地方土地流轉合同范例

地方土地流轉合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于__________縣（市、區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村_______地塊的農村土地（以下簡稱“流轉土地”）流轉給乙方使用事宜，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、流轉土地基本情況

1.1甲方所流轉土地位于__________縣（市、區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村_______地塊，總面積為__________畝，其中耕地面積__________畝，園地面積__________畝，林地面積__________畝，其他用地面積__________畝。

1.2甲方所流轉土地權屬清晰，無權屬爭議，且符合國家土地利用總體規(guī)劃。

二、流轉期限

2.1本合同流轉期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計__________年。

2.2流轉期限屆滿，乙方有優(yōu)先續(xù)租權，雙方可另行協(xié)商確定續(xù)租期限。

三、流轉租金及支付方式

3.1乙方支付給甲方的流轉租金為每畝每年__________元，共計__________元。

3.2乙方應于每年______月______日前將租金支付給甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，應向甲方支付_______%的違約金。

四、流轉土地用途及使用權

4.1乙方取得流轉土地后，應按照國家有關規(guī)定合理利用土地，不得改變土地用途。

4.2乙方在流轉土地上從事農業(yè)生產，應確保農業(yè)生態(tài)環(huán)境保護和農業(yè)可持續(xù)發(fā)展。

4.3乙方在流轉土地上享有土地使用權，但不得擅自轉讓、出租、抵押流轉土地。

五、流轉土地的維護與管理

5.1乙方應妥善維護流轉土地，不得擅自改變土地結構、地貌和生態(tài)。

5.2乙方在流轉土地上從事農業(yè)生產，應按照國家有關規(guī)定進行田間管理。

5.3甲方對流轉土地的利用情況進行監(jiān)督，乙方應予以配合。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

6.2甲方違反本合同約定，未按時支付流轉租金的，應向乙方支付_______%的違約金。

6.3乙方違反本合同約定，擅自改變土地用途、破壞土地資源的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

九、附件

1.土地使用權證書復印件；

2.土地使用權登記證明復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.雙方協(xié)商確定的流轉土地地形圖。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：______年______月______日

行的開篇標識。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于__________縣（市、區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村_______地塊的農村土地（以下簡稱“流轉土地”）流轉給乙方使用，并由丙方作為擔保主體，共同確保合同履行事宜，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、流轉土地基本情況

1.1甲方所流轉土地位于__________縣（市、區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村_______地塊，總面積為__________畝，其中耕地面積__________畝，園地面積__________畝，林地面積__________畝，其他用地面積__________畝。

1.2甲方所流轉土地權屬清晰，無權屬爭議，且符合國家土地利用總體規(guī)劃。

二、流轉期限與租金

2.1本合同流轉期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計__________年。

2.2乙方支付給甲方的流轉租金為每畝每年__________元，共計__________元。

2.3乙方應于每年______月______日前將租金支付給甲方。

三、流轉土地用途及使用權

3.1乙方取得流轉土地后，應按照國家有關規(guī)定合理利用土地，不得改變土地用途。

3.2乙方在流轉土地上享有土地使用權，但不得擅自轉讓、出租、抵押流轉土地。

四、丙方的責任與權利

4.1丙方在本合同中作為擔保主體，承擔以下責任：

（1）保證乙方的履約能力，確保乙方按時支付租金；

（2）在乙方違約時，丙方應承擔相應的法律責任。

4.2丙方享有以下權利：

（1）對乙方的經營行為進行監(jiān)督；

（2）在乙方違約時，丙方有權要求乙方履行合同或解除合同。

五、甲方的權利與利益

5.1甲方享有以下權利：

（1）要求乙方按照合同約定支付租金；

（2）監(jiān)督乙方合理利用土地，維護土地資源；

（3）在乙方違約時，甲方有權解除合同，并要求丙方承擔相應責任。

5.2甲方享有以下利益：

（1）獲得穩(wěn)定的租金收入；

（2）確保土地資源的合理利用；

（3）保障自身權益不受侵害。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如有以下違約行為，甲方有權解除合同，并要求丙方承擔相應責任：

