上傳人：1***

認(rèn)證信息

認(rèn)證類(lèi)型：個(gè)人認(rèn)證

認(rèn)證主體：王**（實(shí)名認(rèn)證）

IP屬地：陜西

IP屬地：陜西 上傳時(shí)間：2024-12-07 格式：DOCX 頁(yè)數(shù)：8 大?。?4.24KB 積分：20 舉報(bào) 版權(quán)申訴

店鋪?zhàn)庾『贤独独谝黄段模汉贤幪?hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，并愿意出租給乙方使用，乙方同意租賃該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方將位于__________的商鋪出租給乙方使用，該商鋪的房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，土地使用證號(hào)為_(kāi)_________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間的租金為人民幣_(tái)_________元/月，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日__________元計(jì)算。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，租賃期滿(mǎn)后，甲方無(wú)權(quán)扣除乙方應(yīng)支付的租金、滯納金及其他費(fèi)用，押金應(yīng)如數(shù)退還給乙方。

五、租賃物使用

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何影響租賃物安全、消防等設(shè)施的行為。

5.2乙方應(yīng)保持租賃物的整潔，并承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的所有維修費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2若乙方逾期支付租金超過(guò)__________天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金按逾期租金的__________%計(jì)算。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件

附件二：土地使用證復(fù)印件

附件三：租賃物照片

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，并愿意出租給乙方使用，為保障甲方的權(quán)益，乙方同意接受丙方的監(jiān)管，并簽訂本合同。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方將位于__________的商鋪出租給乙方使用，該商鋪的房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，土地使用證號(hào)為_(kāi)_________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間的租金為人民幣_(tái)_________元/月，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日__________元計(jì)算。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，租賃期滿(mǎn)后，甲方無(wú)權(quán)扣除乙方應(yīng)支付的租金、滯納金及其他費(fèi)用，押金應(yīng)如數(shù)退還給乙方。

五、丙方監(jiān)管責(zé)任

5.1丙方作為監(jiān)管方，對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方遵守本合同的約定。

5.2丙方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營(yíng)情況報(bào)告，并對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估和控制。

5.3丙方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)管，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，有權(quán)向甲方報(bào)告，并采取相應(yīng)的糾正措施。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有本合同項(xiàng)下的全部權(quán)益，包括但不限于租金收入、押金等。

6.2甲方有權(quán)隨時(shí)檢查乙方租賃物的使用情況，確保乙方按照約定用途使用租賃物。

6.3甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、乙方違約責(zé)任

7.1乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2若乙方逾期支付租金超過(guò)__________天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金按逾期租金的__________%計(jì)算。

7.3乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何影響租賃物安全、消防等設(shè)施的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件

附件二：土地使用證復(fù)印件

附件三：租賃物照片

十、第三方介入的意義和目的

10.1本合同引入丙方作為監(jiān)管方，旨在確保乙方在租賃期間遵守合同約定，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

10.2通過(guò)丙方的監(jiān)管，甲方可以更加放心地將商鋪出租給乙方，降低因乙方違約而導(dǎo)致的損失。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出租方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在確保甲方在租賃過(guò)程中獲得穩(wěn)定的租金收入，并保障甲方在乙方違約時(shí)的權(quán)益。

11.2通過(guò)設(shè)定詳細(xì)的甲方權(quán)益保障條款，甲方可以更好地維護(hù)自身利益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)商業(yè)目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，并愿意出租給乙方使用，為保障乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，乙方同意引入丙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，并簽訂本合同。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方將位于__________的商鋪出租給乙方使用，該商鋪的房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，土地使用證號(hào)為_(kāi)_________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間的租金為人民幣_(tái)_________元/月，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日__________元計(jì)算。

四、丙方服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任

4.1丙方作為服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)為乙方提供以下服務(wù)：

（1）日常經(jīng)營(yíng)管理咨詢(xún)；

（2）市場(chǎng)推廣及營(yíng)銷(xiāo)策劃；

（3）財(cái)務(wù)管理及稅務(wù)咨詢(xún)；

（4）人力資源管理與培訓(xùn)。

4.2丙方應(yīng)確保所提供服務(wù)符合乙方需求，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有本合同項(xiàng)下的全部權(quán)益，包括但不限于租金支付、丙方服務(wù)使用等。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保證商鋪的租賃條件符合合同約定，并確保商鋪的權(quán)屬清晰。

5.3乙方在租賃期間，如因甲方原因?qū)е伦赓U條件不符合約定，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、甲方違約責(zé)任

6.1若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

6.2若甲方未按時(shí)交付商鋪或交付的商鋪不符合約定條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件

附件二：土地使用證復(fù)印件

附件三：丙方服務(wù)內(nèi)容清單

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保乙方在租賃期間獲得優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，保障其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的順利進(jìn)行。

9.2通過(guò)明確丙方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任，乙方