廠房買賣合同范例

廠房買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房（以下簡稱“標(biāo)的廠房”），乙方有意購買該廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的廠房的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的廠房的基本情況

1.1標(biāo)的廠房位于____________________，土地證號為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2標(biāo)的廠房的用途為____________________。

1.3標(biāo)的廠房的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方保證標(biāo)的廠房的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并承諾在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供標(biāo)的廠房的產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.2乙方在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付標(biāo)的廠房的定金，金額為人民幣____________________元。

2.3甲方在收到乙方支付的定金后，保證在合同約定的交房日期前將標(biāo)的廠房交付給乙方。

2.4乙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付標(biāo)的廠房的購房款，金額為人民幣____________________元。

2.5甲方在標(biāo)的廠房交付后，負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的廠房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)。

2.6乙方在合同約定的交房日期前，不得擅自對標(biāo)的廠房進(jìn)行任何裝修、改造或改變用途。

三、合同的生效、解除與終止

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.2任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，有權(quán)解除合同。

3.3本合同在下列情況下終止：

（1）標(biāo)的廠房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢；

（2）標(biāo)的廠房的購房款全部支付完畢；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

四、爭議解決

4.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.標(biāo)的廠房的產(chǎn)權(quán)證明文件

2.標(biāo)的廠房的測繪報(bào)告

3.雙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房（以下簡稱“標(biāo)的廠房”），乙方有意購買該廠房，丙方作為第三方參與本合同，為標(biāo)的廠房的買賣提供擔(dān)保和服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的廠房的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的廠房的基本情況

1.1標(biāo)的廠房位于____________________，土地證號為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2標(biāo)的廠房的用途為____________________。

1.3標(biāo)的廠房的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、三方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方權(quán)利：

2.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。

2.1.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，確保合同履行。

2.1.3甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的交房日期前不得擅自對標(biāo)的廠房進(jìn)行任何裝修、改造或改變用途。

2.2甲方義務(wù)：

2.2.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的廠房的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.2.2甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供標(biāo)的廠房的產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.2.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的廠房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)。

2.3乙方權(quán)利：

2.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的廠房。

2.3.2乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，確保合同履行。

2.4乙方義務(wù)：

2.4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付標(biāo)的廠房的定金，金額為人民幣____________________元。

2.4.2乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付標(biāo)的廠房的購房款，金額為人民幣____________________元。

2.4.3乙方在合同約定的交房日期前，不得擅自對標(biāo)的廠房進(jìn)行任何裝修、改造或改變用途。

2.5丙方權(quán)利：

2.5.1丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，交付標(biāo)的廠房。

2.5.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，支付購房款。

2.6丙方義務(wù)：

2.6.1丙方應(yīng)在本合同履行過程中，履行擔(dān)保義務(wù)，確保合同履行。

2.6.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的廠房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.6.3丙方應(yīng)在合同約定的交房日期前，對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方不擅自對標(biāo)的廠房進(jìn)行任何裝修、改造或改變用途。

三、違約責(zé)任

3.1乙方未按合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日萬分之五。

3.2乙方擅自對標(biāo)的廠房進(jìn)行裝修、改造或改變用途的，應(yīng)向甲方支付恢復(fù)原狀的費(fèi)用。

3.3甲方未按合同約定交付標(biāo)的廠房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的廠房購房款的百分之五。

3.4丙方未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的廠房購房款的百分之五。

四、爭議解決

4.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

六、第三方介入的意義和目的

6.1第三方介入的目的在于保障甲方的權(quán)益，確保合同履行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

6.2第三方的參與，有助于提高交易的透明度和公正性，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

七、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

7.1甲方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)要求乙方和丙方履行各自的義務(wù)，保障甲方在交易中的主導(dǎo)地位。

7.2甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)甲方的利益，確保交易順利進(jìn)行。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.標(biāo)的廠房的產(chǎn)權(quán)證明文件

2.標(biāo)的廠房的測繪報(bào)告

3.雙方身份證復(fù)印件

4.丙方的擔(dān)保文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于____________________的廠房（以下簡稱“標(biāo)的廠房”），且丙方作為第三方提供資金支持和服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的廠房的購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的廠房的基本情況

1.1標(biāo)的廠房位于____________________，土地證號為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2標(biāo)的廠房的用途為____________________。

1.3標(biāo)的廠房的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、三方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方權(quán)利：

2.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的廠房，并確保其符合購買時(shí)的狀態(tài)。

2.1.2乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供資金支持，確保交易順利進(jìn)行。

2.1.3乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供專業(yè)的法律和財(cái)務(wù)咨詢。

2.2乙方義務(wù)：

2.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付標(biāo)的廠房的定金，金額為人民幣____________________元。

2.2.2乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付標(biāo)的廠房的購房款，金額為人民幣____________________元。

2.2.3乙方在合同約定的交房日期前，不得擅自對標(biāo)的廠房進(jìn)行任何裝修、改造或改變用途。

2.3丙方權(quán)利：

2.3.1丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行交付標(biāo)的廠房的義務(wù)。

2.3.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。

2.4丙方義務(wù)：

2.4.1丙方應(yīng)在本合同履行過程中，提供資金支持，確保交易資金的安全和充足。

2.4.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行標(biāo)的廠房的驗(yàn)收和產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.4.3丙方應(yīng)在交易過程中，對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的履行。

三、違約責(zé)任

3.1甲方未按合同約定交付標(biāo)的廠房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的廠房購房款的百分之五。

3.2甲方未保證標(biāo)的廠房符合購買時(shí)的狀態(tài)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。

3.3乙方未按合同約定支付購房款的，應(yīng)向丙方支付滯納金，滯納金為每日萬分之五。

3.4丙方未按合同約定提供資金支持的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為資金支持金額的百分之五。

四、爭議解決

4.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

六、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

6.1乙方為主導(dǎo)的目的在于保障自身的權(quán)益，確保交易過程中的利益最大化。

6.2乙方的主導(dǎo)地位有助于確保交易的質(zhì)量，避免因甲方的不當(dāng)行為而遭受損失。

七、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

7.1在乙方為主導(dǎo)的合同框架下，甲方的主導(dǎo)意義和目的被弱化，主要是確保交易的順利進(jìn)行，保障乙方的權(quán)益。

7.2甲