2024年度商業(yè)停車場(chǎng)建設(shè)合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)停車場(chǎng)建設(shè)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景與目的2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目的3.項(xiàng)目范圍與內(nèi)容3.1項(xiàng)目范圍3.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容4.合作期限與生效條件4.1合作期限4.2生效條件5.投資與資金籌措5.1投資方式5.2資金籌措6.項(xiàng)目建設(shè)與實(shí)施6.1施工進(jìn)度6.2質(zhì)量要求6.3安全管理7.運(yùn)營管理7.1運(yùn)營模式7.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.3服務(wù)質(zhì)量8.產(chǎn)權(quán)與權(quán)益8.1產(chǎn)權(quán)歸屬8.2權(quán)益分配9.合作雙方責(zé)任與義務(wù)9.1雙方責(zé)任9.2雙方義務(wù)10.合作收益與分配10.1收益來源10.2收益分配11.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與處理11.1風(fēng)險(xiǎn)類型11.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)11.3風(fēng)險(xiǎn)處理12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決13.1違約責(zé)任13.2爭(zhēng)議解決14.合同生效、終止與存續(xù)14.1合同生效14.2合同終止14.3合同存續(xù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：停車場(chǎng)建設(shè)管理有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景與目的2.1項(xiàng)目背景隨著城市人口增長(zhǎng)和車輛保有量的增加，城市停車難問題日益突出。為解決這一問題，甲方擬在市區(qū)路建設(shè)一座商業(yè)停車場(chǎng)。2.2項(xiàng)目目的本項(xiàng)目的目的是在甲方提供的地塊上，乙方負(fù)責(zé)建設(shè)、運(yùn)營一座符合國家標(biāo)準(zhǔn)、滿足社會(huì)停車需求的高品質(zhì)商業(yè)停車場(chǎng)。3.項(xiàng)目范圍與內(nèi)容3.1項(xiàng)目范圍本項(xiàng)目包括停車場(chǎng)的設(shè)計(jì)、建設(shè)、施工、驗(yàn)收、運(yùn)營等全過程。3.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容設(shè)計(jì)：乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的設(shè)計(jì)，包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)等。建設(shè)：乙方負(fù)責(zé)按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。施工：乙方負(fù)責(zé)組織施工隊(duì)伍，按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工。驗(yàn)收：項(xiàng)目完工后，雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，確保項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。運(yùn)營：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常運(yùn)營管理。4.合作期限與生效條件4.1合作期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為十年。4.2生效條件雙方簽署本合同并蓋章；甲方提供項(xiàng)目用地；乙方提交項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件；合同約定的其他條件滿足。5.投資與資金籌措5.1投資方式本項(xiàng)目的投資由甲方和乙方共同出資，甲方出資比例不低于總投資的60%，乙方出資比例不低于總投資的40%。5.2資金籌措甲方出資部分：通過自籌資金或銀行貸款等方式籌集；乙方出資部分：通過自籌資金或股權(quán)融資等方式籌集。6.項(xiàng)目建設(shè)與實(shí)施6.1施工進(jìn)度乙方應(yīng)在合同簽訂后六個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)，并在設(shè)計(jì)完成后三個(gè)月內(nèi)開始施工，確保在合同約定的期限內(nèi)完工。6.2質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的質(zhì)量保證。6.3安全管理乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度，確保施工安全和人員安全，并定期進(jìn)行安全檢查。8.產(chǎn)權(quán)與權(quán)益8.1產(chǎn)權(quán)歸屬本項(xiàng)目建成后，停車場(chǎng)所有權(quán)歸甲方所有，乙方在合作期限內(nèi)享有停車場(chǎng)的運(yùn)營權(quán)。8.2權(quán)益分配甲方享有停車場(chǎng)的所有權(quán)和收益權(quán)；乙方享有停車場(chǎng)的運(yùn)營權(quán)，包括但不限于定價(jià)權(quán)、收費(fèi)權(quán)、廣告權(quán)等；雙方根據(jù)合同約定分享停車場(chǎng)的經(jīng)營收益。9.合作雙方責(zé)任與義務(wù)9.1雙方責(zé)任甲方責(zé)任：提供項(xiàng)目用地，確保土地使用權(quán)的合法性和有效性；按照合同約定支付乙方投資回報(bào)；負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的管理和維護(hù)；乙方責(zé)任：按照合同約定完成停車場(chǎng)的建設(shè)、設(shè)計(jì)和運(yùn)營；確保停車場(chǎng)的運(yùn)營質(zhì)量和安全；遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。