2024年度旅游度假區(qū)開發(fā)與建設(shè)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度旅游度假區(qū)開發(fā)與建設(shè)合同本合同目錄一覽1.旅游度假區(qū)開發(fā)與建設(shè)的范圍和內(nèi)容1.1度假區(qū)開發(fā)的范圍1.2度假區(qū)建設(shè)的項目1.3度假區(qū)開發(fā)的規(guī)模和標準2.合同雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)3.合同的履行期限和進度3.1度假區(qū)開發(fā)的開始和結(jié)束時間3.2度假區(qū)建設(shè)的進度安排4.合同的價格和支付方式4.1度假區(qū)開發(fā)與建設(shè)的總價格4.2價格的調(diào)整和變更4.3支付方式和支付時間5.合同的變更和解除5.1變更的條件和程序5.2解除的條件和程序6.合同的違約責(zé)任6.1甲方違約的責(zé)任6.2乙方違約的責(zé)任7.合同的爭議解決方式7.1爭議的解決方式7.2爭議解決的時間限制8.合同的適用法律和爭議解決地點8.1適用法律8.2爭議解決地點9.合同的有效期和終止9.1合同的有效期9.2合同的終止條件10.其他條款10.1保密條款10.2知識產(chǎn)權(quán)條款10.3不可抗力條款11.合同的簽署和生效11.1合同的簽署程序11.2合同的生效條件12.合同的附件12.1度假區(qū)開發(fā)與建設(shè)的詳細規(guī)劃12.2度假區(qū)建設(shè)的技術(shù)規(guī)格和要求13.合同的修改和補充13.1修改和補充的條件13.2修改和補充的程序14.合同的解除和終止后的處理14.1解除和終止后的權(quán)利和義務(wù)14.2解除和終止后的賠償責(zé)任第一部分：合同如下：第一條旅游度假區(qū)開發(fā)與建設(shè)的范圍和內(nèi)容1.1度假區(qū)開發(fā)的范圍甲方同意乙方在指定的地塊上進行旅游度假區(qū)的開發(fā)，該地塊位于____________，總面積為____________平方公里。1.2度假區(qū)建設(shè)的項目（1）五星級酒店一座，客房總數(shù)不少于____________間；（2）高爾夫球場一座，球場面積不少于____________平方公里；（3）主題公園一座，占地面積不少于____________平方公里；（4）水上樂園一座；（5）商業(yè)街一座，商鋪總數(shù)不少于____________家；（6）休閑養(yǎng)生中心一座；（7）游客服務(wù)中心一座。1.3度假區(qū)開發(fā)的規(guī)模和標準（1）交通便捷，具有至少兩條主要道路通往度假區(qū)；（2）供水、供電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施完善；（3）環(huán)保設(shè)施齊全，符合國家環(huán)保要求；（4）安全設(shè)施完善，符合國家安全生產(chǎn)要求；（5）消防設(shè)施齊全，符合國家消防要求。第二條合同雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）負責(zé)度假區(qū)開發(fā)范圍內(nèi)的土地征用、拆遷等工作；（2）負責(zé)度假區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，包括但不限于道路、供水、供電、通訊等；（3）負責(zé)協(xié)調(diào)乙方與政府、相關(guān)部門的關(guān)系，為乙方提供必要的支持與協(xié)助；（4）監(jiān)督乙方按照約定進行度假區(qū)開發(fā)與建設(shè)，確保項目質(zhì)量；（5）按照合同約定支付乙方開發(fā)與建設(shè)費用。2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照合同約定進行度假區(qū)開發(fā)與建設(shè)，確保項目質(zhì)量；（2）按照合同約定支付相關(guān)費用，包括但不限于土地使用費、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費等；（3）負責(zé)度假區(qū)的運營與管理，確保度假區(qū)正常運營；（4）協(xié)助甲方完成度假區(qū)開發(fā)范圍內(nèi)的土地征用、拆遷等工作；（5）接受甲方監(jiān)督，按照甲方要求進行度假區(qū)開發(fā)與建設(shè)。第三條合同的履行期限和進度3.1度假區(qū)開發(fā)的開始和結(jié)束時間本合同自雙方簽字之日起生效，度假區(qū)開發(fā)的開始時間為____________年____________月____________日，結(jié)束時間為____________年____________月____________日。3.2度假區(qū)建設(shè)的進度安排（1）____________年____________月前完成土地征用、拆遷工作；（2）____________年____________月前完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；（3）____________年____________月前完成酒店、高爾夫球場等主要項目建設(shè)；（4）____________年____________月前完成主題公園、水上樂園等項目建設(shè)；（5）____________年____________月前完成商業(yè)街、休閑養(yǎng)生中心等項目建設(shè)；（6）____________年____________月前完成度假區(qū)整體建設(shè)。第四條合同的價格和支付方式4.1度假區(qū)開發(fā)與建設(shè)的總價格度假區(qū)開發(fā)與建設(shè)的總價格為人民幣____________元（大寫：__________________________元整）。4.2價格的調(diào)整和變更合同價格如需調(diào)整或變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。4.3支付方式和支付時間（1）合同簽訂后____________日內(nèi)，支付人民幣____________元作為預(yù)付款；（2）____________年____________月____________日前，支付人民幣____________元作為進度款；（3）度假區(qū)開發(fā)與建設(shè)完成后，甲方驗收合格后支付剩余款項。