征拆合同范例

征拆合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（被征拆方）：________________________

乙方（征拆方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋、土地等不動產(chǎn)，乙方因________________________（項目名稱）的建設需要，對甲方的上述不動產(chǎn)進行征收或拆遷，現(xiàn)雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方不動產(chǎn)的征收或拆遷事宜達成如下協(xié)議：

第一條征收或拆遷范圍及內(nèi)容

1.1甲方擁有的房屋、土地等不動產(chǎn)位于________________________，具體范圍以雙方簽字確認的征收或拆遷紅線圖為準。

1.2征收或拆遷內(nèi)容包括：________________________（房屋、土地、附屬設施等）。

第二條征收或拆遷補償方式

2.1乙方對甲方征收或拆遷的房屋、土地等不動產(chǎn)，應按照國家和地方有關規(guī)定給予補償。

2.2補償方式包括：

2.2.1貨幣補償：乙方應按照雙方協(xié)商的補償金額支付給甲方。

2.2.2房屋安置：乙方應按照甲方原房屋面積、結構等條件，為甲方提供同等面積的房屋安置。

2.2.3土地置換：乙方應按照甲方原土地面積、用途等條件，為甲方提供同等條件的土地置換。

第三條補償金額及支付方式

3.1補償金額由雙方根據(jù)國家規(guī)定、市場價格等因素協(xié)商確定。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將補償金額支付給甲方。

3.3補償金額的支付方式如下：

3.3.1貨幣補償：乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付給甲方。

3.3.2房屋安置：乙方應提供同等條件的房屋，甲方應在房屋驗收合格后辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)。

3.3.3土地置換：乙方應提供同等條件的土地，甲方應在土地驗收合格后辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)。

第四條征收或拆遷期限

4.1乙方應在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)完成對甲方不動產(chǎn)的征收或拆遷。

4.2如因不可抗力等原因?qū)е抡魇栈虿疬w期限延誤，雙方應協(xié)商解決。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第六條其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

6.3附件：

1.征收或拆遷紅線圖

2.補償協(xié)議

3.相關法律法規(guī)

4.其他與本合同有關的文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（被征拆方）：________________________

乙方（征拆方）：________________________

第三方主體（監(jiān)理方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋、土地等不動產(chǎn)，乙方因________________________（項目名稱）的建設需要，對甲方的上述不動產(chǎn)進行征收或拆遷，為保障甲方權益，確保征收或拆遷過程的公平、公正，特邀請第三方主體作為監(jiān)理方參與本次征收或拆遷項目的全過程監(jiān)督?，F(xiàn)三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方不動產(chǎn)的征收或拆遷事宜達成如下協(xié)議：

第一條征收或拆遷范圍及內(nèi)容

1.1甲方擁有的房屋、土地等不動產(chǎn)位于________________________，具體范圍以雙方簽字確認的征收或拆遷紅線圖為準。

1.2征收或拆遷內(nèi)容包括：________________________（房屋、土地、附屬設施等）。

第二條第三方主體職責及權利

2.1監(jiān)理方負責對本次征收或拆遷項目的全過程進行監(jiān)督，包括但不限于：

2.1.1監(jiān)督乙方按照國家相關法律法規(guī)和本合同約定履行義務；

2.1.2監(jiān)督乙方對甲方不動產(chǎn)的征收或拆遷過程是否符合公平、公正原則；

2.1.3監(jiān)督乙方對補償金額的確定是否符合市場價格等因素。

2.2監(jiān)理方有權：

2.2.1要求乙方提供相關資料和證明；

2.2.2要求乙方對不符合法律法規(guī)或本合同約定的行為進行整改；

2.2.3要求乙方對征收或拆遷過程中的違法行為進行糾正。

第三條補償方式及金額

3.1乙方應按照國家和地方有關規(guī)定，結合市場價格等因素，與甲方協(xié)商確定補償金額。

3.2甲方享有以下權利：

3.2.1要求乙方在征收或拆遷前進行充分的市場調(diào)研，確保補償金額的合理性；

3.2.2要求乙方在征收或拆遷過程中，對甲方房屋、土地等不動產(chǎn)進行評估，確保評估結果的準確性；

3.2.3要求乙方在征收或拆遷過程中，充分尊重甲方意愿，保障甲方合法權益。

第四條支付方式及期限

4.1補償金額的支付方式如下：

4.1.1貨幣補償：乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付給甲方；

4.1.2房屋安置：乙方應提供同等條件的房屋，甲方應在房屋驗收合格后辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)；

