租賃合同翻譯模板

合同編號：__________租賃合同出租人：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________承租人：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃物1.2承租人同意租賃該租賃物，并按照本合同約定支付租金。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知出租人，并簽訂新的租賃合同。出租人同意續(xù)租的，租賃期限自續(xù)租之日起計算。第三條租金3.1承租人應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金支付方式為每月底前將租金支付至出租人指定的銀行賬戶。3.3承租人逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條押金4.1承租人應(yīng)在簽訂本合同時一次性向出租人支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照本合同約定將租賃物交還給出租人，出租人在確認租賃物無損壞、無欠費等情況后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還承租人押金。第五條租賃物的使用和維護5.1承租人應(yīng)合理使用租賃物，并按照出租人的要求合理維護租賃物，確保租賃物的安全、整潔。5.2承租人在租賃期間不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如有需要，應(yīng)提前一個月書面征求出租人的意見，并經(jīng)出租人同意后方可進行。5.3承租人在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃物從事非法活動。第六條維修責(zé)任6.1出租人應(yīng)保證租賃物符合約定的使用條件，如租賃物出現(xiàn)損壞或故障，出租人應(yīng)在接到承租人通知后____個工作日內(nèi)進行維修。6.2承租人因使用不當或人為損壞導(dǎo)致租賃物需要維修的，維修費用由承租人承擔(dān)。第七條合同的解除和終止7.1在租賃期限內(nèi)，如出租人需提前解除或終止本合同，應(yīng)提前一個月書面通知承租人，并支付承租人一個月租金作為違約金。7.2在租賃期限內(nèi)，如承租人需提前解除或終止本合同，應(yīng)提前一個月書面通知出租人，并支付出租人一個月租金作為違約金。7.3租賃期滿或合同提前解除后，承租人應(yīng)按照本合同約定將租賃物交還給出租人。如有損壞或欠費，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)和賠償責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2出租人未按約定提供租賃物的，承租人有權(quán)要求出租人支付違約金，并有權(quán)要求延長租賃期限。8.3承租人未按約定支付租金的，出租人有權(quán)解除本合同，并要求承租人支付違約金。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租人（蓋章）：__________承租人（蓋章）：__________注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）在簽訂租賃合同時，雙方應(yīng)仔細閱讀合同條款，確保了解合同約定的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（2）出租人應(yīng)確保租賃物符合約定的使用條件，承租人應(yīng)合理使用租賃物，并按照出租人的要求維護租賃物。（3）承租人逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金。如租賃物因使用不當或人為損壞需要維修，維修費用由承租人承擔(dān)。（4）雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.解決辦法：（1）當出租人未按約定提供租賃物時，承租人可以要求出租人支付違約金，并有權(quán)要求延長租賃期限。（2）當承租人未按約定支付租金時，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人支付違約金。（3）當租賃物出現(xiàn)損壞或故障時，出租人應(yīng)在接到承租人通知后一定工作日內(nèi)進行維修。如因使用不當或人為損壞導(dǎo)致租賃物需要維修，維修費用由承租人承擔(dān)。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租人：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租金：指承租人為使用租賃物而支付給出租人的費用。4.押金：指承租人為保證履行合同義務(wù)而支付給出租人的一定金額的錢款。5.租賃期限：指承租人使用租賃物的期限。6.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給另一方的一定金額的錢款作為賠償。7.維修責(zé)任：指出租人和承租人對于租賃物維修義務(wù)的約定。8.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的方式。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.裝修期間：場合：如果承租人在租賃期間需要對租賃物進行裝修，應(yīng)在簽訂合同時提前通知出租人，并取得同意。補充條款：雙方可另行簽訂裝修協(xié)議，明確裝修范圍、期限、費用及恢復(fù)原狀等事項。裝修期間，承租人應(yīng)確保裝修工程不影響鄰里正常生活。2.轉(zhuǎn)租情況：場合：承租人需將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。補充條款：承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租前征得出租人書面同意。轉(zhuǎn)租期間，承租人仍需承擔(dān)租賃物的保管、維修及支付租金等責(zé)任。如第三方違反合同約定，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.寵物飼養(yǎng)：場合：承租人希望在租賃物內(nèi)飼養(yǎng)寵物。補充條款：承租人應(yīng)在簽訂合同時告知出租人飼養(yǎng)寵物的事宜。出租人同意飼養(yǎng)寵物的，承租人應(yīng)確保寵物不影響鄰里正常生活，并承擔(dān)寵物產(chǎn)生的費用及責(zé)任。如出租人不同意飼養(yǎng)寵物，承租人應(yīng)遵守約定。4.提前終止合同：場合：在租賃期限內(nèi)，雙方因特殊原因希望提前終止合同。補充條款：雙方可協(xié)商提前終止合同，但需