第五條合同的變更和解除5.1變更的條件和程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2解除的條件和程序合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第六條合同的違約責(zé)任6.1甲方違約的責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法按照約定進行度假區(qū)開發(fā)與建設(shè)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。6.2乙方違約的責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致度假區(qū)開發(fā)與建設(shè)無法按照約定進度進行或質(zhì)量不達標，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第七條合同的爭議解決方式7.1爭議的第八條合同的適用法律和爭議解決地點8.1適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行、修改和終止，以及解決合同爭議的方式，均適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決地點雙方因履行本合同而發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的有效期和終止9.1合同的有效期本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____________年。9.2合同的終止條件本合同的有效期屆滿或者雙方協(xié)商一致解除本合同的，合同即行終止。第十條其他條款10.1保密條款雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。10.2知識產(chǎn)權(quán)條款雙方同意，度假區(qū)開發(fā)與建設(shè)過程中所涉及的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標、專利、著作權(quán)等，歸雙方共同所有。10.3不可抗力條款由于不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。對方應(yīng)在收到通知后____________日內(nèi)提供協(xié)助，并根據(jù)情況部分或全部免除該方的責(zé)任。第十一條合同的簽署和生效11.1合同的簽署程序本合同由甲乙雙方的法定代表人或其授權(quán)代表簽署，并加蓋公章。11.2合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同的附件12.1度假區(qū)開發(fā)與建設(shè)的詳細規(guī)劃附件中應(yīng)包括度假區(qū)詳細的地理位置、規(guī)劃設(shè)計圖、項目列表等。12.2度假區(qū)建設(shè)的技術(shù)規(guī)格和要求附件中應(yīng)包括各建設(shè)項目的詳細技術(shù)規(guī)格書和安全、環(huán)保、質(zhì)量標準等要求。第十三條合同的修改和補充13.1修改和補充的條件本合同的修改和補充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽署。13.2修改和補充的程序修改和補充的內(nèi)容經(jīng)雙方確認后，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的解除和終止后的處理14.1解除和終止后的權(quán)利和義務(wù)14.2解除和終止后的賠償責(zé)任合同解除或終止后，如有一方違反合同導(dǎo)致另一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并未直接參與合同簽訂的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入的范圍（1）中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)等；（2）金融機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)等提供資金融通服務(wù)；（3）供應(yīng)商、承包商、分包商等參與項目建設(shè)的單位或個人；（4）監(jiān)管機構(gòu)、政府部門等對項目進行監(jiān)督和管理的單位；（5）其他與項目有關(guān)聯(lián)的第三方。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的第三方類型、理由、時間等相關(guān)事項。2.2第三方介入的條件（1）第三方與甲乙方無利益沖突；（2）第三方具備相關(guān)資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不違反相關(guān)法律法規(guī)；（4）甲乙方均無異議。第三條第三方介入后的責(zé)任分配3.1第三方責(zé)任第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2甲乙方對第三方的責(zé)任甲乙方應(yīng)承擔(dān)的第三方介入后的責(zé)任，包括但不限于：（1）對第三方的選擇和評價；（2）對第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)的質(zhì)量、安全等方面的要求；（3）對第三方違約或侵權(quán)行為的追究。第四條第三方介入的合同修正4.1第三方介入的合同條款修正當(dāng)有第三方介入時，甲乙方應(yīng)根據(jù)實際情況，對合同相關(guān)條款進行修正，包括但不限于：（1）明確第三方的權(quán)利和義務(wù)；（2）明確甲乙方對第三方的權(quán)利和義務(wù)；（3）明確第三方與甲乙方之間的結(jié)算方式；（4）明確違約責(zé)任等內(nèi)容。