝修等。
二、拆遷方式及時(shí)間
1.拆遷方式:甲方負(fù)責(zé)組織實(shí)施拆遷工作,乙方應(yīng)予以配合。
2.拆遷時(shí)間:____________________(具體拆遷時(shí)間)。
三、拆遷補(bǔ)償及安置
1.甲方根據(jù)國(guó)家有關(guān)拆遷補(bǔ)償政策,對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償。
2.補(bǔ)償方式:____________________(貨幣補(bǔ)償或?qū)嵨镅a(bǔ)償)。
3.補(bǔ)償金額:____________________(具體補(bǔ)償金額)。
4.安置方式:____________________(原地安置或異地安置)。
四、雙方權(quán)利義務(wù)
1.甲方權(quán)利:
(1)依法取得拆遷許可證,對(duì)乙方房屋及其附屬物進(jìn)行拆遷。
(2)根據(jù)國(guó)家有關(guān)政策,對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償。
2.甲方義務(wù):
(1)依法進(jìn)行拆遷,確保拆遷過(guò)程合法、合規(guī)。
(2)按時(shí)足額支付乙方補(bǔ)償款項(xiàng)。
3.乙方權(quán)利:
(1)要求甲方依法進(jìn)行拆遷,保障自身合法權(quán)益。
(2)獲得甲方按照國(guó)家政策給予的補(bǔ)償。
4.乙方義務(wù):
(1)配合甲方進(jìn)行拆遷工作,不得阻撓、妨礙。
(2)按照國(guó)家政策,接受甲方給予的補(bǔ)償。
五、違約責(zé)任
1.甲方未按時(shí)足額支付乙方補(bǔ)償款項(xiàng)的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,支付違約金____________________。
2.乙方未配合甲方進(jìn)行拆遷工作的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償甲方損失____________________。
3.任何一方違反本合同約定,給對(duì)方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
六、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七、其他
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
2.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
3.附件:
(1)拆遷許可證復(fù)印件
(2)房屋所有權(quán)證復(fù)印件
(3)土地使用證復(fù)印件
(4)拆遷補(bǔ)償方案
(5)其他相關(guān)證明材料
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
合同編號(hào):__________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(拆遷方):____________________
乙方(被拆遷方):____________________
第三方(拆遷服務(wù)方):____________________
鑒于甲方因____________________(拆遷原因)需對(duì)乙方位于____________________(被拆遷地點(diǎn))的房屋及其附屬物進(jìn)行拆遷,為保障拆遷工作的順利進(jìn)行,甲方委托第三方提供拆遷服務(wù),經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、拆遷范圍及內(nèi)容
1.拆遷范圍:乙方位于____________________的房屋及其附屬物,包括但不限于____________________。
2.拆遷內(nèi)容:包括拆除房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及室內(nèi)裝修等。
二、第三方職責(zé)
1.第三方負(fù)責(zé)組織實(shí)施拆遷工作,確保拆遷過(guò)程合法、合規(guī)。
2.第三方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策及本合同約定,對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償。
3.第三方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決拆遷過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛,保障甲乙雙方的合法權(quán)益。
三、甲方權(quán)益
1.甲方享有對(duì)拆遷工作的主導(dǎo)權(quán),包括但不限于決定拆遷方案、監(jiān)督拆遷過(guò)程等。
2.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)配合拆遷工作,包括但不限于騰空房屋、拆除附屬設(shè)施等。
3.甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供拆遷服務(wù),并對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和考核。
四、乙方義務(wù)及違約責(zé)任
1.乙方應(yīng)按照甲方要求,在規(guī)定時(shí)間內(nèi)騰空房屋,并配合拆除附屬設(shè)施。
2.乙方不得以任何理由阻礙拆遷工作的進(jìn)行,否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
3.若乙方違反上述義務(wù),甲方有權(quán)單方面解除本合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
五、第三方權(quán)益
1.第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用,具體費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商。
2.第三方有權(quán)要求甲方支付服務(wù)費(fèi)用,甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付。
3.第三方有權(quán)要求乙方配合拆遷工作,并對(duì)乙方的配合情況進(jìn)行監(jiān)督。
六、第三方責(zé)任
1.第三方應(yīng)依法進(jìn)行拆遷工作,如因第三方原因?qū)е虏疬w過(guò)程中發(fā)生安全事故,第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
