單位租用民房合同范例

單位租用民房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的民房（以下簡稱“該民房”），乙方有意租用該民房進(jìn)行________________________，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。

第一條租賃標(biāo)的及用途

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于________________________的民房，以下簡稱“該民房”。

1.2乙方租用該民房的用途為________________________，不得擅自改變用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。

第四條乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方有權(quán)使用該民房進(jìn)行約定的用途，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方相關(guān)規(guī)定。

4.2乙方應(yīng)妥善保管該民房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損害房屋及附屬設(shè)施。

4.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)物業(yè)管理秩序。

4.4乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用。

第五條甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證該民房符合租賃用途，并保證房屋及附屬設(shè)施的安全、衛(wèi)生。

5.2甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋租賃登記手續(xù)。

5.3甲方應(yīng)按時(shí)交付該民房，不得擅自收回。

5.4甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第六條乙方違約責(zé)任

6.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

6.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第七條甲方違約責(zé)任

7.1甲方未按時(shí)交付該民房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

7.2甲方擅自收回該民房的，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。

第八條合同解除

8.1在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致該民房無法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商解除本合同。

8.2乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記證明

2.房屋權(quán)屬證明

3.乙方身份證明

4.乙方營業(yè)執(zhí)照（如有）

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的民房（以下簡稱“該民房”），乙方有意租用該民房進(jìn)行________________________，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。

第一條租賃標(biāo)的及用途

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于________________________的民房，以下簡稱“該民房”。

1.2乙方租用該民房的用途為________________________，不得擅自改變用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)三方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。

第四條甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的用途使用該民房，并有權(quán)對乙方使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)采取相應(yīng)措施。

4.3甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，要求乙方按照約定條件進(jìn)行房屋修繕。

第五條乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該民房，并有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。

5.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損害房屋及附屬設(shè)施。

5.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用。

第六條丙方權(quán)利義務(wù)

6.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對本合同約定的乙方租金支付義務(wù)提供擔(dān)保。

6.2丙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，承擔(dān)乙方未能按時(shí)支付租金的違約責(zé)任。

6.3丙方有權(quán)要求乙方履行本合同約定的義務(wù)，并有權(quán)在乙方違約時(shí)采取相應(yīng)措施。

第七條乙方違約責(zé)任

7.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第八條甲方違約責(zé)任

8.1甲方未按時(shí)交付該民房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

8.2甲方擅自收回該民房的，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。

第九條合同解除

9.1在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致該民房無法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商解除本合同。

9.2乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第十條爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記證明

2.房屋權(quán)屬證明

3.乙方身份證明

4.乙方營業(yè)執(zhí)照（如有）

5.丙方擔(dān)保協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，參與本合同，旨在保障甲方的租金收益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以更加放心地將房屋出租給乙方，確保租金按時(shí)支付。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，強(qiáng)化了甲方在租賃過程中的權(quán)利和地位。甲方作為出租方，擁有對租賃標(biāo)的的最終決定權(quán)，可以更好地維護(hù)自己的合法權(quán)益。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有利于確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的辦公場所（以下簡稱“該辦公場所”），乙方有意租用該辦公場所進(jìn)行公司運(yùn)營，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方在租賃過程中的權(quán)益。

第一條租賃標(biāo)的及用途

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于________________________的辦公場所，以下簡稱“該辦公場所”。

1.2乙方租用該辦公場所的用途為________________________，不得擅自改變用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)三方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。

第四條乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該辦公場所，并有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，如維修、維護(hù)等。

4.2乙方有權(quán)要求甲方保證辦公場所的安全、衛(wèi)生，并符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。

4.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對辦公場所進(jìn)行必要的裝修和改造，但需事先取得甲方的書面同意。

第五條丙方權(quán)利義務(wù)

5.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對本合同約定的乙方租金支付義務(wù)提供擔(dān)保。

5.2丙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，承擔(dān)乙方未能按時(shí)支付租金的違約責(zé)任。

5.3丙方有權(quán)要求乙方履行本合同約定的義務(wù)，并有權(quán)在乙方違約時(shí)采取相應(yīng)措施。

第六條甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的用途使用該辦公場所，并有權(quán)對乙方使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)，按照約定條件進(jìn)行房屋修繕。

6.3甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)物業(yè)管理秩序。

第七條乙方違約責(zé)任

7.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

7.2乙方擅自改變辦公場所結(jié)構(gòu)或損壞辦公場所及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第八條甲方違約責(zé)任

8.1甲方未按時(shí)交付該辦公場所的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

8.2甲方擅自收回該辦公場所的，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。

第九條合同解除

9.1在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致該辦公場所無法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商解除本合同。

9.2乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第十條爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.辦公場所租賃登記證明

2.辦公場所權(quán)屬證明

3.乙方身份證明

4.乙方營業(yè)執(zhí)照（如有）

5.丙方擔(dān)保協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目