4.2第三方介入的合同附件修正甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的情況，對合同附件進行修正，包括但不限于：（1）明確第三方的技術(shù)規(guī)格和要求；（2）明確第三方的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標準；（3）明確第三方的資信證明和資質(zhì)文件等。第五條第三方介入的爭議解決5.1第三方介入的爭議類型第三方介入產(chǎn)生的爭議，包括但不限于：（1）第三方的違約或侵權(quán)行為；（2）甲乙方對第三方的追責(zé)問題；（3）第三方與甲乙方之間的結(jié)算問題等。5.2第三方介入的爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入的合同履行甲乙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行與第三方相關(guān)的合同義務(wù)。6.2第三方介入的合同變更合同履行過程中，如因第三方原因需要變更合同的，甲乙方應(yīng)按照合同約定的變更程序進行。第七條第三方介入后的合同解除和終止7.1第三方介入的合同解除合同解除后，第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的責(zé)任。7.2第三方介入的合同終止第八條第三方介入后的賠償責(zé)任8.1第三方賠償責(zé)任第三方因違約或侵權(quán)行為給甲乙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2甲乙方賠償責(zé)任甲乙方因未履行對第三方的監(jiān)督和管理職責(zé)，導(dǎo)致第三方違約或侵權(quán)行為給甲乙方造成損失的，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條第三方介入后的合同監(jiān)控9.1第三方介入的合同監(jiān)控甲乙方應(yīng)對第三方介入的合同履行情況進行監(jiān)控，確保合同的順利履行。9.2第三方介入的合同報告第三方應(yīng)定期向甲乙方報告合同履行情況，甲乙方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和檢查。第十條第三方介入后的合同培訓(xùn)和交流10.1第三方介入的合同培訓(xùn)甲乙方應(yīng)組織第三方進行合同培訓(xùn)，確保第三方了解合同內(nèi)容和甲乙方的要求。10.2第三方介入的交流和溝通第十第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.度假區(qū)開發(fā)與建設(shè)的詳細規(guī)劃附件包括度假區(qū)地理位置、規(guī)劃設(shè)計圖、項目列表等。2.度假區(qū)建設(shè)的技術(shù)規(guī)格和要求附件包括各建設(shè)項目的詳細技術(shù)規(guī)格書和安全、環(huán)保、質(zhì)量標準等要求。3.土地使用權(quán)證復(fù)印件附件應(yīng)包含甲方提供的度假區(qū)開發(fā)范圍內(nèi)的土地使用權(quán)證復(fù)印件。4.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費用預(yù)算表附件應(yīng)包含甲方提供的度假區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費用預(yù)算表。5.乙方資質(zhì)證明文件附件應(yīng)包含乙方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、法定代表人身份證明等。6.乙方項目管理團隊人員名單及簡歷附件應(yīng)包含乙方項目管理團隊的人員名單及簡歷。7.資金證明文件附件應(yīng)包含乙方提供的資金證明文件，證明其具備度假區(qū)開發(fā)與建設(shè)的資金實力。8.環(huán)保評估報告附件應(yīng)包含度假區(qū)開發(fā)與建設(shè)項目的環(huán)保評估報告。9.安全評估報告附件應(yīng)包含度假區(qū)開發(fā)與建設(shè)項目的安全評估報告。10.合同履行過程中的相關(guān)文件包括但不限于會議紀要、通知、函件、報告等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定甲方未能按照約定提供土地使用權(quán)證、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的費用預(yù)算表等文件，導(dǎo)致乙方無法按照約定進行度假區(qū)開發(fā)與建設(shè)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。甲方未能按照約定的時間節(jié)點完成土地征用、拆遷等工作，導(dǎo)致乙方無法按照約定進行度假區(qū)開發(fā)與建設(shè)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認定乙方未能按照約定的時間節(jié)點完成度假區(qū)建設(shè)，導(dǎo)致度假區(qū)無法按照約定時間對外開放，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。乙方未能按照約定的質(zhì)量標準完成度假區(qū)建設(shè)，導(dǎo)致度假區(qū)無法達到國家AAAAA級旅游景區(qū)的標準，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定第三方未能按照約定的時間節(jié)點完成其工作，導(dǎo)致度假區(qū)開發(fā)與建設(shè)進度受到影響，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方或乙方支付違約金。第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致度假區(qū)無法正常運營，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方或乙方支付違約金。全文完。