書室合同范例

書室合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的書室，具備合法出租權(quán)，乙方愿意租賃該書室進(jìn)行經(jīng)營活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的書室出租給乙方使用。

1.2乙方租賃書室用于____________________等合法經(jīng)營活動。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

2.3租賃期滿，如乙方繼續(xù)租賃，需提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

三、押金及保證金

3.1乙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣__________元。

3.2租賃期滿或提前解除合同時，乙方應(yīng)將書室及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方，甲方扣除合理損耗后無息退還押金。

3.3乙方需繳納保證金人民幣__________元，用于保證乙方履行本合同約定的各項義務(wù)。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在使用書室過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.2乙方應(yīng)合理使用書室，愛護(hù)書室內(nèi)的設(shè)施，保持書室整潔。

4.3乙方不得擅自改變書室的結(jié)構(gòu)及用途，如需改動，需提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

4.4乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成書室設(shè)施損壞的責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

5.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)交租金的__________%作為違約金。

5.3乙方未按時繳納押金、保證金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)交押金、保證金的__________%作為違約金。

5.4甲方在租賃期內(nèi)單方解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于__________個月租金的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.書室位置圖

2.書室設(shè)施清單

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的書室，具備合法出租權(quán)，乙方愿意租賃該書室進(jìn)行經(jīng)營活動，丙方作為監(jiān)管方，對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督管理，以保障甲方權(quán)益及書室的安全、秩序，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的書室出租給乙方使用。

1.2乙方租賃書室用于____________________等合法經(jīng)營活動。

1.3丙方負(fù)責(zé)對乙方在書室內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

2.3丙方有權(quán)對乙方支付租金的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按時足額支付租金。

三、押金及保證金

3.1乙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣__________元。

3.2租賃期滿或提前解除合同時，乙方應(yīng)將書室及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方，甲方扣除合理損耗后無息退還押金。

3.3乙方需繳納保證金人民幣__________元，用于保證乙方履行本合同約定的各項義務(wù)。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在使用書室過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.2乙方應(yīng)合理使用書室，愛護(hù)書室內(nèi)的設(shè)施，保持書室整潔。

4.3乙方不得擅自改變書室的結(jié)構(gòu)及用途，如需改動，需提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

4.4乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成書室設(shè)施損壞的責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

4.5丙方有權(quán)對乙方使用書室的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方享有書室的所有權(quán)，有權(quán)隨時檢查書室的使用情況，確保乙方按照約定使用書室。

5.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)證明，確保乙方合法經(jīng)營。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)交租金的__________%作為違約金。

6.2乙方未按時繳納押金、保證金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)交押金、保證金的__________%作為違約金。

6.3乙方違反本合同約定，擅自改變書室結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.4乙方在書室內(nèi)從事違法活動，甲方有權(quán)立即解除合同，并追究乙方的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方對乙方的監(jiān)督管理，保障甲方權(quán)益，維護(hù)書室的安全、秩序，確保乙方合法經(jīng)營。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為書室的所有者，有權(quán)確保書室的合理使用，維護(hù)自身合法權(quán)益，并通過合同的約定，對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行有效約束。

附件：

1.書室位置圖

2.書室設(shè)施清單

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方法定代表人身份證明復(fù)印件

7.其他相關(guān)文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（服務(wù)提供方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)空間，乙方希望租賃該空間用于開設(shè)書店，丙方作為服務(wù)提供方，提供書店運(yùn)營所需的專業(yè)服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的商業(yè)空間出租給乙方使用。

1.2乙方租賃商業(yè)空間用于開設(shè)書店，提供圖書銷售、閱讀服務(wù)等相關(guān)業(yè)務(wù)。

1.3丙方負(fù)責(zé)為乙方的書店提供包括但不限于店鋪裝修、設(shè)備采購、圖書采購、營銷策劃等全方位的專業(yè)服務(wù)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

2.3丙方提供的專業(yè)服務(wù)費(fèi)用按照雙方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議執(zhí)行。

三、服務(wù)費(fèi)用及支付

3.1乙方應(yīng)按丙方提供的服務(wù)協(xié)議支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。

3.2丙方提供的專業(yè)服務(wù)需符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和乙方要求，如有不符合之處，乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改或退款。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方享有對商業(yè)空間的獨(dú)立使用權(quán)，有權(quán)自主決定書店的經(jīng)營范圍和經(jīng)營策略。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，包括但不限于裝修許可、水電接入等。

4.3乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供專業(yè)服務(wù)，如服務(wù)不符合預(yù)期，乙方有權(quán)解除服務(wù)協(xié)議。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按時提供租賃物或提供的服務(wù)不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

5.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得單方面改變租賃條件或解除租賃合同。

5.3甲方應(yīng)保證租賃物的安全和適宜性，如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本