倆兄弟房子買賣合同范例

倆兄弟房子買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房產(chǎn)，以下簡稱“涉案房產(chǎn)”，甲方愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買上述房產(chǎn)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)的具體地址：____________________

2.涉案房產(chǎn)的建筑面積：____________________

3.涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型：____________________

4.涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號：____________________

5.涉案房產(chǎn)的用途：____________________

二、成交價格及支付方式

1.甲方同意將涉案房產(chǎn)出售給乙方，成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付全部購房款。

3.支付方式：

（1）甲方賬戶信息：____________________

（2）支付方式：____________________

（3）支付時間：____________________

三、交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)確保涉案房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.乙方應(yīng)在支付全部購房款后，甲方將涉案房產(chǎn)交付給乙方使用。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)，乙方應(yīng)配合甲方提供相關(guān)資料。

4.過戶手續(xù)辦理完畢后，涉案房產(chǎn)的所有權(quán)歸乙方所有。

四、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按時交付涉案房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

2.乙方違反本合同約定，未按時支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

3.雙方因違約導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房產(chǎn)，以下簡稱“涉案房產(chǎn)”，甲方愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買上述房產(chǎn)。為保障甲方的權(quán)益，特邀請丙方作為擔(dān)保方參與本次交易。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)的具體地址：____________________

2.涉案房產(chǎn)的建筑面積：____________________

3.涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型：____________________

4.涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號：____________________

5.涉案房產(chǎn)的用途：____________________

二、成交價格及支付方式

1.甲方同意將涉案房產(chǎn)出售給乙方，成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付首期購房款人民幣____________________元，剩余購房款在辦理過戶手續(xù)前支付完畢。

3.支付方式：

（1）甲方賬戶信息：____________________

（2）支付方式：____________________

（3）支付時間：____________________

三、第三方擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款，并有權(quán)代為支付乙方應(yīng)支付的購房款。

3.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的信息和協(xié)助。

4.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，甲方應(yīng)將擔(dān)保款項退還丙方。

5.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，如因乙方違約導(dǎo)致?lián)p失，有權(quán)向乙方追償。

四、交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)確保涉案房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.乙方應(yīng)在支付全部購房款后，甲方將涉案房產(chǎn)交付給乙方使用。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)，乙方應(yīng)配合甲方提供相關(guān)資料。

五、甲方的權(quán)益保護(hù)

1.甲方在乙方未支付全部購房款前，保留涉案房產(chǎn)的占有權(quán)和使用權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款，如乙方未按時支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

2.乙方如因自身原因?qū)е潞贤獬?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方在未支付全部購房款前，不得擅自處分涉案房產(chǎn)。

4.乙方應(yīng)遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

九、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方的付款義務(wù)得到履行，降低交易風(fēng)險。通過丙方的擔(dān)保，甲方在交易過程中可以更加放心，保障了交易的安全性和可靠性。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為賣方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定多種權(quán)益保護(hù)條款，旨在確保交易順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險。甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)自身的合法權(quán)益，保障交易的安全和穩(wěn)定。

附件：

1.涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于_________________的房產(chǎn)，以下簡稱“涉案房產(chǎn)”，甲方愿意將涉案房產(chǎn)出售給乙方。為保障乙方的權(quán)益，特邀請丙方作為擔(dān)保方參與本次交易。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)的具體地址：____________________

2.涉案房產(chǎn)的建筑面積：____________________

3.涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型：____________________

4.涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號：____________________

5.涉案房產(chǎn)的用途：____________________

二、成交價格及支付方式

1.甲方同意將涉案房產(chǎn)出售給乙方，成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付首期購房款人民幣____________________元，剩余購房款在辦理過戶手續(xù)前支付完畢。

3.支付方式：

（1）甲方賬戶信息：____________________

（2）支付方式：____________________

（3）支付時間：____________________

三、第三方擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方同意為甲方的出售行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元。

2.丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付涉案房產(chǎn)，并有權(quán)代為接收涉案房產(chǎn)。

3.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，有權(quán)要求乙方提供必要的信息和協(xié)助。

4.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，甲方應(yīng)將擔(dān)保款項退還丙方。

5.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，如因甲方違約導(dǎo)致?lián)p失，有權(quán)向甲方追償。

四、交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)確保涉案房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方應(yīng)在乙方支付首期購房款后，將涉案房產(chǎn)交付給乙方使用。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)，乙方應(yīng)配合甲方提供相關(guān)資料。

五、乙方的權(quán)益保護(hù)

1.乙方在支付首期購房款后，享有涉案房產(chǎn)的占有權(quán)和使用權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付涉案房產(chǎn)，如甲方未按時交付，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

3.乙方在甲方違約的情況下，有權(quán)要求解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按時交付涉案房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

2.甲方如因自身原因?qū)е潞贤獬瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方在未交付涉案房產(chǎn)前，不得擅自處分涉案房產(chǎn)。

4.甲方應(yīng)遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為買方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。乙方通過設(shè)定多種權(quán)益保護(hù)條款，旨在確保交易順利進(jìn)行，保障自身在交易中的權(quán)益。乙方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)自身的合法權(quán)益，確保交易的安全和可靠。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方作為賣方，在本次交易中主要承