2024年度旅游度假區(qū)開發(fā)與建設(shè)合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3合同所用術(shù)語定義第二條旅游度假區(qū)開發(fā)與建設(shè)的范圍和內(nèi)容2.1開發(fā)與建設(shè)的范圍2.2開發(fā)與建設(shè)的具體內(nèi)容第三條合同的履行期限3.1整體項目完成的時間節(jié)點3.2分階段完成的時間節(jié)點第四條乙方的義務(wù)與責(zé)任4.1乙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)4.2乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任第五條合同價款及支付方式5.1合同總價款5.2支付方式及支付時間第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)享有的權(quán)利6.2甲方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交仲裁機構(gòu)仲裁9.3向人民法院提起訴訟第十條合同的生效、終止與失效10.1合同的生效條件10.2合同終止的條件10.3合同失效的條件第十一條保密條款11.1保密信息的范圍與內(nèi)容11.2保密責(zé)任的承擔(dān)第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2轉(zhuǎn)讓的具體程序第十三條法律適用及爭議解決13.1適用法律的確定13.2爭議解決方式的確定第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2附件清單（如有）第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××旅游度假區(qū)開發(fā)有限公司1.1甲方住所：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××建設(shè)集團有限公司1.2乙方住所：××省××市××區(qū)××路××號1.3合同所用術(shù)語定義1.3.1旅游度假區(qū)：指甲方擁有的，位于××省××市××區(qū)的，用于旅游度假、休閑娛樂的用地及設(shè)施。1.3.2開發(fā)與建設(shè)：指乙方根據(jù)本合同的約定，對旅游度假區(qū)進行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和相關(guān)旅游設(shè)施建設(shè)的活動。1.3.3合同價款：指本合同約定的，乙方完成開發(fā)與建設(shè)活動后，甲方應(yīng)支付給乙方的金額。第二條旅游度假區(qū)開發(fā)與建設(shè)的范圍和內(nèi)容2.1開發(fā)與建設(shè)的范圍2.1.1乙方應(yīng)在甲方提供的旅游度假區(qū)內(nèi)，按照本合同約定的內(nèi)容和標準，進行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和相關(guān)旅游設(shè)施建設(shè)。2.1.2基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)包括但不限于：道路、供水、供電、通訊、排水等。2.1.3相關(guān)旅游設(shè)施建設(shè)包括但不限于：酒店、餐廳、娛樂設(shè)施、休閑設(shè)施等。2.2開發(fā)與建設(shè)的具體內(nèi)容2.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的設(shè)計和施工標準，完成旅游度假區(qū)的開發(fā)與建設(shè)。2.2.2乙方應(yīng)保證開發(fā)與建設(shè)的質(zhì)量，確保各項設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。2.2.3乙方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點，完成開發(fā)與建設(shè)的各個階段工作。第三條合同的履行期限3.1整體項目完成的時間節(jié)點3.1.1本合同約定的開發(fā)與建設(shè)期限為××年，自合同簽訂之日起計算。3.1.2乙方應(yīng)按照本合同約定的階段目標，完成各個階段的開發(fā)與建設(shè)工作。3.2分階段完成的時間節(jié)點3.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后××個月內(nèi)完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的初步設(shè)計；3.2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后××個月內(nèi)完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的施工；3.2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂后××個月內(nèi)完成相關(guān)旅游設(shè)施建設(shè)的初步設(shè)計；3.2.4乙方應(yīng)在本合同簽訂后××個月內(nèi)完成相關(guān)旅游設(shè)施建設(shè)的施工。第四條乙方的義務(wù)與責(zé)任4.1乙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)4.1.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，完成旅游度假區(qū)的開發(fā)與建設(shè)。4.1.2乙方應(yīng)保證開發(fā)與建設(shè)的質(zhì)量，確保各項設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。4.1.3乙方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點，完成開發(fā)與建設(shè)的各個階段工作。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任4.2.1乙方未能按照本合同約定的時間節(jié)點完成開發(fā)與建設(shè)的，應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.2.2乙方未能保證開發(fā)與建設(shè)的質(zhì)量，導(dǎo)致設(shè)施不符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條合同價款及支付方式5.1合同總價款5.1.1本合同約定的合同總價款為××××萬元人民幣，包含旅游度假區(qū)的開發(fā)與建設(shè)的一切費用。