雙方合租門市合同范例

雙方合租門市合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的門市，面積____________________，以下簡稱“租賃物”，乙方有意承租該租賃物從事經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的門市，面積____________________。

1.2乙方租賃該租賃物用于____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____個月。

2.2乙方應(yīng)于每月____日支付甲方租金，租金總額為人民幣____元整。

2.3租金支付方式：____（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

三、押金及保證金

3.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)退還押金。

3.2乙方應(yīng)于簽訂本合同時向甲方支付保證金人民幣____元整，用于保證乙方履行本合同約定的義務(wù)。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護、保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

4.3租賃期間，因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方。

5.2如甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租事宜書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元整的違約金。

6.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、功能，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物現(xiàn)狀描述

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方主體）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的門市，面積____________________，以下簡稱“租賃物”，乙方有意承租該租賃物從事經(jīng)營活動，丙方作為第三方主體，為保證租賃合同的履行，經(jīng)三方友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的門市，面積____________________。

1.2乙方租賃該租賃物用于____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____個月。

2.2乙方應(yīng)于每月____日支付甲方租金，租金總額為人民幣____元整。

2.3租金支付方式：____（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

三、第三方丙方責(zé)任及權(quán)益

3.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方遵守本合同約定，履行相關(guān)義務(wù)。

3.2丙方有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營情況進行檢查，乙方應(yīng)予以配合。

3.3丙方有權(quán)在乙方違反本合同約定時，通知甲方，并協(xié)助甲方采取措施維護甲方權(quán)益。

3.4丙方應(yīng)就乙方在租賃期間的經(jīng)營行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

四、甲方權(quán)益及權(quán)利

4.1甲方有權(quán)對租賃物進行合理使用，乙方不得干涉。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持租賃物外觀整潔，如乙方損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)在乙方未按時支付租金或其他違約行為時，要求乙方立即改正或承擔(dān)違約責(zé)任。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將租賃物恢復(fù)原狀或支付恢復(fù)費用。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元整的違約金。

5.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、功能，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3乙方在租賃期間，不得從事違法經(jīng)營活動，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于加強對乙方經(jīng)營行為的監(jiān)督，確保租賃合同的履行，維護甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方作為出租方的合法權(quán)益，確保租賃物的合理使用和維護，同時為乙方提供一個穩(wěn)定、安全的經(jīng)營環(huán)境。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護租賃關(guān)系，實現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方主體）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，面積____________________，以下簡稱“租賃物”，乙方有意承租該租賃物從事餐飲經(jīng)營活動，丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供餐飲管理服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的商鋪，面積____________________。

1.2乙方租賃該租賃物用于經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)，包括但不限于提供餐飲服務(wù)、餐飲銷售。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____個月。

2.2乙方應(yīng)于每月____日支付甲方租金，租金總額為人民幣____元整。

2.3租金支付方式：____（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

三、第三方丙方責(zé)任及權(quán)益

3.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供餐飲管理服務(wù)，包括但不限于菜單設(shè)計、員工培訓(xùn)、衛(wèi)生監(jiān)督等。

3.2丙方有權(quán)對乙方經(jīng)營過程中的食品安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)進行監(jiān)督檢查。

3.3丙方有權(quán)就乙方經(jīng)營情況向甲方提供報告，并提出改進建議。

3.4丙方在乙方經(jīng)營過程中出現(xiàn)重大食品安全事故時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、乙方權(quán)益及權(quán)利

4.1乙方有權(quán)自主決定經(jīng)營策略，包括菜單調(diào)整、促銷活動等。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的餐飲管理服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。

4.3乙方在合同期間，如因丙方提供的服務(wù)不符合約定，有權(quán)要求丙方進行整改或解除服務(wù)協(xié)議。

4.4乙方在合同期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租租賃物，且租金價格不得高于合同期內(nèi)租金。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定的，應(yīng)向乙方支付____元整的違約金。

5.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自提高租金或解除合同。

5.3甲方在乙方經(jīng)營期間，不得將租賃物出租給第三方，影響乙方的經(jīng)營活動。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