9.2雙方義務(wù)甲方義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提供項(xiàng)目用地；配合乙方完成停車場(chǎng)的設(shè)計(jì)和施工；承擔(dān)項(xiàng)目相關(guān)的審批和報(bào)建工作；乙方義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成停車場(chǎng)的建設(shè)；確保停車場(chǎng)的運(yùn)營質(zhì)量和安全；遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。10.合作收益與分配10.1收益來源停車場(chǎng)的收益主要來源于停車費(fèi)、廣告收入、增值服務(wù)等。10.2收益分配甲方收益：停車場(chǎng)運(yùn)營收益的40%；乙方收益：停車場(chǎng)運(yùn)營收益的60%。11.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與處理11.1風(fēng)險(xiǎn)類型政策風(fēng)險(xiǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)11.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)雙方共同承擔(dān)政策風(fēng)險(xiǎn)和市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)；乙方承擔(dān)運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)和技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)。11.3風(fēng)險(xiǎn)處理政策風(fēng)險(xiǎn)：雙方共同協(xié)商解決；市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：通過調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等方式應(yīng)對(duì)；運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)：乙方負(fù)責(zé)解決；技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)：乙方負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。12.合同變更與解除12.1合同變更雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更；變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。12.2合同解除雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同自動(dòng)解除。13.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決13.1違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。13.2爭(zhēng)議解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.合同生效、終止與存續(xù)14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同；因違約等原因?qū)е潞贤獬模春贤s定處理。14.3合同存續(xù)本合同終止后，雙方仍有權(quán)要求對(duì)方履行合同約定的義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)雙方同意，介入合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商等。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督管理、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、技術(shù)支持等，以確保本合同的有效履行和項(xiàng)目的順利進(jìn)行。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)任何一方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ教峤坏谌浇槿肷暾?qǐng)，包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期費(fèi)用等。16.2介入批準(zhǔn)對(duì)方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。如無異議，雙方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同項(xiàng)下第三方的責(zé)任限額是指第三方因履行合同而產(chǎn)生的賠償責(zé)任，不得超過其根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的賠償限額。17.2責(zé)任限額設(shè)定第三方介入?yún)f(xié)議中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，該限額不得低于人民幣萬元；第三方責(zé)任限額可根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)內(nèi)容和合同金額等因素協(xié)商確定。18.第三方責(zé)任劃分18.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。若第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)疏忽、過失或違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2甲方責(zé)任甲方應(yīng)按照本合同約定，為第三方提供必要的支持，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)調(diào)工作關(guān)系等。18.3乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照本合同約定，配合第三方完成相關(guān)工作，并對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和管理。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)直接向乙方提供服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督和管理。19.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。在履行職責(zé)過程中，第三方應(yīng)公平、公正、客觀地處理相關(guān)事務(wù)。20.第三方介入的終止20.1終止條件第三方完成其服務(wù)內(nèi)容；雙方協(xié)商一致終止第三方介入；因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)。