5.1.2合同總價款不包括因乙方原因?qū)е碌念~外費用。5.2支付方式及支付時間5.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間節(jié)點，向乙方支付合同價款。5.2.2甲方支付合同價款的方式為××，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支票等。5.2.3甲方應(yīng)按照本合同約定的比例，向乙方支付合同價款。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)享有的權(quán)利6.1.1甲方有權(quán)按照本合同的約定，要求乙方完成旅游度假區(qū)的開發(fā)與建設(shè)。6.1.2甲方有權(quán)對乙方開發(fā)與建設(shè)的質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。6.1.3甲方有權(quán)在乙方未能按照約定履行合同義務(wù)時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)6.2.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方支付合同價款。6.2.2甲方應(yīng)提供必要的工作條件，包括但不限于施工場地、施工用水、用電等。6.2.3甲方應(yīng)對乙方在開發(fā)與建設(shè)過程中遇到的問題給予必要的協(xié)助和解決。第八條違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.1.1乙方未按照本合同約定的時間節(jié)點完成開發(fā)與建設(shè)的，視為違約。8.1.2乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標準完成開發(fā)與建設(shè)的，視為違約。8.1.3乙方未能按照本合同的約定履行義務(wù)的，視為違約。8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式8.2.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同總價款的×%。8.2.2乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.3乙方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付解除合同的違約金，違約金為本合同總價款的×%。第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，解決本合同履行過程中的爭議。9.1.2雙方協(xié)商不成的，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。9.2提交仲裁機構(gòu)仲裁9.2.1雙方同意將本合同爭議提交××仲裁委員會進行仲裁。9.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。9.3向人民法院提起訴訟9.3.1雙方未能協(xié)商解決爭議，且一方不同意仲裁的，可以向人民法院提起訴訟。9.3.2雙方同意按照本合同約定的管轄法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與失效10.1合同的生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本合同的生效，以乙方提交履約保證金為條件。10.2合同終止的條件10.2.1本合同終止的條件為：10.2.1.1雙方按照約定完成了本合同約定的開發(fā)與建設(shè)；10.2.1.2雙方協(xié)商一致解除本合同；10.2.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同失效的條件10.3.1本合同失效的條件為：10.3.1.1雙方未能按照約定完成本合同約定的開發(fā)與建設(shè)；10.3.1.2雙方未能協(xié)商一致解除本合同；10.3.1.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方未能協(xié)商一致終止合同。第十一條保密條款11.1保密信息的范圍與內(nèi)容11.1.1保密信息指本合同履行過程中，雙方交換的與合同有關(guān)的所有信息。11.1.2保密信息包括但不限于：合同價格、設(shè)計方案、施工方案等。11.2保密責(zé)任的承擔(dān)11.2.1雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。11.2.2雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.1.1雙方同意，本合同不得轉(zhuǎn)讓。12.1.2未經(jīng)雙方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓的具體程序12.2.1雙方同意轉(zhuǎn)讓本合同的，應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報雙方同意的仲裁機構(gòu)或人民法院備案。第十三條法律適用及爭議解決13.1適用法律的確定13.1.1本合同的簽訂、履行、終止、失效及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式的確定13.2.1雙方在簽訂本合同時，已選擇了爭議解決方式，雙方應(yīng)按照約定方式解決爭議。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.1.1雙方在本合同履行過程中，如有未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.1.2補充協(xié)議不得與本合同的原則和精神相違背。14.2附件清單（如有）14.2.1本合同附件清單為本合同的組成部分，與具有同等法律效力。