合租寫字樓協(xié)議合同范例

合租寫字樓協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合租寫字樓協(xié)議合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________的寫字樓（以下簡稱“寫字樓”）部分產(chǎn)權(quán)，乙方有意向租賃該寫字樓部分使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1乙方租賃甲方寫字樓內(nèi)位于________________區(qū)域的_______平方米的辦公空間，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物用于________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租金為每月人民幣_______元，乙方應于每月_______日前向甲方支付租金。

2.3租賃期滿后，如乙方續(xù)租，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請。

三、押金

3.1乙方應在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_______元。

3.2租賃期滿或乙方提前解除合同，甲方應無息退還押金。

四、物業(yè)管理費及公共設施使用費

4.1乙方應按照物業(yè)管理公司的規(guī)定，支付物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡費等相關(guān)費用。

4.2乙方使用租賃物內(nèi)的公共設施，應遵守相關(guān)使用規(guī)定。

五、租賃物的交付與使用

5.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將租賃物交付給乙方使用。

5.2乙方在使用租賃物過程中，應愛護租賃物，不得擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

六、違約責任

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_______元。

6.2如甲方未按約定交付租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣_______元。

6.3雙方應按照法律規(guī)定承擔相應的違約責任。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。

附件：

1.寫字樓平面圖

2.寫字樓物業(yè)管理規(guī)定

3.寫字樓公共設施使用規(guī)定

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合租寫字樓協(xié)議合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________的寫字樓（以下簡稱“寫字樓”）部分產(chǎn)權(quán)，乙方有意向租賃該寫字樓部分使用，丙方作為第三方參與投資，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1乙方租賃甲方寫字樓內(nèi)位于________________區(qū)域的_______平方米的辦公空間，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物用于________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租金為每月人民幣_______元，乙方應于每月_______日前向甲方支付租金。

2.3租賃期滿后，如乙方續(xù)租，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請。

三、丙方投資及收益

3.1丙方對本合同租賃物進行投資，投資金額為人民幣_______元，投資方式為________________。

3.2丙方投資收益按以下方式分配：________________。

3.3丙方投資收益歸丙方所有，甲方不得干涉丙方投資收益的分配和使用。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_______元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同，甲方應無息退還押金。

五、物業(yè)管理費及公共設施使用費

5.1乙方應按照物業(yè)管理公司的規(guī)定，支付物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡費等相關(guān)費用。

5.2乙方使用租賃物內(nèi)的公共設施，應遵守相關(guān)使用規(guī)定。

六、租賃物的交付與使用

6.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將租賃物交付給乙方使用。

6.2乙方在使用租賃物過程中，應愛護租賃物，不得擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方對租賃物的使用權(quán)、收益權(quán)享有優(yōu)先權(quán)。

7.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃物。

7.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、物業(yè)管理費等費用。

7.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_______元。

8.2如乙方擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔相應損失。

8.3如乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應責任。

8.4乙方在租賃期內(nèi)不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或抵押。

九、丙方的責任

9.1丙方對本合同租賃物的投資安全負責。

9.2丙方應按照合同約定支付投資款項，并承擔相應風險。

9.3丙方不得干涉租賃物的使用和甲方權(quán)益。

十、爭議解決

10.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.3本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份。

附件：

1.寫字樓平面圖

2.寫字樓物業(yè)管理規(guī)定

3.寫字樓公共設施使用規(guī)定

本合同引入第三方丙方作為投資主體，旨在保障甲方的權(quán)益，同時為乙方提供投資機會。甲方作為主導方，通過增加權(quán)益保障條款和權(quán)利條款，確保其在合同中的主導地位。丙方的加入，不僅為乙方提供了資金支持，也增加了合同的穩(wěn)定性。本合同的目的在于實現(xiàn)甲乙丙三方的共贏，確保各方的合法權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

商業(yè)合作租賃協(xié)議合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________的商業(yè)空間（以下簡稱“商業(yè)空間”）部分產(chǎn)權(quán)，乙方有意向租賃該商業(yè)空間用于經(jīng)營，丙方作為第三方參與投資，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1乙方租賃甲方商業(yè)空間內(nèi)位于________________區(qū)域的_______平方米的商業(yè)店面，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物用于________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租金為每月人民幣_______元，乙方應于每月_______日前向甲方支付租金。

2.3租賃期滿后，如乙方續(xù)租，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請。

三、丙方投資及收益

3.1丙方對本合同租賃物進行投資，投資金額為人民幣_______元，投資方式為________________。

3.2丙方投資收益按以下方式分配：________________。

3.3丙方投資收益歸丙方所有，甲方不得干涉丙方投資收益的分配和使用。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方對租賃物的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)享有優(yōu)先權(quán)。

4.2乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營，甲方不得干涉。

4.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的商業(yè)設施和服務。

五、租金調(diào)整

5.1租金調(diào)整機制為：根據(jù)市場租金水平及雙方協(xié)商結(jié)果，每_______年調(diào)整一次租金。

5.2租金調(diào)整時，乙方有權(quán)參與協(xié)商，并享有同等調(diào)整后的租金支付權(quán)利。

六、物業(yè)管理費及公共設施使用費

6.1乙方應按照物業(yè)管理公司的規(guī)定，支付物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡費等相關(guān)費用。

6.2乙方使用租賃物內(nèi)的公共設施，應遵守相關(guān)使用規(guī)定。

七、租賃物的交付與使用

7.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將租賃物交付給乙方使用。

7.2乙方在使用租賃物過程中，應愛護租賃物，不得擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

八、甲方的違約及限制條款

8.1如甲方未按約定交付租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

8.2如甲方擅自提高租金或增加不合理費用，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方退還。

8.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

九、丙方的責任

9.1丙方對本合同租賃物的投資安全負責。

9.2丙方應按照合同約定支付投資款項，并承擔相應風險。

9.3丙方不得干涉租賃物的使用和乙方的經(jīng)營權(quán)。

十、爭議解決

10.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.3本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份。

附件：

1.商業(yè)空間平面圖

2.商業(yè)空間物業(yè)管理規(guī)定

3.商業(yè)空間公