房主自建房合同范例

房主自建房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）系位于__________的房屋所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）愿意購買甲方上述房屋。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________。

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

3.房屋面積：__________平方米。

4.房屋用途：__________。

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的合法所有權(quán)。

二、房屋買賣價格及支付方式

1.甲方同意將上述房屋出售給乙方，買賣價格為__________元。

2.乙方同意以__________方式支付房屋價款。

3.房屋價款支付期限：__________。

4.乙方在支付房屋價款時，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

三、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)在__________前將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應(yīng)立即對房屋進(jìn)行查驗(yàn)，如有不符合合同約定之處，應(yīng)在__________日內(nèi)向甲方提出書面異議。

3.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.乙方應(yīng)按照國家規(guī)定繳納房屋買賣過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

2.甲方應(yīng)在房屋交付前，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

2.乙方未按合同約定支付房屋價款的，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

3.甲方在交付房屋過程中，存在欺詐行為的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同簽訂地房產(chǎn)交易管理部門出具的交易確認(rèn)書；

（3）雙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）系位于__________的房屋所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）愿意購買甲方上述房屋。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，同時引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為房屋買賣的擔(dān)保方，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________。

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

3.房屋面積：__________平方米。

4.房屋用途：__________。

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的合法所有權(quán)。

二、房屋買賣價格及支付方式

1.甲方同意將上述房屋出售給乙方，買賣價格為__________元。

2.乙方同意以__________方式支付房屋價款。

3.房屋價款支付期限：__________。

4.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________內(nèi)，向甲方支付__________元的保證金。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照合同約定支付房屋價款。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋價款，并有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的付款憑證。

3.若乙方未按合同約定支付房屋價款，丙方有權(quán)代為支付，并向乙方追償。

4.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方返還保證金。

四、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)在__________前將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應(yīng)立即對房屋進(jìn)行查驗(yàn)，如有不符合合同約定之處，應(yīng)在__________日內(nèi)向甲方提出書面異議。

3.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.乙方應(yīng)按照國家規(guī)定繳納房屋買賣過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

2.甲方應(yīng)在房屋交付前，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

1.若乙方未按合同約定支付房屋價款，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.若丙方未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.甲方在交付房屋過程中，存在欺詐行為的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方介入，其目的在于保障甲方權(quán)益，確保乙方按期支付房屋價款，避免因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失。同時，丙方的介入也有利于提高交易的安全性，增強(qiáng)乙方的付款意愿。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為房屋所有權(quán)人，在本合同中處于主導(dǎo)地位，旨在確保房屋交易的安全、順利進(jìn)行，維護(hù)自身合法權(quán)益。通過引入丙方作為擔(dān)保方，甲方可以在一定程度上降低交易風(fēng)險，保障自身利益。

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同簽訂地房產(chǎn)交易管理部門出具的交易確認(rèn)書；

（3）雙方身份證復(fù)印件；

（4）丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（5）丙方法定代表人身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）系位于__________的房屋所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）愿意租賃甲方上述房屋。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，同時引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為房屋租賃的擔(dān)保方，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________。

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

3.房屋面積：__________平方米。

4.房屋用途：__________。

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的合法所有權(quán)。

二、房屋租賃價格及支付方式

1.甲方同意將上述房屋出租給乙方，租賃價格為__________元/月。

2.乙方同意以__________方式支付租金。

3.租金支付期限：__________。

4.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________內(nèi)，向甲方支付__________元的保證金。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照合同約定支付租金。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的付款憑證。

3.若乙方未按合同約定支付租金，丙方有權(quán)代為支付，并向乙方追償。

4.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方返還保證金。

四、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)在__________前將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應(yīng)立即對房屋進(jìn)行查驗(yàn)，如有不符合合同約定之處，應(yīng)在__________日內(nèi)向甲方提出書面異議。

3.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

五、租金調(diào)整

1.租賃期間，若市場租金上漲，甲方有權(quán)按照市場行情調(diào)整租金，但漲幅不得超過__________%。

2.若市場租金下跌，乙方有權(quán)要求甲方調(diào)整租金，但降幅不得超過__________%。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未按合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

2.若乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

3.若丙方未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為房屋租賃方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，旨在確保租賃過程的公平、合理，保障自身合法權(quán)益。通過引入丙方作為擔(dān)保方，乙方可以在一定程度上降低租金支付風(fēng)險，確保租金按時支付。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方作為房屋所有權(quán)人，在本合同中雖然保持一定的權(quán)益，但其主導(dǎo)地位相對弱化。甲方的主要目的是確保房屋得到合理