14.2.2附件清單包括但不限于：設(shè)計方案、施工方案、工程量清單等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外，涉及到合同執(zhí)行、監(jiān)督、評估等環(huán)節(jié)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于：中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)、咨詢專家等。1.3第三方介入的目的在于確保合同的順利履行，提高合同執(zhí)行的效率和質(zhì)量。第二條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任2.1第三方介入的義務(wù)2.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行介入義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)意見、監(jiān)督工程進度、質(zhì)量控制等。2.1.2第三方應(yīng)保持中立立場，公正客觀地履行介入職責(zé)，不得偏袒任何一方。2.1.3第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的合同文件和資料，不得泄露給無關(guān)方。2.2第三方介入的責(zé)任2.2.1第三方應(yīng)因其介入行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2.2第三方未履行或未正確履行介入義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失。2.2.3第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行失敗的，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。第三條第三方介入的權(quán)限和限制3.1第三方介入的權(quán)限3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督和評估。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的合同文件和資料，以便其履行職責(zé)。3.1.3第三方有權(quán)對甲乙雙方的不當(dāng)行為提出整改建議或采取措施予以糾正。3.2第三方介入的限制3.2.1第三方不得干預(yù)甲乙雙方正常的經(jīng)營活動和管理決策。3.2.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同文件。3.2.3第三方不得利用介入地位，謀取不正當(dāng)利益。第四條第三方介入的費用和支付4.1第三方介入的費用4.1.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，包括但不限于咨詢費、監(jiān)督費、評估費等。4.1.2第三方介入的費用應(yīng)在合同中明確，并納入合同總價款。4.2第三方介入費用的支付4.2.1甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方介入費用的支付方式和支付時間。4.2.2甲乙雙方應(yīng)按照約定的時間和方式，向第三方支付介入費用。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定5.1.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，以確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。5.1.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：賠償金額、賠償范圍、賠償條件等。5.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整5.2.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況，適時調(diào)整第三方責(zé)任限額。5.2.2調(diào)整第三方責(zé)任限額時，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并報雙方同意的仲裁機構(gòu)或人民法院備案。第六條第三方介入與合同其他方的關(guān)系6.1第三方介入不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.2第三方介入不免除甲乙雙方對合同的履行責(zé)任。6.3第三方與其他各方的劃分6.3.1第三方與甲乙雙方是合同關(guān)系，與合同其他方無直接合同關(guān)系。6.3.2第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，與其他各方進行必要的溝通和協(xié)作，但不受其他各方控制。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止的條件7.1.1合同履行完畢，第三方介入自然終止。7.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，提前終止第三方介入。7.1.3第三方因違約行為，被甲乙雙方解除介入資格。7.2第三方介入終止后的義務(wù)7.2.1第三方應(yīng)在終止后，向甲乙雙方提交介入報告，說明介入期間的工作情況和結(jié)果。7.2.2第三方應(yīng)在其終止后，繼續(xù)履行合同約定的保密義務(wù)。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方違約的處理8.1.1第三方未履行或未正確履行介入義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2第三方違約導(dǎo)致合同履行失敗的，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2甲乙雙方對第三方的索賠8.2.1甲乙雙方有權(quán)向第三方提出索第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同文本2.合同主體資格證明文件3.履約保證金支付憑證4.設(shè)計方案5.施工方案6.工程量清單7.項目進度計劃8.項目質(zhì)量標準9.