中介商鋪?zhàn)赓U合同范例

中介商鋪?zhàn)赓U合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

中介商鋪?zhàn)赓U合同

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商鋪使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將上述商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方將位于__________________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見(jiàn)附件一：《租賃物詳情表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限由雙方另行協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金足額支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

4.2押金在租賃期滿后無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還給乙方。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何違反法律法規(guī)的行為。

5.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

六、租賃物的維修

6.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修保養(yǎng)，保證租賃物的正常使用。

6.2在租賃期間，因不可抗力或甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。

六、其他約定

7.1乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。

7.2乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，否則由此產(chǎn)生的后果由乙方自行承擔(dān)。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時(shí)提供租賃物，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

（2）如甲方違反本合同約定的維修義務(wù)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

8.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

（2）如乙方違反本合同約定的使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

十、附件

附件一：《租賃物詳情表》

附件二：其他相關(guān)文件

甲方（簽字）：____________________________

乙方（簽字）：____________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

中介商鋪?zhàn)赓U合同

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（中介方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商鋪使用權(quán)，丙方作為中介，促成甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方將位于__________________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見(jiàn)附件一：《租賃物詳情表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限由雙方另行協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金足額支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

4.2押金在租賃期滿后無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還給乙方。

五、丙方的中介費(fèi)用

5.1丙方作為中介，促成甲乙雙方簽訂本合同，甲方向丙方支付中介費(fèi)用人民幣_(tái)___元整。

5.2中介費(fèi)用于合同簽訂之日一次性支付。

六、租賃物的使用

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何違反法律法規(guī)的行為。

6.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方享有對(duì)租賃物的完全所有權(quán)，乙方不得侵犯甲方對(duì)該租賃物的任何權(quán)益。

7.2甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用租賃物。

7.3甲方有權(quán)要求乙方定期提供租賃物的使用情況報(bào)告。

八、甲方的利益條款

8.1甲方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租租賃物，乙方不得拒絕。

8.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，立即解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

9.2乙方如違反本合同約定的使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

9.3乙方如未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物的用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

十、丙方的責(zé)任

10.1丙方作為中介，應(yīng)盡到中介職責(zé)，保證本合同的簽訂和履行。

10.2丙方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露本合同內(nèi)容。

十一、爭(zhēng)議解決

11.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十二、合同生效

12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

十三、附件

附件一：《租賃物詳情表》

附件二：其他相關(guān)文件

甲方（簽字）：____________________________

乙方（簽字）：____________________________

丙方（簽字）：____________________________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)中介方的專業(yè)服務(wù)，保障甲乙雙方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方作為出租方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，使甲方在租賃過(guò)程中處于有利地位，降低違約風(fēng)險(xiǎn)，保障租賃物的合理使用。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

中介房屋買賣合同

甲方（出賣方）：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

丙方（中介方）：____________________________

鑒于甲方愿意出售其擁有的位于__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），丙方作為中介，促成甲乙雙方達(dá)成買賣協(xié)議，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.1甲方同意將位于__________________________的標(biāo)的房屋出售給乙方。

1.2標(biāo)的房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見(jiàn)附件一：《標(biāo)的房屋詳情表》。

二、買賣價(jià)格及支付方式

2.1買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___元整。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)___元整，剩余房款在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)一次性支付給甲方。

三、中介費(fèi)用

3.1丙方作為中介，促成甲乙雙方簽訂本合同，甲方應(yīng)向丙方支付中介費(fèi)用人民幣_(tái)___元整。

3.2中介費(fèi)用于合同簽訂之日一次性支付。

四、甲方義務(wù)

4.1甲方保證標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，并承諾在標(biāo)的房屋過(guò)戶前，將所有相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用支付完畢。

4.2甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，確保乙方在合同約定的期限內(nèi)取得標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)。

五、乙方權(quán)利

5.1乙方有權(quán)在簽訂本合同前對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行實(shí)地查看，了解房屋的真實(shí)情況。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等相關(guān)文件。

5.3乙方有權(quán)在標(biāo)的房屋過(guò)戶后，要求甲方協(xié)助辦理房屋的維修保障事宜。

六、乙方義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同的約定支付定金及房款。

6.2乙方應(yīng)按時(shí)辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，不得無(wú)故拖延。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按約定時(shí)間提供標(biāo)的房屋或提供虛假信息，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的定金和中介費(fèi)用。

6.2甲方如未在合同約定的期限內(nèi)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任

7.1丙方作為中介，應(yīng)盡到中介職責(zé)，保證本合同的簽訂和履行。

7.2丙方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露本合同內(nèi)容。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

十、附件

附件一：《標(biāo)的房屋詳情表》

附件二：其他相關(guān)文件

甲方（簽字）：____________________________

乙方（簽字）：____________________________

丙方（簽字）：____________________________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保乙方