兼職物業(yè)合同范例

兼職物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方擔(dān)任甲方物業(yè)管理工作事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.乙方同意擔(dān)任甲方物業(yè)的管理工作，甲方同意乙方擔(dān)任兼職物業(yè)管理職務(wù)。

2.本合同所指的物業(yè)管理范圍包括但不限于：物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的房屋、公共設(shè)施、設(shè)備、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、消防、安全、秩序維護(hù)等。

二、合同期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本合同期滿前______日內(nèi)達(dá)成書面協(xié)議，續(xù)簽后的合同期限為______年。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照國家有關(guān)物業(yè)管理法律法規(guī)和政策，對(duì)乙方進(jìn)行物業(yè)管理工作的指導(dǎo)和監(jiān)督。

（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方報(bào)酬，支付方式為______。

（3）甲方應(yīng)為本合同項(xiàng)下的物業(yè)管理工作提供必要的條件和設(shè)施。

2.乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)物業(yè)管理法律法規(guī)和政策，認(rèn)真履行物業(yè)管理職責(zé)。

（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的房屋、公共設(shè)施、設(shè)備、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、消防、安全、秩序維護(hù)等進(jìn)行管理。

（3）乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工作情況，接受甲方監(jiān)督檢查。

四、報(bào)酬及支付

1.乙方每月應(yīng)得報(bào)酬為人民幣_(tái)_____元。

2.甲方應(yīng)于每月______日前支付乙方上月報(bào)酬。

3.如乙方在工作期間因故離職，甲方應(yīng)在乙方離職后______日內(nèi)一次性支付乙方應(yīng)得報(bào)酬。

五、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按時(shí)支付乙方報(bào)酬的，應(yīng)向乙方支付______的違約金。

2.乙方違反本合同約定，未履行物業(yè)管理職責(zé)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同附件

1.甲方提供的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的房屋、公共設(shè)施、設(shè)備清單。

2.乙方提供的個(gè)人身份證明、學(xué)歷證明等相關(guān)文件。

3.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________

簽訂日期：______________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為維護(hù)物業(yè)管理秩序，提高物業(yè)管理水平，保障業(yè)主權(quán)益，特委托第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）提供物業(yè)管理服務(wù)。乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）同意接受甲方委托，擔(dān)任丙方在物業(yè)管理項(xiàng)目中的實(shí)際執(zhí)行者。為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。

一、合同標(biāo)的

1.乙方接受丙方委托，擔(dān)任物業(yè)管理項(xiàng)目的實(shí)際執(zhí)行者，負(fù)責(zé)物業(yè)管理項(xiàng)目的日常運(yùn)營和維護(hù)。

2.本合同所指的物業(yè)管理范圍包括但不限于：物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的房屋、公共設(shè)施、設(shè)備、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、消防、安全、秩序維護(hù)等。

二、合同期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本合同期滿前______日內(nèi)達(dá)成書面協(xié)議，續(xù)簽后的合同期限為______年。

三、甲方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照國家有關(guān)物業(yè)管理法律法規(guī)和政策，履行物業(yè)管理職責(zé)。

2.甲方有權(quán)要求乙方定期提交物業(yè)管理報(bào)告，包括但不限于項(xiàng)目運(yùn)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、維修保養(yǎng)記錄等。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，并有權(quán)要求乙方對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。

4.甲方有權(quán)在乙方違約或合同解除的情況下，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、丙方的權(quán)利義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定，履行物業(yè)管理職責(zé)，確保物業(yè)管理項(xiàng)目的正常運(yùn)營。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督管理，并有權(quán)要求乙方對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。

3.丙方有權(quán)在乙方違約或合同解除的情況下，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.丙方負(fù)責(zé)支付乙方報(bào)酬，并確保報(bào)酬的及時(shí)支付。

五、乙方的權(quán)利義務(wù)

1.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)物業(yè)管理法律法規(guī)和政策，履行物業(yè)管理職責(zé)。

2.乙方應(yīng)按照丙方要求，定期提交物業(yè)管理報(bào)告。

3.乙方應(yīng)接受甲丙雙方的工作監(jiān)督和檢查，并積極配合整改工作。

4.乙方應(yīng)維護(hù)物業(yè)管理項(xiàng)目的正常運(yùn)營，確保業(yè)主的合法權(quán)益不受侵害。

六、報(bào)酬及支付

1.乙方每月應(yīng)得報(bào)酬為人民幣_(tái)_____元，由丙方支付。

2.丙方應(yīng)于每月______日前支付乙方上月報(bào)酬。

七、違約責(zé)任

1.乙方違反本合同約定，未履行物業(yè)管理職責(zé)，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方因故意或重大過失導(dǎo)致物業(yè)管理項(xiàng)目發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.丙方未按時(shí)支付乙方報(bào)酬，應(yīng)向乙方支付______的違約金。

4.甲乙丙任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方不得將物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。

2.乙方不得利用職務(wù)之便謀取私利。

3.乙方不得泄露甲方、丙方及業(yè)主的隱私。

4.乙方在合同期內(nèi)，未經(jīng)甲方、丙方同意，不得離職或調(diào)離崗位。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、合同附件