20.2終止程序第三方介入終止時(shí)，雙方應(yīng)簽訂《第三方介入終止協(xié)議》，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三方應(yīng)在終止協(xié)議簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)，將所有相關(guān)資料和文件移交給甲方或乙方。21.第三方介入?yún)f(xié)議的補(bǔ)充與修訂21.1補(bǔ)充協(xié)議雙方可就第三方介入的具體事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。21.2修訂協(xié)議任何對(duì)第三方介入?yún)f(xié)議的修訂，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方提供用地證明文件要求：提供土地使用證、規(guī)劃許可證等證明文件，確保用地合法有效。2.第三方介入申請(qǐng)表要求：詳細(xì)填寫第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期費(fèi)用等。說明：乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向甲方提交此表格。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，包括責(zé)任限額、服務(wù)期限、費(fèi)用支付等。說明：此協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，作為本合同的補(bǔ)充。4.施工進(jìn)度表要求：詳細(xì)列出施工計(jì)劃，包括各個(gè)階段的開始和結(jié)束時(shí)間。說明：乙方應(yīng)在施工前制定此表，并在施工過程中進(jìn)行更新。5.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告要求：由第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具，證明工程質(zhì)量的合格性。說明：乙方應(yīng)在工程完工后，提交此報(bào)告。6.收益分配表要求：詳細(xì)列出甲方和乙方在項(xiàng)目運(yùn)營過程中的收益分配情況。說明：乙方應(yīng)在每個(gè)財(cái)年末提交此表。7.違約金計(jì)算表要求：根據(jù)合同約定，計(jì)算違約金的具體數(shù)額。說明：在發(fā)生違約行為時(shí)，乙方應(yīng)根據(jù)此表計(jì)算違約金。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。說明：雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)參照此協(xié)議進(jìn)行處理。9.第三方介入終止協(xié)議要求：明確第三方介入終止的條件和程序。說明：在第三方介入終止時(shí)，雙方應(yīng)參照此協(xié)議進(jìn)行操作。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按合同約定提供用地，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)施工。乙方未按合同約定完成施工，導(dǎo)致工期延誤。第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大過失，導(dǎo)致項(xiàng)目損失。雙方未按合同約定支付款項(xiàng)。雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方未提供用地：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因工期延誤造成的損失。乙方未按時(shí)施工：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金并賠償甲方損失。第三方重大過失：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償項(xiàng)目損失。未按約定支付款項(xiàng)：違約方應(yīng)支付違約金，并賠償守約方損失。未履行其他義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失。3.示例說明甲方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供用地，導(dǎo)致乙方工期延誤一個(gè)月。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣萬元，并賠償乙方因工期延誤造成的損失。全文完。2024年度商業(yè)停車場(chǎng)建設(shè)合作協(xié)議1本合同目錄一覽第一條合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱及法定代表人1.2注冊(cè)地址及聯(lián)系方式第二條合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資額第三條合作內(nèi)容3.1停車場(chǎng)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.2建設(shè)工期3.3建設(shè)成本及分?jǐn)?.4合作期限第四條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1合作雙方權(quán)利4.2合作雙方義務(wù)第五條合作項(xiàng)目的管理與維護(hù)5.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)5.2項(xiàng)目管理制度5.3項(xiàng)目維護(hù)責(zé)任第六條收益分配與成本分擔(dān)6.1收益分配比例6.2成本分擔(dān)方式6.3收益結(jié)算方式第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.1保密條款9.2解密條件9.3違約責(zé)任第九條合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除的程序第十條合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理第十一條其他11.1合同附件11.2合同附件效力11.3合同解釋11.4合同份數(shù)第十二條合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人第十三條合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任13.3合同變更通知第十四條合同未盡事宜14.1補(bǔ)充條款14.2補(bǔ)充條款效力第一部分：合同如下：第一條合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱及法定代表人甲方：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2注冊(cè)地址及聯(lián)系方