售房合同范例簽訂

售房合同范例簽訂第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有合法的房產(chǎn)所有權(quán)，現(xiàn)愿意將位于__________的房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買上述房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)座落于__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________。

1.2房產(chǎn)證號為__________，房屋所有權(quán)人為甲方。

1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同交易價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付上述交易價(jià)格的__________%，即人民幣__________元整。

2.3乙方支付剩余交易價(jià)格的方式如下：

（1）__________；

（2）__________。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付房產(chǎn)之日起__________個(gè)工作日內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如無異議，視為乙方已接受上述房產(chǎn)。

3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1本合同交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

4.2房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)用由__________方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%。

5.2乙方未按本合同約定支付交易款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付交易款的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)平面圖

3.房產(chǎn)維修基金繳納憑證

4.房產(chǎn)稅費(fèi)繳納憑證

5.其他相關(guān)證明材料

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有合法的房產(chǎn)所有權(quán)，現(xiàn)愿意將位于__________的房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買上述房產(chǎn)。為保障甲方的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，丙方同意作為擔(dān)保方參與本合同，為本合同項(xiàng)下的交易提供擔(dān)保。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)座落于__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________。

1.2房產(chǎn)證號為__________，房屋所有權(quán)人為甲方。

1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同交易價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付上述交易價(jià)格的__________%，即人民幣__________元整。

2.3乙方支付剩余交易價(jià)格的方式如下：

（1）__________；

（2）__________。

三、擔(dān)保條款

3.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同項(xiàng)下的交易提供如下?lián)＃?/p>

（1）保證乙方按照本合同約定支付交易款；

（2）在本合同履行過程中，如乙方未能履行支付義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在甲方交付房產(chǎn)之日起__________個(gè)工作日內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如無異議，視為乙方已接受上述房產(chǎn)。

4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1本合同交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

5.2房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)用由__________方承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)利條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付交易款，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供必要的資料，以證明其支付能力。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在房產(chǎn)交付前，對房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按本合同約定支付交易款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付交易款的__________%。

7.2乙方在房產(chǎn)交付前，未經(jīng)甲方同意，不得對房產(chǎn)進(jìn)行任何形式的改動。

7.3乙方在房產(chǎn)交付后，如因自身原因?qū)е路慨a(chǎn)損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)平面圖

3.房產(chǎn)維修基金繳納憑證

4.房產(chǎn)稅費(fèi)繳納憑證

5.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

2.通過丙方的擔(dān)保，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

3.提高交易效率，加快房產(chǎn)過戶進(jìn)程。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保交易款的按時(shí)支付，保障甲方的經(jīng)濟(jì)利益。

2.對房產(chǎn)進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，保持房產(chǎn)價(jià)值。

3.通過合同條款，對乙方進(jìn)行約束，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于乙方有購買位于__________房產(chǎn)的意愿，但資金不足，甲方愿意出售該房產(chǎn)給乙方；丙方同意為乙方的購房資金提供融資服務(wù)。為保障乙方的購房權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，丙方作為融資方參與本合同，為本合同項(xiàng)下的交易提供資金支持。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)座落于__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________。

1.2房產(chǎn)證號為__________，房屋所有權(quán)人為甲方。

1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同交易價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付上述交易價(jià)格的__________%，即人民幣__________元整。

2.3乙方支付剩余交易價(jià)格的方式如下：

（1）通過丙方提供的融資服務(wù)，分__________期償還；

（2）__________。

三、融資條款

3.1丙方作為融資方，同意為本合同項(xiàng)下的交易提供如下融資服務(wù)：

（1）提供人民幣__________元的融資額度；

（2）融資期限為__________年；

（3）融資利率為__________。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在甲方交付房產(chǎn)之日起__________個(gè)工作日內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如無異議，視為乙方已接受上述房產(chǎn)。

4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1本合同交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

5.2房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)用由__________方承擔(dān)。

六、乙方的權(quán)利條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房產(chǎn)，如甲方逾期交付，乙方有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的資金支持。

6.2乙方有權(quán)在丙方提供的融資服務(wù)下，按約定的還款計(jì)劃償還融資款項(xiàng)。

6.3乙方有權(quán)在還款過程中，對房產(chǎn)進(jìn)行必要的裝修和改造。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%。

7.2甲方在乙方支付首付款后，未經(jīng)乙方同意，不得單方面要求解除合同或提高房價(jià)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)平面圖

3.房產(chǎn)維修基金繳納憑證

4.房產(chǎn)稅費(fèi)繳納憑證

5.其他相關(guān)證明材料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在資金不