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文檔簡介
公安單位分房合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(公安單位):____________________
乙方(職工):____________________
鑒于甲方作為公安機關,承擔著維護社會治安、保障人民安居樂業(yè)的職責,乙方作為甲方單位的一名職工,為解決其住房問題,經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以明確雙方的權利和義務。
一、房屋基本情況
1.房屋坐落:____________________
2.房屋面積:____________________平方米
3.房屋結構:____________________
4.房屋裝修情況:____________________
5.房屋權屬:____________________
二、房屋交付及使用
1.甲方應在本合同簽訂之日起______個工作日內,將房屋交付乙方使用。
2.乙方在使用房屋期間,應遵守國家法律法規(guī),愛護房屋及配套設施,不得擅自改變房屋結構及用途。
3.乙方不得將房屋出租、轉借或以其他方式非法轉讓給他人。
三、房屋租金及支付方式
1.房屋租金:____________________元/月
2.租金支付方式:乙方應于每月______日前,將當月租金支付至甲方指定賬戶。
四、房屋維修及費用承擔
1.房屋及配套設施的維修責任由甲方承擔,維修費用由甲方承擔。
2.乙方在使用房屋期間,如因自身原因造成房屋損壞,應承擔相應的維修費用。
五、合同解除及違約責任
1.合同解除條件:____________________
2.合同解除程序:____________________
3.違約責任:____________________
六、其他約定
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
3.附件:
(1)房屋產(chǎn)權證復印件;
(2)房屋租賃合同復印件;
(3)乙方身份證復印件。
甲方(蓋章):____________________
乙方(簽字):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(公安單位):____________________
乙方(職工):____________________
丙方(房屋管理公司):____________________
鑒于甲方作為公安機關,承擔著維護社會治安、保障人民安居樂業(yè)的職責,為解決乙方職工的住房問題,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,特引入丙方作為房屋管理公司參與本合同,共同約定各方權利義務,以保障甲方的權益優(yōu)先,確保甲方在合同中的主導地位。
一、房屋基本情況
1.房屋坐落:____________________
2.房屋面積:____________________平方米
3.房屋結構:____________________
4.房屋裝修情況:____________________
5.房屋權屬:____________________
二、房屋交付及使用
1.甲方應在本合同簽訂之日起______個工作日內,將房屋交付丙方進行管理,丙方應在收到房屋后______個工作日內完成驗收并交付乙方使用。
2.乙方在使用房屋期間,應遵守國家法律法規(guī),愛護房屋及配套設施,不得擅自改變房屋結構及用途。
3.丙方負責房屋的日常維護和管理,確保房屋及配套設施的正常運行。
三、房屋租金及支付方式
1.房屋租金:____________________元/月
2.租金支付方式:乙方應于每月______日前,將當月租金支付至丙方指定賬戶,丙方收到租金后應及時轉交甲方。
3.甲方有權對租金進行調整,但需提前______個月通知乙方和丙方。
四、房屋維修及費用承擔
1.房屋及配套設施的維修責任由丙方承擔,維修費用由丙方先行墊付,后由甲方承擔。
2.乙方在使用房屋期間,如因自身原因造成房屋損壞,應承擔相應的維修費用,并賠償丙方因此遭受的損失。
五、甲方的權利與義務
1.甲方有權監(jiān)督丙方對房屋的維修和管理,確保房屋質量符合要求。
2.甲方有權根據(jù)國家政策調整租金標準,并有權要求丙方執(zhí)行。
3.甲方有權要求乙方遵守合同約定,如有違約行為,甲方有權采取相應措施。
4.甲方有權要求丙方提供房屋管理相關資料,以供審計和監(jiān)督。
六、乙方的權利與義務
1.乙方享有在房屋交付后按照合同約定使用房屋的權利。
2.乙方應按照合同約定支付租金,不得拖欠。
3.乙方應愛護房屋及配套設施,不得損壞或擅自改變房屋結構及用途。
4.乙方應配合甲方的監(jiān)督檢查,如有違約行為,乙方應承擔相應責任。
七、丙方的權利與義務
1.丙方有權收取乙方支付的租金,并按照合同約定轉交甲方。
2.丙方負責房屋的日常維護和管理,確保房屋及配套設施的正常運行。
3.丙方應按照甲方的要求,定期向甲方報告房屋管理情況。
4.丙方應承擔因自身原因造成的房屋損壞責任。