式甲方注冊(cè)地址：[甲方注冊(cè)地址]甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方注冊(cè)地址：[乙方注冊(cè)地址]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]第二條合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱[具體項(xiàng)目名稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[具體項(xiàng)目地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模[具體項(xiàng)目規(guī)模描述，如停車位數(shù)量、總建筑面積等]2.4項(xiàng)目投資額[具體項(xiàng)目投資總額]第三條合作內(nèi)容3.1停車場(chǎng)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)[具體建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，如設(shè)計(jì)規(guī)范、材料要求、施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等]3.2建設(shè)工期[具體建設(shè)工期，如開工日期、竣工日期等]3.3建設(shè)成本及分?jǐn)俒具體建設(shè)成本構(gòu)成及雙方分?jǐn)偙壤齗3.4合作期限[具體合作期限，如起始日期、終止日期等]第四條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1合作雙方權(quán)利[具體權(quán)利描述，如項(xiàng)目決策權(quán)、收益分配權(quán)、監(jiān)督管理權(quán)等]4.2合作雙方義務(wù)[具體義務(wù)描述，如出資義務(wù)、建設(shè)義務(wù)、運(yùn)營義務(wù)、維護(hù)義務(wù)等]第五條合作項(xiàng)目的管理與維護(hù)5.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)[具體管理機(jī)構(gòu)設(shè)置及職責(zé)劃分]5.2項(xiàng)目管理制度[具體管理制度，如財(cái)務(wù)管理、安全管理、運(yùn)營管理等]5.3項(xiàng)目維護(hù)責(zé)任[具體維護(hù)責(zé)任劃分及維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)]第六條收益分配與成本分擔(dān)6.1收益分配比例[具體收益分配比例]6.2成本分擔(dān)方式[具體成本分擔(dān)方式]6.3收益結(jié)算方式[具體收益結(jié)算時(shí)間、方式及程序]第七條違約責(zé)任7.1違約情形[具體違約情形描述，如逾期付款、未按期完成建設(shè)、違反保密條款等]7.2違約責(zé)任承擔(dān)[具體違約責(zé)任承擔(dān)方式，如賠償損失、支付違約金、解除合同等]第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式[1]合作雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。[2]協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[1]爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體名稱]，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)作出的決定對(duì)雙方具有約束力。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容[1]本合同內(nèi)容及其履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均屬保密內(nèi)容。[2]雙方應(yīng)對(duì)對(duì)方提供的保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。9.2解密條件[1]在法律規(guī)定的保密期限屆滿后，保密信息自動(dòng)解密。[2]在保密信息已為公眾所知悉或者本合同已依法解除的情況下，保密信息可被解密。9.3違約責(zé)任[1]如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條合同變更與解除10.1合同變更條件[1]在合同履行過程中，如因不可抗力或其他合理原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致。[2]合同變更應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽署后生效。10.2合同解除條件[1]在合同履行過程中，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。[2]因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。10.3合同變更與解除的程序[1]變更或解除合同，雙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并書面確認(rèn)。[2]合同變更或解除后，雙方應(yīng)按約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。第十一條其他11.1合同附件[1]本合同附件與本合同具有同等法律效力。[2]附件包括但不限于：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、設(shè)計(jì)圖紙、施工合同等。11.2合同附件效力[1]合同附件的效力以本合同為準(zhǔn)。[2]如附件內(nèi)容與合同不一致，以合同為準(zhǔn)。11.3合同解釋[1]本合同解釋權(quán)歸甲方所有。[2]如對(duì)本合同條款有爭(zhēng)議，應(yīng)以合同簽訂地為依據(jù)進(jìn)行解釋。11.4合同份數(shù)[1]本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。第十二條合同簽署12.1簽署時(shí)間[具體簽署日期]12.2簽署地點(diǎn)[具體簽署地點(diǎn)]12.3簽署人[甲方法定代表人簽名][乙方法定代表人簽名]第十三條合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)[具體份數(shù)]13.2合同保管責(zé)任[1]甲方負(fù)責(zé)保管[具體份數(shù)]份合同。[2]乙方負(fù)責(zé)保管[具體份數(shù)]份合同。13.3合同變更通知[1]如合同內(nèi)容發(fā)生變更，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并書面確認(rèn)。[2]未及時(shí)通知對(duì)方導(dǎo)致合同條款被誤解或執(zhí)行的，責(zé)任由通知方承擔(dān)。