簡單委托租賃合同2024年

合同編號：__________簡單委托租賃合同地址：____________________聯(lián)系電話：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________第一條租賃物的描述1.1租賃物位于_______，包括但不限于_______（具體房間號/面積/樓層等）。1.2租賃物的使用范圍為_______（商業(yè)/住宅/辦公等）。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_______年，自2024年_______月_______日起至2024年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月_______元人民幣（大寫：人民幣_______元整），按月支付。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲乙雙方約定搬離租賃物，并將租賃物交還給甲方。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元整（大寫：人民幣_______元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認租賃物無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證租賃物符合約定的用途，并確保租賃物符合國家和地方的相關法律法規(guī)要求。5.2甲方應負責租賃物的結構和設備的安全，但乙方使用過程中的正常磨損除外。5.3甲方應保證租賃物不受侵害，如發(fā)生侵害事件，甲方應承擔相應的法律責任。第六條乙方權利和義務6.1乙方有權按照合同約定使用和享受租賃物。6.2乙方應合理使用租賃物，并妥善保管甲方提供的設施設備，如有損壞，乙方應承擔維修費用。6.3乙方應在合同約定的期限內(nèi)支付租金和押金。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，均應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2除不可抗力因素外，任何一方違反本合同的約定，另一方有權要求違約方承擔違約責任。7.3合同解除后，乙方應按照本合同約定將租賃物交還給甲方，并支付相應的違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：2024年_______月_______日簽訂日期：2024年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同前應充分了解對方的信譽和履行能力，確保合同的順利進行。（2）甲方應確保租賃物符合約定的用途，符合國家和地方的相關法律法規(guī)要求。（3）乙方應合理使用租賃物，并妥善保管甲方提供的設施設備，如有損壞，乙方應承擔維修費用。（4）乙方應在合同約定的期限內(nèi)支付租金和押金，以免產(chǎn)生滯納金。（5）合同履行過程中，甲乙雙方應遵守合同約定，如發(fā)生爭議，應及時溝通協(xié)商，避免影響合同的正常履行。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人（甲方）：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租人（乙方）：指租賃甲方租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指甲方出租給乙方的房產(chǎn)及相關設施設備。4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的租賃費用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的錢款。6.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的違約賠償金。7.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。8.合同履行：指甲乙雙方按照合同約定履行各自的權利和義務。9.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭議的過程。特殊應用場合及補充條款：1.短期租賃：場合：乙方需要租賃甲方房屋進行短期活動，如展覽、會議等。補充條款：雙方約定租賃期限為_______個月，自2024年_______月_______日起至2024年_______月_______日止。租賃期滿后，乙方應按約定將租賃物交還給甲方。2.企業(yè)租賃：場合：乙方為企業(yè)，需要租賃甲方房屋作為辦公場地。補充條款：乙方應按照甲方提供的租賃物進行合理使用，不得擅自改變房屋結構和用途。如乙方需進行裝修或改造，應提前一個月通知甲方，并經(jīng)甲方同意。3.家庭租賃：場合：乙方為家庭，需要租賃甲方房屋作為住宅。補充條款：乙方應合理使用租賃物，并妥善保管甲方提供的設施設備。如乙方需飼養(yǎng)寵物，應提前一個月通知甲方，并經(jīng)甲方同意。4.學生租賃：場合：乙方為學生，需要租賃甲方房屋作為學習和生活場所。補充條款：乙方應遵守學校和家長的教育和管理，合理使用租賃物。如乙方在學習和生活過程中出現(xiàn)糾紛，應及時