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文檔簡(jiǎn)介
買中介租房合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“承租方”):
住所地:____________________
法定代表人:________________
聯(lián)系電話:________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“出租方”):
住所地:____________________
法定代表人:________________
聯(lián)系電話:________________
鑒于:
1.乙方擁有位于____________________的房屋(以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”)的所有權(quán),現(xiàn)擬將租賃房屋出租給承租方使用;
2.承租方有意租賃乙方租賃房屋,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物及租賃期限
1.租賃物:乙方租賃房屋的房產(chǎn)證編號(hào)為____________________,房屋地址為____________________。
2.租賃期限:自____年__月__日起至____年__月__日止,共計(jì)____個(gè)月。
二、租賃費(fèi)用及支付方式
1.租賃費(fèi)用:每月租金為人民幣_(tái)___________________元整(大寫:____________________元整),共計(jì)人民幣_(tái)___________________元整(大寫:____________________元整)。
2.支付方式:承租方應(yīng)于每月__日前將當(dāng)月租金支付至乙方指定的賬戶,賬戶信息如下:
銀行名稱:____________________
賬號(hào):____________________
開戶行:____________________
三、押金及退還
1.押金:承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向乙方支付押金人民幣_(tái)___________________元整(大寫:____________________元整)。
2.退還條件:租賃期滿后,若承租方按照本合同約定履行完畢,乙方應(yīng)在接到承租方退還押金的申請(qǐng)后__個(gè)工作日內(nèi)退還押金。
四、租賃物的使用及維護(hù)
1.承租方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能及用途。
2.承租方在使用租賃物過(guò)程中,應(yīng)保持租賃物的整潔、完好,并承擔(dān)因自身原因造成的租賃物的損壞責(zé)任。
五、租賃物的交付及驗(yàn)收
1.乙方應(yīng)在租賃期限開始前將租賃物交付給承租方,并保證租賃物符合約定的質(zhì)量、數(shù)量及用途。
2.承租方在接到乙方交付的租賃物后,應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收,如有不符合約定的,應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知乙方。
六、違約責(zé)任
1.乙方未按時(shí)交付租賃物的,應(yīng)向承租方支付違約金,違約金為每月租金的__%。
2.承租方未按時(shí)支付租金的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為逾期租金的__%。
3.雙方如有其他違約行為,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
2.本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
附件:
1.房產(chǎn)證復(fù)印件;
2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件;
3.乙方身份證復(fù)印件。
合同編號(hào):__________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡(jiǎn)稱“承租方”):
住所地:____________________
法定代表人:________________
聯(lián)系電話:________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“出租方”):
住所地:____________________
法定代表人:________________
聯(lián)系電話:________________
丙方(以下簡(jiǎn)稱“中介方”):
住所地:____________________
法定代表人:________________
聯(lián)系電話:________________
鑒于:
1.乙方擁有位于____________________的房屋(以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”)的所有權(quán),現(xiàn)擬將租賃房屋出租給承租方使用;
2.中介方作為專業(yè)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu),為促成租賃關(guān)系的成立提供居間服務(wù);
3.承租方有意租賃乙方租賃房屋,雙方經(jīng)友好協(xié)商,并同意中介方作為中介方參與本合同的簽訂與履行,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物及租賃期限
1.租賃物:乙方租賃房屋的房產(chǎn)證編號(hào)為____________________,房屋地址為____________________。
2.租賃期限:自____年__月__日起至____年__月__日止,共計(jì)____個(gè)月。
二、中介服務(wù)費(fèi)用及支付
1.中介服務(wù)費(fèi):中介方促成租賃關(guān)系的成立,收取中介服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)___________________元整(大寫:____________________元整)。
2.支付方式:承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付中介服務(wù)費(fèi)至中介方指定的賬戶,賬戶信息如下:
銀行名稱:____________________
賬號(hào):____________________
開戶行:____________________
三、租賃費(fèi)用及支付方式
1.租賃費(fèi)用:每月租金為人民幣_(tái)___________________元整(大寫:____________________元整),共計(jì)人民幣_(tái)___________________元整(大寫:____________________元整)。
2.支付方式:承租方應(yīng)于每月__日前將當(dāng)月租金支付至乙方指定的賬戶,賬戶信息如下:
銀行名稱:____________________
賬號(hào):____________________
開戶行:____________________
四、押金及退還
1.押金:承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向乙方支付押金人民幣_(tái)___________________元整(大寫:____________________元整)。
2.退還條件:租賃期滿后,若承租方按照本合同約定履行完畢,乙方應(yīng)在接到承租方退還押金的申請(qǐng)后__個(gè)工作日內(nèi)退還押金。
五、租賃物的使用及維護(hù)
1.承租方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能及用途。
2.承租方在使用租賃物過(guò)程中,應(yīng)保持租賃物的整潔、完好,并承擔(dān)因自身原因造成的租賃物的損壞責(zé)任。
六、甲方的權(quán)益保障
1.甲方享有對(duì)租賃房屋的優(yōu)先購(gòu)買權(quán),如乙方在租賃期限內(nèi)出售租賃房屋,應(yīng)優(yōu)先通知甲方。
2.甲方有權(quán)要求乙方提供租賃房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明,確保租賃關(guān)系的合法性。
七、乙方的違約及限制條款
1.乙方未按時(shí)交付租賃物的,應(yīng)向承租方支付違約金,違約金為每月租金的__%。
2.乙方出售租賃房屋時(shí),未優(yōu)先通知甲方,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)___________________元整(大寫:____________________元整)。