第十四條合同未盡事宜14.1補(bǔ)充條款[1]本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。[2]補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2補(bǔ)充條款效力[1]補(bǔ)充協(xié)議的效力以本合同為準(zhǔn)。[2]如補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與合同不一致，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或委托，參與合同項(xiàng)目實(shí)施、管理或服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。[1]項(xiàng)目管理公司[2]設(shè)計(jì)單位[3]施工單位[4]監(jiān)理單位[5]中介服務(wù)機(jī)構(gòu)[6]技術(shù)咨詢機(jī)構(gòu)[7]其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。第二條第三方職責(zé)2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定及甲乙雙方的要求，履行其在合同項(xiàng)目中的相關(guān)職責(zé)。2.2第三方的具體職責(zé)包括但不限于：[1]項(xiàng)目管理：負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體規(guī)劃、進(jìn)度控制、質(zhì)量監(jiān)督、安全管理和成本控制等。[2]設(shè)計(jì)：負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的編制、審核和修改等。[3]施工：負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工的組織實(shí)施、質(zhì)量控制、進(jìn)度控制和安全管理等。[4]監(jiān)理：負(fù)責(zé)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度符合合同要求。[5]中介服務(wù)：提供市場(chǎng)調(diào)研、咨詢服務(wù)、協(xié)調(diào)溝通等。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得合理的報(bào)酬和費(fèi)用補(bǔ)償。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以履行其職責(zé)。3.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理化建議和改進(jìn)措施。第四條第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部決策。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵循甲乙雙方的指示和要求。4.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：[1]第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)合同約定的責(zé)任。[2]第三方對(duì)項(xiàng)目業(yè)主（甲方）承擔(dān)合同約定的責(zé)任。[3]第三方對(duì)項(xiàng)目承包商（乙方）承擔(dān)合同約定的責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定及項(xiàng)目實(shí)際情況確定。5.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：[1]第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目延誤、質(zhì)量不合格或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。[2]第三方因違反保密義務(wù)導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。[3]第三方因違約行為給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。7.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方和第三方簽署。第八條第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。8.2合同解除應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方和第三方簽署。第九條第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決爭(zhēng)議。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，合同終止的條件和程序按照本合同約定執(zhí)行。10.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同處理合同終止后的相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和環(huán)境可行性。說明：作為項(xiàng)目決策的依據(jù)。2.設(shè)計(jì)圖紙要求：符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范，清晰、完整、準(zhǔn)確。說明：作為項(xiàng)目施工的依據(jù)。3.施工合同要求：明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括工期、質(zhì)量、安全、成本等。說明：作為施工過程的約束和保障。4.監(jiān)理合同要求：明確監(jiān)理單位的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。說明：作為施工過程的質(zhì)量、安全和進(jìn)度監(jiān)督的依據(jù)。5.中介服務(wù)協(xié)議要求：明確中介服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用和期限。說明：作為中介服務(wù)提供方的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和約束。6.保密協(xié)議要求：明確保密信息的范圍、保密期限和違約責(zé)任。說明：保護(hù)雙方商業(yè)秘密。7.變更協(xié)議要求：明確變更的原因、內(nèi)容、影響和責(zé)任承擔(dān)。說明：用于合同履行過程中對(duì)合同內(nèi)容的修改。8.解除協(xié)議要求：明確解除合同的原因、程序和責(zé)任承擔(dān)。說明：用于合同履行過程中對(duì)合同的解除。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。