項目安全標準10.項目環(huán)保標準11.項目竣工驗收標準12.合同價款支付計劃13.合同變更協(xié)議14.合同解除協(xié)議15.保密協(xié)議16.第三方介入?yún)f(xié)議17.爭議解決協(xié)議18.補充協(xié)議19.項目竣工驗收報告20.項目質(zhì)量評估報告21.項目安全評估報告22.項目環(huán)保評估報告23.項目竣工結(jié)算報告24.項目竣工決算報告25.項目竣工財務(wù)決算報告26.項目竣工審計報告27.項目竣工稅務(wù)決算報告28.項目竣工法律意見書29.項目竣工合規(guī)證明30.其他雙方約定的相關(guān)文件和資料說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按照約定的時間節(jié)點完成開發(fā)與建設(shè)，視為違約。責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同總價款的×%。2.乙方未按照約定的質(zhì)量標準完成開發(fā)與建設(shè)，視為違約。責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為甲方因質(zhì)量問題遭受的損失。3.乙方未能按照約定履行義務(wù)，視為違約。責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利與義務(wù)，視為違約。責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或合同文件，視為違約。責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.乙方未按照約定向第三方支付介入費用，視為違約。責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.第三方未按照約定的時間節(jié)點完成介入工作，視為違約。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.第三方未按照約定的質(zhì)量標準完成介入工作，視為違約。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或合同文件，視為違約。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.第三方未按照約定履行介入義務(wù)，視為違約。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.其他雙方約定的違約行為。責(zé)任認定：根據(jù)約定的違約責(zé)任條款進行認定。全文完。2024年度旅游度假區(qū)開發(fā)與建設(shè)合同2本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方主體1.2乙方主體1.3合同定義第二條旅游度假區(qū)開發(fā)范圍與目標2.1開發(fā)范圍2.2開發(fā)目標第三條建設(shè)內(nèi)容與標準3.1建設(shè)內(nèi)容3.2建設(shè)標準第四條合同期限與進度4.1合同期限4.2建設(shè)進度第五條投資金額與資金籌措5.1投資金額5.2資金籌措方式第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)第七條技術(shù)支持與服務(wù)7.1技術(shù)支持7.2服務(wù)內(nèi)容第八條合同價款與支付方式8.1合同價款8.2支付方式第九條違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任9.2爭議解決方式第十條合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除第十一條合同的終止與失效11.1合同終止11.2合同失效第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1其他內(nèi)容14.2附加條款第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.3合同定義：本合同是指甲方委托乙方進行2024年度旅游度假區(qū)開發(fā)與建設(shè)，乙方接受甲方委托，按照約定進行開發(fā)與建設(shè)，雙方約定權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。第二條旅游度假區(qū)開發(fā)范圍與目標2.1開發(fā)范圍：根據(jù)甲方提供的度假區(qū)規(guī)劃范圍，乙方負責(zé)對指定區(qū)域進行旅游度假區(qū)的開發(fā)與建設(shè)，具體范圍以甲方提供的規(guī)劃圖紙為準。2.2開發(fā)目標：乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成旅游度假區(qū)的整體規(guī)劃、設(shè)計與建設(shè)，包括但不限于酒店、餐飲、娛樂、休閑設(shè)施等，確保度假區(qū)在2024年度內(nèi)達到預(yù)期的發(fā)展目標。第三條建設(shè)內(nèi)容與標準3.1建設(shè)內(nèi)容：乙方根據(jù)甲方的要求，負責(zé)旅游度假區(qū)的整體規(guī)劃、設(shè)計、施工及裝修等工作，確保各項設(shè)施符合國家相關(guān)法規(guī)及行業(yè)標準。3.2建設(shè)標準：乙方應(yīng)按照甲方的要求，參照國家及行業(yè)標準，確保度假區(qū)內(nèi)的建筑、設(shè)施、景觀等各項建設(shè)內(nèi)容符合高品質(zhì)旅游度假區(qū)的標準。第四條合同期限與進度4.1合同期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至2024年12月31日止。4.2建設(shè)進度：乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細的建設(shè)進度計劃，并按照計劃完成各項建設(shè)工作。如因乙方原因?qū)е陆ㄔO(shè)進度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條投資金額與資金籌措5.1投資金額：本合同項下的投資金額為人民幣億元（大寫：億元整），包括但不限于建設(shè)成本、設(shè)備采購成本、人力資源成本等。