鄉(xiāng)鎮(zhèn)賣房合同范例

鄉(xiāng)鎮(zhèn)賣房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于_________________的房屋出售給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方所有的位于_________________的房屋，以下簡(jiǎn)稱“該房屋”。

1.2該房屋的詳細(xì)地址為：_________________。

1.3該房屋的土地使用權(quán)證號(hào)為：_________________。

二、房屋權(quán)屬

2.1甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，不存在任何爭(zhēng)議。

2.2甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)權(quán)屬證明文件交予乙方。

2.3甲方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

三、房屋價(jià)格及付款方式

3.1該房屋價(jià)格為人民幣_(tái)________________元整（大寫：_________________元整）。

3.2付款方式如下：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起5日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)________________元整（大寫：_________________元整），該定金視為購(gòu)房款的一部分。

（2）剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)________________元整（大寫：_________________元整）于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，一次性支付給甲方。

四、交付使用及違約責(zé)任

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起30日內(nèi)，將該房屋交付給乙方使用。

4.2甲方逾期交付房屋的，應(yīng)自逾期之日起每日向乙方支付逾期交付房屋總額的萬(wàn)分之一的違約金。

4.3乙方逾期付款的，應(yīng)自逾期之日起每日向甲方支付逾期付款總額的萬(wàn)分之一的違約金。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，引入丙方作為擔(dān)保方，就甲方將其位于_________________的房屋出售給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方所有的位于_________________的房屋，以下簡(jiǎn)稱“該房屋”。

1.2該房屋的詳細(xì)地址為：_________________。

1.3該房屋的土地使用權(quán)證號(hào)為：_________________。

二、房屋權(quán)屬

2.1甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，不存在任何爭(zhēng)議。

2.2甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)權(quán)屬證明文件交予乙方。

2.3甲方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

2.4丙方作為擔(dān)保方，承諾對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

三、房屋價(jià)格及付款方式

3.1該房屋價(jià)格為人民幣_(tái)________________元整（大寫：_________________元整）。

3.2付款方式如下：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起5日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)________________元整（大寫：_________________元整），該定金視為購(gòu)房款的一部分。

（2）剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)________________元整（大寫：_________________元整）于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，一次性支付給甲方。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方作為擔(dān)保方，保證乙方按照合同約定的付款方式進(jìn)行付款。

4.2若乙方未能按照合同約定付款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于：

（1）向甲方支付剩余購(gòu)房款；

（2）承擔(dān)因乙方違約而產(chǎn)生的其他費(fèi)用；

（3）承擔(dān)因乙方違約給甲方造成的損失。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求丙方在合同簽訂之日起5日內(nèi)提供擔(dān)保文件，包括但不限于擔(dān)保合同、擔(dān)保函等。

5.2甲方有權(quán)在乙方未按約定付款的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，解除與丙方的擔(dān)保協(xié)議。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、金額和方式付款，如逾期付款，應(yīng)向甲方支付逾期付款總額的萬(wàn)分之一的違約金。

6.2若乙方未按約定付款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租該房屋，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

（3）擔(dān)保合同；

（4）擔(dān)保函。

第三方介入的意義和目的：

1.增加交易安全，保障甲方的權(quán)益；

2.提高交易效率，減少交易風(fēng)險(xiǎn)；

3.增強(qiáng)乙方的信用，降低違約風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.通過(guò)引入擔(dān)保方，保障甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益；

2.通過(guò)嚴(yán)格的違約及限制條款，確保乙方履行合同義務(wù)；

3.通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款，提升甲方的談判地位和話語(yǔ)權(quán)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，引入丙方作為融資方，就甲方將其位于_________________的房屋出售給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方所有的位于_________________的房屋，以下簡(jiǎn)稱“該房屋”。

1.2該房屋的詳細(xì)地址為：_________________。

1.3該房屋的土地使用權(quán)證號(hào)為：_________________。

二、房屋權(quán)屬

2.1甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，不存在任何爭(zhēng)議。

2.2甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)權(quán)屬證明文件交予乙方。

2.3甲方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

三、房屋價(jià)格及付款方式

3.1該房屋價(jià)格為人民幣_(tái)________________元整（大寫：_________________元整）。

3.2付款方式如下：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起5日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)________________元整（大寫：_________________元整），該定金視為購(gòu)房款的一部分。

（2）剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)________________元整（大寫：_________________元整）由丙方提供融資支持，乙方在丙方的融資期限內(nèi)支付給甲方。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方作為融資方，負(fù)責(zé)為乙方提供融資，確保乙方能夠按時(shí)支付剩余購(gòu)房款。

4.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)，完成融資安排，并向乙方提供相應(yīng)的融資合同。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求丙方提供合理的融資方案，包括融資利率、期限等。

5.2乙方有權(quán)在丙方提供的融資方案中，選擇最有利于自己的融資條件。

5.3乙方有權(quán)在合同約定的融資期限內(nèi)，根據(jù)自身情況調(diào)整還款計(jì)劃。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付逾期違約金，違約金為每日人民幣_(tái)________________元整（大寫：_________________元整）。

6.2甲方違反合同約定，導(dǎo)致丙方無(wú)法履行融資義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.3甲方不得擅自處分該房屋，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

（3）融資合同；

（4）還款計(jì)劃表。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.通過(guò)引