地契贈(zèng)與協(xié)議

地契贈(zèng)與協(xié)議合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“贈(zèng)與人”）：____________________

乙方（以下簡稱“受贈(zèng)人”）：____________________

鑒于：

一、贈(zèng)與人擁有位于____________________（以下簡稱“贈(zèng)與地”）的地契，該地契編號(hào)為____________________，面積為____________________。

二、受贈(zèng)人愿意接受贈(zèng)與人的贈(zèng)與，取得上述地契的所有權(quán)。

三、為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。

本協(xié)議旨在明確甲方（贈(zèng)與人）向乙方（受贈(zèng)人）贈(zèng)與位于____________________的地契的所有權(quán)，并約定雙方的權(quán)利義務(wù)。

本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自生效之日起具有法律約束力。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

主要條款：

一、贈(zèng)與標(biāo)的

1.1本協(xié)議的贈(zèng)與標(biāo)的為位于____________________的編號(hào)為____________________的地契，以下簡稱“贈(zèng)與地契”。

二、贈(zèng)與內(nèi)容

2.1贈(zèng)與人同意將其名下的贈(zèng)與地契的所有權(quán)無償贈(zèng)與受贈(zèng)人。

2.2受贈(zèng)人接受贈(zèng)與地契的所有權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)權(quán)利和義務(wù)。

三、贈(zèng)與條件

3.1受贈(zèng)人須在簽訂本協(xié)議之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向贈(zèng)與人支付人民幣_(tái)___________________元作為贈(zèng)與地契的過戶費(fèi)用。

3.2受贈(zèng)人須在本協(xié)議簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理完贈(zèng)與地契的過戶手續(xù)，并將過戶后的地契交付贈(zèng)與人。

四、服務(wù)內(nèi)容

4.1贈(zèng)與人應(yīng)協(xié)助受贈(zèng)人辦理贈(zèng)與地契的過戶手續(xù)。

4.2贈(zèng)與人應(yīng)確保贈(zèng)與地契真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。

五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

5.1贈(zèng)與地契應(yīng)具備以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

（1）真實(shí)、合法、有效；

（2）不存在任何權(quán)利瑕疵；

（3）符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

六、價(jià)格支付

6.1受贈(zèng)人應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向贈(zèng)與人支付人民幣_(tái)___________________元作為贈(zèng)與地契的過戶費(fèi)用。

6.2支付方式：人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

七、保密條款

7.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及其簽訂過程負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

八、違約責(zé)任

8.1若任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

8.2若一方違約導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向贈(zèng)與地契所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說明：

一、贈(zèng)與人的權(quán)利與義務(wù)

1.1贈(zèng)與人在本協(xié)議簽訂前，有權(quán)要求受贈(zèng)人提供必要的身份證明文件，以核實(shí)受贈(zèng)人的真實(shí)身份。

1.2贈(zèng)與人有義務(wù)在協(xié)議簽訂前向受贈(zèng)人提供贈(zèng)與地契的詳細(xì)信息，包括地契編號(hào)、面積、權(quán)屬狀態(tài)等。

1.3贈(zèng)與人有義務(wù)確保贈(zèng)與地契的真實(shí)性、合法性、有效性，并承擔(dān)因贈(zèng)與地契權(quán)利瑕疵給受贈(zèng)人造成的損失。

1.4贈(zèng)與人有義務(wù)協(xié)助受贈(zèng)人辦理贈(zèng)與地契的過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、協(xié)助辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移等。

1.5贈(zèng)與人有義務(wù)在本協(xié)議簽訂后，不再干涉受贈(zèng)人對(duì)贈(zèng)與地契的使用、處分等權(quán)利。

二、受贈(zèng)人的權(quán)利與義務(wù)

2.1受贈(zèng)人有權(quán)要求贈(zèng)與人提供贈(zèng)與地契的詳細(xì)信息，并在協(xié)議簽訂前核實(shí)贈(zèng)與地契的真實(shí)性、合法性、有效性。

2.2受贈(zèng)人有權(quán)在協(xié)議簽訂后，使用、收益、處分贈(zèng)與地契，但不得損害贈(zèng)與人的合法權(quán)益。

2.3受贈(zèng)人應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向贈(zèng)與人支付人民幣_(tái)___________________元作為贈(zèng)與地契的過戶費(fèi)用。

2.4受贈(zèng)人應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理完贈(zèng)與地契的過戶手續(xù)，并將過戶后的地契交付贈(zèng)與人。

2.5受贈(zèng)人應(yīng)在辦理過戶手續(xù)過程中，配合贈(zèng)與人提供必要的證明文件和協(xié)助。

2.6受贈(zèng)人應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法使用、處分贈(zèng)與地契。

三、合同執(zhí)行過程中的合作方式

3.1雙方應(yīng)保持良好的溝通，及時(shí)解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。

3.2雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的期限和方式履行各自的義務(wù)。

3.3雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同辦理贈(zèng)與地契的過戶手續(xù)，確保過戶過程順利進(jìn)行。

3.4雙方應(yīng)定期就合同執(zhí)行情況進(jìn)行溝通，及時(shí)了解對(duì)方的需求和意見，共同維護(hù)合同的正常履行。

3.5雙方應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，不得以任何形式損害對(duì)方的合法權(quán)益。

四、合同終止與解除

4.1本協(xié)議自贈(zèng)與地契過戶手續(xù)辦理完畢之日起終止。

4.2如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)責(zé)任。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至贈(zèng)與地契過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

1.2本協(xié)議的有效期限為____________________年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。

二、合同的變更

2.1本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，并注明變更內(nèi)容。

2.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議的任何條款。

三、合同的終止條件

3.1本協(xié)議因贈(zèng)與地契過戶手續(xù)辦理完畢而自然終止。

3.2任何一方違反本協(xié)議的約定，給對(duì)方造成重大損失的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議。

3.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。

3.4本協(xié)議的終止不影響雙方根據(jù)本協(xié)議已履行的義務(wù)和權(quán)利。

四、合同的解除

4.1本協(xié)議的解除應(yīng)按照本協(xié)議約定的終止條件進(jìn)行。

4.2除本協(xié)議約定的終止條件外，任何一方不得單方面解除本協(xié)議。

4.3解除本協(xié)議應(yīng)提前____________________日通知對(duì)方，并書面確認(rèn)。

五、爭議解決機(jī)制

5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至贈(zèng)與地契所在地的人民法院解決。

5.3爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，避免采取任何可能加劇爭議的行為。

六、法律適用和管轄法院

6.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋和執(zhí)行，均適用中華人民共和國法律。

6.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交至贈(zèng)與地契所在地的人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起具有法律約束力。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本協(xié)議未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

一、甲方（贈(zèng)與人）簽字、蓋章位置及日期

1.1甲方代表簽字：

____________________

簽字日期：____________

1.2甲方蓋章：

____