八、違約責任
1.乙方如有拖欠租金等違約行為,應向丙方支付______%的違約金。
2.丙方如有違反合同約定,導致房屋質量不符合要求,應向甲方支付______%的違約金。
3.任何一方違反合同約定,給對方造成損失的,應承擔相應的賠償責任。
九、合同解除
1.本合同因不可抗力等原因導致無法履行的,任何一方均有權解除合同。
2.合同解除后,各方應按照合同約定辦理相關手續(xù),并承擔相應的責任。
十、爭議解決
1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十一、其他約定
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
十二、總結
本合同的訂立,旨在明確甲乙丙三方的權利義務,保障甲方在住房分配中的權益,確保乙方獲得適宜的居住條件,同時引入丙方作為專業(yè)房屋管理公司,提升房屋管理效率,降低管理成本,實現(xiàn)甲方、乙方和丙方的共贏。甲方作為主導方,通過本合同確保其在住房分配中的決策權,保障國家政策的有效實施,同時通過引入丙方,優(yōu)化資源配置,提高住房分配的公正性和效率。
第三篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(房地產(chǎn)開發(fā)公司):____________________
乙方(購房者):____________________
丙方(物業(yè)管理公司):____________________
鑒于甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)公司,負責開發(fā)建設住宅項目,乙方作為購房者,為購買甲方開發(fā)的住宅,丙方作為物業(yè)管理公司,負責住宅小區(qū)的物業(yè)管理服務,經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以明確各方權利義務,保障乙方權益,確保住宅項目的高品質交付和使用。
一、住宅基本情況
1.住宅坐落:____________________
2.住宅面積:____________________平方米
3.住宅戶型:____________________
4.住宅裝修情況:____________________
5.住宅權屬:____________________
二、住宅交付及使用
1.甲方應在本合同簽訂之日起______個工作日內,將住宅交付丙方進行驗收,丙方驗收合格后______個工作日內交付乙方使用。
2.乙方在使用住宅期間,享有居住、使用住宅及附屬設施的權益。
3.丙方負責住宅及附屬設施的日常維護和管理,確保設施的正常運行。
三、住宅價格及支付方式
1.住宅價格:____________________元/平方米,總計____________________元。
2.住宅款支付方式:乙方應按照合同約定分階段支付住宅款,具體支付時間及金額如下:
-首付款:____________________元,于合同簽訂之日起______個工作日內支付;
-尾款:____________________元,于住宅交付前支付。
四、住宅維修及費用承擔
1.住宅及附屬設施的維修責任由丙方承擔,維修費用由丙方先行墊付,后由甲方承擔。
2.乙方在使用住宅期間,如因自身原因造成住宅損壞,應承擔相應的維修費用。
五、乙方的權利與義務
1.乙方享有在住宅交付后按照合同約定使用住宅的權利。
2.乙方有權要求甲方按照合同約定交付符合質量標準的住宅。
3.乙方有權要求丙方提供優(yōu)質的物業(yè)管理服務。
4.乙方應按照合同約定支付住宅款,不得拖欠。
5.乙方應愛護住宅及附屬設施,不得損壞或擅自改變住宅結構及用途。
六、丙方的權利與義務
1.丙方有權收取乙方支付的住宅款,并按照合同約定轉交甲方。
2.丙方負責住宅及附屬設施的日常維護和管理,確保設施的正常運行。
3.丙方應按照乙方的合理要求,提供物業(yè)管理服務。
4.丙方應承擔因自身原因造成的住宅損壞責任。
七、甲方的權利與義務
1.甲方有權監(jiān)督丙方的物業(yè)管理服務,確保服務質量符合標準。
2.甲方有權要求乙方遵守合同約定,如有違約行為,甲方有權采取相應措施。
3.甲方應按照合同約定及時交付住宅,并承擔因自身原因造成的延誤責任。
4.甲方應承擔因房屋質量問題造成的乙方損失。
八、違約責任
1.乙方如有拖欠住宅款等違約行為,應向丙方支付______%的違約金。
2.丙方如有違反合同約定,導致住宅質量不符合要求,應向甲方支付______%的違約金。
3.任何一方違反合同約定,給對方造成損失的,應承擔相應的賠償責任。
九、合同解除
1.本合同因不可抗力等原因導致無法履行的,任何一方均有權解除合同。
2.合同解除后,各方應按照合同約定辦理相關手續(xù),并承擔相應的責任。
十、爭議解決
1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十一、其他約定
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2
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