（1）未按時支付租金；

（2）擅自改變土地用途；

（3）破壞土地資源。

6.2乙方在合同履行期間，不得從事與合同約定不符的經營活動，否則甲方有權解除合同，并要求丙方承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、附件

1.土地使用權證書復印件；

2.土地使用權登記證明復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方身份證復印件；

6.雙方協(xié)商確定的流轉土地地形圖。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入本合同，旨在為甲方提供更可靠的擔保，確保合同履行，保障甲方的權益。

10.2第三方的介入，有助于規(guī)范乙方行為，確保土地資源的合理利用，促進農業(yè)可持續(xù)發(fā)展。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為合同主導方，通過設定詳細的權利與利益條款，確保自身權益不受侵害。

11.2甲方通過監(jiān)督乙方行為，保障土地資源的合理利用，實現土地資源的可持續(xù)發(fā)展。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：______年______月______日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》等相關法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方將位于__________縣（市、區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村_______地塊的農村土地（以下簡稱“流轉土地”）流轉給甲方使用，并由丁方作為擔保主體，共同確保合同履行事宜，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、流轉土地基本情況

1.1乙方所流轉土地位于__________縣（市、區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村_______地塊，總面積為__________畝，其中耕地面積__________畝，園地面積__________畝，林地面積__________畝，其他用地面積__________畝。

1.2乙方所流轉土地權屬清晰，無權屬爭議，且符合國家土地利用總體規(guī)劃。

二、流轉期限與租金

2.1本合同流轉期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計__________年。

2.2甲方支付給乙方的流轉租金為每畝每年__________元，共計__________元。

2.3甲方應于每年______月______日前將租金支付給乙方。

三、流轉土地用途及使用權

3.1甲方取得流轉土地后，應按照國家有關規(guī)定合理利用土地，不得改變土地用途。

3.2甲方在流轉土地上享有土地使用權，但不得擅自轉讓、出租、抵押流轉土地。

四、丁方的責任與權利

4.1丁方在本合同中作為擔保主體，承擔以下責任：

（1）保證甲方的履約能力，確保甲方按時支付租金；

（2）在甲方違約時，丁方應承擔相應的法律責任。

4.2丁方享有以下權利：

（1）對甲方經營行為進行監(jiān)督；

（2）在甲方違約時，丁方有權要求甲方履行合同或解除合同。

五、乙方的權利與利益

5.1乙方享有以下權利：

（1）要求甲方按照合同約定支付租金；

（2）監(jiān)督甲方合理利用土地，維護土地資源；

（3）在甲方違約時，乙方有權解除合同，并要求丁方承擔相應責任。

5.2乙方享有以下利益：

（1）獲得穩(wěn)定的租金收入；

（2）確保土地資源的合理利用；

（3）保障自身權益不受侵害。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲如有以下違約行為，乙方有權解除合同，并要求丁方承擔相應責任：

（1）未按時支付租金；

（2）擅自改變土地用途；

（3）破壞土地資源。

6.2甲在合同履行期間，不得從事與合同約定不符的經營活動，否則乙方有權解除合同，并要求丁方承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、附件

1.土地使用權證書復印件；

2.土地使用權登記證明復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.甲方身份證復印件；

5.丁方身份證復印件；

6.雙方協(xié)商確定的流轉土地地形圖。

十、乙方為主導的目的和意義

10.1乙方作為合同主導方，通過設定詳細的權利與利益條款，確保自身權益不受侵害。

10.2乙方通過監(jiān)督甲方行為，保障土地資源的合理利用，實現土地資源的可持續(xù)發(fā)展。

十一、弱化甲方為主導的意義和目的

11.1甲方在本合同中作為租金支付方，其權益保障主要通