公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同范例

公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鑒于甲方需對(duì)其位于__________________的房產(chǎn)進(jìn)行物業(yè)管理，乙方愿意提供物業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行物業(yè)管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)其位于__________________的房產(chǎn)進(jìn)行全面的物業(yè)管理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋及公共設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)、保潔、綠化等工作；

（2）安全保障，包括但不限于門衛(wèi)、監(jiān)控、消防等工作；

（3）環(huán)境衛(wèi)生，包括但不限于垃圾清運(yùn)、公共區(qū)域清潔等工作；

（4）秩序維護(hù)，包括但不限于車輛管理、訪客管理等；

（5）其他甲方要求的物業(yè)管理服務(wù)。

1.2乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，遵守物業(yè)管理行業(yè)的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和安全。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

2.2合同期滿前____個(gè)月，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方是否續(xù)簽本合同。

三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的物業(yè)服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元。

3.2甲方應(yīng)于每月____日前，將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。

四、權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保服務(wù)質(zhì)量；

（2）有權(quán)要求乙方按照約定履行物業(yè)管理職責(zé)；

（3）有權(quán)要求乙方在合同期內(nèi)提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

（2）配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理活動(dòng)；

（3）不得妨礙乙方正常履行物業(yè)管理職責(zé)。

4.3乙方權(quán)利：

（1）按照約定收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

（2）對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保服務(wù)質(zhì)量；

（3）有權(quán)要求甲方配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理活動(dòng)。

4.4乙方義務(wù)：

（1）按照約定提供物業(yè)服務(wù)；

（2）確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和安全；

（3）遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，履行物業(yè)管理職責(zé)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。

5.3乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目清單；

（2）物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

八、生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

附件：

（1）物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目清單；

（2）物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鑒于甲方需對(duì)其位于__________________的房產(chǎn)進(jìn)行物業(yè)管理，乙方愿意提供物業(yè)服務(wù)，丙方作為第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和安全，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行物業(yè)管理事宜，丙方對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)其位于__________________的房產(chǎn)進(jìn)行全面的物業(yè)管理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋及公共設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)、保潔、綠化等工作；

（2）安全保障，包括但不限于門衛(wèi)、監(jiān)控、消防等工作；

（3）環(huán)境衛(wèi)生，包括但不限于垃圾清運(yùn)、公共區(qū)域清潔等工作；

（4）秩序維護(hù)，包括但不限于車輛管理、訪客管理等；

（5）其他甲方要求的物業(yè)管理服務(wù)。

1.2乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，遵守物業(yè)管理行業(yè)的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和安全。

二、丙方職責(zé)

2.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求。

2.2丙方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行評(píng)估，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、人員配置、設(shè)備維護(hù)等方面。

2.3丙方有權(quán)要求乙方整改不符合要求的服務(wù)，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

三、服務(wù)期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

3.2合同期滿前____個(gè)月，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方是否續(xù)簽本合同。

四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

4.1乙方應(yīng)按照甲方要求，提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的物業(yè)服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元。

4.2甲方應(yīng)于每月____日前，將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求乙方提供詳細(xì)的物業(yè)服務(wù)報(bào)告，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、人員配置等。

5.2甲方有權(quán)要求乙方定期進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量評(píng)估，并將評(píng)估結(jié)果向甲方報(bào)告。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改服務(wù)中存在的問(wèn)題，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在合同期內(nèi)提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。

六、乙方的違約責(zé)任

6.1乙方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

6.2乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

6.3乙方在提供物業(yè)服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求。

7.2丙方有權(quán)要求乙方整改不符合要求的服務(wù)，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

7.3丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告乙方服務(wù)情況，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、人員配置等。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第三方主體介入的意義和目的在于，通過(guò)丙方的專業(yè)監(jiān)督和管理，確保乙方提供的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和安全，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保其物業(yè)的保值增值，提高居住環(huán)境和生活品質(zhì)，同時(shí)保障業(yè)主的合法權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鑒于甲方計(jì)劃開(kāi)發(fā)建設(shè)一棟住宅小區(qū)，乙方作為開(kāi)發(fā)商，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)，丙方作為第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和安全，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行住宅小區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)事宜，丙方對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)理，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目范圍及內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范及要求，對(duì)其位于__________________的住宅小區(qū)進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。

1.2項(xiàng)目范圍包括但不限于土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房屋主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)外裝修等。

二、丙方監(jiān)理職責(zé)

2.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工過(guò)程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行全面監(jiān)理。

2.2丙方有權(quán)要求乙方按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

2.3丙方有權(quán)對(duì)乙方提供的施工方案、施工組織設(shè)計(jì)等進(jìn)行審查。

三、乙方的權(quán)益

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供項(xiàng)目所需的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范及要求。

3.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付工程款項(xiàng)。

3.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于土地、水電氣供應(yīng)等。

3.4乙方有權(quán)要求丙方在監(jiān)理過(guò)程中公平公正，不得偏袒任何一方。

四、丙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)。

4.2丙方有權(quán)要求乙方對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提供必要的施工資料和記錄。

4.4丙方應(yīng)確保監(jiān)理工作的獨(dú)立性和公正性，不得泄露乙方商業(yè)秘密。

五、服務(wù)期限及支付方式

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

5.2乙方應(yīng)于每月____日前，將監(jiān)理費(fèi)用支付至丙方指定賬戶。

六、甲方的違約責(zé)任

6.1甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。

6.2甲方未按照約定提供設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范及要求，導(dǎo)致乙方延誤工期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3甲方違反約定，導(dǎo)致施工條件不滿足要求，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

乙方