固安市購房合同范例

固安市購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號：____________________

地址：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號：____________________

地址：________________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方擁有的位于固安市__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)基本情況

1.標的房產(chǎn)位于固安市__________，房產(chǎn)證號：________________。

2.標的房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

3.標的房產(chǎn)用途為__________，建筑結(jié)構(gòu)為__________。

二、成交價格及支付方式

1.標的房產(chǎn)成交價格為人民幣__________元（大寫：________________________）。

2.買方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付__________%的購房款，即人民幣__________元。

3.剩余購房款__________元，買方應于__________年__________月__________日前支付完畢。

三、房屋交付及驗收

1.賣方應于__________年__________月__________日前將標的房產(chǎn)交付給買方。

2.買方在收到標的房產(chǎn)后，應進行__________個工作日的驗收。

3.如標的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，買方應在驗收期內(nèi)向賣方提出書面異議，賣方應在__________個工作日內(nèi)予以整改。

四、稅費承擔

1.雙方同意按照國家相關(guān)政策規(guī)定，由買方承擔標的房產(chǎn)的稅費。

2.稅費總額為人民幣__________元，買方應在__________年__________月__________日前支付給賣方。

五、違約責任

1.買方未按約定支付購房款的，應向賣方支付__________%的違約金。

2.賣方未按約定交付標的房產(chǎn)的，應向買方支付__________%的違約金。

3.如一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向固安市人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復印件；

（2）土地證復印件；

（3）房屋買賣合同備案證明；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號：____________________

地址：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號：____________________

地址：________________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：________________________

身份證號：____________________

地址：________________________

鑒于：

1.買方擬購買賣方擁有的位于固安市__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.丙方作為擔保方，同意為本合同的履行提供擔保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)基本情況

1.標的房產(chǎn)位于固安市__________，房產(chǎn)證號：________________。

2.標的房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

3.標的房產(chǎn)用途為__________，建筑結(jié)構(gòu)為__________。

二、成交價格及支付方式

1.標的房產(chǎn)成交價格為人民幣__________元（大寫：________________________）。

2.買方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付__________%的購房款，即人民幣__________元。

3.剩余購房款__________元，買方應于__________年__________月__________日前支付完畢。

三、擔保方責任與權(quán)利

1.擔保方保證在買方未按時支付購房款的情況下，承擔連帶清償責任。

2.擔保方有權(quán)要求賣方在合同約定的交付期限內(nèi)交付標的房產(chǎn)。

3.擔保方有權(quán)要求買方按照合同約定履行付款義務。

四、房屋交付及驗收

1.賣方應于__________年__________月__________日前將標的房產(chǎn)交付給買方。

2.買方在收到標的房產(chǎn)后，應進行__________個工作日的驗收。

3.如標的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，買方應在驗收期內(nèi)向賣方提出書面異議，賣方應在__________個工作日內(nèi)予以整改。

五、稅費承擔

1.雙方同意按照國家相關(guān)政策規(guī)定，由買方承擔標的房產(chǎn)的稅費。

2.稅費總額為人民幣__________元，買方應在__________年__________月__________日前支付給賣方。

六、違約責任及限制條款

1.買方未按約定支付購房款的，應向賣方支付__________%的違約金；如買方連續(xù)兩次未按時支付，賣方有權(quán)解除合同，買方應承擔相應的損失。

2.賣方未按約定交付標的房產(chǎn)的，應向買方支付__________%的違約金；如賣方連續(xù)兩次未按時交付，買方有權(quán)解除合同，賣方應承擔相應的損失。

3.買方在未支付全部購房款前，不得對標的房產(chǎn)進行任何形式的處分。

4.賣方在未收到全部購房款前，不得將標的房產(chǎn)過戶給他人。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向固安市人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方介入，旨在保障買方在支付購房款過程中不受損失，同時確保賣方能夠按照約定交付標的房產(chǎn)。丙方的介入有助于增強合同履行的可靠性，降低交易風險。

十、甲方為主導的目的和意義

甲方作為買方，在本合同中處于主導地位。甲方通過設(shè)定嚴格的違約責任和限制條款，保障自身權(quán)益，確保交易的安全和順利進行。甲方的主導地位有利于維護自身利益，降低交易風險。

附件：

（1）房產(chǎn)證復印件；

（2）土地證復印件；

（3）房屋買賣合同備案證明；

（4）擔保合同；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號：____________________

地址：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號：____________________

地址：________________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：________________________

身份證號：____________________

地址：________________________

鑒于：

1.乙方擬出售其擁有的位于固安市__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.甲方有意購買標的房產(chǎn)，丙方作為擔保方，同意為本合同的履行提供擔保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)基本情況

1.標的房產(chǎn)位于固安市__________，房產(chǎn)證號：________________。

2.標的房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

3.標的房產(chǎn)用途為__________，建筑結(jié)構(gòu)為__________。

二、成交價格及支付方式

1.標的房產(chǎn)成交價格為人民幣__________元（大寫：________________________）。

2.甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付__________%的購房款，即人民幣__________元。

3.剩余購房款__________元，甲方應于__________年__________月__________日前支付完畢。

三、擔保方責任與權(quán)利

1.擔保方保證在甲方未按時支付購房款的情況下，承擔連帶清償責任。

2.擔保方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行付款義務。

3.擔保方有權(quán)要求乙方在合同約定的交付期限內(nèi)交付標的房產(chǎn)。

四、房屋交付及驗收

1.乙方應于__________年__________月__________日前將標的房產(chǎn)交付給甲方。

2.甲方在收到標的房產(chǎn)后，應進行__________個工作日的驗收。

3.如標的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，甲方應在驗收期內(nèi)向乙方提出書面異議，乙方應在__________個工作日內(nèi)予以整改。

五、稅費承擔

1.雙方同意按照國家相關(guān)政策規(guī)定，由甲方承擔標的房產(chǎn)的稅費。

2.稅費總額為人民幣__________元，甲方應在__________年__________月__________日前支付給乙方。

六、違約責任及限制條款

1.甲方未按約定支付購房款的，應向乙方支付__________%的違約金；如甲方連續(xù)兩次未按時支付，乙方有權(quán)解除合同，甲方應承擔相應的損失。

2.乙方在未收到全部購房款前，不得將標的房產(chǎn)過戶給他人。

3.乙方未按約定交付標的房產(chǎn)的，應向甲方支付__________%的違約金；如乙方連續(xù)兩次未按時交付，甲方有權(quán)解除合同，乙方應承擔相應的損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向固安市人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導的目的和意義

乙方作為賣方，在本合同中處于主導地位。乙方通過設(shè)定嚴格的違約責任和限制條款，保障自身權(quán)益，確保交易的安全和順利進行。乙方的主導地位有利于維護自身利益，防止交易中的風險。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

甲方作為買方，在本合同中處于較為被動的地位。甲方的主導意義在于通過合同的約定確保交易的安全和順利進行，但乙方的主導地位使得甲方在合同中更多承擔的是履行付款義務