廠房終止租賃合同協(xié)議書(shū)

廠房終止租賃合同協(xié)議書(shū)精選本合同目錄一覽第一條終止租賃合同的基本情況1.1合同當(dāng)事人1.2廠房地址1.3租賃期限第二條終止租賃合同的原因2.1終止合同的請(qǐng)求方2.2終止合同的接收方2.3終止合同的具體原因第三條終止租賃合同的生效條件3.1合同終止的書(shū)面通知3.2通知的送達(dá)時(shí)間及方式3.3合同終止的生效時(shí)間第四條租賃押金的退還4.1押金的退還金額4.2押金的退還時(shí)間4.3押金的退還方式第五條租賃費(fèi)用的結(jié)算5.1租賃費(fèi)用的計(jì)算方式5.2結(jié)算時(shí)間5.3結(jié)算方式第六條搬遷及交接6.1搬遷期限6.2搬遷要求6.3交接程序第七條合同終止后的權(quán)利和義務(wù)7.1終止合同后的使用權(quán)7.2終止合同后的維修責(zé)任7.3終止合同后的賠償責(zé)任第八條保密條款8.1保密信息的定義8.2保密義務(wù)的期限8.3違反保密條款的責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決的適用法律第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件10.3變更和解除的程序第十一條違約責(zé)任11.1違約行為的界定11.2違約責(zé)任的具體形式11.3違約責(zé)任的免除第十二條合同的生效、修改和解除12.1合同的生效條件12.2合同的修改程序12.3合同的解除程序第十三條通知和送達(dá)13.1通知的方式13.2送達(dá)地址13.3通知的生效時(shí)間第十四條其他條款14.1合同的完整性和獨(dú)立性14.2合同的繼承14.3合同的適用范圍第一部分：合同如下：第一條終止租賃合同的基本情況1.1合同當(dāng)事人1.2廠房地址廠房位于________________，租賃面積為_(kāi)_______________平方米。1.3租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條終止租賃合同的原因2.1終止合同的請(qǐng)求方甲方請(qǐng)求終止本合同。2.2終止合同的接收方乙方接收甲方終止本合同的請(qǐng)求。2.3終止合同的具體原因本合同終止的具體原因?yàn)開(kāi)_______________。第三條終止租賃合同的生效條件3.1合同終止的書(shū)面通知甲乙雙方應(yīng)簽署書(shū)面終止合同通知。3.2通知的送達(dá)時(shí)間及方式書(shū)面通知應(yīng)于合同終止前一個(gè)月內(nèi)送達(dá)對(duì)方。3.3合同終止的生效時(shí)間本合同自書(shū)面通知送達(dá)對(duì)方之日起一個(gè)月后正式終止。第四條租賃押金的退還4.1押金的退還金額甲方應(yīng)退還乙方租賃押金，退還金額為人民幣_(tái)_______________元整。4.2押金的退還時(shí)間甲方應(yīng)在合同終止后七個(gè)工作日內(nèi)退還租賃押金。4.3押金的退還方式甲方退還押金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)信息為：________________。第五條租賃費(fèi)用的結(jié)算5.1租賃費(fèi)用的計(jì)算方式租賃費(fèi)用按照實(shí)際租賃期限計(jì)算，每月租金為人民幣_(tái)_______________元整。5.2結(jié)算時(shí)間甲方應(yīng)在合同終止后十個(gè)工作日內(nèi)完成租賃費(fèi)用的結(jié)算。5.3結(jié)算方式租賃費(fèi)用結(jié)算通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，賬號(hào)信息為：________________。第六條搬遷及交接6.1搬遷期限乙方應(yīng)于合同終止后十個(gè)工作日內(nèi)完成搬遷工作。6.2搬遷要求乙方在搬遷過(guò)程中應(yīng)確保廠房?jī)?nèi)設(shè)施完好無(wú)損，如有損壞需照價(jià)賠償。6.3交接程序雙方應(yīng)在廠房進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接，確認(rèn)無(wú)遺留物品后簽署交接確認(rèn)書(shū)。第七條合同終止后的權(quán)利和義務(wù)7.1終止合同后的使用權(quán)合同終止后，乙方不再享有廠房的使用權(quán)。7.2終止合同后的維修責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)因租賃期間使用導(dǎo)致的廠房及配套設(shè)施的損壞承擔(dān)維修責(zé)任。7.3終止合同后的賠償責(zé)任如乙方在租賃期間有違反合同約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。第八條保密條款8.1保密信息的定義保密信息是指在合同履行過(guò)程中，甲方或乙方以書(shū)面、口頭、電子或其他方式向?qū)Ψ脚兜?，未公開(kāi)且具有商業(yè)價(jià)值的信息。8.2保密義務(wù)的期限雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)自信息披露之日起算，至合同終止后三年內(nèi)有效。8.3違反保密條款的責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息價(jià)值的兩倍。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。9.3爭(zhēng)議解決的適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件任何一方均可書(shū)面形式提出合同變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2合同解除的條件在合同履行過(guò)程中，發(fā)生不可抗力致使合同無(wú)法履行，雙方均可要求解除合同。10.3變更和解除的程序合同變更或解除應(yīng)通過(guò)書(shū)面協(xié)議進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為的界定一方違約是指未能履行或未能完全履行合同約定的義務(wù)。11.2違約責(zé)任的具體形式違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同金額的10%。11.3違約責(zé)任的免除如違約行為是由于不可抗力導(dǎo)致，雙方互不追究違約責(zé)任。