10.合同執(zhí)行報(bào)告要求：定期報(bào)告合同執(zhí)行情況，包括進(jìn)度、質(zhì)量、成本等。說明：作為項(xiàng)目執(zhí)行的監(jiān)督和評(píng)價(jià)依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五每日計(jì)算。示例：若乙方逾期付款10天，則應(yīng)支付違約金1000元。2.未按期完成建設(shè)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按延誤工期每日計(jì)算，每延誤一日支付合同總額的千分之五。示例：若乙方延誤工期30天，則應(yīng)支付違約金4500元。3.質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、重做或更換的責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。示例：若乙方施工的停車場(chǎng)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)損失。4.違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方需承擔(dān)法律責(zé)任并賠償甲方損失。5.未經(jīng)允許擅自變更合同責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意擅自變更合同，乙方需承擔(dān)法律責(zé)任并賠償甲方損失。全文完。2024年度商業(yè)停車場(chǎng)建設(shè)合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作方名稱及法定代表人1.2合作方地址及聯(lián)系方式2.合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模及類型3.合作內(nèi)容3.1停車場(chǎng)建設(shè)及運(yùn)營3.2合作期限3.3合作模式4.合作雙方權(quán)利與義務(wù)4.1合作方權(quán)利4.2合作方義務(wù)5.投資與資金5.1投資總額及來源5.2資金支付方式5.3資金監(jiān)管6.工程建設(shè)與施工6.1工程設(shè)計(jì)及施工標(biāo)準(zhǔn)6.2工程進(jìn)度及驗(yàn)收6.3工程質(zhì)量保證7.運(yùn)營管理與維護(hù)7.1停車場(chǎng)運(yùn)營管理7.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)7.3安全與環(huán)保8.收益分配與財(cái)務(wù)管理8.1收益分配比例8.2財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)8.3稅收政策及處理9.合作期限及終止條件9.1合作期限9.2終止條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他14.1合同附件14.2合同份數(shù)及保管14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作方甲名稱：[甲方全稱]1.2合作方甲法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.3合作方甲地址：[甲方詳細(xì)地址]1.4合作方甲聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.5合作方乙名稱：[乙方全稱]1.6合作方乙法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.7合作方乙地址：[乙方詳細(xì)地址]1.8合作方乙聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：2024年度商業(yè)停車場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模及類型：[停車場(chǎng)總面積、車位數(shù)量、停車場(chǎng)類型等]3.合作內(nèi)容3.1停車場(chǎng)建設(shè)及運(yùn)營3.1.1建設(shè)內(nèi)容包括但不限于停車場(chǎng)設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購等。3.1.2運(yùn)營管理包括但不限于日常運(yùn)營、安全管理、清潔維護(hù)等。3.2合作期限3.2.1合作期限自合同生效之日起至[具體日期]止。3.3合作模式3.3.1雙方合作模式為共同投資、共同經(jīng)營、共享收益、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。4.合作雙方權(quán)利與義務(wù)4.1合作方甲權(quán)利4.1.1對(duì)停車場(chǎng)的設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營等方面享有決策權(quán)。4.1.2享有停車場(chǎng)收益的分配權(quán)。4.2合作方甲義務(wù)4.2.1按合同約定提供投資資金。4.2.2參與停車場(chǎng)建設(shè)及運(yùn)營管理。4.3合作方乙權(quán)利4.3.1對(duì)停車場(chǎng)的設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營等方面享有監(jiān)督權(quán)。4.3.2享有停車場(chǎng)收益的分配權(quán)。4.4合作方乙義務(wù)4.4.1按合同約定提供投資資金。4.4.2參與停車場(chǎng)建設(shè)及運(yùn)營管理。5.投資與資金5.1投資總額及來源5.1.1投資總額為人民幣[具體金額]元。5.1.2投資資金來源為雙方共同出資。5.2資金支付方式5.2.1資金支付采用分期支付方式。5.2.2首次支付時(shí)間為合同生效后[具體日期]，支付金額為[具體金額]元。5.3資金監(jiān)管5.3.1雙方設(shè)立專項(xiàng)資金賬戶，用于存放和管理項(xiàng)目資金。5.3.2資金使用情況需雙方共同監(jiān)督。6.工程建設(shè)與施工6.1工程設(shè)計(jì)及施工標(biāo)準(zhǔn)6.1.1停車場(chǎng)設(shè)計(jì)需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.1.2施工質(zhì)量需達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。6.2工程進(jìn)度及驗(yàn)收6.2.1工程進(jìn)度按照合同約定進(jìn)行。6.2.2工程驗(yàn)收按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行。6.3工程質(zhì)量保證6.3.1施工單位需對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。6.3.2工程質(zhì)量保證期為[具體年限]。8.