5.2資金籌措：乙方應(yīng)自行負責(zé)籌集合同項下的投資資金，并按照甲方要求，合理使用資金，確保度假區(qū)建設(shè)的順利進行。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方應(yīng)按照合同約定，提供度假區(qū)開發(fā)與建設(shè)的相關(guān)條件，包括但不限于土地、規(guī)劃、審批等手續(xù)。6.1.2甲方應(yīng)對乙方的建設(shè)工作進行監(jiān)督與檢查，確保度假區(qū)建設(shè)質(zhì)量與進度符合合同要求。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)旅游度假區(qū)的開發(fā)與建設(shè)工作，確保度假區(qū)按期建成并投入使用。6.2.2乙方應(yīng)保證度假區(qū)建設(shè)過程中的安全、環(huán)保等事項，確保不發(fā)生重大安全事故與環(huán)境污染事件。第七條技術(shù)支持與服務(wù)7.1技術(shù)支持：乙方應(yīng)提供專業(yè)的技術(shù)支持，協(xié)助甲方進行度假區(qū)建設(shè)的技術(shù)咨詢、技術(shù)評審等工作。7.2服務(wù)內(nèi)容：乙方應(yīng)提供度假區(qū)建設(shè)過程中的售后服務(wù)，包括但不限于設(shè)備維護、人員培訓(xùn)、運營指導(dǎo)等。第八條合同價款與支付方式8.1合同價款：本合同項下的合同價款為人民幣億元（大寫：億元整），具體價款按照雙方約定的價格條款執(zhí)行。8.2支付方式：甲方分期向乙方支付合同價款，具體支付方式如下：8.2.1合同簽訂后10個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的30%；8.2.2度假區(qū)建設(shè)工作進度達到30%時，甲方支付乙方合同總價款的30%；8.2.3度假區(qū)建設(shè)工作進度達到60%時，甲方支付乙方合同總價款的20%；8.2.4度假區(qū)建設(shè)工作進度達到90%時，甲方支付乙方合同總價款的10%；8.2.5度假區(qū)建設(shè)完成后，經(jīng)雙方驗收合格，甲方支付乙方合同總價款的10%。第九條違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任：一方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。9.2爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同變更：雙方同意，合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。10.2合同解除：一方要求解除合同的，應(yīng)提前30日書面通知對方。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔(dān)因解除合同給對方造成的損失。第十一條合同的終止與失效11.1合同終止：合同約定的期限屆滿，或者雙方協(xié)商一致終止合同的，本合同即行終止。11.2合同失效：合同解除、終止或者被撤銷的，本合同即行失效。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限：雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同解除、終止或者被撤銷之日起5年失效。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1其他內(nèi)容：雙方在合同履行過程中，如有未盡事宜，應(yīng)通過協(xié)商一致，另行簽訂補充協(xié)議。14.2附加條款：本合同附件為合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。雙方在簽訂合同時，應(yīng)同時簽署附件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：指本合同之外，參與度假區(qū)開發(fā)與建設(shè)過程的獨立法人或自然人，包括但不限于中介方、設(shè)計方、施工方、供應(yīng)商等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：甲方或乙方如需引入第三方參與度假區(qū)開發(fā)與建設(shè)，應(yīng)提前通知對方，并協(xié)商確定第三方的資格、能力和要求等。2.2第三方介入條件：第三方須具備相應(yīng)的資質(zhì)、經(jīng)驗和良好信譽，并符合國家相關(guān)法規(guī)及行業(yè)標準。第三條第三方責(zé)權(quán)利的界定3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)要求，承擔(dān)其參與度假區(qū)開發(fā)與建設(shè)的相關(guān)工作，并確保質(zhì)量、安全、進度等符合合同要求。3.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定，獲得相應(yīng)的報酬和服務(wù)。3.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重社會公德，保護生態(tài)環(huán)境，確保其工作對度假區(qū)及周圍環(huán)境的不利影響降至最低。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方應(yīng)服從甲方的監(jiān)督和管理，按照甲方的要求完成相關(guān)工作。4.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照乙方的安排和指導(dǎo)，參與度假區(qū)開發(fā)與建設(shè)。4.3第三方與中介方：第三方如需通過中介方介入，應(yīng)與中介方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的資質(zhì)、工作經(jīng)驗、項目規(guī)模等因素綜合確定。5.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如甲方或乙方認為必要，可以書面形式通知對方調(diào)整第三方責(zé)任