個人代建合同范例

個人代建合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有土地使用權(quán)，并需進行房屋建設(shè)；乙方（以下簡稱“乙方”）具備房屋建筑工程施工資質(zhì)，愿意接受甲方的委托，為甲方代建房屋，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就房屋代建事宜達成如下協(xié)議：

一、代建范圍

1.1乙方根據(jù)甲方提供的土地使用證、規(guī)劃設(shè)計方案等相關(guān)資料，對甲方土地上的房屋進行代建。

1.2代建范圍包括但不限于：房屋主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)外裝飾裝修、設(shè)備安裝、配套設(shè)施等。

二、代建期限

2.1本合同簽訂之日起，代建期限為____年____個月。

2.2乙方應(yīng)在代建期限內(nèi)，按照本合同的約定完成房屋代建工作。

三、代建費用

3.1代建費用包括但不限于：建筑工程施工費、材料費、設(shè)計費、設(shè)備安裝費、配套設(shè)施費等。

3.2代建費用總額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.3代建費用支付方式：

（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付代建費用總額的____%作為預(yù)付款；

（2）房屋主體結(jié)構(gòu)封頂后，甲方支付代建費用總額的____%；

（3）房屋竣工驗收合格后，甲方支付代建費用總額的____%；

（4）乙方提交竣工結(jié)算文件后，甲方支付代建費用總額的____%；

（5）本合同約定的其他代建費用。

四、工程進度

4.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的規(guī)劃設(shè)計方案，制定詳細的施工進度計劃，并報送甲方備案。

4.2乙方應(yīng)按照施工進度計劃，按時完成各項代建工作。

五、質(zhì)量標準

5.1乙方應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標準，確保房屋代建工程的質(zhì)量。

5.2房屋代建工程的質(zhì)量驗收，由甲方、乙方及有關(guān)部門共同進行。

六、竣工驗收

6.1房屋代建工程完成后，乙方應(yīng)向甲方報送竣工報告，并組織竣工驗收。

6.2竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)向乙方支付房屋代建工程款的____%。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定支付代建費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

7.2乙方未按約定完成代建工作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

7.3雙方因其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地使用證

2.規(guī)劃設(shè)計方案

3.工程施工圖

4.其他相關(guān)資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有土地使用權(quán)，并需進行房屋建設(shè)；乙方（以下簡稱“乙方”）具備房屋建筑工程施工資質(zhì)，愿意接受甲方的委托，為甲方代建房屋；丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方專業(yè)監(jiān)理機構(gòu)，負責(zé)對房屋代建工程進行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進度。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、代建范圍

1.1乙方根據(jù)甲方提供的土地使用證、規(guī)劃設(shè)計方案等相關(guān)資料，對甲方土地上的房屋進行代建。

1.2代建范圍包括但不限于：房屋主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)外裝飾裝修、設(shè)備安裝、配套設(shè)施等。

二、丙方職責(zé)

2.1丙方負責(zé)對房屋代建工程進行全程監(jiān)理，包括施工準備、施工過程和竣工驗收等環(huán)節(jié)。

2.2丙方應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標準，對工程質(zhì)量和進度進行監(jiān)督檢查。

2.3丙方應(yīng)定期向甲方報告工程進度和質(zhì)量情況，確保工程按期完成。

三、代建期限

3.1本合同簽訂之日起，代建期限為____年____個月。

3.2乙方應(yīng)在代建期限內(nèi)，按照本合同的約定完成房屋代建工作。

四、代建費用

4.1代建費用包括但不限于：建筑工程施工費、材料費、設(shè)計費、設(shè)備安裝費、配套設(shè)施費等。

4.2代建費用總額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

五、工程進度與質(zhì)量

5.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的規(guī)劃設(shè)計方案，制定詳細的施工進度計劃，并報送甲方備案。

5.2乙方應(yīng)嚴格按照施工進度計劃，按時完成各項代建工作。

5.3丙方應(yīng)對工程進度和質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量和進度滿足要求。