第十二條合同的生效、修改和解除12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的修改程序合同的修改應(yīng)通過(guò)書(shū)面協(xié)議進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同的解除程序合同的解除應(yīng)通過(guò)書(shū)面協(xié)議進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三條通知和送達(dá)13.1通知的方式雙方可以通過(guò)書(shū)面、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行通知。13.2送達(dá)地址雙方指定的送達(dá)地址為合同簽訂時(shí)各自的聯(lián)系地址。13.3通知的生效時(shí)間通知自發(fā)送方發(fā)送之日起三個(gè)工作日內(nèi)生效。第十四條其他條款14.1合同的完整性和獨(dú)立性本合同及其附件為雙方完整的意思表示，獨(dú)立于其他任何協(xié)議或文件。14.2合同的繼承本合同的權(quán)利義務(wù)可由雙方繼承人繼承。14.3合同的適用范圍本合同適用于甲方與乙方之間的廠房終止租賃事宜。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義15.1第三方是指非本合同當(dāng)事人，但參與本合同履行過(guò)程的自然人、法人和其他組織。15.2第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。第十六條第三方介入的程序和要求16.1甲方和乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的第三方類型、理由及預(yù)期目標(biāo)。16.2甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.3甲方和乙方應(yīng)確保第三方介入不損害對(duì)方合法權(quán)益，并遵守合同約定的義務(wù)。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2甲方和乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任，除非甲方和乙方明知或應(yīng)知第三方行為違法。17.3若第三方因履行服務(wù)協(xié)議導(dǎo)致甲方或乙方損失，甲方和乙方有權(quán)向第三方追償。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，本合同當(dāng)事人之間的事務(wù)不涉及第三方。18.2第三方應(yīng)遵守甲乙方的規(guī)章制度和管理要求，如違反導(dǎo)致甲方或乙方損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任。18.3甲方和乙方應(yīng)妥善保管與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，確保協(xié)議內(nèi)容不泄露。第十九條第三方介入的變更和解除19.1如甲方或乙方擬變更或解除與第三方的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更或解除的理由。19.2甲方和乙方與第三方協(xié)商一致后，可簽訂書(shū)面變更協(xié)議或解除協(xié)議。19.3甲方和乙方應(yīng)在變更或解除協(xié)議后五個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)文件副本。第二十條第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1如甲方和乙方因第三方介入產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。20.3爭(zhēng)議解決的適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第二十一條第三方介入的生效、修改和解除21.1第三方介入的協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。21.2第三方介入的協(xié)議修改或解除應(yīng)通過(guò)書(shū)面協(xié)議進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。21.3第三方介入的協(xié)議的解除程序同本合同的解除程序。第二十二條第三方介入的通知和送達(dá)22.1第三方介入的通知方式、送達(dá)地址和通知的生效時(shí)間同本合同。第二十三條其他條款23.1第三方介入的協(xié)議及其附件為雙方完整的意思表示，獨(dú)立于其他任何協(xié)議或文件。23.2第三方介入的協(xié)議的繼承、適用范圍等事項(xiàng)同本合同。第二部分：第三方介入后的修正共計(jì)1500字。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：廠房租賃合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)說(shuō)明了廠房的租賃條款，包括但不限于租賃期限、租金、押金、維修責(zé)任等。附件二：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件作為甲方收到乙方租賃押金的憑證，應(yīng)詳細(xì)記錄押金金額、收款時(shí)間、收款人等信息。附件三：租賃費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件記錄了乙方向甲方支付租賃費(fèi)用的憑證，包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。附件四：廠房交接確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件用于記錄雙方在合同終止后的廠房交接過(guò)程，包括交接時(shí)間、交接人員、交接內(nèi)容等信息。附件五：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)說(shuō)明了甲方與維修服務(wù)提供商之間的權(quán)利義務(wù)，包括維修范圍、維修費(fèi)用、維修時(shí)間等。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件用于記錄甲方和乙方與第三方（如中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等）之間的協(xié)議內(nèi)容，包括服務(wù)范圍、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)時(shí)間等。附件七：違約金支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件作為乙方支付違約金的憑證，應(yīng)詳細(xì)記錄違約金金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間退還乙方租賃押金。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金或違