1.甲方提供的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的房屋、公共設(shè)施、設(shè)備清單。

2.乙方提供的個(gè)人身份證明、學(xué)歷證明等相關(guān)文件。

3.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。

十一、總結(jié)

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，提高物業(yè)管理水平，維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益。通過引入第三方丙方，甲方得以借助丙方的專業(yè)能力和資源優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)對(duì)物業(yè)管理項(xiàng)目的有效監(jiān)督和管理。同時(shí)，甲方通過加強(qiáng)自身權(quán)利條款和利益條款，確保了在合同履行過程中，甲方的主導(dǎo)地位和權(quán)益得到充分保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方作為物業(yè)管理項(xiàng)目所有者的權(quán)益，確保項(xiàng)目管理符合甲方利益。

2.通過丙方的專業(yè)服務(wù)，提高物業(yè)管理水平，提升業(yè)主滿意度。

3.強(qiáng)化甲方對(duì)物業(yè)管理項(xiàng)目的監(jiān)督和控制，確保項(xiàng)目運(yùn)營的合規(guī)性。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方憑借其專業(yè)能力和資源優(yōu)勢(shì)，為甲方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)。

2.通過丙方的介入，甲方可以更專注于項(xiàng)目開發(fā)和運(yùn)營，降低自身管理成本。

3.丙方作為獨(dú)立第三方，能夠更加客觀、公正地履行管理職責(zé)，提高管理效率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為提高生產(chǎn)效率，降低生產(chǎn)成本，特委托第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）提供生產(chǎn)設(shè)備維護(hù)服務(wù)。乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）同意接受甲方委托，擔(dān)任丙方在設(shè)備維護(hù)項(xiàng)目中的實(shí)際執(zhí)行者。為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。

一、合同標(biāo)的

1.乙方接受丙方委托，擔(dān)任生產(chǎn)設(shè)備維護(hù)項(xiàng)目的實(shí)際執(zhí)行者，負(fù)責(zé)生產(chǎn)設(shè)備維護(hù)項(xiàng)目的日常操作和維護(hù)工作。

2.本合同所指的生產(chǎn)設(shè)備維護(hù)范圍包括但不限于：設(shè)備保養(yǎng)、故障排除、定期檢查、維修保養(yǎng)等。

二、合同期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本合同期滿前______日內(nèi)達(dá)成書面協(xié)議，續(xù)簽后的合同期限為______年。

三、乙方的權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和環(huán)境，包括但不限于工作場(chǎng)所、工具、設(shè)備、安全防護(hù)措施等。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付報(bào)酬，并保證報(bào)酬的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。

3.乙方有權(quán)根據(jù)工作需要，提出改進(jìn)設(shè)備維護(hù)流程、提高工作效率的建議。

4.乙方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在潛在風(fēng)險(xiǎn)或故障時(shí)，立即通知甲方，并提出處理建議。

四、丙方的權(quán)利義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定，執(zhí)行設(shè)備維護(hù)任務(wù)，確保生產(chǎn)設(shè)備的正常運(yùn)行。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督管理，并有權(quán)要求乙方對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。

3.丙方有權(quán)在乙方違約或合同解除的情況下，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.丙方負(fù)責(zé)支付乙方報(bào)酬，并確保報(bào)酬的及時(shí)支付。

五、甲方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定，提供設(shè)備維護(hù)所需的必要條件和支持。

2.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方報(bào)酬，支付方式為______。

3.甲方應(yīng)接受乙方的設(shè)備維護(hù)建議，并采取措施改進(jìn)設(shè)備維護(hù)流程。

4.甲方應(yīng)在乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)備潛在風(fēng)險(xiǎn)或故障時(shí)，及時(shí)采取應(yīng)對(duì)措施。

六、報(bào)酬及支付

1.乙方每月應(yīng)得報(bào)酬為人民幣_(tái)_____元，由丙方支付。

2.丙方應(yīng)于每月______日前支付乙方上月報(bào)酬。

七、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按時(shí)支付乙方報(bào)酬的，應(yīng)向乙方支付______的違約金。

2.乙方違反本合同約定，未履行設(shè)備維護(hù)職責(zé)，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.丙方未按時(shí)支付乙方報(bào)酬，應(yīng)向乙方支付______的違約金。

4.甲乙丙任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、甲方的違約及限制條款

1.甲方不得無故拖延支付乙方報(bào)酬。

2.甲方不得要求乙方執(zhí)行超出合同約定范圍的工作。

3.甲方不得泄露乙方的工作秘密和商業(yè)秘密。

4.甲方不得在乙方履行合同期間，單方面變更合同內(nèi)容，損害乙方權(quán)益。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、合同附件

1.丙方提供的設(shè)備維護(hù)清單和相關(guān)技術(shù)文件。

2.乙方提供的個(gè)人身份證明、專業(yè)技能證書等相關(guān)文件。

3.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。

十一、總結(jié)

本合同的簽訂，旨在保障乙方在設(shè)備維護(hù)項(xiàng)目中的權(quán)益，確保乙方的工作得到合理的報(bào)酬和保障。通過引入第三方丙方，乙方得以借助丙方的品牌和資源，提高自身在設(shè)備維護(hù)領(lǐng)域