4.1.3土地置換：乙方應提供同等條件的土地，甲方應在土地驗收合格后辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)。

4.2乙方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將補償金額支付給甲方。

第五條征收或拆遷期限

5.1乙方應在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)完成對甲方不動產(chǎn)的征收或拆遷。

5.2如因不可抗力等原因?qū)е抡魇栈虿疬w期限延誤，雙方應協(xié)商解決。

第六條違約責任

6.1若乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的違約責任。

6.2若監(jiān)理方未能履行監(jiān)督職責，導致甲方權益受損的，監(jiān)理方應承擔相應的責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及附件

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，監(jiān)理方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

8.3附件：

1.征收或拆遷紅線圖

2.補償協(xié)議

3.相關法律法規(guī)

4.其他與本合同有關的文件

第三方主體介入的意義和目的：

第三方主體的介入，旨在確保征收或拆遷過程的公平、公正，保障甲方的合法權益，避免因乙方利益驅(qū)動而損害甲方利益。同時，監(jiān)理方的專業(yè)監(jiān)督，有助于提高征收或拆遷工作的效率和質(zhì)量，降低項目風險。

甲方權益主導的目的和意義：

甲方權益主導的目的在于，確保甲方在征收或拆遷過程中，能夠充分行使自己的權利，維護自身合法權益。通過引入第三方主體，甲方可以在更大程度上保障自己的利益，避免因乙方或監(jiān)理方的利益偏差而受損。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（土地承包方）：________________________

乙方（土地使用者）：________________________

第三方主體（評估機構）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地，乙方因________________________（項目建設）需要使用該土地，為保障乙方項目的順利進行，確保土地使用權的合理流轉，特邀請第三方主體作為評估機構參與本次土地流轉項目的評估工作?，F(xiàn)三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方土地的流轉事宜達成如下協(xié)議：

第一條土地流轉范圍及內(nèi)容

1.1甲方擁有的土地位于________________________，具體范圍以雙方簽字確認的土地流轉紅線圖為準。

1.2土地流轉內(nèi)容包括：土地使用權轉讓。

第二條第三方主體職責及權利

2.1評估機構負責對甲方土地進行評估，提供客觀、公正的評估報告。

2.2評估機構享有以下權利：

2.2.1要求甲方提供土地相關資料和證明；

2.2.2要求乙方提供項目相關資料和證明；

2.2.3要求乙方在必要時提供土地使用規(guī)劃方案。

第三條土地使用權轉讓價格及支付方式

3.1土地使用權轉讓價格由評估機構根據(jù)市場行情、土地質(zhì)量等因素評估確定。

3.2乙方享有以下權利：

3.2.1要求評估機構在確定轉讓價格時，充分考慮土地的潛在價值和發(fā)展前景；

3.2.2要求評估機構在評估過程中，確保評估結果的客觀性和公正性；

3.2.3在評估結果確定后，乙方有權要求甲方按評估價格進行轉讓。

第四條支付方式及期限

4.1乙方應在評估報告出具后_______日內(nèi)，將土地使用權轉讓款項支付給甲方。

4.2支付方式為：銀行轉賬。

第五條土地使用權轉讓期限

5.1土地使用權轉讓期限自本合同簽訂之日起_______年。

5.2雙方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，辦理土地使用權轉讓登記手續(xù)。

第六條違約責任

6.1若甲方未按本合同約定提供土地使用權，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

6.2若評估機構未能提供客觀、公正的評估報告，乙方有權要求重新評估，并要求評估機構承擔相應的責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及附件

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，評估機構執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

8.3附件：

1.土地流轉紅線圖

2.評估報告

3.相關法律法規(guī)

4.其他與本合同有關的文件

乙方權益主導的目的和意義：

乙方權益主導的目的在于，確保乙方在土地流轉過程中，能夠充分行使自己的權利，維護自身在項目建設和運營中的利益。通過引入第三方評估機構，乙方可以在更大程