收益分配與財(cái)務(wù)管理8.1收益分配比例8.1.1合作期間，停車場(chǎng)運(yùn)營收益按照甲方[具體比例]%、乙方[具體比例]%的比例進(jìn)行分配。8.1.2收益分配時(shí)間為每個(gè)財(cái)年結(jié)束后30日內(nèi)。8.2財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)8.2.1雙方應(yīng)每月提交停車場(chǎng)運(yùn)營的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于收入、成本、費(fèi)用等。8.2.2年度財(cái)務(wù)報(bào)表需由雙方共同認(rèn)可的會(huì)計(jì)師事務(wù)所進(jìn)行審計(jì)。8.3稅收政策及處理8.3.1停車場(chǎng)運(yùn)營過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)按照國家相關(guān)稅收政策執(zhí)行。8.3.2雙方應(yīng)按照各自職責(zé)及時(shí)申報(bào)和繳納相關(guān)稅費(fèi)。9.合作期限及終止條件9.1合作期限9.1.1本合同合作期限自[具體日期]起至[具體日期]止，共計(jì)[具體年數(shù)]年。9.2終止條件9.2.1合作期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。a)合作項(xiàng)目因不可抗力無法繼續(xù)；b)一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未予糾正；c)法律法規(guī)變化導(dǎo)致本合同無法履行。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)；10.1.2任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；10.1.3一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失的。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2.2違約金按未履行義務(wù)部分合同金額的[具體比例]%計(jì)算。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體名稱]。12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。12.2合同變更程序12.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。13.合同解除13.1解除條件13.1.1發(fā)生合同約定的解除條件；13.1.2發(fā)生不可抗力，經(jīng)一方通知另一方后，合同自動(dòng)解除。13.2解除程序13.2.1解除合同需書面通知對(duì)方，并按照合同約定的程序執(zhí)行。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、投資協(xié)議、工程設(shè)計(jì)圖紙等。14.2合同份數(shù)及保管14.2.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲、乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期14.3.1本合同自[具體日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與合作的其他法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入類型15.2.1顧問或咨詢方：提供專業(yè)咨詢、評(píng)估、建議等服務(wù)的第三方。15.2.2施工單位：負(fù)責(zé)停車場(chǎng)施工建設(shè)的第三方。15.2.3運(yùn)營管理公司：負(fù)責(zé)停車場(chǎng)日常運(yùn)營管理的第三方。15.2.4設(shè)備供應(yīng)商：提供停車場(chǎng)所需設(shè)備或材料的第三方。15.2.5其他第三方：根據(jù)合同需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他第三方。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并明確在第三方合同或協(xié)議中。16.2明確責(zé)任限額的方法16.2.1在第三方合同或協(xié)議中明確約定責(zé)任限額。16.2.2第三方需購買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障甲乙雙方的利益。16.2.3甲乙雙方可要求第三方提供財(cái)務(wù)擔(dān)?；蚵募s保證金。17.甲乙方額外條款及說明17.1甲方額外條款17.1.1在第三方介入時(shí)，甲方應(yīng)確保第三方符合合同要求的專業(yè)能力和資質(zhì)。17.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行義務(wù)。17.2乙方額外條款17.2.1在第三方介入時(shí)，乙方應(yīng)確保第三方符合合同要求的專業(yè)能力和資質(zhì)。17.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行義務(wù)。18.第三方責(zé)權(quán)利劃分18.1責(zé)任18.1.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的專業(yè)服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.1.2第三方應(yīng)對(duì)因其疏忽或故意行為導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2權(quán)利18.2.1第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。18.3義務(wù)18.3.1第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工作。18.3.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方應(yīng)直接與甲方簽訂合同或協(xié)議。19.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報(bào)告和成果。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方應(yīng)直接與乙方簽訂合同或協(xié)議。19.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報(bào)告和成果。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.3.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方之間的合同約定。1