提前解約房屋合同范例

提前解約房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就乙方提前解約房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落地址：__________。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、提前解約事宜

2.1乙方因__________原因，需提前解除與甲方的房屋租賃合同。

2.2提前解約日期：__________年__________月__________日。

2.3提前解約通知：乙方應(yīng)提前__________日書面通知甲方，甲方收到通知之日起__________日內(nèi)予以確認(rèn)。

2.4提前解約違約責(zé)任：

2.4.1乙方應(yīng)按照原租賃合同的約定，支付提前解約違約金，違約金金額為：__________元。

2.4.2甲方有權(quán)要求乙方賠償因提前解約而給甲方造成的損失，包括但不限于：裝修費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、租金損失等。

三、房屋返還事宜

3.1提前解約后，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。

3.2乙方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施符合原狀，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修等。

3.3若乙方未按照約定返還房屋，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、其他事項(xiàng)

4.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

4.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃合同復(fù)印件；

3.乙方提前解約通知書。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

日期：__________年__________月__________日日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就乙方提前解約房屋事宜，并引入丙方作為第三方擔(dān)保主體，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落地址：__________。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、第三方擔(dān)保主體

2.1丙方作為乙方提前解約的擔(dān)保主體，承擔(dān)以下責(zé)任：

2.1.1丙方應(yīng)保證乙方在提前解約過程中，履行本合同的各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。

2.1.2丙方在本合同項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任不因乙方的任何違約行為而免除。

三、提前解約事宜

3.1乙方因__________原因，需提前解除與甲方的房屋租賃合同。

3.2提前解約日期：__________年__________月__________日。

3.3提前解約通知：乙方應(yīng)提前__________日書面通知甲方，甲方收到通知之日起__________日內(nèi)予以確認(rèn)。

3.4提前解約違約責(zé)任：

3.4.1乙方應(yīng)按照原租賃合同的約定，支付提前解約違約金，違約金金額為：__________元。

3.4.2甲方有權(quán)要求乙方賠償因提前解約而給甲方造成的損失，包括但不限于：裝修費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、租金損失等。

3.4.3丙方在本合同項(xiàng)下對乙方違約責(zé)任的履行，不影響甲方的追償權(quán)。

四、房屋返還事宜

4.1提前解約后，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。

4.2乙方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施符合原狀，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修等。

4.3若乙方未按照約定返還房屋，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方在提前解約前，提供相應(yīng)的書面證明材料，證明乙方提前解約的合理性。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)，按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在提前解約后，支付相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于提前解約違約金、房屋維修費(fèi)用等。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，直接向丙方追償，丙方不得以任何理由拒絕履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在提前解約前，與甲方協(xié)商確定提前解約的具體日期和補(bǔ)償方案。

6.2乙方應(yīng)按照本合同約定，在提前解約后，將房屋及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。

6.3乙方應(yīng)按照本合同約定，支付提前解約違約金和相關(guān)費(fèi)用。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方履行本合同約定的義務(wù)。

7.2丙方有權(quán)在履行擔(dān)保責(zé)任后，向乙方追償。

八、違約及限制條款

8.1若乙方未按本合同約定支付違約金或賠償甲方損失，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)向丙方追償。

8.2乙方在提前解約過程中，若違反本合同約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.3乙方在提前解約后，若未按照約定返還房屋，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.4丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)要求乙方履行相應(yīng)的義務(wù)。

九、總結(jié)

9.1本合同引入丙方作為第三方擔(dān)保主體，旨在保障甲方的權(quán)益，降低甲方在乙方違約時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)。

9.2甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方在乙方提前解約過程中，能夠獲得合理的補(bǔ)償，并保障甲方的合法權(quán)益。

9.3第三方介入的意義和目的在于，通過引入丙方作為擔(dān)保主體，為甲方提供額外的保障，降低甲方在乙方違約時(shí)的損失。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃合同復(fù)印件；

3.乙方提前解約通知書；

4.丙方擔(dān)保承諾書。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

日期：__________年__________月__________日日期：__________年__________月__________日日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就乙方提前解約房屋事宜，并引入丙方作為第三方擔(dān)保主體，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落地址：__________。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、第三方擔(dān)保主體

2.1丙方作為乙方提前解約的擔(dān)保主體，承擔(dān)以下責(zé)任：

2.1.1丙方應(yīng)保證乙方在提前解約過程中，按照本合同的約定享有相應(yīng)的權(quán)益。

2.1.2丙方在本合同項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任不因甲方的任何違約行為而免除。

三、提前解約事宜

3.1乙方因__________原因，需提前解除與甲方的房屋租賃合同。

3.2提前解約日期：__________年__________月__________日。

3.3提前解約通知：乙方應(yīng)提前__________日書面通知甲方，甲方收到通知之日起__________日內(nèi)予以確認(rèn)。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方在提前解約后，按照原租賃合同約定退還已支付的租金及押金。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在提前解約后，按照本合同約定退還乙方為房屋裝修所支付的合理費(fèi)用。

4.3乙方有權(quán)在提前解約后，要求甲方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)或解除抵押登記。

4.4乙方應(yīng)按照本合同約定，在提前解約后，將房屋及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方有權(quán)在乙方提前解約過程中，監(jiān)督甲方的履行情況，確保乙方的權(quán)益得到保障。

5.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方在提前解約前，提供合理的提前解約理由及證明材料。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在提前解約后，按照本合同約定退還房屋及附屬設(shè)施。

6.3甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，退還乙方已支付的租金及押金。

6.4甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)或解除抵押登記。

七、違約及限制條款

7.1若甲方未按本合同約定退還乙方租金及押金，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)向丙方追償。

7.2若甲方未按本合同約定協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)或解除抵押登記，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)向丙方追償。

7.3若乙方未按本合同約定返還房屋及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)向丙方追償。

八、總結(jié)

8.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在提前解約過程中的合法權(quán)益，確保乙方能夠順利獲得應(yīng)得的利益。

8.2乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過合同約定，保障乙方在提前解約過程中不受不公正待遇，實(shí)現(xiàn)乙方的利益最大化。

8.3弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在于，避免甲方在合同中占據(jù)絕對主導(dǎo)地位，從而保護(hù)乙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合同的公平性。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃合同復(fù)印件；

3.乙方提前解約通知書；

4.丙方擔(dān)保承諾書。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章