3.乙方違反合同約定,擅自提高租金或增加其他費(fèi)用的,承租方有權(quán)拒絕支付。
八、中介方的責(zé)任
1.中介方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確,如因中介方提供虛假信息導(dǎo)致合同無(wú)法履行,中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
2.中介方應(yīng)協(xié)助雙方完成租賃登記備案手續(xù)。
九、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。
十、其他約定
1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
2.本合同一式三份,甲方、乙方、中介方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
中介方(蓋章):____________________
附件:
1.房產(chǎn)證復(fù)印件;
2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件;
3.乙方身份證復(fù)印件;
4.中介方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
第三方介入的意義和目的:
中介方的介入有利于保障甲乙雙方的合法權(quán)益,提高交易效率,降低交易風(fēng)險(xiǎn)。中介方作為專業(yè)機(jī)構(gòu),能夠提供專業(yè)的咨詢和評(píng)估服務(wù),為甲方提供更加全面的信息,確保甲方在簽訂合同時(shí)能夠充分了解租賃房屋的情況。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為承租方,在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位,有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行選擇和驗(yàn)收。甲方的主導(dǎo)目的在于確保租賃房屋符合預(yù)期,維護(hù)自身合法權(quán)益,同時(shí)通過(guò)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)等條款保障未來(lái)權(quán)益。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡(jiǎn)稱“出租方”):
住所地:____________________
法定代表人:________________
聯(lián)系電話:________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“承租方”):
住所地:____________________
法定代表人:________________
聯(lián)系電話:________________
丙方(以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”):
住所地:____________________
法定代表人:________________
聯(lián)系電話:________________
鑒于:
1.甲方擁有位于____________________的房屋(以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”)的所有權(quán),現(xiàn)擬將租賃房屋出租給承租方使用;
2.擔(dān)保方作為專業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu),為租賃關(guān)系的成立提供擔(dān)保服務(wù);
3.甲方有意出租租賃房屋,雙方經(jīng)友好協(xié)商,并同意擔(dān)保方作為擔(dān)保方參與本合同的簽訂與履行,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物及租賃期限
1.租賃物:甲方租賃房屋的房產(chǎn)證編號(hào)為____________________,房屋地址為____________________。
2.租賃期限:自____年__月__日起至____年__月__日止,共計(jì)____個(gè)月。
二、擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用及支付
1.擔(dān)保服務(wù)費(fèi):擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù),收取擔(dān)保服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)___________________元整(大寫:____________________元整)。
2.支付方式:承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付擔(dān)保服務(wù)費(fèi)至擔(dān)保方指定的賬戶,賬戶信息如下:
銀行名稱:____________________
賬號(hào):____________________
開戶行:____________________
三、租賃費(fèi)用及支付方式
1.租賃費(fèi)用:每月租金為人民幣_(tái)___________________元整(大寫:____________________元整),共計(jì)人民幣_(tái)___________________元整(大寫:____________________元整)。
2.支付方式:承租方應(yīng)于每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,賬戶信息如下:
銀行名稱:____________________
賬號(hào):____________________
開戶行:____________________
四、押金及退還
1.押金:承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元整(大寫:____________________元整)。
2.退還條件:租賃期滿后,若承租方按照本合同約定履行完畢,甲方應(yīng)在接到承租方退還押金的申請(qǐng)后__個(gè)工作日內(nèi)退還押金。
五、租賃物的使用及維護(hù)
1.承租方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能及用途。
2.承租方在使用租賃物過(guò)程中,應(yīng)保持租賃物的整潔、完好,并承擔(dān)因自身原因造成的租賃物的損壞責(zé)任。
六、乙方的權(quán)益保障
1.乙方享有租賃房屋的占有、使用、收益權(quán),在租賃期限內(nèi)有權(quán)要求甲方不得無(wú)故解除合同。
2.乙方有權(quán)要求甲方提供租賃房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明,確保租賃關(guān)系的合法性。
七、甲方的違約及限制條款
1.甲方未按時(shí)交付租賃物的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為每月租金的__%。
2.甲方出售租賃房屋時(shí),未提前通知乙方,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)___________________元整(大寫:____________________元整)。
3.甲方違反合同約定,擅自提高租金或增加其他費(fèi)用的,乙方有權(quán)拒絕支付。
八、擔(dān)保方的責(zé)任
1.擔(dān)保方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確,如因擔(dān)保方提供虛假信息導(dǎo)致合同無(wú)法履行,擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
2.擔(dān)保方應(yīng)在承租方未能按時(shí)支付租金時(shí),履行擔(dān)保責(zé)任,代為支付租金。
九、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。
十、其他約定
1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
2.本合同一式三份,甲方、乙方、擔(dān)保方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
擔(dān)保方(蓋章):____________________
附件:
1.房產(chǎn)證復(fù)印件;
2.房屋租賃登記備案證明復(fù)
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