2.第三方應(yīng)確保拆遷補(bǔ)償方案的合理性和合法性,如因第三方原因?qū)е卵a(bǔ)償方案存在瑕疵,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
3.第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成拆遷工作,如因第三方原因?qū)е鹿て谘诱`,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、合同生效及終止
1.本合同自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。
2.本合同有效期為____________________年,自合同生效之日起計(jì)算。
九、其他
1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2.附件:
(1)拆遷許可證復(fù)印件
(2)房屋所有權(quán)證復(fù)印件
(3)土地使用證復(fù)印件
(4)拆遷補(bǔ)償方案
(5)其他相關(guān)證明材料
十、第三方介入的意義和目的
第三方作為專業(yè)拆遷服務(wù)方,介入本次拆遷工作,有助于提高拆遷效率,降低甲方運(yùn)營(yíng)成本,確保拆遷過(guò)程合法、合規(guī)。同時(shí),第三方具備豐富的拆遷經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí),能夠?yàn)榧滓译p方提供專業(yè)的拆遷服務(wù),維護(hù)雙方的合法權(quán)益。
十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
甲方作為拆遷方,在本次拆遷工作中處于主導(dǎo)地位,有利于確保拆遷工作的順利進(jìn)行,保障甲方在拆遷過(guò)程中的各項(xiàng)權(quán)益。甲方通過(guò)主導(dǎo)拆遷工作,能夠更好地協(xié)調(diào)各方關(guān)系,提高拆遷效率,降低風(fēng)險(xiǎn)。
合同編號(hào):__________
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
第三方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(房地產(chǎn)開發(fā)商):____________________
乙方(購(gòu)房者):____________________
第三方(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司):____________________
鑒于甲方擬開發(fā)位于____________________的住宅項(xiàng)目,并計(jì)劃通過(guò)第三方房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司進(jìn)行房屋銷售,乙方有意向購(gòu)買甲方開發(fā)的住宅,經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、房屋銷售
1.甲方授權(quán)第三方在甲方開發(fā)的住宅項(xiàng)目中代理銷售房屋。
2.乙方同意通過(guò)第三方購(gòu)買甲方開發(fā)的住宅。
二、第三方職責(zé)
1.第三方負(fù)責(zé)收集和發(fā)布住宅項(xiàng)目的銷售信息,包括價(jià)格、戶型、配套設(shè)施等。
2.第三方負(fù)責(zé)接待乙方的咨詢,提供專業(yè)的購(gòu)房建議。
3.第三方負(fù)責(zé)促成乙方向甲方購(gòu)買住宅的交易。
三、乙方權(quán)益
1.乙方有權(quán)了解住宅項(xiàng)目的完整信息,包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、工程進(jìn)度、配套設(shè)施等。
2.乙方有權(quán)要求第三方提供購(gòu)房咨詢和服務(wù),包括市場(chǎng)分析、政策解讀等。
3.乙方有權(quán)在第三方提供的多個(gè)購(gòu)房方案中選擇最符合自身需求的住宅。
四、甲方義務(wù)
1.甲方應(yīng)確保住宅項(xiàng)目的質(zhì)量和進(jìn)度符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和約定。
2.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間向乙方提供住宅項(xiàng)目的銷售信息。
3.甲方應(yīng)按時(shí)交付符合合同約定的住宅。
五、甲方權(quán)利
1.甲方有權(quán)要求乙方在購(gòu)買住宅前提供必要的信息和證明文件。
2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的購(gòu)房資格進(jìn)行審核。
3.甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的銷售行為,確保其符合甲方的銷售政策和規(guī)定。
六、甲方違約責(zé)任
1.若甲方未能按時(shí)交付符合合同約定的住宅,應(yīng)向乙方支付違約金,具體金額為____________________。
2.若甲方提供的住宅質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。
七、乙方違約責(zé)任
1.若乙方未能按照合同約定支付房款,應(yīng)向甲方支付違約金,具體金額為____________________。
2.若乙方提供的購(gòu)房信息存在虛假或誤導(dǎo),乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
八、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、合同生效及終止
1.本合同自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。
2.本合同有效期為____________________年,自合同生效之日起計(jì)算。
十、其他
1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2.附件:
(1)住宅項(xiàng)目銷售信息
(2)住宅項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙
(3)住宅項(xiàng)目工程進(jìn)度報(bào)告
(4)住宅項(xiàng)目配套設(shè)施清單
(5)其他相關(guān)證明材料
十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義
乙方作為購(gòu)房者,在本次購(gòu)房過(guò)程中處于主導(dǎo)地位,有利于保障其權(quán)益,確保所購(gòu)買的
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