圍礦廠租房合同范例

圍礦廠租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的圍礦廠（以下簡稱“出租物業(yè)”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該出租物業(yè)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指的出租物業(yè)，包括但不限于土地、建筑物、設(shè)備、設(shè)施等，具體面積及附屬設(shè)施詳見附件一：《出租物業(yè)清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定，向甲方支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租賃費(fèi)用一次性支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在使用出租物業(yè)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.2乙方應(yīng)合理使用出租物業(yè)，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方同意。

五、租賃物的維護(hù)保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)出租物業(yè)的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。

5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租物業(yè)的基本維修保養(yǎng)，但乙方在使用過程中造成的損壞，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。

六、租賃物的交付與驗(yàn)收

6.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將出租物業(yè)交付乙方使用。

6.2乙方應(yīng)在接收出租物業(yè)后____日內(nèi)，對出租物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收確認(rèn)書。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

附件一：《出租物業(yè)清單》

附件二：《租賃費(fèi)用支付憑證》

附件三：《驗(yàn)收確認(rèn)書》

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的圍礦廠（以下簡稱“出租物業(yè)”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該出租物業(yè)，同時(shí)丙方作為第三方服務(wù)提供方，提供相關(guān)配套服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指的出租物業(yè)，包括但不限于土地、建筑物、設(shè)備、設(shè)施等，具體面積及附屬設(shè)施詳見附件一：《出租物業(yè)清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定，向甲方支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租賃費(fèi)用一次性支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方服務(wù)條款

4.1丙方作為第三方服務(wù)提供方，為乙方提供以下服務(wù)：

（1）提供必要的物業(yè)管理服務(wù)；

（2）保障出租物業(yè)的安全；

（3）協(xié)助乙方解決租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)問題。

4.2丙方提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元，由乙方在每月租賃費(fèi)用中支付。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

5.2甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或乙方違約的情況下，解除本合同并收回出租物業(yè)。

5.3甲方應(yīng)確保出租物業(yè)符合國家相關(guān)安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用出租物業(yè)。

6.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

6.3乙方應(yīng)合理使用出租物業(yè)，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

七、違約責(zé)任與限制條款

7.1乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）逾期支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為逾期金額的____%；

（2）擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任；

（3）違反國家法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2乙方在租賃期間，不得以下列方式使用出租物業(yè)：

（1）轉(zhuǎn)租、抵押、出售或以其他方式轉(zhuǎn)讓；

（2）從事與租賃目的不符的經(jīng)營活動(dòng)；

（3）損害出租物業(yè)的安全、衛(wèi)生和環(huán)保。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

附件一：《出租物業(yè)清單》

附件二：《租賃費(fèi)用支付憑證》

附件三：《驗(yàn)收確認(rèn)書》

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方服務(wù)提供方，介入本合同的主要目的是為了保障甲方權(quán)益，確保出租物業(yè)的安全、衛(wèi)生和環(huán)保，同時(shí)為乙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。通過丙方的介入，可以降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃物業(yè)的使用價(jià)值。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在確保租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，以及增加乙方的違約及限制條款，甲方可以在租賃過程中占據(jù)有利地位，降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的工業(yè)用地及建筑物（以下簡稱“租賃場地”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該租賃場地，同時(shí)丙方作為第三方服務(wù)提供方，提供租賃場地的維護(hù)、運(yùn)營及增值服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指的租賃場地，包括但不限于土地、建筑物、設(shè)備、設(shè)施等，具體面積及附屬設(shè)施詳見附件一：《租賃場地清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定，向甲方支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租賃費(fèi)用一次性支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方服務(wù)條款

4.1丙方作為第三方服務(wù)提供方，為乙方提供以下服務(wù)：

（1）租賃場地的日常維護(hù)保養(yǎng)；

（2）租賃場地的安全監(jiān)控；

（3）協(xié)助乙方進(jìn)行市場推廣和客戶服務(wù)。

4.2丙方提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元，由乙方在每月租賃費(fèi)用中支付。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃場地。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供高效、專業(yè)的服務(wù)，并有權(quán)對丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

5.3乙方有權(quán)在租賃期間對租賃場地進(jìn)行必要的改造和升級，以適應(yīng)其業(yè)務(wù)發(fā)展需求。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)確保租賃場地符合國家相關(guān)安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并保持其完好狀態(tài)。

6.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行租賃場地的改造和升級，并保證不增加乙方的額外成本。

6.3甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自提高租賃費(fèi)用或解除合同。

七、違約責(zé)任與限制條款

7.1甲方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）逾期收取租賃費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為逾期金額的____%；

（2）未履行合同約定的配合義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）違反國家法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2甲方在租賃期間，不得以下列方式侵害乙方權(quán)益：

（1）限制乙方使用租賃場地；

（2）擅自提高租賃費(fèi)用；

（3）單方面解除合同。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

附件一：《租賃場地清單》

附件二：《租賃費(fèi)用支付憑證》

附件三：《驗(yàn)收確認(rèn)書》

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)