六、竣工驗收

6.1房屋代建工程完成后，乙方應(yīng)向甲方報送竣工報告，并組織竣工驗收。

6.2竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)向乙方支付房屋代建工程款的____%。

七、甲方的權(quán)利

7.1甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照本合同的約定履行各自職責(zé)。

7.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方及時、全面地報告工程進度和質(zhì)量情況。

7.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方對工程中出現(xiàn)的問題進行整改。

7.4甲方有權(quán)要求乙方和丙方對違約行為承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、乙方的責(zé)任與限制

8.1乙方應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標準，確保房屋代建工程的質(zhì)量。

8.2乙方應(yīng)按約定時間完成房屋代建工作，如有延誤，乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

8.3乙方不得將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個人。

8.4乙方在工程過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。

九、丙方的責(zé)任與權(quán)利

9.1丙方有權(quán)對工程質(zhì)量和進度進行監(jiān)督檢查，對不符合要求的工程提出整改意見。

9.2丙方有權(quán)要求乙方和甲方對工程中出現(xiàn)的問題進行整改。

9.3丙方有權(quán)對乙方和甲方的違約行為提出處理建議。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地使用證

2.規(guī)劃設(shè)計方案

3.工程施工圖

4.其他相關(guān)資料

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)、全面的工程監(jiān)理服務(wù)，確保工程質(zhì)量和進度，降低甲方在工程過程中的風(fēng)險。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋代建項目的投資方，對工程質(zhì)量、進度和投資效益具有最高決策權(quán)。通過本合同，甲方確保了自身權(quán)益，實現(xiàn)了投資效益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）具備房屋建筑工程施工資質(zhì)，愿意接受甲方的委托，為甲方代建房屋；丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方專業(yè)監(jiān)理機構(gòu)，負責(zé)對房屋代建工程進行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進度；甲方（以下簡稱“甲方”）作為項目投資人，委托乙方進行房屋代建。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、代建范圍

1.1乙方根據(jù)甲方提供的土地使用證、規(guī)劃設(shè)計方案等相關(guān)資料，對甲方土地上的房屋進行代建。

1.2代建范圍包括但不限于：房屋主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)外裝飾裝修、設(shè)備安裝、配套設(shè)施等。

二、丙方職責(zé)

2.1丙方負責(zé)對房屋代建工程進行全程監(jiān)理，包括施工準備、施工過程和竣工驗收等環(huán)節(jié)。

2.2丙方應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標準，對工程質(zhì)量和進度進行監(jiān)督檢查。

2.3丙方應(yīng)定期向乙方報告工程進度和質(zhì)量情況，確保工程按期完成。

三、代建期限

3.1本合同簽訂之日起，代建期限為____年____個月。

3.2乙方應(yīng)在代建期限內(nèi)，按照本合同的約定完成房屋代建工作。

四、代建費用

4.1代建費用包括但不限于：建筑工程施工費、材料費、設(shè)計費、設(shè)備安裝費、配套設(shè)施費等。

4.2代建費用總額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

五、工程進度與質(zhì)量

5.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的規(guī)劃設(shè)計方案，制定詳細的施工進度計劃，并報送甲方備案。

5.2乙方應(yīng)嚴格按照施工進度計劃，按時完成各項代建工作。

5.3丙方應(yīng)對工程進度和質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量和進度滿足要求。

六、甲方的責(zé)任與限制

6.1甲方應(yīng)按照合同約定及時支付代建費用。

6.2甲方不得無故拖延工程進度，影響乙方施工。

6.3甲方不得要求乙方進行超出合同約定的工程內(nèi)容。

六、乙方的權(quán)利

6.4乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付代建費用。

6.5乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和資料。

6.6乙方有權(quán)要求甲方對工程進度和質(zhì)量問題進行及時解決。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方有權(quán)對工程進度和質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，對不符合要求的工程提出整改意見。

7.2丙方有權(quán)要求乙方和甲方對工程中出現(xiàn)的問題進行整改。

7.3丙方有權(quán)對乙方和甲方的違約行為提出處理建議。

八、違約責(zé)任

8.1甲方未按約定支付代建費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

8.2乙方未按約定完成代建工作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

8.3雙方因其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地使用證

2.規(guī)劃設(shè)計方案

3.工程施工圖

4.其他相關(guān)資料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為代建項目的實施主體，通過本合