2024年度車位銷售合同：附贈使用權(quán)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度車位銷售合同：附贈使用權(quán)協(xié)議本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1車位1.2使用權(quán)1.3銷售合同1.4附贈使用權(quán)協(xié)議第二條合同主體2.1賣方2.2買方第三條車位銷售3.1車位的數(shù)量與位置3.2銷售價格與支付方式3.3交付與使用時間第四條附贈使用權(quán)協(xié)議4.1使用權(quán)的范圍與期限4.2使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓與繼承4.3使用權(quán)的限制與禁止事項第五條權(quán)利與義務5.1賣方的權(quán)利與義務5.2買方的權(quán)利與義務第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七條爭議解決7.1爭議解決的方式7.2爭議解決的地域與適用法律第八條違約責任8.1賣方的違約責任8.2買方的違約責任第九條合同的生效、終止與失效9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同的失效條件第十條保密條款10.1保密信息的范圍與內(nèi)容10.2保密責任的期限與例外第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義與范圍11.2不可抗力事件的應對與處理第十二條合同的附件12.1附件的名稱與內(nèi)容12.2附件的效力與解釋第十三條其他條款13.1合同的書面形式與副本13.2合同的修改與補充第十四條合同的簽署與生效14.1合同簽署的時間與地點14.2合同的生效時間與條件第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1車位：指位于【具體位置】的停車位，車位的具體尺寸、號碼及位置詳見附件一。1.2使用權(quán)：指買方根據(jù)本合同約定，在合同有效期內(nèi)對車位進行使用的權(quán)利。1.3銷售合同：指賣方將車位出售給買方，買方支付相應價款，雙方共同簽訂的關(guān)于車位的買賣合同。1.4附贈使用權(quán)協(xié)議：指作為本合同附件，由賣方贈予買方在合同有效期內(nèi)使用車位的協(xié)議。第二條合同主體2.1賣方：指【賣方全稱】，營業(yè)執(zhí)照號：【營業(yè)執(zhí)照號】，地址：【賣方地址】。2.2買方：指【買方全稱】，身份證號：【身份證號】，地址：【買方地址】。第三條車位銷售3.1車位的數(shù)量與位置：賣方同意向買方出售【數(shù)量】個車位，具體位置和編號詳見附件一。3.2銷售價格與支付方式：車位的銷售價格為每車位【金額】元，買方應按照賣方指定的銀行賬戶，以轉(zhuǎn)賬方式一次性支付全部價款。3.3交付與使用時間：賣方應于【交付日期】前將車位交付給買方使用，買方自交付之日起享有車位的使用權(quán)。第四條附贈使用權(quán)協(xié)議4.1使用權(quán)的范圍與期限：賣方贈予買方在合同有效期內(nèi)對所購車位的使用權(quán)，使用權(quán)范圍包括但不限于停車、裝卸貨物等。4.2使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓與繼承：買方在合同有效期內(nèi)有權(quán)將車位的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但需提前通知賣方并征得賣方同意；買方在合同有效期內(nèi)去世的，其車位使用權(quán)可由其法定繼承人繼承。4.3使用權(quán)的限制與禁止事項：買方在使用車位時，不得擅自改變車位的用途，不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，不得在車位內(nèi)進行違法活動。第五條權(quán)利與義務5.1賣方的權(quán)利與義務：賣方應保證車位的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；賣方應按照合同約定交付車位，并保證車位的正常使用。5.2買方的權(quán)利與義務：買方應按照合同約定支付車位價款；買方應合理使用車位，并遵守停車場的相關(guān)規(guī)定。第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件：合同解除需符合《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，包括但不限于賣方嚴重違約導致合同無法履行。第七條爭議解決7.1爭議解決的方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決的地域與適用法律：本合同適用中華人民共和國法律，爭議解決地點為合同簽訂地。第八條違約責任8.1賣方的違約責任：賣方未按合同約定交付車位，或交付的車位存在權(quán)利瑕疵，或賣方違反合同約定導致車位無法正常使用，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，違約金金額為合同總價款的【百分比】%。8.2買方的違約責任：買方未按合同約定支付車位價款，買方應支付遲延履行違約金，違約金金額為應付款項的【百分比】%。第九條合同的生效、終止與失效9.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同的終止條件：合同期滿，雙方未續(xù)簽的，合同自然終止。9.3合同的失效條件：合同被依法解除或雙方協(xié)商一致終止的，合同失效。第十條保密條款10.1保密信息的范圍與內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2保密責任的期限與例外：雙方對保密信息承擔保密義務，保密期限自合同終止之日起計算，為期【年限】年；法律、法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義與范圍：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。11.2不可抗力事件的應對與處理：遭受不可抗力的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或終止合同。第十二條合同的附件12.1附件的名稱與內(nèi)容：附件一為車位位置及編號，附件二為買方身份證復印件，附件三為賣方營業(yè)執(zhí)照復印件，附件四為支付憑證，附件五為車位使用規(guī)則。