辦公場地租賃協(xié)議樣本

辦公場地租賃協(xié)議樣本甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃場地1.1甲方出租的辦公場地位于_______，總面積為_______平方米。1.2乙方承租的辦公場地用于_______（用途），乙方須按照約定的用途合理使用租賃場地。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期間，如遇市場行情變化，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或提前解除本協(xié)議時(shí)，乙方按照本協(xié)議約定將場地及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、場地使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用租賃場地及附屬設(shè)施，并按照甲方的要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。5.2在租賃期內(nèi)，因正常使用造成的設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償。六、提前解除協(xié)議6.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。6.2甲方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元，并退還乙方已支付的租金及押金。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日辦公場地租賃協(xié)議樣本甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃場地甲方擁有位于市中心的辦公大樓一套，乙方的辦公地點(diǎn)選定在五樓的101室，面積約為200平方米。乙方需按照約定的用途合理使用租賃場地。二、租賃期限本協(xié)議租賃期限為兩年，從2022年4月1日起至2024年3月31日止。租賃期滿后，如果乙方需要繼續(xù)租賃，需要在一個(gè)月前通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方再行協(xié)商確定。三、租金及支付方式租金為每月人民幣10000元整。乙方應(yīng)在每月5日前將租金支付到甲方指定的賬戶。若乙方逾期未付，則每日需支付應(yīng)付租金的2%作為滯納金。四、押金乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣20000元整。租賃期滿或提前解除本協(xié)議時(shí)，乙方需按照本協(xié)議約定將場地及附屬設(shè)施交還給甲方，如果無損壞或者乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、場地使用及維修乙方應(yīng)合理使用租賃場地及附屬設(shè)施，并按照甲方的要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。乙方租賃期間，如有需要，甲方可以進(jìn)入租賃場地進(jìn)行設(shè)備的檢查和維護(hù)，乙方應(yīng)予配合。六、提前解除協(xié)議在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除本協(xié)議，需提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣5000元整。若甲方提前解除本協(xié)議，需支付乙方違約金人民幣5000元整，并退還乙方已支付的租金及押金。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字后，本協(xié)議即刻生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：2022年3月31日重點(diǎn)：1.租賃場地及面積：明確租賃場地的位置和面積。2.租賃期限：規(guī)定租賃的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租流程。3.租金及支付方式：確定租金金額和支付時(shí)間，逾期支付的滯納金比例。4.押金：收取押金金額，以及退還押金的條件。5.場地使用及維修：乙方使用場地的規(guī)定和設(shè)施維護(hù)責(zé)任。6.提前解除協(xié)議：違約金金額及支付條件。7.爭議解決：適用法律和爭議解決方式。難點(diǎn)：1.租金調(diào)整：根據(jù)市場行情調(diào)整租金的條件和流程。2.押金退還：扣除賠償后的押金退還流程。3.提前解除協(xié)議：協(xié)商解決和訴訟的權(quán)利。注意事項(xiàng)：1.租賃用途：確保乙