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文檔簡介
建房子合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)本著平等互利、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方在其指定地點(diǎn)建設(shè)房屋(以下簡稱“本房屋”)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋建設(shè)內(nèi)容
1.1本房屋位于__________,占地面積__________平方米,建筑面積__________平方米,層數(shù)__________層。
1.2本房屋設(shè)計(jì)為__________結(jié)構(gòu),房屋用途為__________。
二、房屋建設(shè)工期
2.1本房屋建設(shè)工期為__________個(gè)月,自合同簽訂之日起計(jì)算。
2.2乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成本房屋的建設(shè),確保在約定工期內(nèi)完成竣工驗(yàn)收。
三、房屋建設(shè)費(fèi)用
3.1本房屋建設(shè)總費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________元整)。
3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向乙方支付人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________元整)作為首付款。
3.3乙方在施工過程中,甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付進(jìn)度款。具體支付方式及金額如下:
(1)施工進(jìn)度達(dá)到__________時(shí),甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________元整)。
(2)施工進(jìn)度達(dá)到__________時(shí),甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________元整)。
(3)施工進(jìn)度達(dá)到__________時(shí),甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________元整)。
3.4工程竣工驗(yàn)收合格后,甲方應(yīng)向乙方支付剩余工程款人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________元整)。
四、房屋質(zhì)量保證
4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,確保本房屋質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。
4.2本房屋保修期為__________年,自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
五、違約責(zé)任
5.1甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的,應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。
5.2乙方未按約定時(shí)間完成工程建設(shè)的,應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。
5.3任何一方違反本合同約定的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
6.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.房屋設(shè)計(jì)圖紙
2.施工合同
3.質(zhì)量保證書
4.工程竣工驗(yàn)收報(bào)告
5.其他相關(guān)文件
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
代表人(簽字):__________
代表人(簽字):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡稱“甲方”)為保障自身權(quán)益,確保房屋建設(shè)質(zhì)量與進(jìn)度,特邀請__________(以下簡稱“第三方”)作為監(jiān)理單位參與本合同項(xiàng)目的全程監(jiān)督與管理。乙方(以下簡稱“乙方”)為甲方指定房屋建設(shè)施工方。甲乙雙方及第三方就房屋建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋建設(shè)內(nèi)容
1.1本房屋位于__________,占地面積__________平方米,建筑面積__________平方米,層數(shù)__________層。
1.2本房屋設(shè)計(jì)為__________結(jié)構(gòu),房屋用途為__________。
二、第三方監(jiān)理職責(zé)
2.1第三方負(fù)責(zé)對乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行全面監(jiān)督,確保本房屋建設(shè)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及設(shè)計(jì)要求。
2.2第三方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告,報(bào)告內(nèi)容包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量狀況、存在問題及整改措施等。
2.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方進(jìn)行驗(yàn)收,確保本房屋質(zhì)量符合合同約定。
三、房屋建設(shè)工期
3.1本房屋建設(shè)工期為__________個(gè)月,自合同簽訂之日起計(jì)算。
3.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成本房屋的建設(shè),確保在約定工期內(nèi)完成竣工驗(yàn)收。
四、房屋建設(shè)費(fèi)用
4.1本房屋建設(shè)總費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________元整)。
4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向乙方支付人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________元整)作為首付款。
4.3乙方在施工過程中,甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付進(jìn)度款。具體支付方式及金額如下:
(1)施工進(jìn)度達(dá)到__________時(shí),甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________元整)。
(2)施工進(jìn)度達(dá)到__________時(shí),甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________元整)。
(3)施工進(jìn)度達(dá)到__________時(shí),甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________元整)。
4.4工程竣工驗(yàn)收合格后,甲方應(yīng)向乙方支付剩余工程款人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________元整)。
五、第三方監(jiān)理費(fèi)用
5.1第三方監(jiān)理費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________元整)。
5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向第三方支付監(jiān)理費(fèi)用。
六、房屋質(zhì)量保證
6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,確保本房屋質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。
