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文檔簡介
成都暑假合租合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):________________
乙方(承租方):________________
鑒于甲方擁有位于成都市__________路的房屋一套,愿意出租給乙方使用,乙方愿意承租該房屋,雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.房屋地址:成都市__________路__________號。
2.房屋面積:__________平方米。
3.房屋結(jié)構(gòu):__________。
4.房屋設(shè)施:__________。
二、租賃期限
1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.租賃期滿后,如乙方繼續(xù)承租,應(yīng)在租賃期滿前一個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。
三、租金及支付方式
1.租金:人民幣__________元/月。
2.支付方式:乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。
3.甲方應(yīng)于每月的__________日前向乙方出具租金收據(jù)。
四、押金
1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付人民幣__________元作為押金。
2.租賃期滿后,甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將押金無息退還給乙方。
五、房屋使用及維修責任
1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。
2.房屋的日常維修責任由乙方承擔,大修責任由甲方承擔。
3.乙方在租賃期間應(yīng)愛護房屋設(shè)施,如因乙方原因造成房屋設(shè)施損壞,乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。
六、違約責任
1.乙方未按時支付租金的,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金按每日租金的__________%計算。
2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。
3.甲方未按時交付房屋或房屋存在安全隱患的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方承擔相應(yīng)的賠償責任。
七、爭議解決
雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向成都市__________人民法院提起訴訟。
八、其他
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。
2.房屋租賃登記證明復(fù)印件。
3.其他有關(guān)證明材料。
甲方(蓋章):________________
乙方(簽字):________________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):________________
乙方(承租方):________________
丙方(第三方服務(wù)提供方):________________
鑒于甲方擁有位于成都市__________路的房屋一套,愿意出租給乙方使用,乙方愿意承租該房屋,丙方愿意為乙方的租賃提供相關(guān)服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任,雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.房屋地址:成都市__________路__________號。
2.房屋面積:__________平方米。
3.房屋結(jié)構(gòu):__________。
4.房屋設(shè)施:__________。
二、租賃期限
1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.租賃期滿后,如乙方繼續(xù)承租,應(yīng)在租賃期滿前一個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。
三、租金及支付方式
1.租金:人民幣__________元/月。
2.支付方式:乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。
3.甲方應(yīng)于每月的__________日前向乙方出具租金收據(jù)。
四、第三方服務(wù)內(nèi)容與費用
1.丙方為乙方提供以下服務(wù):
a.房屋維修保障;
b.房屋租賃咨詢;
c.房屋租賃糾紛調(diào)解;
d.其他甲方認為必要的輔助服務(wù)。
2.丙方服務(wù)費用為人民幣__________元/月,由乙方支付。
五、押金
1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付人民幣__________元作為押金。
2.租賃期滿后,甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將押金無息退還給乙方。
六、房屋使用及維修責任
1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。
2.房屋的日常維修責任由乙方承擔,大修責任由甲方承擔。
3.丙方負責提供房屋維修保障服務(wù),確保房屋設(shè)施的正常運行。
七、違約責任
1.乙方未按時支付租金的,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金按每日租金的__________%計算。
2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。
3.丙方未履行服務(wù)義務(wù)或服務(wù)不合格的,甲方有權(quán)要求丙方承擔違約責任,并有權(quán)解除本合同。
八、甲方的權(quán)益保障
1.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租房屋。
2.甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定,不得損害甲方權(quán)益。
3.甲方有權(quán)在乙方違約時,要求乙方支付違約金。
九、乙方的違約及限制條款
1.乙方如未按時支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,并有權(quán)解除本合同。
2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途,甲方有權(quán)要求乙方承擔賠償責任,并有權(quán)解除本合同。
3.乙方如轉(zhuǎn)租房屋,未經(jīng)甲方書面同意,甲方有權(quán)解除本合同。
十、爭議解決
雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向成都市__________人民法院提起訴訟。
十一、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。
2.房屋租賃登記證明復(fù)印件。
3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
4.其他有關(guān)證明材料。
第三方介入的意義和目的在于,通過丙方的專業(yè)服務(wù),保障甲方權(quán)益,提高租賃服務(wù)質(zhì)量,降低租賃風險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于,通過明確的合同條款,確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障,同時限制乙方的違約行為,維護租賃市場的穩(wěn)定。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):________________
乙方(承租方):________________
丙方(第三方服務(wù)提供方):________________
鑒于甲方愿意出租位于成都市__________路的房屋一套,乙方有意承租該房屋,丙方作為第三方服務(wù)提供方,將為乙方的租賃提供增值服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任,雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.房屋地址:成都市__________路__________號。
2.房屋面積:__________平方米。
3.房屋結(jié)構(gòu):__________。
4.房屋設(shè)施:__________。
二、租賃期限
1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.租賃期滿后,如乙方繼續(xù)承租,應(yīng)在租賃期滿前一個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。
三、租金及支付方式
1.租金:人民幣__________元/月。
2.支付方式:乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。
3.甲方應(yīng)于每月的__________日前向乙方出具租金收據(jù)。
四、第三方服務(wù)內(nèi)容與費用
1.丙方為乙方提供以下服務(wù):
a.房屋清潔與維護;
b.房屋設(shè)施維修保障;
c.租賃合同咨詢與解釋;
d.租賃市場信息提供。
2.丙方服務(wù)費用為人民幣__________元/月,由乙方支付。
五、押金
1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付人民幣__________元作為押金。
2.租賃期滿后,甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將押金無息退還給乙方。
六、房屋使用及維修責任
1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。
2.房屋的日常維修責任由乙方承擔,大修責任由甲方承擔。
3.丙方負責提供房屋設(shè)施維修保障服務(wù),確保房屋設(shè)施的正常運行。
七、乙方的權(quán)益保障
1.乙方有權(quán)要求甲方保證房屋符合約定的使用條件,并在交付時無任何損壞。
2.乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的租賃咨詢服務(wù),確保租賃過程的順利進行。
3.乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進行合理改造,但需事先通知甲方并取得書面同意。
八、甲方的違約及限制條款
1.甲方未按時交付房屋或房屋存在安全隱患的,乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任,并有權(quán)解除本合同。
2.甲方擅自提高租金或單方面改變租賃條件,乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任,并有權(quán)解除本合同。
3.甲方不得無故干擾乙方的正常居住,否則乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。
九、爭議解決
雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向成都市__________人民法院提起訴訟。
十、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.房屋所有權(quán)
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