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文檔簡介
房屋防漏合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房屋一套,房屋結(jié)構(gòu)完好,使用年限為______年,乙方有意向承租該房屋,現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,就房屋防漏事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.房屋地址:__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)。
2.房屋結(jié)構(gòu):__________。
3.房屋面積:__________平方米。
4.房屋使用年限:______年。
二、房屋防漏事項(xiàng)
1.甲方承諾,在房屋租賃期間,負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行日常維護(hù),確保房屋不發(fā)生漏水現(xiàn)象。
2.乙方在租賃期間發(fā)現(xiàn)房屋漏水,應(yīng)及時(shí)通知甲方,甲方應(yīng)在接到通知后______小時(shí)內(nèi)采取措施進(jìn)行處理。
3.如因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的漏水,甲方負(fù)責(zé)維修,所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
4.如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的漏水,乙方負(fù)責(zé)維修,所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
三、違約責(zé)任
1.甲方未能按照本合同約定對(duì)房屋進(jìn)行維護(hù),導(dǎo)致房屋發(fā)生漏水現(xiàn)象,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2.乙方未按照本合同約定及時(shí)通知甲方漏水情況,造成甲方損失,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
3.任何一方違反本合同約定,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為______元。
四、爭議解決
1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
五、其他事項(xiàng)
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為______年。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
3.本合同未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。
2.房屋租賃合同。
3.房屋驗(yàn)收報(bào)告。
4.乙方身份證復(fù)印件。
甲方(簽字/蓋章):__________
乙方(簽字/蓋章):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方責(zé)任方):__________
鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房屋一套,房屋結(jié)構(gòu)完好,使用年限為______年,乙方有意向承租該房屋,為保證房屋在租賃期間的安全性和實(shí)用性,甲方?jīng)Q定引入丙方作為第三方責(zé)任方,負(fù)責(zé)房屋的防漏維修及日常維護(hù)工作。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,就房屋防漏事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.房屋地址:__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)。
2.房屋結(jié)構(gòu):__________。
3.房屋面積:__________平方米。
4.房屋使用年限:______年。
二、第三方責(zé)任方職責(zé)
1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行日常維護(hù),確保房屋在租賃期間不發(fā)生漏水現(xiàn)象。
2.丙方應(yīng)在接到乙方通知后______小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修,并確保維修質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。
3.丙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)潛在問題及時(shí)報(bào)告甲方,并采取措施防止問題擴(kuò)大。
三、甲方權(quán)益保障
1.甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行維修義務(wù),如丙方未履行或履行不到位,甲方有權(quán)解除合同,并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。
2.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的維修工作,對(duì)維修質(zhì)量不滿意有權(quán)要求丙方重新維修或更換維修人員。
3.甲方有權(quán)要求丙方在合同期內(nèi)提供房屋維修記錄,包括維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等。
四、乙方權(quán)利義務(wù)
1.乙方有權(quán)要求丙方在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修,并有權(quán)監(jiān)督維修過程。
2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋設(shè)施,不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),如因乙方原因?qū)е路课輷p壞,乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。
3.乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)房屋漏水時(shí)及時(shí)通知丙方,不得拖延。
五、違約責(zé)任
1.丙方未能履行維修義務(wù),導(dǎo)致房屋發(fā)生漏水現(xiàn)象,丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。
2.乙方未履行通知義務(wù),導(dǎo)致丙方無法及時(shí)維修,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
3.任何一方違反本合同約定,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為______元。
六、爭議解決
1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
七、其他事項(xiàng)
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為______年。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
3.本合同未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。
2.房屋租賃合同。
3.房屋驗(yàn)收報(bào)告。
4.乙方身份證復(fù)印件。
5.丙方資質(zhì)證明文件。
第三方丙方的介入,旨在為甲方提供更加專業(yè)、高效的房屋防漏維修服務(wù),保障甲方的權(quán)益。通過引入丙方,甲方在房屋租賃期間可以更加放心地享受房屋的使用,降低因房屋漏水而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí),甲方作為主導(dǎo)方,通過本合同明確了自身的權(quán)利義務(wù),確保了在租賃期間對(duì)房屋的全面掌控。乙方作為承租方,通過本合同明確了丙方的職責(zé),保障了自身權(quán)益??偟膩碚f,本合同通過明確各方的責(zé)任和權(quán)利,實(shí)現(xiàn)了甲乙丙三方利益的平衡,為房屋租賃提供了堅(jiān)實(shí)保障。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方服務(wù)方):__________
鑒于乙方有意向承租甲方位于__________市__________區(qū)__________路的商業(yè)店鋪,店鋪面積為__________平方米,乙方為了確保店鋪的正常運(yùn)營,需要專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,就店鋪物業(yè)管理事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、店鋪基本情況
1.店鋪地址:__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)。
2.店鋪面積:__________平方米。
3.店鋪用途:__________。
二、第三方服務(wù)方職責(zé)
1.丙方負(fù)責(zé)店鋪的日常物業(yè)管理,包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)、安全保障等。
2.丙方應(yīng)確保店鋪內(nèi)的公共區(qū)域整潔有序,及時(shí)清理垃圾,保持公共衛(wèi)生。
3.丙方負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)公共設(shè)施的日常維護(hù),如照明、空調(diào)、電梯等,確保設(shè)施正常運(yùn)行。
4.丙方應(yīng)提供安全保障服務(wù),包括但不限于監(jiān)控、門禁管理、安全巡查等。
三、乙方權(quán)利
1.乙方有權(quán)要求丙方提供符合合同約定的物業(yè)管理服務(wù),確保店鋪的正常運(yùn)營。
2.乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量和效率,對(duì)丙方的服務(wù)不滿意有權(quán)提出改進(jìn)意見。
3.乙方有權(quán)要求丙方在緊急情況下迅速響應(yīng),如店鋪發(fā)生突發(fā)事件或安全事故。
4.乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提出合理的服務(wù)需求變更,丙方應(yīng)予以考慮并盡可能滿足。
四、甲方義務(wù)
1.甲方應(yīng)確保店鋪在租賃期間內(nèi)的產(chǎn)權(quán)清晰,不得因產(chǎn)權(quán)問題影響乙方正常使用。
2.甲方應(yīng)配合乙方與丙方之間的溝通協(xié)調(diào),確保丙方的服務(wù)能夠滿足乙方的需求。
3.甲方應(yīng)在丙方提供服務(wù)過程中,提供必要的協(xié)助和支持,如提供相關(guān)資料、配合檢查等。
五、違約責(zé)任
1.丙方未能履行物業(yè)管理職責(zé),導(dǎo)致店鋪運(yùn)營受到影響,丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。
2.丙方未能在緊急情況下迅速響應(yīng),導(dǎo)致乙方損失,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
3.任何一方違反本合同約定,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為______元。
六、爭議解決
1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
七、其他事項(xiàng)
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為______年。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
3.本合同未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。
附件:
1.店鋪產(chǎn)權(quán)證明文件。
2.租賃合同。
3.丙方資質(zhì)證明文件。
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于,通過明確丙方的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),乙方能夠確保店鋪的運(yùn)營環(huán)境得到有效維護(hù),從而保障自身的商業(yè)利益。乙方作為店鋪的直接運(yùn)營者,對(duì)店鋪的日常管理和用戶體驗(yàn)有著直接的責(zé)任,因此,乙方在合同中擁有更
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