6.2第三方應(yīng)就房屋質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)督,如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,應(yīng)立即通知乙方整改,直至問題得到解決。
七、違約責(zé)任
7.1乙方未按約定時(shí)間完成工程建設(shè)的,應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。
7.2乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題,導(dǎo)致房屋質(zhì)量不符合合同約定的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
7.3第三方未履行監(jiān)理職責(zé),導(dǎo)致房屋質(zhì)量或安全問題發(fā)生的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
八、甲方權(quán)利
8.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程建設(shè)。
8.2甲方有權(quán)要求乙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。
8.3甲方有權(quán)要求乙方對房屋質(zhì)量問題進(jìn)行整改。
8.4甲方有權(quán)要求第三方履行監(jiān)理職責(zé),確保房屋建設(shè)質(zhì)量。
九、乙方限制條款
9.1乙方在施工過程中,不得擅自改變設(shè)計(jì)圖紙,如需修改,應(yīng)經(jīng)甲方同意。
9.2乙方不得擅自增加工程量,如需增加,應(yīng)經(jīng)甲方同意。
9.3乙方不得在施工過程中損害甲方利益,如造成損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
十、爭議解決
10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
10.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。
十一、合同生效及其他
11.1本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
11.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
第三方介入的意義和目的:
第三方作為監(jiān)理單位,對本合同項(xiàng)目的全程監(jiān)督與管理,有助于確保房屋建設(shè)質(zhì)量與進(jìn)度,降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí),第三方專業(yè)性的監(jiān)理服務(wù),有助于提高工程建設(shè)效率,為甲方創(chuàng)造更大的經(jīng)濟(jì)效益。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為房屋建設(shè)項(xiàng)目的發(fā)起者,擁有對本項(xiàng)目的決策權(quán)。通過主導(dǎo)本合同,甲方可以確保房屋建設(shè)質(zhì)量與進(jìn)度,保障自身權(quán)益。此外,甲方通過主導(dǎo)合同,有利于對乙方進(jìn)行有效管理,降低施工過程中的風(fēng)險(xiǎn)。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
乙方(以下簡稱“乙方”)為專業(yè)房屋建筑施工單位,鑒于甲方(以下簡稱“甲方”)有意在其指定地點(diǎn)建設(shè)房屋(以下簡稱“本房屋”),為保障乙方在項(xiàng)目中的權(quán)益,并引入第三方(以下簡稱“第三方”)作為項(xiàng)目管理咨詢機(jī)構(gòu)提供專業(yè)咨詢與監(jiān)督服務(wù),經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋建設(shè)內(nèi)容
1.1本房屋位于__________,占地面積__________平方米,建筑面積__________平方米,層數(shù)__________層。
1.2本房屋設(shè)計(jì)為__________結(jié)構(gòu),房屋用途為__________。
二、第三方項(xiàng)目管理職責(zé)
2.1第三方負(fù)責(zé)對本房屋建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行全過程項(xiàng)目管理咨詢,包括但不限于進(jìn)度管理、成本控制、質(zhì)量管理、合同管理等方面。
2.2第三方應(yīng)定期向乙方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告,并就項(xiàng)目中的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評估和優(yōu)化建議。
2.3第三方應(yīng)協(xié)助乙方與甲方就項(xiàng)目相關(guān)事宜進(jìn)行溝通協(xié)調(diào),確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。
三、房屋建設(shè)工期
3.1本房屋建設(shè)工期為__________個(gè)月,自合同簽訂之日起計(jì)算。
3.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成本房屋的建設(shè),并確保在約定工期內(nèi)完成竣工驗(yàn)收。
四、房屋建設(shè)費(fèi)用
4.1本房屋建設(shè)總費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________元整)。
4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向乙方支付人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________元整)作為首付款。
4.3乙方在施工過程中,甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付進(jìn)度款。具體支付方式及金額如下:
(1)施工進(jìn)度達(dá)到__________時(shí),甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________元整)。
(2)施工進(jìn)度達(dá)到__________時(shí),甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________元整)。
(3)施工進(jìn)度達(dá)到__________時(shí),甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________元整)。
4.4工程竣工驗(yàn)收合格后,甲方應(yīng)向乙方支付剩余工程款人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________元整)。
五、乙方權(quán)益
5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)。
5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和資源,包括但不限于場地、材料、設(shè)備等。
5.3乙方有權(quán)在確保項(xiàng)目質(zhì)量的前提下,根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案和進(jìn)度。
六、甲方違約及限制條款
6.1甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的,應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。
6.2甲方未按約定提供施工條件和資源,導(dǎo)致乙方工期延誤的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
6.3甲方不得無正當(dāng)理由要求乙方停工或改變施工方案,否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
7.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、合同生效及其他
8.1本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為施工方,在項(xiàng)目建設(shè)中承擔(dān)著主要的施工
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