12.2附件的效力與解釋：附件與合同具有同等效力，如有沖突，以附件為準。第十三條其他條款13.1合同的書面形式與副本：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同的修改與補充：合同的修改和補充必須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第十四條合同的簽署與生效14.1合同簽署的時間與地點：本合同于【簽署日期】在【簽署地點】簽署。14.2合同的生效時間與條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，合同生效后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方：指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、政府部門等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：當甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時，應提前【提前時間】通知對方，并按照本合同約定選擇合適的第三方。2.2第三方介入條件：第三方應具備相應的資質(zhì)、經(jīng)驗和技術(shù)能力，能夠履行本合同約定的義務。第三條第三方責任與義務3.1第三方責任：第三方應按照本合同約定，履行其職責，保證合同的順利實施。3.2第三方義務：第三方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證其提供的服務符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應接受甲方的監(jiān)督和管理，按照甲方的要求履行合同義務。4.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應向乙方提供合同約定的服務，并接受乙方的合理要求和建議。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額：第三方對甲乙方的責任限額為合同總金額的【百分比】%。5.2第三方責任限額的例外：第三方在故意違約或重大過失情況下，應承擔無限責任。第六條第三方違約處理6.2第三方違約導致的損失賠償：第三方違約導致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方賠償損失，賠償金額根據(jù)實際損失計算。第七條第三方解除合同7.1第三方解除合同的條件：第三方在合同履行過程中，遇有不可抗力等無法履行合同的情況，可以解除合同。7.2第三方解除合同的通知：第三方應在解除合同的條件滿足后【通知時間】內(nèi)，書面通知甲乙方。第八條第三方解除合同后的責任8.1第三方解除合同后的責任：第三方在解除合同后，應按照本合同約定承擔相應的責任。8.2第三方解除合同后的賠償：第三方因解除合同給甲乙方造成損失的，應按照實際損失進行賠償。第九條甲乙方對第三方的追償權(quán)9.1甲乙方對第三方的追償權(quán)：第三方未按照本合同約定履行義務，甲乙方有權(quán)向第三方追償。9.2甲乙方對第三方的追償方式：甲乙方有權(quán)要求第三方支付違約金、賠償損失或履行合同義務。第十條第三方介入合同的修改與補充10.1第三方介入合同的修改：本合同涉及第三方權(quán)益的修改，需第三方同意，并簽訂書面修改協(xié)議。10.2第三方介入合同的補充：本合同未涉及第三方權(quán)益的條款，如需補充，甲乙方應協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。第十一條第三方介入合同的效力與解釋11.1第三方介入合同的效力：第三方介入合同與本合同具有同等法律效力。11.2第三方介入合同的解釋：第三方介入合同的解釋權(quán)歸甲乙方所有，雙方應共同遵守合同約定。第十二條第三方介入合同的簽署與生效12.1第三方介入合同的簽署：第三方介入合同一式三份，甲乙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。12.2第三方介入合同的生效：第三方介入合同自甲乙方簽字或蓋章，并第三方簽字或蓋章之日起生效。第十三條第三方介入合同的終止與失效13.1第三方介入合同的終止：第三方介入合同期滿，或甲乙方與第三方協(xié)商一致終止合同。13.2第三方介入合同的失效：第三方介入合同被依法解除或雙方協(xié)商一致解除的，合同失效。第十四條第三方介入合同的違約處理14.2第三方介入合同的違約賠償：第三方違約導致甲乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方賠償損失，賠償金額根據(jù)實際損失計算。第十五條第三方介入合同的解除與賠償15.1第三方介入合同的解除條件：第三方介入合同可根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商解除。15.2第三方介入合同的解除通知：第三方應在解除合同的條件滿足后【通知時間】內(nèi)，書面通知甲乙方。15.3第三方介入第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位位置及編號詳細要求和說明：本附件應詳細列出車位的具體位置、編號以及尺寸，并附上地圖或示意圖，以便買方清楚了解車位的位置和使用情況。附件二：買方身份證復印件詳細要求和說明：買方應提供有效的身份證復印件，以證明其身份真實有效。附件三：賣方營業(yè)執(zhí)照復印件詳細要求和說明：賣方應提供有效的營業(yè)執(zhí)照復印件，以證明其合法的經(jīng)營資格。附件四：支付憑證詳細要求和說明：買方支付車位價款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。附件五：車位使用規(guī)則詳細要求和說明：本附件應詳細列出車位的使用規(guī)則，包括但不限于使用時間、使用范圍、違規(guī)行為的處理等。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方未按合同約定交付車位，或交付的車位存在權(quán)利瑕疵，或賣方違反合同約定導致車位無法正常使用。示例說明：如果賣方未能在合同約定的時間內(nèi)交付車位，或者交付的車位與合同約定的編號不符，或者存在權(quán)利瑕疵，如車位已被他人占用，則構(gòu)成違約。2.買方未按合同約定支付車位價款。示例說明：如果買方未能在合同約定的時間內(nèi)支付車位價款，或者支付的金額不足，或者支付方式不符合合同約定，則構(gòu)成違約。3.合同一方未按合同約定履行其義務，包括但不限于賣方未提供車位使用權(quán)，買方未支付價款等